西新宿

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

西新宿（にししんじゅく）の現在の地価は、公示地価の平均が621万2111円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は2053万5904円/坪、前年比+8.55％の上昇です。基準地価の平均が689万5428円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は2279万4805円/坪、前年比+10.20％の上昇です。地価総平均は620万2250円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は2050万3305円/坪、前年比+9.76％の上昇です。

西新宿の最も地価の高額な地点は「新宿区西新宿1-7-1」（2100万0000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「新宿区北新宿2-12-5」（59万8000円/m²）です。

西新宿は1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は3090万0000円/m²（1991年）、最安値は388万6600円/m²（2004年）で、双方の差異は7.95倍です。基準地価の最高値は2254万3333円/m²（1991年）、最低値は382万1000円/m²（2004年）で、両者の差異は5.90倍です。
西新宿の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

西新宿の地価平均を求めるにあたり、西新宿駅近辺、東京都新宿区西新宿の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）