西新宿駅の不動産の売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価
平均
604万1444
円/m2
変動率
+2.73
%
坪単価
1997万1717
円/坪
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2023年[令和5年]公示地価
2022年[令和4年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
西新宿駅(にししんじゅくえき)の最新の地価は、公示地価の平均が604万1444円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は1997万1717円/坪であり、前年比は+2.73%の上昇です。基準地価の平均が689万8571円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は2280万5194円/坪であり、前年比は+1.97%の上昇です。地価総平均は635万8687円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は2102万0454円/坪であり、前年比は+0.98%の上昇です。
西新宿駅の最高価格地点は「新宿区西新宿1-7-1」(2060万0000円/m2)で、最も低価格地点は「新宿区北新宿2-12-5」(64万0000円/m2)です。
西新宿駅は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は3090万0000円/m2(1991年)、最低値は388万6600円/m2(2004年)で、両者の落差は7.95倍です。基準地価の最高値は2254万3333円/m2(1991年)、最低値は382万1000円/m2(2004年)で、両者の落差は5.90倍です。
西新宿駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。
西新宿駅の平均地価を求めるにあたり、西新宿駅近辺、東京都新宿区西新宿の地点の地価より算定しました。
都庁、京王プラザホテル、新宿三井ビルディング
西新宿
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 699万0000円/m2 | 2310万7437円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 816万0000円/m2 | 2697万5206円/坪 | +16.78% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 940万0000円/m2 | 3107万4380円/坪 | +32.34% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 1290万0000円/m2 | 4264万4628円/坪 | +56.44% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 1998万0000円/m2 | 6604万9586円/坪 | +53.57% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 2246万0000円/m2 | 7424万7933円/坪 | +10.92% | ![]() |
1989年[平成元年] | 2346万0000円/m2 | 7755万3718円/坪 | +3.74% | ![]() |
1990年[平成2年] | 2520万6000円/m2 | 8332万5619円/坪 | +6.92% | ![]() |
1991年[平成3年] | 2588万6000円/m2 | 8557万3553円/坪 | +2.34% | ![]() |
1992年[平成4年] | 2360万0000円/m2 | 7801万6528円/坪 | -9.33% | ![]() |
1993年[平成5年] | 1698万0000円/m2 | 5613万2231円/坪 | -28.16% | ![]() |
1994年[平成6年] | 994万3333円/m2 | 3287万0523円/坪 | -30.16% | ![]() |
1995年[平成7年] | 722万4166円/m2 | 2388万1542円/坪 | -25.98% | ![]() |
1996年[平成8年] | 553万0000円/m2 | 1828万0991円/坪 | -22.19% | ![]() |
1997年[平成9年] | 517万2000円/m2 | 1709万7520円/坪 | -8.15% | ![]() |
1998年[平成10年] | 514万5000円/m2 | 1700万8264円/坪 | -2.42% | ![]() |
1999年[平成11年] | 499万4000円/m2 | 1650万9090円/坪 | -4.04% | ![]() |
2000年[平成12年] | 497万8666円/m2 | 1645万8402円/坪 | -1.70% | ![]() |
2001年[平成13年] | 500万1142円/m2 | 1653万2703円/坪 | -0.72% | ![]() |
2002年[平成14年] | 434万4333円/m2 | 1436万1432円/坪 | -1.92% | ![]() |
2003年[平成15年] | 426万8444円/m2 | 1411万0560円/坪 | -2.75% | ![]() |
2004年[平成16年] | 385万3800円/m2 | 1273万9834円/坪 | -1.54% | ![]() |
2005年[平成17年] | 386万9500円/m2 | 1279万1735円/坪 | -0.33% | ![]() |
2006年[平成18年] | 410万1100円/m2 | 1355万7355円/坪 | +3.80% | ![]() |
2007年[平成19年] | 530万5454円/m2 | 1753万8692円/坪 | +17.07% | ![]() |
2008年[平成20年] | 599万5333円/m2 | 1981万9283円/坪 | +16.30% | ![]() |
2009年[平成21年] | 539万2750円/m2 | 1782万7272円/坪 | -10.93% | ![]() |
