内幸町

内幸町の最新の地価動向

内幸町（うちさいわいちょう）の最新の地価は、公示地価の平均値が1038万4000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は3432万7272円/坪、変動率は-1.20％の下落です。基準地価の平均値が1320万0000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は4363万6363円/坪、変動率は+0.76％の上昇です。地価総平均は1085万3333円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は3587万8787円/坪、変動率は-0.87％の下落です。

内幸町の最高額地点は「千代田区内幸町1-2-1」（1410万0000円/m²）で、最低額地点は「港区西新橋1-10-8」（306万0000円/m²）です。

内幸町は2001年（平成13年）から22年分のデータがあり、公示地価の最高値は1064万2000円/m²（2020年）、最低値は568万2500円/m²（2003年）で、両者の差は1.87倍です。基準地価の最高値は1330万0000円/m²（2020年）、最低値は726万0000円/m²（2012年）で、両者の差は1.83倍です。
内幸町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。

内幸町の平均土地価格を求めるにあたり、内幸町駅周辺、東京都千代田区内幸町の基準点の地価から算出しました。

内幸町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2001年［平成13年］	730万0000円/m2	2413万2231円/坪
2002年［平成14年］	570万0000円/m2	1884万2975円/坪	+1.10％
2003年［平成15年］	568万2500円/m2	1878万5123円/坪	-0.82％
2004年［平成16年］	569万5000円/m2	1882万6446円/坪	-0.31％
2005年［平成17年］	577万2500円/m2	1908万2644円/坪	+1.15％
2006年［平成18年］	628万0000円/m2	2076万0330円/坪	+8.64％
2007年［平成19年］	760万7500円/m2	2514万8760円/坪	+21.75％
2008年［平成20年］	995万6000円/m2	3291万2396円/坪	+20.27％
2009年［平成21年］	855万6000円/m2	2828万4297円/坪	-13.94％
2010年［平成22年］	686万8000円/m2	2270万4132円/坪	-18.32％
2011年［平成23年］	643万6000円/m2	2127万6033円/坪	-6.31％
2012年［平成24年］	620万6000円/m2	2051万5702円/坪	-3.91％
2013年［平成25年］	621万2000円/m2	2053万5537円/坪	-0.01％
2014年［平成26年］	653万4000円/m2	2159万9999円/坪	+5.05％
2015年［平成27年］	712万2000円/m2	2354万3801円/坪	+8.39％
2016年［平成28年］	856万6666円/m2	2831万9559円/坪	+10.00％
2017年［平成29年］	923万8333円/m2	3053万9944円/坪	+7.67％
2018年［平成30年］	992万0000円/m2	3279万3388円/坪	+7.35％
2019年［令和元年］	1058万5000円/m2	3499万1735円/坪	+7.76％
2020年［令和2年］	1108万5000円/m2	3664万4628円/坪	+5.79％
2021年［令和3年］	1095万3333円/m2	3620万9366円/坪	-1.26％
2022年［令和4年］	1085万3333円/m2	3587万8787円/坪	-0.87％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2001年［平成13年］	730万0000円/m2	2413万2231円/坪
2002年［平成14年］	570万0000円/m2	1884万2975円/坪	+1.10％
2003年［平成15年］	568万2500円/m2	1878万5123円/坪	-0.82％
2004年［平成16年］	569万5000円/m2	1882万6446円/坪	-0.31％
2005年［平成17年］	577万2500円/m2	1908万2644円/坪	+1.15％
2006年［平成18年］	628万0000円/m2	2076万0330円/坪	+8.64％
2007年［平成19年］	760万7500円/m2	2514万8760円/坪	+21.75％
2008年［平成20年］	919万5000円/m2	3039万6694円/坪	+20.27％
2009年［平成21年］	837万0000円/m2	2766万9421円/坪	-10.31％
2010年［平成22年］	658万5000円/m2	2176万8595円/坪	-19.41％
2011年［平成23年］	620万7500円/m2	2052万0661円/坪	-5.86％
2012年［平成24年］	594万2500円/m2	1964万4628円/坪	-4.59％
2013年［平成25年］	592万7500円/m2	1959万5041円/坪	-0.33％
2014年［平成26年］	621万0000円/m2	2052万8925円/坪	+4.68％
2015年［平成27年］	664万7500円/m2	2197万5206円/坪	+6.69％
2016年［平成28年］	826万0000円/m2	2730万5785円/坪	+9.51％
2017年［平成29年］	886万6000円/m2	2930万9090円/坪	+7.23％
2018年［平成30年］	944万4000円/m2	3121万9834円/坪	+6.66％
2019年［平成31年］	1010万2000円/m2	3339万5041円/坪	+8.17％
2020年［令和2年］	1064万2000円/m2	3518万0165円/坪	+6.48％
2021年［令和3年］	1052万4000円/m2	3479万0082円/坪	-1.21％
2022年［令和4年］	1038万4000円/m2	3432万7272円/坪	-1.20％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2008年［平成20年］	1300万0000円/m2	4297万5206円/坪
2009年［平成21年］	930万0000円/m2	3074万3801円/坪	-28.46％
2010年［平成22年］	800万0000円/m2	2644万6280円/坪	-13.98％
2011年［平成23年］	735万0000円/m2	2429万7520円/坪	-8.13％
2012年［平成24年］	726万0000円/m2	2399万9999円/坪	-1.22％
2013年［平成25年］	735万0000円/m2	2429万7520円/坪	+1.24％
2014年［平成26年］	783万0000円/m2	2588万4297円/坪	+6.53％
2015年［平成27年］	902万0000円/m2	2981万8181円/坪	+15.20％
2016年［平成28年］	1010万0000円/m2	3338万8429円/坪	+11.97％
2017年［平成29年］	1110万0000円/m2	3669万4214円/坪	+9.90％
2018年［平成30年］	1230万0000円/m2	4066万1156円/坪	+10.81％
2019年［令和元年］	1300万0000円/m2	4297万5206円/坪	+5.69％
2020年［令和2年］	1330万0000円/m2	4396万6942円/坪	+2.31％
2021年［令和3年］	1310万0000円/m2	4330万5785円/坪	-1.50％
2022年［令和4年］	1320万0000円/m2	4363万6363円/坪	+0.76％