小川町駅（東京）の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価

小川町の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	千代田区神田小川町3丁目6番5外	小川町駅より300m	586万0000 円/m²	1937万1900 円/坪	-1.01 ％
東京都千代田区神田小川町3丁目6番5外 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 222m²（67坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 700％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・南西・幅員36.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況主に中高層のスポーツ用品店が建ち並ぶ商業地域
2位	千代田区神田小川町1丁目1番1外	淡路町駅より0m	557万0000 円/m²	1841万3223 円/坪	-1.42 ％
東京都千代田区神田小川町1丁目1番1外 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況事務所・銀行　地積 817m²（247坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・北西・幅員36.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼事務所の建ち並ぶ商業地域
3位	千代田区神田錦町1丁目6番1外	小川町駅より150m	534万0000 円/m²	1765万2892 円/坪	-0.74 ％
東京都千代田区神田錦町1丁目6番1外 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 1,084m²（327坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・東・幅員33.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層の事務所ビルが多く建ち並ぶ商業地域
4位	千代田区内神田1-15-10	小川町駅より250m	393万0000 円/m²	1299万1735 円/坪	-0.76 ％
東京都千代田区内神田1-15-10 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所・その他　利用状況表示寄宿舎　地積 349m²（105坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員22.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
5位	千代田区神田司町2丁目19番25	小川町駅より180m	166万0000 円/m²	548万7603 円/坪	-1.19 ％
東京都千代田区神田司町2丁目19番25 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所・その他　利用状況表示車庫　地積 79m²（23坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小規模な事務所兼住宅が多く見られる商業地域
6位	千代田区神田司町2丁目14番1	淡路町駅より210m	149万0000 円/m²	492万5619 円/坪	-1.32 ％
東京都千代田区神田司町2丁目14番1 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・事務所・作業場　地積 136m²（41坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の事務所、低層の店舗等が混在する商業地域
7位	千代田区神田駿河台3丁目3番17	新御茶ノ水駅より140m	145万0000 円/m²	479万3388 円/坪	-0.68 ％
東京都千代田区神田駿河台3丁目3番17 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況事務所・その他　利用状況表示駐車場　地積 109m²（32坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域

小川町の地価ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

千代田区神田小川町3丁目6番5外

小川町駅より300m

586万0000 円/m²

1937万1900 円/坪

-1.01 ％

2位

千代田区神田小川町1丁目1番1外

淡路町駅より0m

557万0000 円/m²

1841万3223 円/坪

-1.42 ％

3位

千代田区神田錦町1丁目6番1外

小川町駅より150m

534万0000 円/m²

1765万2892 円/坪

-0.74 ％

4位

千代田区内神田1-15-10

小川町駅より250m

393万0000 円/m²

1299万1735 円/坪

-0.76 ％

5位

千代田区神田司町2丁目19番25

小川町駅より180m

166万0000 円/m²

548万7603 円/坪

-1.19 ％

6位

千代田区神田司町2丁目14番1

淡路町駅より210m

149万0000 円/m²

492万5619 円/坪

-1.32 ％

7位

千代田区神田駿河台3丁目3番17

新御茶ノ水駅より140m

145万0000 円/m²

479万3388 円/坪

-0.68 ％

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

小川町（おがわまち）の最新の地価は、公示地価の平均が350万5000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は1158万6776円/坪、前年比-1.01％の下落です。基準地価の平均が422万0000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は1395万0413円/坪、前年比-0.99％の下落です。地価総平均は388万1250円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は1283万0578円/坪、前年比-2.05％の下落です。

小川町の最高価格地点は「千代田区神田小川町3丁目6番5外」（586万0000円/m²）で、最低価格地点は「千代田区神田駿河台3丁目3番17」（145万0000円/m²）です。

小川町は1986年（昭和61年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は365万7500円/m²（2020年）、最安値は241万0000円/m²（2013年）で、両者の差異は1.52倍です。基準地価の最高値は1813万3333円/m²（1990年）、最低値は255万6666円/m²（2005年）で、双方の差異は7.09倍です。
小川町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。

