2022年[令和4年] 公示地価
平均
75万6000
円/m2
変動率
+2.33
%
上昇
坪単価
249万9173
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 新宿区上落合2-11-1 | 落合駅より180m | 91万4000 円/m2 | 302万1487 円/坪 | +1.56 % | |
2位 | 新宿区上落合1-28-9 | 落合駅より350m | 59万8000 円/m2 | 197万6859 円/坪 | +3.10 % | |
3位 | 新宿区上落合3-20-15 | 都営中井駅より400m | 53万3000 円/m2 | 176万1983 円/坪 | +0.00 % |
2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
上落合(かみおちあい)の現在の地価は、公示地価の平均が75万6000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は249万9173円/坪であり、前年比+2.33%の上昇です。基準地価の平均が53万3000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は176万1983円/坪であり、前年比+0.00%の横這いです。地価総平均は67万1000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は221万8181円/坪であり、前年比-0.47%の下落です。
上落合の最高地価地点は「新宿区上落合2-11-1」(91万4000円/m2)で、最低地価地点は「新宿区上落合3-20-15」(53万3000円/m2)です。
上落合は1983年(昭和58年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は127万0000円/m2(1988年)、最安値は44万0000円/m2(1983年)で、二者の差異は2.89倍です。
上落合の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。
上落合の地価平均を求めるにあたり、東京都新宿区上落合の基準点の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 45万3000円/m2 | 149万7520円/坪 | +2.95% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 45万3000円/m2 | 149万7520円/坪 | +0.00% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | +8.17% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 113万0000円/m2 | 373万5537円/坪 | +130.61% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 127万0000円/m2 | 419万8347円/坪 | +12.39% | ![]() |
1989年[平成元年] | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 | -9.45% | ![]() |
1990年[平成2年] | 112万0000円/m2 | 370万2479円/坪 | -2.61% | ![]() |
1991年[平成3年] | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | -1.79% | ![]() |
1992年[平成4年] | 93万0000円/m2 | 307万4380円/坪 | -15.45% | ![]() |
1993年[平成5年] | 74万0000円/m2 | 244万6280円/坪 | -20.43% | ![]() |
1994年[平成6年] | 108万0000円/m2 | 357万0247円/坪 | -12.16% | ![]() |
1995年[平成7年] | 89万0000円/m2 | 294万2148円/坪 | -15.65% | ![]() |
1996年[平成8年] | 72万2500円/m2 | 238万8429円/坪 | -17.08% | ![]() |
1997年[平成9年] | 65万6000円/m2 | 216万8595円/坪 | -7.56% | ![]() |
1998年[平成10年] | 63万4000円/m2 | 209万5867円/坪 | -2.83% | ![]() |
1999年[平成11年] | 61万3500円/m2 | 202万8099円/坪 | -2.84% | ![]() |
2000年[平成12年] | 59万8500円/m2 | 197万8512円/坪 | -2.25% | ![]() |
2001年[平成13年] | 58万9500円/m2 | 194万8760円/坪 | -1.46% | ![]() |
2002年[平成14年] | 57万7500円/m2 | 190万9090円/坪 | -1.88% | ![]() |
2003年[平成15年] | 56万9000円/m2 | 188万0991円/坪 | -1.41% | ![]() |
2004年[平成16年] | 55万5500円/m2 | 183万6363円/坪 | -2.24% | ![]() |
2005年[平成17年] | 54万7000円/m2 | 180万8264円/坪 | -1.50% | ![]() |
2006年[平成18年] | 55万3500円/m2 | 182万9752円/坪 | +1.18% | ![]() |
2007年[平成19年] | 59万9000円/m2 | 198万0165円/坪 | +8.16% | ![]() |
2008年[平成20年] | 71万6000円/m2 | 236万6942円/坪 | +18.63% | ![]() |
2009年[平成21年] | 63万5000円/m2 | 209万9173円/坪 | -11.17% | ![]() |
2010年[平成22年] | 57万9000円/m2 | 191万4049円/坪 | -8.91% | ![]() |
2011年[平成23年] | 57万1000円/m2 | 188万7603円/坪 | -1.33% | ![]() |
2012年[平成24年] | 56万3000円/m2 | 186万1157円/坪 | -1.35% | ![]() |
2013年[平成25年] | 55万9500円/m2 | 184万9586円/坪 | -0.63% | ![]() |
2014年[平成26年] | 57万6500円/m2 | 190万5785円/坪 | +2.98% | ![]() |
2015年[平成27年] | 59万6000円/m2 | 197万0247円/坪 | +3.29% | ![]() |
