2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
154万9800
円/m2
変動率
+7.49
%
上昇
坪単価
512万3305
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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本郷(ほんごう)の最新の地価は、公示地価の平均値が153万8750円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は508万6776円/坪であり、変動率+8.72%の上昇です。基準地価の平均値が159万4000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は526万9421円/坪であり、変動率+2.58%の上昇です。地価総平均は154万9800円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は512万3305円/坪であり、変動率+7.49%の上昇です。
本郷の最高価格地点は「文京区本郷1-4-4」(240万0000円/m2)で、最も低価格地点は「文京区本郷5-14-5」(92万8000円/m2)です。
本郷は1988年(昭和63年)から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は455万0000円/m2(1991年)、最安値は91万0600円/m2(2005年)で、両者の違いは5.00倍です。基準地価の最高値は750万0000円/m2(1990年)、最低値は113万5000円/m2(2014年)で、両者の違いは6.61倍です。
本郷の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目途となります。
本郷の土地価格平均を求めるにあたり、本郷三丁目駅近辺、東京都文京区本郷の基準点の地価から計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 750万0000円/m2 | 2479万3388円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 602万5000円/m2 | 1991万7355円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 602万5000円/m2 | 1991万7355円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 598万5000円/m2 | 1978万5123円/坪 | -0.54% | ![]() |
1992年[平成4年] | 515万5000円/m2 | 1704万1322円/坪 | -13.53% | ![]() |
1993年[平成5年] | 437万6666円/m2 | 1446万8319円/坪 | -19.53% | ![]() |
1994年[平成6年] | 357万0000円/m2 | 1180万1652円/坪 | -19.07% | ![]() |
1995年[平成7年] | 321万7500円/m2 | 1063万6363円/坪 | -16.98% | ![]() |
1996年[平成8年] | 240万0000円/m2 | 793万3884円/坪 | -25.50% | ![]() |
1997年[平成9年] | 188万5000円/m2 | 623万1404円/坪 | -21.41% | ![]() |
1998年[平成10年] | 162万5000円/m2 | 537万1900円/坪 | -14.04% | ![]() |
1999年[平成11年] | 145万4750円/m2 | 480万9090円/坪 | -10.64% | ![]() |
2000年[平成12年] | 131万6250円/m2 | 435万1239円/坪 | -9.73% | ![]() |
2001年[平成13年] | 123万3750円/m2 | 407万8512円/坪 | -6.48% | ![]() |
2002年[平成14年] | 102万4500円/m2 | 338万6776円/坪 | -5.19% | ![]() |
2003年[平成15年] | 98万5666円/m2 | 325万8402円/坪 | -3.64% | ![]() |
2004年[平成16年] | 97万4000円/m2 | 321万9834円/坪 | -1.19% | ![]() |
2005年[平成17年] | 96万8833円/m2 | 320万2754円/坪 | -0.51% | ![]() |
2006年[平成18年] | 99万2333円/m2 | 328万0440円/坪 | +2.07% | ![]() |
2007年[平成19年] | 119万8333円/m2 | 396万1432円/坪 | +19.63% | ![]() |
2008年[平成20年] | 142万6666円/m2 | 471万6253円/坪 | +20.68% | ![]() |
2009年[平成21年] | 128万1833円/m2 | 423万7465円/坪 | -10.23% | ![]() |
2010年[平成22年] | 117万0666円/m2 | 386万9972円/坪 | -8.72% | ![]() |
2011年[平成23年] | 112万7500円/m2 | 372万7272円/坪 | -3.58% | ![]() |
2012年[平成24年] | 110万3000円/m2 | 364万6280円/坪 | -1.85% | ![]() |
2013年[平成25年] | 110万0875円/m2 | 363万9256円/坪 | -0.19% | ![]() |
2014年[平成26年] | 109万1555円/m2 | 360万8448円/坪 | +3.48% | ![]() |
2015年[平成27年] | 114万2888円/m2 | 377万8145円/坪 | +4.54% | ![]() |
2016年[平成28年] | 117万4900円/m2 | 388万3966円/坪 | +5.53% | ![]() |
2017年[平成29年] | 124万6900円/m2 | 412万1983円/坪 | +5.86% | ![]() |
2018年[平成30年] | 133万0700円/m2 | 439万9008円/坪 | +6.60% | ![]() |
2019年[令和元年] | 144万1600円/m2 | 476万5619円/坪 | +8.19% | ![]() |
2020年[令和2年] | 154万9800円/m2 | 512万3305円/坪 | +7.49% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 455万0000円/m2 | 1504万1322円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 455万0000円/m2 | 1504万1322円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 455万0000円/m2 | 1504万1322円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 400万0000円/m2 | 1322万3140円/坪 | -12.09% | ![]() |
1993年[平成5年] | 409万0000円/m2 | 1352万0661円/坪 | -17.50% | ![]() |
1994年[平成6年] | 325万0000円/m2 | 1074万3801円/坪 | -21.14% | ![]() |
1995年[平成7年] | 316万6666円/m2 | 1046万8319円/坪 | -15.50% | ![]() |
1996年[平成8年] | 236万6666円/m2 | 782万3691円/坪 | -25.40% | ![]() |
1997年[平成9年] | 184万0000円/m2 | 608万2644円/坪 | -22.14% | ![]() |