小川町（東京）の地価平均を求めるにあたり、小川町駅付近、東京都千代田区神田小川町、神田司町、神田美土代町、神田淡路町の基準点の地価から算定しました。

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	1230万0000円/m²	4066万1156円/坪
1987年［昭和62年］	1720万0000円/m²	5685万9504円/坪	+38.91％
1988年［昭和63年］	1785万0000円/m²	5900万8264円/坪	+3.51％
1989年［平成元年］	1785万0000円/m²	5900万8264円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1813万3333円/m²	5994万4903円/坪	+1.02％
1991年［平成3年］	1806万6666円/m²	5972万4517円/坪	-0.37％
1992年［平成4年］	1518万3333円/m²	5019万2837円/坪	-16.13％
1993年［平成5年］	1136万6666円/m²	3757万5757円/坪	-25.09％
1994年［平成6年］	796万6666円/m²	2633万6088円/坪	-30.22％
1995年［平成7年］	570万0000円/m²	1884万2975円/坪	-28.78％
1996年［平成8年］	443万3333円/m²	1465万5647円/坪	-22.79％
1997年［平成9年］	398万0000円/m²	1315万7024円/坪	-11.44％
1998年［平成10年］	384万3333円/m²	1270万5234円/坪	-4.13％
1999年［平成11年］	355万0000円/m²	1173万5537円/坪	-8.74％
2000年［平成12年］	335万0000円/m²	1107万4380円/坪	-7.03％
2001年［平成13年］	311万6666円/m²	1030万3030円/坪	-8.36％
2002年［平成14年］	284万8000円/m²	941万4876円/坪	-9.28％
2003年［平成15年］	267万8000円/m²	885万2892円/坪	-6.84％
2004年［平成16年］	257万8000円/m²	852万2314円/坪	-4.40％
2005年［平成17年］	250万8000円/m²	829万0909円/坪	-2.90％
2006年［平成18年］	269万4000円/m²	890万5785円/坪	+6.50％
2007年［平成19年］	321万6000円/m²	1063万1404円/坪	+18.67％
2008年［平成20年］	352万6000円/m²	1165万6198円/坪	+10.02％
2009年［平成21年］	310万0000円/m²	1024万7933円/坪	-11.86％
2010年［平成22年］	271万4000円/m²	897万1900円/坪	-11.70％
2011年［平成23年］	261万4000円/m²	864万1322円/坪	-3.28％
2012年［平成24年］	256万1200円/m²	846万6776円/坪	-2.35％
2013年［平成25年］	258万3200円/m²	853万9504円/坪	+0.67％
2014年［平成26年］	295万1666円/m²	975万7575円/坪	+4.84％
2015年［平成27年］	311万1666円/m²	1028万6501円/坪	+5.51％
2016年［平成28年］	318万0000円/m²	1051万2396円/坪	+7.50％
2017年［平成29年］	338万6250円/m²	1119万4214円/坪	+6.35％
2018年［平成30年］	361万1250円/m²	1193万8016円/坪	+7.34％
2019年［令和元年］	383万6250円/m²	1268万1818円/坪	+6.97％
2020年［令和2年］	395万8750円/m²	1308万6776円/坪	+4.23％
2021年［令和3年］	388万1250円/m²	1283万0578円/坪	-2.05％