2016年[平成28年] | 61万7500円/m2 | 204万1322円/坪 | +3.50% | ![]() |
2017年[平成29年] | 63万9000円/m2 | 211万2396円/坪 | +3.38% | ![]() |
2018年[平成30年] | 66万5000円/m2 | 219万8347円/坪 | +3.95% | ![]() |
2019年[令和元年] | 70万2000円/m2 | 232万0661円/坪 | +5.80% | ![]() |
2020年[令和2年] | 67万4333円/m2 | 222万9201円/坪 | +6.17% | ![]() |
2021年[令和3年] | 67万1000円/m2 | 221万8181円/坪 | -0.47% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 45万3000円/m2 | 149万7520円/坪 | +2.95% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 45万3000円/m2 | 149万7520円/坪 | +0.00% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | +8.17% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 113万0000円/m2 | 373万5537円/坪 | +130.61% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 127万0000円/m2 | 419万8347円/坪 | +12.39% | ![]() |
1989年[平成元年] | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 | -9.45% | ![]() |
1990年[平成2年] | 112万0000円/m2 | 370万2479円/坪 | -2.61% | ![]() |
1991年[平成3年] | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | -1.79% | ![]() |
1992年[平成4年] | 93万0000円/m2 | 307万4380円/坪 | -15.45% | ![]() |
1993年[平成5年] | 74万0000円/m2 | 244万6280円/坪 | -20.43% | ![]() |
1994年[平成6年] | 108万0000円/m2 | 357万0247円/坪 | -12.16% | ![]() |
1995年[平成7年] | 89万0000円/m2 | 294万2148円/坪 | -15.65% | ![]() |
1996年[平成8年] | 72万2500円/m2 | 238万8429円/坪 | -17.08% | ![]() |
1997年[平成9年] | 65万6000円/m2 | 216万8595円/坪 | -7.56% | ![]() |
1998年[平成10年] | 63万4000円/m2 | 209万5867円/坪 | -2.83% | ![]() |
1999年[平成11年] | 61万3500円/m2 | 202万8099円/坪 | -2.84% | ![]() |
2000年[平成12年] | 59万8500円/m2 | 197万8512円/坪 | -2.25% | ![]() |
2001年[平成13年] | 58万9500円/m2 | 194万8760円/坪 | -1.46% | ![]() |
2002年[平成14年] | 57万7500円/m2 | 190万9090円/坪 | -1.88% | ![]() |
2003年[平成15年] | 56万9000円/m2 | 188万0991円/坪 | -1.41% | ![]() |
2004年[平成16年] | 55万5500円/m2 | 183万6363円/坪 | -2.24% | ![]() |
2005年[平成17年] | 54万7000円/m2 | 180万8264円/坪 | -1.50% | ![]() |
2006年[平成18年] | 55万3500円/m2 | 182万9752円/坪 | +1.18% | ![]() |
2007年[平成19年] | 59万9000円/m2 | 198万0165円/坪 | +8.16% | ![]() |
2008年[平成20年] | 71万6000円/m2 | 236万6942円/坪 | +18.63% | ![]() |
2009年[平成21年] | 63万5000円/m2 | 209万9173円/坪 | -11.17% | ![]() |
2010年[平成22年] | 57万9000円/m2 | 191万4049円/坪 | -8.91% | ![]() |
2011年[平成23年] | 57万1000円/m2 | 188万7603円/坪 | -1.33% | ![]() |
2012年[平成24年] | 56万3000円/m2 | 186万1157円/坪 | -1.35% | ![]() |
2013年[平成25年] | 55万9500円/m2 | 184万9586円/坪 | -0.63% | ![]() |
2014年[平成26年] | 57万6500円/m2 | 190万5785円/坪 | +2.98% | ![]() |
2015年[平成27年] | 59万6000円/m2 | 197万0247円/坪 | +3.29% | ![]() |
2016年[平成28年] | 61万7500円/m2 | 204万1322円/坪 | +3.50% | ![]() |
2017年[平成29年] | 63万9000円/m2 | 211万2396円/坪 | +3.38% | ![]() |
2018年[平成30年] | 66万5000円/m2 | 219万8347円/坪 | +3.95% | ![]() |
2019年[平成31年] | 70万2000円/m2 | 232万0661円/坪 | +5.80% | ![]() |
2020年[令和2年] | 74万5000円/m2 | 246万2809円/坪 | +6.17% | ![]() |
2021年[令和3年] | 74万0000円/m2 | 244万6280円/坪 | -0.70% | ![]() |
2022年[令和4年] | 75万6000円/m2 | 249万9173円/坪 | +2.33% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2020年[令和2年] | 53万3000円/m2 | 176万1983円/坪 | ||
2021年[令和3年] | 53万3000円/m2 | 176万1983円/坪 | +0.00% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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