内幸町駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
1127万0000
円/m2
変動率
+7.88
％
坪単価
3725万6198
円/坪
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2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
内幸町駅（うちさいわいちょうえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は1127万0000円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では3725万6198円/坪です。前年からの変動率の平均は+7.88％の上昇です。
内幸町駅の最も高価格な地点は「千代田区内幸町1-2-1」（1540万0000円/m2）で、最も低価格な地点は「港区西新橋1-10-8」（441万0000円/m2）です。
内幸町駅（うちさいわいちょうえき）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は1540万0000円/m2、坪単価では平均 5090万9090円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+5.48％の上昇です。
内幸町駅（うちさいわいちょうえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は1058万1666円/m2、坪単価では平均 3498万0716円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+8.29％の上昇です。
内幸町駅の地価平均を求めるにあたり、内幸町駅の周辺、東京都千代田区内幸町、東京都港区新橋1丁目（西部）、新橋2丁目（西部）、新橋3丁目（西部）、西新橋1丁目、西新橋2丁目（東部）の地点の地価から算出しました。
内幸町駅の周辺の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考となります。
内幸町駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、都営三田線の基準地価平均が277万1195円/m2です。地価は内幸町駅への距離が短いほど高い傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2001年［平成13年］ | 730万0000円/m2 | 2413万2231円/坪 | ||
| 2002年［平成14年］ | 486万6666円/m2 | 1608万8154円/坪 | +1.10％ |  |
| 2003年［平成15年］ | 482万6666円/m2 | 1595万5922円/坪 | -1.30％ |  |
| 2004年［平成16年］ | 480万3333円/m2 | 1587万8787円/坪 | -0.90％ | |
| 2005年［平成17年］ | 485万3333円/m2 | 1604万4077円/坪 | +0.89％ | |
| 2006年［平成18年］ | 530万6666円/m2 | 1754万2699円/坪 | +8.91％ | |
| 2007年［平成19年］ | 671万0000円/m2 | 2218万1818円/坪 | +25.01％ | |
| 2008年［平成20年］ | 944万5000円/m2 | 3122万3140円/坪 | +21.53％ | |
| 2009年［平成21年］ | 779万5000円/m2 | 2576万8595円/坪 | -16.60％ | |
| 2010年［平成22年］ | 613万0000円/m2 | 2026万4462円/坪 | -19.07％ | |
| 2011年［平成23年］ | 564万0000円/m2 | 1864万4628円/坪 | -7.38％ | |
| 2012年［平成24年］ | 540万0000円/m2 | 1785万1239円/坪 | -4.40％ | |
| 2013年［平成25年］ | 540万7500円/m2 | 1787万6033円/坪 | -0.02％ | |
| 2014年［平成26年］ | 569万0000円/m2 | 1880万9917円/坪 | +5.04％ | |
| 2015年［平成27年］ | 627万7500円/m2 | 2075万2066円/坪 | +9.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 804万0000円/m2 | 2657万8512円/坪 | +10.83％ | |
| 2017年［平成29年］ | 872万6000円/m2 | 2884万6280円/坪 | +8.14％ | |
| 2018年［平成30年］ | 873万6666円/m2 | 2888万1542円/坪 | +7.97％ | |
| 2019年［令和元年］ | 936万8333円/m2 | 3096万9696円/坪 | +8.41％ | |
| 2020年［令和2年］ | 984万8333円/m2 | 3255万6473円/坪 | +6.42％ | |
| 2021年［令和3年］ | 972万0000円/m2 | 3213万2231円/坪 | -1.50％ | |
