2021年［令和3年］ 公示地価
平均
1197万0000
円/m2
変動率
-1.18
％
下落
坪単価
3957万0247
円/坪
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2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
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内幸町（うちさいわいちょう）の最新の地価は、公示地価の平均が1197万0000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は3957万0247円/坪、前年比は-1.18％の下降です。基準地価の平均が1330万0000円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は4396万6942円/坪で過去最高値、前年比は+2.31％の上昇です。地価総平均は1227万2857円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は4057万1428円/坪、前年比は+5.65％の上昇です。
内幸町の最高価格地点は「千代田区内幸町1-1-7」（1920万0000円/m2）で、最も低額地点は「港区西新橋1-10-8」（308万0000円/m2）です。
内幸町は1993年（平成5年）から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は2370万0000円/m2（1993年）、最低値は676万0000円/m2（2002年）で、二者の落差は3.51倍です。基準地価の最高値は1330万0000円/m2（2020年）、最低値は726万0000円/m2（2012年）で、二者の落差は1.83倍です。
内幸町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。
内幸町の平均地価を求めるにあたり、内幸町駅近辺、東京都千代田区内幸町の基準点の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 2370万0000円/m2 | 7834万7107円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 1750万0000円/m2 | 5785万1239円/坪 | -26.16％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 1400万0000円/m2 | 4628万0991円/坪 | -20.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1100万0000円/m2 | 3636万3636円/坪 | -21.43％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1040万0000円/m2 | 3438万0165円/坪 | -5.45％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1080万0000円/m2 | 3570万2479円/坪 | +3.85％ |  |
| 1999年［平成11年］ | 1080万0000円/m2 | 3570万2479円/坪 | +0.00％ |  |
| 2000年［平成12年］ | 1080万0000円/m2 | 3570万2479円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 905万0000円/m2 | 2991万7355円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 676万0000円/m2 | 2234万7107円/坪 | +1.48％ | |
| 2003年［平成15年］ | 678万6000円/m2 | 2243万3057円/坪 | -0.29％ | |
| 2004年［平成16年］ | 683万6000円/m2 | 2259万8347円/坪 | +0.11％ | |
| 2005年［平成17年］ | 697万8000円/m2 | 2306万7768円/坪 | +1.62％ | |
| 2006年［平成18年］ | 754万4000円/m2 | 2493万8842円/坪 | +8.27％ | |
| 2007年［平成19年］ | 908万6000円/m2 | 3003万6363円/坪 | +21.21％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1126万3333円/m2 | 3723万4159円/坪 | +19.95％ | |
| 2009年［平成21年］ | 999万6666円/m2 | 3304万6831円/坪 | -12.18％ | |
| 2010年［平成22年］ | 807万3333円/m2 | 2668万8705円/坪 | -18.27％ | |
| 2011年［平成23年］ | 766万3333円/m2 | 2533万3333円/坪 | -5.62％ | |
| 2012年［平成24年］ | 742万1666円/m2 | 2453万4435円/坪 | -3.62％ | |
| 2013年［平成25年］ | 742万6666円/m2 | 2455万0964円/坪 | -0.01％ | |
| 2014年［平成26年］ | 781万1666円/m2 | 2582万3691円/坪 | +5.07％ | |
| 2015年［平成27年］ | 845万1666円/m2 | 2793万9393円/坪 | +8.05％ | |
| 2016年［平成28年］ | 965万7142円/m2 | 3192万4439円/坪 | +9.55％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1039万0000円/m2 | 3434万7107円/坪 | +7.55％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1104万5714円/m2 | 3651万4757円/坪 | +6.71％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1171万5714円/m2 | 3872万9633円/坪 | +7.21％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1227万2857円/m2 | 4057万1428円/坪 | +5.65％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 2370万0000円/m2 | 7834万7107円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 1750万0000円/m2 | 5785万1239円/坪 | -26.16％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1400万0000円/m2 | 4628万0991円/坪 | -20.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1100万0000円/m2 | 3636万3636円/坪 | -21.43％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1040万0000円/m2 | 3438万0165円/坪 | -5.45％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1080万0000円/m2 | 3570万2479円/坪 | +3.85％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1080万0000円/m2 | 3570万2479円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1080万0000円/m2 | 3570万2479円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 905万0000円/m2 | 2991万7355円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 676万0000円/m2 | 2234万7107円/坪 | +1.48％ | |
| 2003年［平成15年］ | 678万6000円/m2 | 2243万3057円/坪 | -0.29％ | |
| 2004年［平成16年］ | 683万6000円/m2 | 2259万8347円/坪 | +0.11％ | |
| 2005年［平成17年］ | 697万8000円/m2 | 2306万7768円/坪 | +1.62％ | |
| 2006年［平成18年］ | 754万4000円/m2 | 2493万8842円/坪 | +8.27％ | |
| 2007年［平成19年］ | 908万6000円/m2 | 3003万6363円/坪 | +21.21％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1091万6000円/m2 | 3608万5950円/坪 | +19.95％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1013万6000円/m2 | 3350万7437円/坪 | -8.92％ | |
| 2010年［平成22年］ | 808万8000円/m2 | 2673万7190円/坪 | -19.13％ | |
| 2011年［平成23年］ | 772万6000円/m2 | 2554万0495円/坪 | -5.11％ | |
| 2012年［平成24年］ | 745万4000円/m2 | 2464万1322円/坪 | -4.10％ | |
| 2013年［平成25年］ | 744万2000円/m2 | 2460万1652円/坪 | -0.26％ | |
| 2014年［平成26年］ | 780万8000円/m2 | 2581万1570円/坪 | +4.78％ | |
| 2015年［平成27年］ | 833万8000円/m2 | 2756万3636円/坪 | +6.62％ | |
| 2016年［平成28年］ | 958万3333円/m2 | 3168万0440円/坪 | +9.06％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1027万1666円/m2 | 3395万5922円/坪 | +7.16％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1083万6666円/m2 | 3582万3691円/坪 | +6.03％ | |
| 2019年［平成31年］ | 1150万1666円/m2 | 3802万2038円/坪 | +7.46％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1210万1666円/m2 | 4000万5509円/坪 | +6.21％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1197万0000円/m2 | 3957万0247円/坪 | -1.18％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2008年［平成20年］ | 1300万0000円/m2 | 4297万5206円/坪 | ||
| 2009年［平成21年］ | 930万0000円/m2 | 3074万3801円/坪 | -28.46％ | |
| 2010年［平成22年］ | 800万0000円/m2 | 2644万6280円/坪 | -13.98％ | |
| 2011年［平成23年］ | 735万0000円/m2 | 2429万7520円/坪 | -8.13％ | |
| 2012年［平成24年］ | 726万0000円/m2 | 2399万9999円/坪 | -1.22％ | |
| 2013年［平成25年］ | 735万0000円/m2 | 2429万7520円/坪 | +1.24％ | |
| 2014年［平成26年］ | 783万0000円/m2 | 2588万4297円/坪 | +6.53％ | |
| 2015年［平成27年］ | 902万0000円/m2 | 2981万8181円/坪 | +15.20％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1010万0000円/m2 | 3338万8429円/坪 | +11.97％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1110万0000円/m2 | 3669万4214円/坪 | +9.90％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1230万0000円/m2 | 4066万1156円/坪 | +10.81％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1300万0000円/m2 | 4297万5206円/坪 | +5.69％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1330万0000円/m2 | 4396万6942円/坪 | +2.31％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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