内神田の最新の地価動向
内神田(うちかんだ)の直近の地価は、公示地価の平均値が367万5000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は1214万8760円/坪、変動率+2.38%の上昇です。基準地価の平均値が426万5000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は1409万9173円/坪、変動率+0.13%の上昇です。地価総平均は393万0000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は1299万1735円/坪、変動率-0.58%の下落です。
内神田の最高価格地点は「千代田区内神田1-1-7」(459万0000円/m2)で、最も低額地点は「千代田区内神田2-14-12」(276万0000円/m2)です。
内神田は1986年(昭和61年)から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は375万0000円/m2(2020年)、最安値は165万0000円/m2(2005年)で、二者の違いは2.27倍です。基準地価の最高値は2050万0000円/m2(1989年)、最低値は286万0000円/m2(2005年)で、二者の違いは7.17倍です。
内神田の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。
内神田の土地価格平均を求めるにあたり、東京都千代田区内神田の基準点の地価より算定しました。