| 2022年［令和4年］ | 964万6666円/m2 | 3188万9807円/坪 | -0.74％ | |
| 2023年［令和5年］ | 987万5000円/m2 | 3264万4628円/坪 | +2.55％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1014万4285円/m2 | 3353万4828円/坪 | +5.12％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1063万0000円/m2 | 3514万0495円/坪 | +5.95％ | |
| 2026年［令和8年］ | 1127万0000円/m2 | 3725万6198円/坪 | +7.88％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2001年［平成13年］ | 730万0000円/m2 | 2413万2231円/坪 | ||
| 2002年［平成14年］ | 486万6666円/m2 | 1608万8154円/坪 | +1.10％ | |
| 2003年［平成15年］ | 482万6666円/m2 | 1595万5922円/坪 | -1.30％ | |
| 2004年［平成16年］ | 480万3333円/m2 | 1587万8787円/坪 | -0.90％ | |
| 2005年［平成17年］ | 485万3333円/m2 | 1604万4077円/坪 | +0.89％ | |
| 2006年［平成18年］ | 530万6666円/m2 | 1754万2699円/坪 | +8.91％ | |
| 2007年［平成19年］ | 671万0000円/m2 | 2218万1818円/坪 | +25.01％ | |
| 2008年［平成20年］ | 826万0000円/m2 | 2730万5785円/坪 | +21.53％ | |
| 2009年［平成21年］ | 729万3333円/m2 | 2411万0192円/坪 | -12.64％ | |
| 2010年［平成22年］ | 550万6666円/m2 | 1820万3856円/坪 | -20.76％ | |
| 2011年［平成23年］ | 507万0000円/m2 | 1676万0330円/坪 | -7.13％ | |
| 2012年［平成24年］ | 478万0000円/m2 | 1580万1652円/坪 | -5.45％ | |
| 2013年［平成25年］ | 476万0000円/m2 | 1573万5537円/坪 | -0.44％ | |
| 2014年［平成26年］ | 497万6666円/m2 | 1645万1790円/坪 | +4.54％ | |
| 2015年［平成27年］ | 536万3333円/m2 | 1773万0027円/坪 | +6.93％ | |
| 2016年［平成28年］ | 752万5000円/m2 | 2487万6033円/坪 | +10.45％ | |
| 2017年［平成29年］ | 813万2500円/m2 | 2688万4297円/坪 | +7.70％ | |
| 2018年［平成30年］ | 802万4000円/m2 | 2652万5619円/坪 | +7.26％ | |
| 2019年［平成31年］ | 864万2000円/m2 | 2856万8595円/坪 | +8.96％ | |
| 2020年［令和2年］ | 915万8000円/m2 | 3027万4380円/坪 | +7.24％ | |
| 2021年［令和3年］ | 904万4000円/m2 | 2989万7520円/坪 | -1.50％ | |
| 2022年［令和4年］ | 893万6000円/m2 | 2954万0495円/坪 | -1.03％ | |
| 2023年［令和5年］ | 911万0000円/m2 | 3011万5702円/坪 | +2.30％ | |
| 2024年［令和6年］ | 945万1666円/m2 | 3124万5179円/坪 | +5.27％ | |
| 2025年［令和7年］ | 996万8333円/m2 | 3295万3167円/坪 | +6.59％ | |
| 2026年［令和8年］ | 1058万1666円/m2 | 3498万0716円/坪 | +8.29％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2008年［平成20年］ | 1300万0000円/m2 | 4297万5206円/坪 | ||
| 2009年［平成21年］ | 930万0000円/m2 | 3074万3801円/坪 | -28.46％ | |
| 2010年［平成22年］ | 800万0000円/m2 | 2644万6280円/坪 | -13.98％ | |
| 2011年［平成23年］ | 735万0000円/m2 | 2429万7520円/坪 | -8.13％ | |
| 2012年［平成24年］ | 726万0000円/m2 | 2399万9999円/坪 | -1.22％ | |
| 2013年［平成25年］ | 735万0000円/m2 | 2429万7520円/坪 | +1.24％ | |
| 2014年［平成26年］ | 783万0000円/m2 | 2588万4297円/坪 | +6.53％ | |
