神田(エリア)の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
313万3280
円/m2
変動率
+9.25
%
坪単価
1035万7950
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
神田(かんだ/エリア)の直近の地価は、公示地価の平均が313万3280円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は1035万7950円/坪、前年比+9.25%の上昇です。基準地価の平均が401万8666円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は1328万4848円/坪、前年比+4.55%の上昇です。地価総平均は336万5627円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は1112万6042円/坪、前年比+3.46%の上昇です。
神田(エリア)の最高価格地点は「千代田区外神田4-1-1」(1160万0000円/m2)で、最低額地点は「千代田区東神田1-14-4」(77万6000円/m2)です。
神田(エリア)は1984年(昭和59年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は1297万5000円/m2(1991年)、最安値は159万6000円/m2(2005年)で、両者の差異は8.13倍です。基準地価の最高値は1599万5454円/m2(1990年)、最低値は234万0769円/m2(2004年)で、双方の差異は6.83倍です。
神田(エリア)の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。
神田(エリア)の地価平均を求めるにあたり、東京都千代田区神田、内神田、外神田、西神田、東神田の地点(標準地・基準地)の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1984年[昭和59年] | 290万0000円/m2 | 958万6776円/坪 | ||
1985年[昭和60年] | 423万0000円/m2 | 1398万3471円/坪 | +45.86% | |
1986年[昭和61年] | 1057万2727円/m2 | 3495万1164円/坪 | +65.48% | |
1987年[昭和62年] | 1452万5000円/m2 | 4801万6528円/坪 | +33.04% | |
1988年[昭和63年] | 1519万1666円/m2 | 5022万0385円/坪 | +4.98% | |
1989年[平成元年] | 1517万5000円/m2 | 5016万5289円/坪 | -0.25% | |
1990年[平成2年] | 1553万0769円/m2 | 5134万1385円/坪 | +0.63% | |
1991年[平成3年] | 1550万5384円/m2 | 5125万7469円/坪 | -0.24% | |
1992年[平成4年] | 1324万0714円/m2 | 4377万0956円/坪 | -14.62% | |
1993年[平成5年] | 1056万4705円/m2 | 3492万4647円/坪 | -26.68% | |
1994年[平成6年] | 699万2105円/m2 | 2311万4397円/坪 | -30.81% | |
1995年[平成7年] | 489万7000円/m2 | 1618万8429円/坪 | -28.41% | |
1996年[平成8年] | 371万1500円/m2 | 1226万9421円/坪 | -24.95% | |
1997年[平成9年] | 320万0000円/m2 | 1057万8512円/坪 | -15.38% | |
1998年[平成10年] | 306万5000円/m2 | 1013万2231円/坪 | -5.26% | |
1999年[平成11年] | 282万3750円/m2 | 933万4710円/坪 | -8.63% | |
2000年[平成12年] | 261万9300円/m2 | 865万8842円/坪 | -7.81% | |
2001年[平成13年] | 241万3000円/m2 | 797万6859円/坪 | -8.83% | |
2002年[平成14年] | 211万4137円/m2 | 698万8885円/坪 | -8.98% | |
2003年[平成15年] | 199万4413円/m2 | 659万3103円/坪 | -6.02% | |
2004年[平成16年] | 193万6000円/m2 | 639万9999円/坪 | -3.28% | |
2005年[平成17年] | 194万5034円/m2 | 642万9866円/坪 | -0.04% | |