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年

地価平均

坪単価平均

変動率

1986年［昭和61年］

1230万0000円/m²

4066万1156円/坪

1987年［昭和62年］

1720万0000円/m²

5685万9504円/坪

+38.91％

1988年［昭和63年］

1785万0000円/m²

5900万8264円/坪

+3.51％

1989年［平成元年］

1785万0000円/m²

5900万8264円/坪

+0.00％

1990年［平成2年］

1813万3333円/m²

5994万4903円/坪

+1.02％

1991年［平成3年］

1806万6666円/m²

5972万4517円/坪

-0.37％

1992年［平成4年］

1518万3333円/m²

5019万2837円/坪

-16.13％

1993年［平成5年］

1136万6666円/m²

3757万5757円/坪

-25.09％

1994年［平成6年］

796万6666円/m²

2633万6088円/坪

-30.22％

1995年［平成7年］

570万0000円/m²

1884万2975円/坪

-28.78％

1996年［平成8年］

443万3333円/m²

1465万5647円/坪

-22.79％

1997年［平成9年］

398万0000円/m²

1315万7024円/坪

-11.44％

1998年［平成10年］

384万3333円/m²

1270万5234円/坪

-4.13％

1999年［平成11年］

355万0000円/m²

1173万5537円/坪

-8.74％

2000年［平成12年］

335万0000円/m²

1107万4380円/坪

-7.03％

2001年［平成13年］

311万6666円/m²

1030万3030円/坪

-8.36％

2002年［平成14年］

284万8000円/m²

941万4876円/坪

-9.28％

2003年［平成15年］

267万8000円/m²

885万2892円/坪

-6.84％

2004年［平成16年］

257万8000円/m²

852万2314円/坪

-4.40％

2005年［平成17年］

250万8000円/m²

829万0909円/坪

-2.90％

2006年［平成18年］

269万4000円/m²

890万5785円/坪

+6.50％

2007年［平成19年］

321万6000円/m²

1063万1404円/坪

+18.67％

2008年［平成20年］

352万6000円/m²

1165万6198円/坪

+10.02％

2009年［平成21年］

310万0000円/m²

1024万7933円/坪

-11.86％

2010年［平成22年］

271万4000円/m²

897万1900円/坪

-11.70％

2011年［平成23年］

261万4000円/m²

864万1322円/坪

-3.28％

2012年［平成24年］

256万1200円/m²

846万6776円/坪

-2.35％

2013年［平成25年］

258万3200円/m²

853万9504円/坪

+0.67％

2014年［平成26年］

295万1666円/m²

975万7575円/坪

+4.84％

2015年［平成27年］

311万1666円/m²

1028万6501円/坪

+5.51％

2016年［平成28年］

318万0000円/m²

1051万2396円/坪

+7.50％

2017年［平成29年］

338万6250円/m²

1119万4214円/坪

+6.35％

2018年［平成30年］

361万1250円/m²

1193万8016円/坪

+7.34％

2019年［令和元年］

383万6250円/m²

1268万1818円/坪

+6.97％

2020年［令和2年］

395万8750円/m²

1308万6776円/坪

+4.23％

2021年［令和3年］

388万1250円/m²

1283万0578円/坪

-2.05％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	279万5000円/m²	923万9669円/坪
2003年［平成15年］	263万5000円/m²	871万0743円/坪	-6.86％
2004年［平成16年］	252万0000円/m²	833万0578円/坪	-5.45％
2005年［平成17年］	243万5000円/m²	804万9586円/坪	-3.76％
2006年［平成18年］	248万5000円/m²	821万4876円/坪	+1.32％
2007年［平成19年］	289万0000円/m²	955万3718円/坪	+15.47％
2008年［平成20年］	331万0000円/m²	1094万2148円/坪	+14.31％
2009年［平成21年］	311万5000円/m²	1029万7520円/坪	-6.11％
2010年［平成22年］	260万5000円/m²	861万1570円/坪	-15.45％
2011年［平成23年］	249万0000円/m²	823万1404円/坪	-3.79％
2012年［平成24年］	242万0000円/m²	799万9999円/坪	-3.12％
2013年［平成25年］	241万0000円/m²	796万6942円/坪	-0.27％
2014年［平成26年］	253万0000円/m²	836万3636円/坪	+4.22％
2015年［平成27年］	267万0000円/m²	882万6446円/坪	+5.55％
2016年［平成28年］	278万2500円/m²	919万8347円/坪	+8.00％
2017年［平成29年］	297万2500円/m²	982万6446円/坪	+6.63％
2018年［平成30年］	318万2500円/m²	1052万0661円/坪	+7.65％
2019年［平成31年］	340万0000円/m²	1123万9669円/坪	+7.21％
2020年［令和2年］	365万7500円/m²	1209万0909円/坪	+8.09％
2021年［令和3年］	354万2500円/m²	1171万0743円/坪	-3.10％
2022年［令和4年］	350万5000円/m²	1158万6776円/坪	-1.01％