| 2015年［平成27年］ | 902万0000円/m2 | 2981万8181円/坪 | +15.20％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1010万0000円/m2 | 3338万8429円/坪 | +11.97％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1110万0000円/m2 | 3669万4214円/坪 | +9.90％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1230万0000円/m2 | 4066万1156円/坪 | +10.81％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1300万0000円/m2 | 4297万5206円/坪 | +5.69％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1330万0000円/m2 | 4396万6942円/坪 | +2.31％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1310万0000円/m2 | 4330万5785円/坪 | -1.50％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1320万0000円/m2 | 4363万6363円/坪 | +0.76％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1370万0000円/m2 | 4528万9256円/坪 | +3.79％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1430万0000円/m2 | 4727万2727円/坪 | +4.38％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1460万0000円/m2 | 4826万4462円/坪 | +2.10％ | |
| 2026年［令和8年］ | 1540万0000円/m2 | 5090万9090円/坪 | +5.48％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
内幸町駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 東京駅の地価 | 2384万2857円/m2 | 7881万9362円/坪 | +3.57％ | |
| 品川駅の地価 | 565万0000円/m2 | 1867万7685円/坪 | +14.63％ | |
| 有楽町駅の地価 | 2459万3750円/m2 | 8130万1652円/坪 | +6.29％ | |
| 大手町駅の地価 | 2276万7500円/m2 | 7526万4462円/坪 | +6.56％ | |
| 神田駅の地価 | 509万6666円/m2 | 1684万8484円/坪 | +13.33％ | |
| 神保町駅の地価 | 347万1666円/m2 | 1147万6584円/坪 | +15.96％ | |
| 秋葉原駅の地価 | 534万2142円/m2 | 1765万9976円/坪 | +14.69％ | |
| 御茶ノ水駅の地価 | 350万7142円/m2 | 1159万3860円/坪 | +16.30％ | |
| 水道橋駅の地価 | 384万3750円/m2 | 1270万6611円/坪 | +15.91％ | |
| 六本木駅の地価 | 430万3333円/m2 | 1422万5895円/坪 | +14.85％ | |
| 白金台駅の地価 | 283万7500円/m2 | 938万0165円/坪 | +15.33％ | |
| 白金高輪駅の地価 | 253万2500円/m2 | 837万1900円/坪 | +15.95％ | |
| 赤坂駅の地価 | 557万7500円/m2 | 1843万8016円/坪 | +16.76％ | |
| 表参道駅の地価 | 748万0833円/m2 | 2473万0027円/坪 | +12.70％ | |
| 飯田橋駅の地価 | 337万0909円/m2 | 1114万3501円/坪 | +13.86％ | |
| 市ケ谷駅の地価 | 341万8750円/m2 | 1130万1652円/坪 | +14.25％ | |
| 四ツ谷駅の地価 | 355万0000円/m2 | 1173万5537円/坪 | +11.20％ | |
| 霞ケ関駅の地価 | 1610万0000円/m2 | 5322万3140円/坪 | +3.21％ | |
| 溜池山王駅の地価 | 783万2500円/m2 | 2589万2561円/坪 | +13.17％ | |
| 虎ノ門駅の地価 | 1193万6666円/m2 | 3946万0055円/坪 | +8.09％ | |
| 高輪台駅の地価 | 231万1666円/m2 | 764万1873円/坪 | +14.88％ | |
| 浜松町駅の地価 | 489万0000円/m2 | 1616万5289円/坪 | +17.93％ | |
| 田町駅の地価 | 487万2500円/m2 | 1610万7437円/坪 | +18.83％ | |
| 三田駅の地価 | 494万0000円/m2 | 1633万0578円/坪 | +18.18％ | |