2006年[平成18年] | 208万2827円/m2 | 688万5380円/坪 | +6.11% | |
2007年[平成19年] | 270万4266円/m2 | 893万9724円/坪 | +19.48% | |
2008年[平成20年] | 301万5000円/m2 | 996万6942円/坪 | +11.84% | |
2009年[平成21年] | 282万7806円/m2 | 934万8120円/坪 | -10.47% | |
2010年[平成22年] | 246万9516円/m2 | 816万3689円/坪 | -12.37% | |
2011年[平成23年] | 237万8193円/m2 | 786万1796円/坪 | -3.34% | |
2012年[平成24年] | 232万5258円/m2 | 768万6803円/坪 | -2.52% | |
2013年[平成25年] | 231万1062円/m2 | 763万9876円/坪 | +0.19% | |
2014年[平成26年] | 245万7529円/m2 | 812万4064円/坪 | +4.64% | |
2015年[平成27年] | 260万2352円/m2 | 860万2819円/坪 | +5.64% | |
2016年[平成28年] | 274万3725円/m2 | 907万0165円/坪 | +7.66% | |
2017年[平成29年] | 287万2365円/m2 | 949万5424円/坪 | +6.58% | |
2018年[平成30年] | 308万0292円/m2 | 1018万2785円/坪 | +7.86% | |
2019年[令和元年] | 325万7023円/m2 | 1076万7020円/坪 | +8.78% | |
2020年[令和2年] | 335万6558円/m2 | 1109万6059円/坪 | +5.77% | |
2021年[令和3年] | 328万0139円/m2 | 1084万3436円/坪 | -2.30% | |
2022年[令和4年] | 326万1279円/m2 | 1078万1087円/坪 | -0.50% | |
2023年[令和5年] | 336万5627円/m2 | 1112万6042円/坪 | +3.46% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 428万0000円/m2 | 1414万8760円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 1130万0000円/m2 | 3735万5371円/坪 | +30.84% | |
1988年[昭和63年] | 1292万5000円/m2 | 4272万7272円/坪 | +15.85% | |
1989年[平成元年] | 1282万5000円/m2 | 4239万6694円/坪 | -1.51% | |
1990年[平成2年] | 1297万5000円/m2 | 4289万2561円/坪 | +0.78% | |
1991年[平成3年] | 1297万5000円/m2 | 4289万2561円/坪 | +0.00% | |
1992年[平成4年] | 1240万0000円/m2 | 4099万1735円/坪 | -9.15% | |
1993年[平成5年] | 1085万0000円/m2 | 3586万7768円/坪 | -24.98% | |
1994年[平成6年] | 635万0000円/m2 | 2099万1735円/坪 | -30.89% | |
1995年[平成7年] | 437万8571円/m2 | 1447万4616円/坪 | -26.75% | |
1996年[平成8年] | 318万4285円/m2 | 1052万6564円/坪 | -27.85% | |
1997年[平成9年] | 248万1428円/m2 | 820万3069円/坪 | -22.95% | |
1998年[平成10年] | 237万1428円/m2 | 783万9433円/坪 | -6.54% | |
1999年[平成11年] | 216万4285円/m2 | 715万4663円/坪 | -9.98% | |
2000年[平成12年] | 198万5714円/m2 | 656万4344円/坪 | -8.88% | |
2001年[平成13年] | 180万8571円/m2 | 597万8748円/坪 | -9.54% | |
2002年[平成14年] | 178万1875円/m2 | 589万0495円/坪 | -9.71% | |
2003年[平成15年] | 167万4250円/m2 | 553万4710円/坪 | -6.21% | |
2004年[平成16年] | 160万7125円/m2 | 531万2809円/坪 | -4.13% | |
2005年[平成17年] | 159万6000円/m2 | 527万6033円/坪 | -0.95% | |