2010年[平成22年] | 484万3769円/m2 | 1601万2460円/坪 | -10.32% | ![]() |
2011年[平成23年] | 463万7461円/m2 | 1533万0451円/坪 | -3.30% | ![]() |
2012年[平成24年] | 455万5538円/m2 | 1505万9631円/坪 | -1.60% | ![]() |
2013年[平成25年] | 457万2307円/m2 | 1511万5066円/坪 | +0.35% | ![]() |
2014年[平成26年] | 477万5384円/m2 | 1578万6395円/坪 | +3.86% | ![]() |
2015年[平成27年] | 479万6642円/m2 | 1585万6670円/坪 | +4.97% | ![]() |
2016年[平成28年] | 523万1000円/m2 | 1729万2561円/坪 | +6.20% | ![]() |
2017年[平成29年] | 548万4733円/m2 | 1813万1349円/坪 | +6.98% | ![]() |
2018年[平成30年] | 558万0500円/m2 | 1844万7933円/坪 | +6.73% | ![]() |
2019年[令和元年] | 620万2250円/m2 | 2050万3305円/坪 | +9.76% | ![]() |
2020年[令和2年] | 656万5875円/m2 | 2170万5371円/坪 | +5.87% | ![]() |
2021年[令和3年] | 635万4562円/m2 | 2100万6818円/坪 | -2.24% | ![]() |
2022年[令和4年] | 635万8687円/m2 | 2102万0454円/坪 | +0.98% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 683万0000円/m2 | 2257万8512円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 810万0000円/m2 | 2677万6859円/坪 | +18.59% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 855万0000円/m2 | 2826万4462円/坪 | +29.63% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 1290万0000円/m2 | 4264万4628円/坪 | +50.43% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 2330万0000円/m2 | 7702万4793円/坪 | +81.21% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 2690万0000円/m2 | 8892万5619円/坪 | +15.16% | ![]() |
1989年[平成元年] | 2785万0000円/m2 | 9206万6115円/坪 | +3.51% | ![]() |
1990年[平成2年] | 2995万0000円/m2 | 9900万8264円/坪 | +7.18% | ![]() |
1991年[平成3年] | 3090万0000円/m2 | 1億0214万8760円/坪 | +3.35% | ![]() |
1992年[平成4年] | 2920万0000円/m2 | 9652万8925円/坪 | -5.52% | ![]() |
1993年[平成5年] | 2220万0000円/m2 | 7338万8429円/坪 | -23.73% | ![]() |
1994年[平成6年] | 1036万3333円/m2 | 3425万8953円/坪 | -32.20% | ![]() |
1995年[平成7年] | 763万1666円/m2 | 2522万8650円/坪 | -23.34% | ![]() |
1996年[平成8年] | 574万3333円/m2 | 1898万6225円/坪 | -23.25% | ![]() |
1997年[平成9年] | 504万4000円/m2 | 1667万4380円/坪 | -12.98% | ![]() |
1998年[平成10年] | 497万3333円/m2 | 1644万0771円/坪 | -2.57% | ![]() |
1999年[平成11年] | 483万1333円/m2 | 1597万1349円/坪 | -3.06% | ![]() |
2000年[平成12年] | 479万7333円/m2 | 1585万8953円/坪 | -1.30% | ![]() |
2001年[平成13年] | 479万9500円/m2 | 1586万6115円/坪 | -0.91% | ![]() |
2002年[平成14年] | 395万3800円/m2 | 1307万0413円/坪 | -1.20% | ![]() |
2003年[平成15年] | 391万5200円/m2 | 1294万2809円/坪 | -2.07% | ![]() |
2004年[平成16年] | 388万6600円/m2 | 1284万8264円/坪 | -1.20% | ![]() |
2005年[平成17年] | 389万0000円/m2 | 1285万9504円/坪 | -0.41% | ![]() |
2006年[平成18年] | 404万2200円/m2 | 1336万2644円/坪 | +2.22% | ![]() |
2007年[平成19年] | 528万0000円/m2 | 1745万4545円/坪 | +11.28% | ![]() |
2008年[平成20年] | 676万0666円/m2 | 2234万9311円/坪 | +23.75% | ![]() |
2009年[平成21年] | 632万3000円/m2 | 2090万2479円/坪 | -7.40% | ![]() |
2010年[平成22年] | 519万5166円/m2 | 1717万4104円/坪 | -13.70% | ![]() |
2011年[平成23年] | 494万3666円/m2 | 1634万2699円/坪 | -3.89% | ![]() |