| 広尾駅の地価 | 326万6363円/m2 | 1079万7896円/坪 | +15.70％ | |
| 外苑前駅の地価 | 553万5000円/m2 | 1829万7520円/坪 | +13.61％ | |
| 九段下駅の地価 | 427万5000円/m2 | 1413万2231円/坪 | +10.47％ | |
| 半蔵門駅の地価 | 435万6250円/m2 | 1440万0826円/坪 | +12.89％ | |
| 竹橋駅の地価 | 850万0000円/m2 | 2809万9173円/坪 | +10.69％ | |
| 麹町駅の地価 | 484万2500円/m2 | 1600万8264円/坪 | +11.71％ | |
| 末広町駅の地価 | 364万8333円/m2 | 1206万0606円/坪 | +16.88％ | |
| 神谷町駅の地価 | 883万5000円/m2 | 2920万6611円/坪 | +12.42％ | |
| 大門駅の地価 | 492万2857円/m2 | 1627万3907円/坪 | +17.40％ | |
| 御成門駅の地価 | 715万3333円/m2 | 2364万7382円/坪 | +15.41％ | |
| 汐留駅の地価 | 833万3333円/m2 | 2754万8209円/坪 | +11.60％ | |
| 小川町駅の地価 | 549万3750円/m2 | 1816万1157円/坪 | +13.62％ | |
| 淡路町駅の地価 | 546万7500円/m2 | 1807万4380円/坪 | +13.88％ | |
| 岩本町駅の地価 | 315万6000円/m2 | 1043万3057円/坪 | +16.03％ | |
| 小伝馬町駅の地価 | 346万2000円/m2 | 1144万4628円/坪 | +15.59％ | |
| 麻布十番駅の地価 | 359万5454円/m2 | 1188万5800円/坪 | +16.23％ | |
| 赤羽橋駅の地価 | 316万0000円/m2 | 1044万6280円/坪 | +16.43％ | |
| 泉岳寺駅の地価 | 487万0000円/m2 | 1609万9173円/坪 | +19.04％ | |
| 浅草橋駅の地価 | 213万4444円/m2 | 705万6014円/坪 | +18.98％ | |
| 馬喰町駅の地価 | 244万3333円/m2 | 807万7134円/坪 | +15.89％ | |
| 乃木坂駅の地価 | 607万0000円/m2 | 2006万6115円/坪 | +14.43％ | |
| 赤坂見附駅の地価 | 556万2857円/m2 | 1838万9610円/坪 | +13.82％ | |
| 六本木一丁目駅の地価 | 582万7142円/m2 | 1926万3282円/坪 | +16.80％ | |
| 青山一丁目駅の地価 | 704万3333円/m2 | 2328万3746円/坪 | +12.13％ | |
| 日比谷駅の地価 | 1415万0000円/m2 | 4677万6859円/坪 | +4.69％ | |
| 芝公園駅の地価 | 506万0000円/m2 | 1672万7272円/坪 | +17.27％ | |
| 高輪ゲートウェイ駅の地価 | 382万5000円/m2 | 1264万4628円/坪 | +19.13％ | |
| 虎ノ門ヒルズ駅の地価 | 638万3333円/m2 | 2110万1928円/坪 | +15.01％ | |
| 竹芝駅の地価 | 473万0000円/m2 | 1563万6363円/坪 | +20.05％ | |
| 芝浦ふ頭駅の地価 | 274万0000円/m2 | 905万7851円/坪 | +20.18％ | |
| 二重橋前駅の地価 | 3110万0000円/m2 | 1億0280万9917円/坪 | +2.04％ | |
| 馬喰横山駅の地価 | 277万5000円/m2 | 917万3553円/坪 | +15.88％ | |
| 国会議事堂前駅の地価 | 1008万0000円/m2 | 3332万2314円/坪 | +5.47％ | |
| 永田町駅の地価 | 364万4000円/m2 | 1204万6280円/坪 | +12.54％ | |
| 新橋駅の地価 | 1054万1111円/m2 | 3484万6648円/坪 | +10.70％ | |
| 新御茶ノ水駅の地価 | 549万6666円/m2 | 1817万0798円/坪 | +12.02％ | |
| 丸の内の地価 | 3110万0000円/m2 | 1億0280万9917円/坪 | +2.04％ | |
| 麻布（エリア）の地価 | 379万0869円/m2 | 1253万1800円/坪 | +16.23％ | |
| 青山（エリア）の地価 | 903万0000円/m2 | 2985万1239円/坪 | +11.72％ | |
| 新橋の地価 | 930万3333円/m2 | 3075万4820円/坪 | +11.67％ | |
| 高輪の地価 | 370万4000円/m2 | 1224万4628円/坪 | +16.98％ | |
| 芝浦の地価 | 381万3333円/m2 | 1260万6060円/坪 | +18.51％ | |
| 永田町（町名）の地価 | 663万0000円/m2 | 2191万7355円/坪 | +11.54％ | |
| 元麻布の地価 | 342万3333円/m2 | 1131万6804円/坪 | +15.34％ | |