2006年[平成18年] | 164万8250円/m2 | 544万8760円/坪 | +2.82% | |
2007年[平成19年] | 193万1125円/m2 | 638万3884円/坪 | +17.12% | |
2008年[平成20年] | 224万0000円/m2 | 740万4958円/坪 | +15.56% | |
2009年[平成21年] | 245万5588円/m2 | 811万7647円/坪 | -5.73% | |
2010年[平成22年] | 206万7941円/m2 | 683万6169円/坪 | -15.30% | |
2011年[平成23年] | 197万2823円/m2 | 652万1730円/坪 | -3.75% | |
2012年[平成24年] | 191万3470円/m2 | 632万5522円/坪 | -3.27% | |
2013年[平成25年] | 190万4882円/m2 | 629万7131円/坪 | -0.56% | |
2014年[平成26年] | 199万9352円/m2 | 660万9431円/坪 | +4.02% | |
2015年[平成27年] | 211万0411円/m2 | 697万6567円/坪 | +5.36% | |
2016年[平成28年] | 230万0652円/m2 | 760万5461円/坪 | +7.87% | |
2017年[平成29年] | 237万9833円/m2 | 786万7217円/坪 | +6.66% | |
2018年[平成30年] | 255万3000円/m2 | 843万9669円/坪 | +7.80% | |
2019年[平成31年] | 275万8541円/m2 | 911万9146円/坪 | +9.21% | |
2020年[令和2年] | 296万1000円/m2 | 978万8429円/坪 | +9.59% | |
2021年[令和3年] | 286万7680円/m2 | 947万9933円/坪 | -3.15% | |
2022年[令和4年] | 283万1720円/m2 | 936万1057円/坪 | -1.12% | |
2023年[令和5年] | 289万5440円/m2 | 957万1702円/坪 | +2.68% | |
2024年[令和6年] | 313万3280円/m2 | 1035万7950円/坪 | +9.25% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1984年[昭和59年] | 290万0000円/m2 | 958万6776円/坪 | ||
1985年[昭和60年] | 423万0000円/m2 | 1398万3471円/坪 | +45.86% | |
1986年[昭和61年] | 1120万2000円/m2 | 3703万1404円/坪 | +65.48% | |
1987年[昭和62年] | 1517万0000円/m2 | 5014万8760円/坪 | +33.26% | |
1988年[昭和63年] | 1564万5000円/m2 | 5171万9008円/坪 | +2.81% | |
1989年[平成元年] | 1564万5000円/m2 | 5171万9008円/坪 | +0.00% | |
1990年[平成2年] | 1599万5454円/m2 | 5287万7535円/坪 | +0.60% | |
1991年[平成3年] | 1596万5454円/m2 | 5277万8362円/坪 | -0.28% | |
1992年[平成4年] | 1347万0000円/m2 | 4452万8925円/坪 | -15.62% | |
1993年[平成5年] | 1047万6923円/m2 | 3463万4456円/坪 | -27.15% | |
1994年[平成6年] | 728万8461円/m2 | 2409万4087円/坪 | -30.79% | |
1995年[平成7年] | 517万6153円/m2 | 1711万1252円/坪 | -29.17% | |
1996年[平成8年] | 399万5384円/m2 | 1320万7883円/坪 | -23.39% | |
1997年[平成9年] | 358万6923円/m2 | 1185万7596円/坪 | -11.30% | |
1998年[平成10年] | 343万8461円/m2 | 1136万6814円/坪 | -4.57% | |
1999年[平成11年] | 317万8846円/m2 | 1050万8582円/坪 | -7.90% | |
2000年[平成12年] | 296万0461円/m2 | 978万6649円/坪 | -7.23% | |
2001年[平成13年] | 273万8461円/m2 | 905万2765円/坪 | -8.45% | |
2002年[平成14年] | 252万3076円/m2 | 834万0750円/坪 | -8.58% | |
