上落合の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
85万8500
円/m2
変動率
+8.60
%
坪単価
283万8016
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 新宿区上落合2-11-1 | 落合駅より180m | 105万0000 円/m2 | 347万1074 円/坪 | +10.64 % | |
2位 | 新宿区上落合1丁目517番8 | 落合駅より350m | 66万7000 円/m2 | 220万4958 円/坪 | +6.55 % | |
3位 | 新宿区上落合3-20-15 | 都営中井駅より400m | 57万8000 円/m2 | 191万0743 円/坪 | +4.52 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
上落合(かみおちあい)の現在の地価は、公示地価の平均値が85万8500円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は283万8016円/坪であり、変動率は+8.60%の上昇です。基準地価の平均値が57万8000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は191万0743円/坪で過去最高値であり、変動率は+4.52%の上昇です。地価総平均は71万7666円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は237万2451円/坪であり、変動率は+4.34%の上昇です。
上落合の最も地価の高い地点は「新宿区上落合2-11-1」(105万0000円/m2)で、最も地価の低い地点は「新宿区上落合3-20-15」(57万8000円/m2)です。
上落合は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は127万0000円/m2(1988年)、最低値は44万0000円/m2(1983年)で、両者の差は2.89倍です。基準地価の最高値は57万8000円/m2(2023年)、最低値は53万3000円/m2(2021年)で、両者の差は1.08倍です。
上落合の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
上落合の平均土地価格を求めるにあたり、東京都新宿区上落合の地点の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 45万3000円/m2 | 149万7520円/坪 | +2.95% | |
1985年[昭和60年] | 45万3000円/m2 | 149万7520円/坪 | +0.00% | |
1986年[昭和61年] | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | +8.17% | |
1987年[昭和62年] | 113万0000円/m2 | 373万5537円/坪 | +130.61% | |
1988年[昭和63年] | 127万0000円/m2 | 419万8347円/坪 | +12.39% | |
1989年[平成元年] | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 | -9.45% | |
1990年[平成2年] | 112万0000円/m2 | 370万2479円/坪 | -2.61% | |
1991年[平成3年] | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | -1.79% | |
1992年[平成4年] | 93万0000円/m2 | 307万4380円/坪 | -15.45% | |
1993年[平成5年] | 74万0000円/m2 | 244万6280円/坪 | -20.43% | |
1994年[平成6年] | 108万0000円/m2 | 357万0247円/坪 | -12.16% | |
1995年[平成7年] | 89万0000円/m2 | 294万2148円/坪 | -15.65% | |
1996年[平成8年] | 72万2500円/m2 | 238万8429円/坪 | -17.08% | |
1997年[平成9年] | 65万6000円/m2 | 216万8595円/坪 | -7.56% | |
1998年[平成10年] | 63万4000円/m2 | 209万5867円/坪 | -2.83% | |
1999年[平成11年] | 61万3500円/m2 | 202万8099円/坪 | -2.84% | |
2000年[平成12年] | 59万8500円/m2 | 197万8512円/坪 | -2.25% | |
2001年[平成13年] | 58万9500円/m2 | 194万8760円/坪 | -1.46% | |
2002年[平成14年] | 57万7500円/m2 | 190万9090円/坪 | -1.88% | |
2003年[平成15年] | 56万9000円/m2 | 188万0991円/坪 | -1.41% | |