公示地価平均

年

公示地価平均

坪単価平均

変動率

2002年［平成14年］

279万5000円/m²

923万9669円/坪

2003年［平成15年］

263万5000円/m²

871万0743円/坪

-6.86％

2004年［平成16年］

252万0000円/m²

833万0578円/坪

-5.45％

2005年［平成17年］

243万5000円/m²

804万9586円/坪

-3.76％

2006年［平成18年］

248万5000円/m²

821万4876円/坪

+1.32％

2007年［平成19年］

289万0000円/m²

955万3718円/坪

+15.47％

2008年［平成20年］

331万0000円/m²

1094万2148円/坪

+14.31％

2009年［平成21年］

311万5000円/m²

1029万7520円/坪

-6.11％

2010年［平成22年］

260万5000円/m²

861万1570円/坪

-15.45％

2011年［平成23年］

249万0000円/m²

823万1404円/坪

-3.79％

2012年［平成24年］

242万0000円/m²

799万9999円/坪

-3.12％

2013年［平成25年］

241万0000円/m²

796万6942円/坪

-0.27％

2014年［平成26年］

253万0000円/m²

836万3636円/坪

+4.22％

2015年［平成27年］

267万0000円/m²

882万6446円/坪

+5.55％

2016年［平成28年］

278万2500円/m²

919万8347円/坪

+8.00％

2017年［平成29年］

297万2500円/m²

982万6446円/坪

+6.63％

2018年［平成30年］

318万2500円/m²

1052万0661円/坪

+7.65％

2019年［平成31年］

340万0000円/m²

1123万9669円/坪

+7.21％

2020年［令和2年］

365万7500円/m²

1209万0909円/坪

+8.09％

2021年［令和3年］

354万2500円/m²

1171万0743円/坪

-3.10％

2022年［令和4年］

350万5000円/m²

1158万6776円/坪

-1.01％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	1230万0000円/m²	4066万1156円/坪
1987年［昭和62年］	1720万0000円/m²	5685万9504円/坪	+38.91％
1988年［昭和63年］	1785万0000円/m²	5900万8264円/坪	+3.51％
1989年［平成元年］	1785万0000円/m²	5900万8264円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1813万3333円/m²	5994万4903円/坪	+1.02％
1991年［平成3年］	1806万6666円/m²	5972万4517円/坪	-0.37％
1992年［平成4年］	1518万3333円/m²	5019万2837円/坪	-16.13％
1993年［平成5年］	1136万6666円/m²	3757万5757円/坪	-25.09％
1994年［平成6年］	796万6666円/m²	2633万6088円/坪	-30.22％
1995年［平成7年］	570万0000円/m²	1884万2975円/坪	-28.78％
1996年［平成8年］	443万3333円/m²	1465万5647円/坪	-22.79％
1997年［平成9年］	398万0000円/m²	1315万7024円/坪	-11.44％
1998年［平成10年］	384万3333円/m²	1270万5234円/坪	-4.13％
1999年［平成11年］	355万0000円/m²	1173万5537円/坪	-8.74％
2000年［平成12年］	335万0000円/m²	1107万4380円/坪	-7.03％
2001年［平成13年］	311万6666円/m²	1030万3030円/坪	-8.36％
2002年［平成14年］	288万3333円/m²	953万1680円/坪	-9.28％
2003年［平成15年］	270万6666円/m²	894万7658円/坪	-6.83％
2004年［平成16年］	261万6666円/m²	865万0137円/坪	-3.70％
2005年［平成17年］	255万6666円/m²	845万1790円/坪	-2.32％
2006年［平成18年］	283万3333円/m²	936万6391円/坪	+9.96％
2007年［平成19年］	343万3333円/m²	1134万9862円/坪	+20.81％
2008年［平成20年］	367万0000円/m²	1213万2231円/坪	+7.16％
2009年［平成21年］	309万0000円/m²	1021万4876円/坪	-15.70％
2010年［平成22年］	278万6666円/m²	921万2121円/坪	-9.21％
2011年［平成23年］	269万6666円/m²	891万4600円/坪	-2.94％
2012年［平成24年］	265万5333円/m²	877万7961円/坪	-1.84％
2013年［平成25年］	269万8666円/m²	892万1212円/坪	+1.29％
2014年［平成26年］	316万2500円/m²	1045万4545円/坪	+5.26％
2015年［平成27年］	333万2500円/m²	1101万6528円/坪	+5.50％
2016年［平成28年］	357万7500円/m²	1182万6446円/坪	+7.26％
2017年［平成29年］	380万0000円/m²	1256万1983円/坪	+6.06％
2018年［平成30年］	404万0000円/m²	1335万5371円/坪	+7.02％
2019年［令和元年］	427万2500円/m²	1412万3966円/坪	+6.73％
2020年［令和2年］	426万0000円/m²	1408万2644円/坪	+0.37％
2021年［令和3年］	422万0000円/m²	1395万0413円/坪	-0.99％