2003年[平成15年] | 238万8461円/m2 | 789万5740円/坪 | -5.79% | |
2004年[平成16年] | 234万0769円/m2 | 773万8080円/坪 | -2.22% | |
2005年[平成17年] | 237万4615円/m2 | 784万9968円/坪 | +1.08% | |
2006年[平成18年] | 261万7692円/m2 | 865万3528円/坪 | +10.16% | |
2007年[平成19年] | 358万7857円/m2 | 1186万0684円/坪 | +22.39% | |
2008年[平成20年] | 390万0714円/m2 | 1289万4923円/坪 | +7.58% | |
2009年[平成21年] | 327万9785円/m2 | 1084万2266円/坪 | -15.88% | |
2010年[平成22年] | 295万7142円/m2 | 977万5678円/坪 | -8.81% | |
2011年[平成23年] | 287万0428円/m2 | 948万9020円/坪 | -2.84% | |
2012年[平成24年] | 282万5285円/m2 | 933万9787円/坪 | -1.61% | |
2013年[平成25年] | 277万1400円/m2 | 916万1652円/坪 | +1.09% | |
2014年[平成26年] | 291万5705円/m2 | 963万8697円/坪 | +5.34% | |
2015年[平成27年] | 309万4294円/m2 | 1022万9071円/坪 | +5.92% | |
2016年[平成28年] | 334万3176円/m2 | 1105万1823円/坪 | +7.45% | |
2017年[平成29年] | 356万7705円/m2 | 1179万4069円/坪 | +6.47% | |
2018年[平成30年] | 382万4705円/m2 | 1264万3655円/坪 | +7.94% | |
2019年[令和元年] | 392万1666円/m2 | 1296万4187円/坪 | +8.16% | |
2020年[令和2年] | 390万5944円/m2 | 1291万2213円/坪 | +0.67% | |
2021年[令和3年] | 385万3000円/m2 | 1273万7190円/坪 | -1.12% | |
2022年[令和4年] | 385万7888円/m2 | 1275万3351円/坪 | +0.37% | |
2023年[令和5年] | 401万8666円/m2 | 1328万4848円/坪 | +4.55% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
東京駅の地価 | 2194万6666円/m2 | 7255万0964円/坪 | +2.03% | |
有楽町駅の地価 | 2132万0000円/m2 | 7047万9338円/坪 | +3.16% | |
大手町駅の地価 | 2042万6666円/m2 | 6752万6170円/坪 | +3.55% | |
神田駅の地価 | 441万6000円/m2 | 1459万8347円/坪 | +8.12% | |
神保町駅の地価 | 280万6400円/m2 | 927万7355円/坪 | +9.21% | |
秋葉原駅の地価 | 330万2222円/m2 | 1091万6437円/坪 | +8.77% | |
御茶ノ水駅の地価 | 199万7500円/m2 | 660万3305円/坪 | +10.22% | |
水道橋駅の地価 | 269万2857円/m2 | 890万2007円/坪 | +8.29% | |
飯田橋駅の地価 | 304万5000円/m2 | 1006万6115円/坪 | +7.98% | |
市ケ谷駅の地価 | 255万3333円/m2 | 844万0771円/坪 | +7.61% | |
四ツ谷駅の地価 | 263万0666円/m2 | 869万6418円/坪 | +6.24% | |
霞ケ関駅の地価 | 1440万0000円/m2 | 4760万3305円/坪 | +2.14% | |
溜池山王駅の地価 | 598万0000円/m2 | 1976万8595円/坪 | +5.85% | |
九段下駅の地価 | 348万5000円/m2 | 1152万0661円/坪 | +7.56% | |
半蔵門駅の地価 | 346万2000円/m2 | 1144万4628円/坪 | +8.35% | |
内幸町駅の地価 | 1005万8571円/m2 | 3325万1475円/坪 | +4.77% | |
竹橋駅の地価 | 789万0000円/m2 | 2608万2644円/坪 | +6.35% | |
麹町駅の地価 | 377万4000円/m2 | 1247万6033円/坪 | +8.24% | |