2004年[平成16年] | 55万5500円/m2 | 183万6363円/坪 | -2.24% | |
2005年[平成17年] | 54万7000円/m2 | 180万8264円/坪 | -1.50% | |
2006年[平成18年] | 55万3500円/m2 | 182万9752円/坪 | +1.18% | |
2007年[平成19年] | 59万9000円/m2 | 198万0165円/坪 | +8.16% | |
2008年[平成20年] | 71万6000円/m2 | 236万6942円/坪 | +18.63% | |
2009年[平成21年] | 63万5000円/m2 | 209万9173円/坪 | -11.17% | |
2010年[平成22年] | 57万9000円/m2 | 191万4049円/坪 | -8.91% | |
2011年[平成23年] | 57万1000円/m2 | 188万7603円/坪 | -1.33% | |
2012年[平成24年] | 56万3000円/m2 | 186万1157円/坪 | -1.35% | |
2013年[平成25年] | 55万9500円/m2 | 184万9586円/坪 | -0.63% | |
2014年[平成26年] | 57万6500円/m2 | 190万5785円/坪 | +2.98% | |
2015年[平成27年] | 59万6000円/m2 | 197万0247円/坪 | +3.29% | |
2016年[平成28年] | 61万7500円/m2 | 204万1322円/坪 | +3.50% | |
2017年[平成29年] | 63万9000円/m2 | 211万2396円/坪 | +3.38% | |
2018年[平成30年] | 66万5000円/m2 | 219万8347円/坪 | +3.95% | |
2019年[令和元年] | 70万2000円/m2 | 232万0661円/坪 | +5.80% | |
2020年[令和2年] | 67万4333円/m2 | 222万9201円/坪 | +6.17% | |
2021年[令和3年] | 67万1000円/m2 | 221万8181円/坪 | -0.47% | |
2022年[令和4年] | 68万8333円/m2 | 227万5482円/坪 | +2.80% | |
2023年[令和5年] | 71万7666円/m2 | 237万2451円/坪 | +4.34% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 45万3000円/m2 | 149万7520円/坪 | +2.95% | |
1985年[昭和60年] | 45万3000円/m2 | 149万7520円/坪 | +0.00% | |
1986年[昭和61年] | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | +8.17% | |
1987年[昭和62年] | 113万0000円/m2 | 373万5537円/坪 | +130.61% | |
1988年[昭和63年] | 127万0000円/m2 | 419万8347円/坪 | +12.39% | |
1989年[平成元年] | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 | -9.45% | |
1990年[平成2年] | 112万0000円/m2 | 370万2479円/坪 | -2.61% | |
1991年[平成3年] | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | -1.79% | |
1992年[平成4年] | 93万0000円/m2 | 307万4380円/坪 | -15.45% | |
1993年[平成5年] | 74万0000円/m2 | 244万6280円/坪 | -20.43% | |
1994年[平成6年] | 108万0000円/m2 | 357万0247円/坪 | -12.16% | |
1995年[平成7年] | 89万0000円/m2 | 294万2148円/坪 | -15.65% | |
1996年[平成8年] | 72万2500円/m2 | 238万8429円/坪 | -17.08% | |
1997年[平成9年] | 65万6000円/m2 | 216万8595円/坪 | -7.56% | |
1998年[平成10年] | 63万4000円/m2 | 209万5867円/坪 | -2.83% | |
1999年[平成11年] | 61万3500円/m2 | 202万8099円/坪 | -2.84% | |
2000年[平成12年] | 59万8500円/m2 | 197万8512円/坪 | -2.25% | |
2001年[平成13年] | 58万9500円/m2 | 194万8760円/坪 | -1.46% | |
2002年[平成14年] | 57万7500円/m2 | 190万9090円/坪 | -1.88% | |
2003年[平成15年] | 56万9000円/m2 | 188万0991円/坪 | -1.41% | |
2004年[平成16年] | 55万5500円/m2 | 183万6363円/坪 | -2.24% | |