基準地価平均

年

基準地価平均

坪単価平均

変動率

1986年［昭和61年］

1230万0000円/m²

4066万1156円/坪

1987年［昭和62年］

1720万0000円/m²

5685万9504円/坪

+38.91％

1988年［昭和63年］

1785万0000円/m²

5900万8264円/坪

+3.51％

1989年［平成元年］

1785万0000円/m²

5900万8264円/坪

+0.00％

1990年［平成2年］

1813万3333円/m²

5994万4903円/坪

+1.02％

1991年［平成3年］

1806万6666円/m²

5972万4517円/坪

-0.37％

1992年［平成4年］

1518万3333円/m²

5019万2837円/坪

-16.13％

1993年［平成5年］

1136万6666円/m²

3757万5757円/坪

-25.09％

1994年［平成6年］

796万6666円/m²

2633万6088円/坪

-30.22％

1995年［平成7年］

570万0000円/m²

1884万2975円/坪

-28.78％

1996年［平成8年］

443万3333円/m²

1465万5647円/坪

-22.79％

1997年［平成9年］

398万0000円/m²

1315万7024円/坪

-11.44％

1998年［平成10年］

384万3333円/m²

1270万5234円/坪

-4.13％

1999年［平成11年］

355万0000円/m²

1173万5537円/坪

-8.74％

2000年［平成12年］

335万0000円/m²

1107万4380円/坪

-7.03％

2001年［平成13年］

311万6666円/m²

1030万3030円/坪

-8.36％

2002年［平成14年］

288万3333円/m²

953万1680円/坪

-9.28％

2003年［平成15年］

270万6666円/m²

894万7658円/坪

-6.83％

2004年［平成16年］

261万6666円/m²

865万0137円/坪

-3.70％

2005年［平成17年］

255万6666円/m²

845万1790円/坪

-2.32％

2006年［平成18年］

283万3333円/m²

936万6391円/坪

+9.96％

2007年［平成19年］

343万3333円/m²

1134万9862円/坪

+20.81％

2008年［平成20年］

367万0000円/m²

1213万2231円/坪

+7.16％

2009年［平成21年］

309万0000円/m²

1021万4876円/坪

-15.70％

2010年［平成22年］

278万6666円/m²

921万2121円/坪

-9.21％

2011年［平成23年］

269万6666円/m²

891万4600円/坪

-2.94％

2012年［平成24年］

265万5333円/m²

877万7961円/坪

-1.84％

2013年［平成25年］

269万8666円/m²

892万1212円/坪

+1.29％

2014年［平成26年］

316万2500円/m²

1045万4545円/坪

+5.26％

2015年［平成27年］

333万2500円/m²

1101万6528円/坪

+5.50％

2016年［平成28年］

357万7500円/m²

1182万6446円/坪

+7.26％

2017年［平成29年］

380万0000円/m²

1256万1983円/坪

+6.06％

2018年［平成30年］

404万0000円/m²

1335万5371円/坪

+7.02％

2019年［令和元年］

427万2500円/m²

1412万3966円/坪

+6.73％

2020年［令和2年］

426万0000円/m²

1408万2644円/坪

+0.37％

2021年［令和3年］

422万0000円/m²

1395万0413円/坪

-0.99％

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