1998年[平成10年] | 157万3333円/m2 | 520万1101円/坪 | -14.76% | ![]() |
1999年[平成11年] | 139万9666円/m2 | 462万6997円/坪 | -11.19% | ![]() |
2000年[平成12年] | 126万5000円/m2 | 418万1818円/坪 | -9.89% | ![]() |
2001年[平成13年] | 118万8333円/m2 | 392万8374円/坪 | -6.37% | ![]() |
2002年[平成14年] | 97万1400円/m2 | 321万1239円/坪 | -4.98% | ![]() |
2003年[平成15年] | 93万0800円/m2 | 307万7024円/坪 | -3.90% | ![]() |
2004年[平成16年] | 91万6800円/m2 | 303万0743円/坪 | -1.43% | ![]() |
2005年[平成17年] | 91万0600円/m2 | 301万0247円/坪 | -0.61% | ![]() |
2006年[平成18年] | 91万4800円/m2 | 302万4132円/坪 | +0.58% | ![]() |
2007年[平成19年] | 108万2000円/m2 | 357万6859円/坪 | +17.75% | ![]() |
2008年[平成20年] | 134万0000円/m2 | 442万9752円/坪 | +23.92% | ![]() |
2009年[平成21年] | 121万2200円/m2 | 400万7272円/坪 | -9.81% | ![]() |
2010年[平成22年] | 109万2800円/m2 | 361万2561円/坪 | -9.60% | ![]() |
2011年[平成23年] | 105万3000円/m2 | 348万0991円/坪 | -3.52% | ![]() |
2012年[平成24年] | 103万8500円/m2 | 343万3057円/坪 | -2.09% | ![]() |
2013年[平成25年] | 104万3857円/m2 | 345万0767円/坪 | -0.33% | ![]() |
2014年[平成26年] | 107万9142円/m2 | 356万7414円/坪 | +3.31% | ![]() |
2015年[平成27年] | 112万8857円/m2 | 373万1759円/坪 | +4.53% | ![]() |
2016年[平成28年] | 115万6375円/m2 | 382万2727円/坪 | +5.87% | ![]() |
2017年[平成29年] | 122万5125円/m2 | 404万9999円/坪 | +5.73% | ![]() |
2018年[平成30年] | 130万5250円/m2 | 431万4876円/坪 | +6.41% | ![]() |
2019年[平成31年] | 141万3750円/m2 | 467万3553円/坪 | +8.23% | ![]() |
2020年[令和2年] | 153万8750円/m2 | 508万6776円/坪 | +8.72% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 750万0000円/m2 | 2479万3388円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 750万0000円/m2 | 2479万3388円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 750万0000円/m2 | 2479万3388円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 742万0000円/m2 | 2452万8925円/坪 | -1.07% | ![]() |
1992年[平成4年] | 631万0000円/m2 | 2085万9504円/坪 | -14.96% | ![]() |
1993年[平成5年] | 495万0000円/m2 | 1636万3636円/坪 | -21.55% | ![]() |
1994年[平成6年] | 421万0000円/m2 | 1391万7355円/坪 | -14.95% | ![]() |
1995年[平成7年] | 337万0000円/m2 | 1114万0495円/坪 | -19.95% | ![]() |
1996年[平成8年] | 250万0000円/m2 | 826万4462円/坪 | -25.82% | ![]() |
1997年[平成9年] | 202万0000円/m2 | 667万7685円/坪 | -19.20% | ![]() |
1998年[平成10年] | 178万0000円/m2 | 588万4297円/坪 | -11.88% | ![]() |
1999年[平成11年] | 162万0000円/m2 | 535万5371円/坪 | -8.99% | ![]() |
2000年[平成12年] | 147万0000円/m2 | 485万9504円/坪 | -9.26% | ![]() |
2001年[平成13年] | 137万0000円/m2 | 452万8925円/坪 | -6.80% | ![]() |
2002年[平成14年] | 129万0000円/m2 | 426万4462円/坪 | -5.84% | ![]() |
2003年[平成15年] | 126万0000円/m2 | 416万5289円/坪 | -2.33% | ![]() |
2004年[平成16年] | 126万0000円/m2 | 416万5289円/坪 | +0.00% | ![]() |
2005年[平成17年] | 126万0000円/m2 | 416万5289円/坪 | +0.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 138万0000円/m2 | 456万1983円/坪 | +9.52% | ![]() |
2007年[平成19年] | 178万0000円/m2 | 588万4297円/坪 | +28.99% | ![]() |
2008年[平成20年] | 186万0000円/m2 | 614万8760円/坪 | +4.49% | ![]() |
2009年[平成21年] | 163万0000円/m2 | 538万8429円/坪 | -12.37% | ![]() |
2010年[平成22年] | 156万0000円/m2 | 515万7024円/坪 | -4.29% | ![]() |
2011年[平成23年] | 150万0000円/m2 | 495万8677円/坪 | -3.85% | ![]() |
2012年[平成24年] | 149万0000円/m2 | 492万5619円/坪 | -0.67% | ![]() |
2013年[平成25年] | 150万0000円/m2 | 495万8677円/坪 | +0.67% | ![]() |
2014年[平成26年] | 113万5000円/m2 | 375万2066円/坪 | +4.67% | ![]() |
2015年[平成27年] | 119万2000円/m2 | 394万0495円/坪 | +4.58% | ![]() |
2016年[平成28年] | 124万9000円/m2 | 412万8925円/坪 | +4.37% | ![]() |
2017年[平成29年] | 133万4000円/m2 | 440万9917円/坪 | +6.39% | ![]() |
2018年[平成30年] | 143万2500円/m2 | 473万5537円/坪 | +7.34% | ![]() |
2019年[令和元年] | 155万3000円/m2 | 513万3884円/坪 | +8.07% | ![]() |
2020年[令和2年] | 159万4000円/m2 | 526万9421円/坪 | +2.58% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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