2005年[平成17年] | 54万7000円/m2 | 180万8264円/坪 | -1.50% | |
2006年[平成18年] | 55万3500円/m2 | 182万9752円/坪 | +1.18% | |
2007年[平成19年] | 59万9000円/m2 | 198万0165円/坪 | +8.16% | |
2008年[平成20年] | 71万6000円/m2 | 236万6942円/坪 | +18.63% | |
2009年[平成21年] | 63万5000円/m2 | 209万9173円/坪 | -11.17% | |
2010年[平成22年] | 57万9000円/m2 | 191万4049円/坪 | -8.91% | |
2011年[平成23年] | 57万1000円/m2 | 188万7603円/坪 | -1.33% | |
2012年[平成24年] | 56万3000円/m2 | 186万1157円/坪 | -1.35% | |
2013年[平成25年] | 55万9500円/m2 | 184万9586円/坪 | -0.63% | |
2014年[平成26年] | 57万6500円/m2 | 190万5785円/坪 | +2.98% | |
2015年[平成27年] | 59万6000円/m2 | 197万0247円/坪 | +3.29% | |
2016年[平成28年] | 61万7500円/m2 | 204万1322円/坪 | +3.50% | |
2017年[平成29年] | 63万9000円/m2 | 211万2396円/坪 | +3.38% | |
2018年[平成30年] | 66万5000円/m2 | 219万8347円/坪 | +3.95% | |
2019年[平成31年] | 70万2000円/m2 | 232万0661円/坪 | +5.80% | |
2020年[令和2年] | 74万5000円/m2 | 246万2809円/坪 | +6.17% | |
2021年[令和3年] | 74万0000円/m2 | 244万6280円/坪 | -0.70% | |
2022年[令和4年] | 75万6000円/m2 | 249万9173円/坪 | +2.33% | |
2023年[令和5年] | 78万7500円/m2 | 260万3305円/坪 | +4.26% | |
2024年[令和6年] | 85万8500円/m2 | 283万8016円/坪 | +8.60% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2020年[令和2年] | 53万3000円/m2 | 176万1983円/坪 | ||
2021年[令和3年] | 53万3000円/m2 | 176万1983円/坪 | +0.00% | |
2022年[令和4年] | 55万3000円/m2 | 182万8099円/坪 | +3.75% | |
2023年[令和5年] | 57万8000円/m2 | 191万0743円/坪 | +4.52% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
上落合エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
新宿駅の地価 | 1336万5000円/m2 | 4418万1818円/坪 | +5.07% | |
大久保駅の地価 | 138万8000円/m2 | 458万8429円/坪 | +8.68% | |
新大久保駅の地価 | 197万5000円/m2 | 652万8925円/坪 | +8.18% | |
高田馬場駅の地価 | 174万8714円/m2 | 578万0873円/坪 | +6.27% | |
早稲田駅の地価 | 109万0500円/m2 | 360万4958円/坪 | +6.87% | |
飯田橋駅の地価 | 304万5000円/m2 | 1006万6115円/坪 | +7.98% | |
市ケ谷駅の地価 | 255万3333円/m2 | 844万0771円/坪 | +7.61% | |
四ツ谷駅の地価 | 263万0666円/m2 | 869万6418円/坪 | +6.24% | |
千駄ケ谷駅の地価 | 153万0000円/m2 | 505万7851円/坪 | +8.53% | |
神楽坂駅の地価 | 128万9666円/m2 | 426万3360円/坪 | +9.58% | |
信濃町駅の地価 | 194万0000円/m2 | 641万3223円/坪 | +8.34% | |
目白駅の地価 | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | +7.09% | |
中野坂上駅の地価 | 105万4833円/m2 | 348万7052円/坪 | +7.37% | |
東中野駅の地価 | 110万3625円/m2 | 364万8347円/坪 | +8.04% | |
落合駅の地価 | 90万9000円/m2 | 300万4958円/坪 | +8.40% | |
下落合駅の地価 | 99万0000円/m2 | 327万2727円/坪 | +5.82% | |
落合南長崎駅の地価 | 75万8333円/m2 | 250万6887円/坪 | +7.38% | |