末広町駅の地価 | 180万8000円/m2 | 597万6859円/坪 | +9.48% | |
小川町駅の地価 | 383万2500円/m2 | 1266万9421円/坪 | +8.62% | |
淡路町駅の地価 | 383万2500円/m2 | 1266万9421円/坪 | +8.62% | |
岩本町駅の地価 | 226万5000円/m2 | 748万7603円/坪 | +8.41% | |
小伝馬町駅の地価 | 218万5000円/m2 | 722万3140円/坪 | +7.53% | |
浅草橋駅の地価 | 140万0000円/m2 | 462万8099円/坪 | +8.77% | |
馬喰町駅の地価 | 138万0000円/m2 | 456万1983円/坪 | +7.81% | |
赤坂見附駅の地価 | 441万8571円/m2 | 1460万6847円/坪 | +7.37% | |
日比谷駅の地価 | 1348万2500円/m2 | 4457万0247円/坪 | +2.89% | |
二重橋前駅の地価 | 3185万0000円/m2 | 1億0528万9256円/坪 | +0.32% | |
馬喰横山駅の地価 | 195万5000円/m2 | 646万2809円/坪 | +7.70% | |
国会議事堂前駅の地価 | 1010万0000円/m2 | 3338万8429円/坪 | +5.98% | |
永田町駅の地価 | 261万2500円/m2 | 863万6363円/坪 | +8.68% | |
新御茶ノ水駅の地価 | 165万0000円/m2 | 545万4545円/坪 | +10.74% | |
丸の内の地価 | 3185万0000円/m2 | 1億0528万9256円/坪 | +0.32% | |
永田町の地価 | 563万0000円/m2 | 1861万1570円/坪 | +7.60% | |
紀尾井町の地価 | 282万5000円/m2 | 933万8842円/坪 | +8.41% | |
平河町の地価 | 261万5000円/m2 | 864万4628円/坪 | +9.54% | |
外神田の地価 | 275万2000円/m2 | 909万7520円/坪 | +9.51% | |
内神田の地価 | 401万5000円/m2 | 1327万2727円/坪 | +9.51% | |
富士見の地価 | 174万0000円/m2 | 575万2066円/坪 | +7.41% | |
東神田の地価 | 112万0000円/m2 | 370万2479円/坪 | +10.89% | |
一ツ橋の地価 | 173万0000円/m2 | 571万9008円/坪 | +10.90% | |
一番町の地価 | 321万5000円/m2 | 1062万8099円/坪 | +8.16% | |
二番町の地価 | 470万0000円/m2 | 1553万7190円/坪 | +6.58% | |
三番町の地価 | 360万0000円/m2 | 1190万0826円/坪 | +7.78% | |
神田駿河台の地価 | 212万5000円/m2 | 702万4793円/坪 | +10.93% | |
神田小川町の地価 | 604万0000円/m2 | 1996万6942円/坪 | +6.71% | |
神田司町の地価 | 189万0000円/m2 | 624万7933円/坪 | +10.53% | |
神田錦町の地価 | 372万6666円/m2 | 1231万9559円/坪 | +8.17% | |
神田神保町の地価 | 278万4000円/m2 | 920万3305円/坪 | +9.46% | |
神田三崎町の地価 | 250万5000円/m2 | 828万0991円/坪 | +8.81% | |
神田猿楽町の地価 | 182万0000円/m2 | 601万6528円/坪 | +10.30% | |
六番町の地価 | 439万0000円/m2 | 1451万2396円/坪 | +2.57% | |
番町の地価 | 382万4000円/m2 | 1264万1322円/坪 | +6.65% | |
西神田の地価 | 422万0000円/m2 | 1395万0413円/坪 | +3.94% | |
隼町の地価 | 308万0000円/m2 | 1018万1818円/坪 | +4.76% | |
九段北の地価 | 400万0000円/m2 | 1322万3140円/坪 | +7.96% | |
九段南の地価 | 245万0000円/m2 | 809万9173円/坪 | +9.08% | |
鍛冶町の地価 | 421万0000円/m2 | 1391万7355円/坪 | +6.58% | |
霞が関の地価 | 1510万0000円/m2 | 4991万7355円/坪 | +2.03% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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