| 紀尾井町の地価 | 350万0000円/m2 | 1157万0247円/坪 | +9.18％ | |
| 平河町の地価 | 351万5000円/m2 | 1161万9834円/坪 | +15.23％ | |
| 神田（エリア）の地価 | 475万9069円/m2 | 1573万2462円/坪 | +14.64％ | |
| 外神田の地価 | 620万7142円/m2 | 2051万9480円/坪 | +14.84％ | |
| 内神田の地価 | 583万2500円/m2 | 1928万0991円/坪 | +14.08％ | |
| 富士見の地価 | 307万5000円/m2 | 1016万5289円/坪 | +12.54％ | |
| 北青山の地価 | 3260万0000円/m2 | 1億0776万8594円/坪 | +6.54％ | |
| 南青山の地価 | 706万5833円/m2 | 2335万8126円/坪 | +12.19％ | |
| 東神田の地価 | 143万0000円/m2 | 472万7272円/坪 | +18.04％ | |
| 一ツ橋の地価 | 245万0000円/m2 | 809万9173円/坪 | +18.36％ | |
| 白金の地価 | 253万3333円/m2 | 837万4655円/坪 | +15.70％ | |
| 芝の地価 | 538万0000円/m2 | 1778万5123円/坪 | +17.80％ | |
| 芝大門の地価 | 494万6666円/m2 | 1635万2617円/坪 | +17.76％ | |
| 南麻布の地価 | 411万4000円/m2 | 1359万9999円/坪 | +15.87％ | |
| 港南の地価 | 591万0000円/m2 | 1953万7190円/坪 | +14.38％ | |
| 東新橋の地価 | 873万0000円/m2 | 2885万9504円/坪 | +8.96％ | |
| 西新橋の地価 | 739万0000円/m2 | 2442万9752円/坪 | +12.91％ | |
| 東麻布の地価 | 306万0000円/m2 | 1011万5702円/坪 | +15.96％ | |
| 西麻布の地価 | 334万4000円/m2 | 1105万4545円/坪 | +16.55％ | |
| 麻布台の地価 | 512万0000円/m2 | 1692万5619円/坪 | +17.07％ | |
| 元赤坂の地価 | 351万0000円/m2 | 1160万3305円/坪 | +17.00％ | |
| 一番町の地価 | 411万0000円/m2 | 1358万6776円/坪 | +13.63％ | |
| 二番町の地価 | 450万5000円/m2 | 1489万2561円/坪 | +10.32％ | |
| 三番町の地価 | 447万0000円/m2 | 1477万6859円/坪 | +11.61％ | |
| 神田駿河台の地価 | 416万2500円/m2 | 1376万0330円/坪 | +15.51％ | |
| 神田小川町の地価 | 766万3333円/m2 | 2533万3333円/坪 | +9.80％ | |
| 神田司町の地価 | 267万5000円/m2 | 884万2975円/坪 | +17.85％ | |
| 神田錦町の地価 | 482万6666円/m2 | 1595万5922円/坪 | +14.79％ | |
| 神田神保町の地価 | 333万0000円/m2 | 1100万8264円/坪 | +16.25％ | |
| 神田三崎町の地価 | 335万0000円/m2 | 1107万4380円/坪 | +16.57％ | |
| 神田猿楽町の地価 | 254万0000円/m2 | 839万6694円/坪 | +17.59％ | |
| 六番町の地価 | 550万0000円/m2 | 1818万1818円/坪 | +10.75％ | |
| 番町の地価 | 464万6250円/m2 | 1535万9504円/坪 | +11.57％ | |
| 西神田の地価 | 570万0000円/m2 | 1884万2975円/坪 | +8.57％ | |
| 隼町の地価 | 485万0000円/m2 | 1603万3057円/坪 | +15.75％ | |
| 九段北の地価 | 489万3333円/m2 | 1617万6308円/坪 | +12.11％ | |
| 九段南の地価 | 322万6666円/m2 | 1066万6666円/坪 | +14.62％ | |
| 鍛冶町の地価 | 525万0000円/m2 | 1735万5371円/坪 | +10.99％ | |
| 霞が関の地価 | 1258万0000円/m2 | 4158万6776円/坪 | +4.71％ | |
| 六本木（町名）の地価 | 531万8333円/m2 | 1758万1267円/坪 | +13.44％ | |
| 赤坂（町名）の地価 | 642万2857円/m2 | 2123万2585円/坪 | +15.51％ | |
| 虎ノ門（町名）の地価 | 1069万6000円/m2 | 3535万8677円/坪 | +9.82％ | |
| 神田紺屋町の地価 | 292万0000円/m2 | 965万2892円/坪 | +14.96％ | |
| 神田須田町の地価 | 557万0000円/m2 | 1841万3223円/坪 | +12.23％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