中井駅の地価 | 63万5000円/m2 | 209万9173円/坪 | +4.96% | |
江戸川橋駅の地価 | 113万7000円/m2 | 375万8677円/坪 | +7.64% | |
牛込神楽坂駅の地価 | 123万6333円/m2 | 408万7052円/坪 | +5.87% | |
若松河田駅の地価 | 116万0250円/m2 | 383万5537円/坪 | +6.63% | |
曙橋駅の地価 | 133万8000円/m2 | 442万3140円/坪 | +7.61% | |
西新宿駅の地価 | 878万4000円/m2 | 2903万8016円/坪 | +4.65% | |
東新宿駅の地価 | 179万8500円/m2 | 594万5454円/坪 | +8.01% | |
新宿三丁目駅の地価 | 1483万1111円/m2 | 4902万8466円/坪 | +5.24% | |
牛込柳町駅の地価 | 117万8666円/m2 | 389万6418円/坪 | +4.57% | |
新宿御苑前駅の地価 | 264万4400円/m2 | 874万1818円/坪 | +7.22% | |
西早稲田駅の地価 | 92万2000円/m2 | 304万7933円/坪 | +5.13% | |
西新宿五丁目駅の地価 | 133万5000円/m2 | 441万3223円/坪 | +5.93% | |
都庁前駅の地価 | 1300万0000円/m2 | 4297万5206円/坪 | +1.56% | |
四谷三丁目駅の地価 | 192万9000円/m2 | 637万6859円/坪 | +6.80% | |
西武新宿駅の地価 | 486万7500円/m2 | 1609万0909円/坪 | +7.15% | |
新宿西口駅の地価 | 2206万3333円/m2 | 7293万6639円/坪 | +3.69% | |
国立競技場駅の地価 | 189万6666円/m2 | 626万9972円/坪 | +8.07% | |
歌舞伎町の地価 | 416万0000円/m2 | 1375万2066円/坪 | +8.09% | |
百人町の地価 | 253万0000円/m2 | 836万3636円/坪 | +8.12% | |
山吹町の地価 | 137万0000円/m2 | 452万8925円/坪 | +7.87% | |
中落合の地価 | 79万5000円/m2 | 262万8099円/坪 | +7.89% | |
新宿(町名)の地価 | 1273万0400円/m2 | 4208万3966円/坪 | +5.64% | |
北新宿の地価 | 110万2500円/m2 | 364万4628円/坪 | +8.83% | |
余丁町の地価 | 108万9500円/m2 | 360万1652円/坪 | +6.97% | |
戸山の地価 | 73万1000円/m2 | 241万6528円/坪 | +3.98% | |
若松町の地価 | 165万0000円/m2 | 545万4545円/坪 | +6.45% | |
大京町の地価 | 132万0000円/m2 | 436万3636円/坪 | +7.30% | |
四谷(町名)の地価 | 520万0000円/m2 | 1719万0082円/坪 | +7.02% | |
四谷三栄町の地価 | 123万2000円/m2 | 407万2727円/坪 | +6.62% | |
市谷(エリア)の地価 | 168万2500円/m2 | 556万1983円/坪 | +6.70% | |
揚場町の地価 | 224万0000円/m2 | 740万4958円/坪 | +4.19% | |
馬場下町の地価 | 184万0000円/m2 | 608万2644円/坪 | +6.36% | |
南元町の地価 | 157万0000円/m2 | 519万0082円/坪 | +8.28% | |
水道町の地価 | 142万0000円/m2 | 469万4214円/坪 | +7.58% | |
愛住町の地価 | 96万6000円/m2 | 319万3388円/坪 | +5.34% | |
矢来町の地価 | 95万9000円/m2 | 317万0247円/坪 | +5.27% | |
早稲田鶴巻町の地価 | 89万0000円/m2 | 294万2148円/坪 | +8.01% | |
富久町の地価 | 81万2000円/m2 | 268万4297円/坪 | +6.14% | |
赤城下町の地価 | 85万0000円/m2 | 280万9917円/坪 | +12.73% | |
喜久井町の地価 | 77万9000円/m2 | 257万5206円/坪 | +5.27% | |
南榎町の地価 | 70万6000円/m2 | 233万3884円/坪 | +4.13% | |
東五軒町の地価 | 111万0000円/m2 | 366万9421円/坪 | +4.72% | |
若葉の地価 | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | +5.70% | |
西新宿(町名)の地価 | 681万6000円/m2 | 2253万2231円/坪 | +4.44% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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