西新宿

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

西新宿（にししんじゅく）の現在の地価は、公示地価の平均値が598万4222円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は1978万2552円/坪、変動率は-2.49％の下落です。基準地価の平均値が702万0714円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は2320万8972円/坪、変動率は+2.42％の上昇です。地価総平均は656万5875円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は2170万5371円/坪、変動率は+5.87％の上昇です。

西新宿の最高価格地点は「新宿区西新宿1-7-1」（2030万0000円/m²）で、最低価格地点は「新宿区北新宿2-12-5」（61万5000円/m²）です。

西新宿は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は3090万0000円/m²（1991年）、最低値は388万6600円/m²（2004年）で、二者の差は7.95倍です。基準地価の最高値は2254万3333円/m²（1991年）、最低値は382万1000円/m²（2004年）で、二者の差は5.90倍です。
西新宿の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。

西新宿の平均土地価格を求めるにあたり、西新宿駅付近、東京都新宿区西新宿の基準点の地価より計算しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）