2012年[平成24年] | 486万3166円/m2 | 1607万6584円/坪 | -1.46% | ![]() |
2013年[平成25年] | 483万2166円/m2 | 1597万4104円/坪 | -0.58% | ![]() |
2014年[平成26年] | 503万6666円/m2 | 1665万0137円/坪 | +3.82% | ![]() |
2015年[平成27年] | 469万5714円/m2 | 1552万3022円/坪 | +4.45% | ![]() |
2016年[平成28年] | 510万2285円/m2 | 1686万7060円/坪 | +6.36% | ![]() |
2017年[平成29年] | 514万5375円/m2 | 1700万9504円/坪 | +6.82% | ![]() |
2018年[平成30年] | 506万4888円/m2 | 1674万3434円/坪 | +7.20% | ![]() |
2019年[平成31年] | 566万3111円/m2 | 1872万1028円/坪 | +9.41% | ![]() |
2020年[令和2年] | 621万2111円/m2 | 2053万5904円/坪 | +8.55% | ![]() |
2021年[令和3年] | 598万4222円/m2 | 1978万2552円/坪 | -2.49% | ![]() |
2022年[令和4年] | 593万8777円/m2 | 1963万2323円/坪 | +0.22% | ![]() |
2023年[令和5年] | 604万1444円/m2 | 1997万1717円/坪 | +2.73% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 715万0000円/m2 | 2363万6363円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 822万0000円/m2 | 2717万3553円/坪 | +14.97% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 1110万0000円/m2 | 3669万4214円/坪 | +35.04% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 1290万0000円/m2 | 4264万4628円/坪 | +68.47% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 1776万6666円/m2 | 5873万2782円/坪 | +35.14% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 1950万0000円/m2 | 6446万2809円/坪 | +8.09% | ![]() |
1989年[平成元年] | 2053万3333円/m2 | 6787万8787円/坪 | +3.89% | ![]() |
1990年[平成2年] | 2204万3333円/m2 | 7287万0523円/坪 | +6.75% | ![]() |
1991年[平成3年] | 2254万3333円/m2 | 7452万3415円/坪 | +1.68% | ![]() |
1992年[平成4年] | 1986万6666円/m2 | 6567万4931円/坪 | -11.87% | ![]() |
1993年[平成5年] | 1350万0000円/m2 | 4462万8099円/坪 | -31.11% | ![]() |
1994年[平成6年] | 952万3333円/m2 | 3148万2093円/坪 | -28.81% | ![]() |
1995年[平成7年] | 681万6666円/m2 | 2253万4435円/坪 | -28.62% | ![]() |
1996年[平成8年] | 531万6666円/m2 | 1757万5757円/坪 | -21.13% | ![]() |
1997年[平成9年] | 530万0000円/m2 | 1752万0661円/坪 | -3.32% | ![]() |
1998年[平成10年] | 531万6666円/m2 | 1757万5757円/坪 | -2.27% | ![]() |
1999年[平成11年] | 515万6666円/m2 | 1704万6831円/坪 | -5.03% | ![]() |
2000年[平成12年] | 516万0000円/m2 | 1705万7851円/坪 | -2.10% | ![]() |
2001年[平成13年] | 527万0000円/m2 | 1742万1487円/坪 | -0.53% | ![]() |
2002年[平成14年] | 483万2500円/m2 | 1597万5206円/坪 | -2.88% | ![]() |
2003年[平成15年] | 471万0000円/m2 | 1557万0247円/坪 | -3.61% | ![]() |
2004年[平成16年] | 382万1000円/m2 | 1263万1404円/坪 | -1.96% | ![]() |
2005年[平成17年] | 384万9000円/m2 | 1272万3966円/坪 | -0.24% | ![]() |
2006年[平成18年] | 416万0000円/m2 | 1375万2066円/坪 | +5.38% | ![]() |
2007年[平成19年] | 533万6000円/m2 | 1763万9669円/坪 | +22.86% | ![]() |
2008年[平成20年] | 523万0000円/m2 | 1728万9256円/坪 | +7.35% | ![]() |
2009年[平成21年] | 446万2500円/m2 | 1475万2066円/坪 | -14.46% | ![]() |
2010年[平成22年] | 454万2571円/m2 | 1501万6765円/坪 | -6.94% | ![]() |
2011年[平成23年] | 437万5000円/m2 | 1446万2809円/坪 | -2.80% | ![]() |
2012年[平成24年] | 429万1857円/m2 | 1418万7957円/坪 | -1.73% | ![]() |
2013年[平成25年] | 434万9571円/m2 | 1437万8748円/坪 | +1.14% | ![]() |
2014年[平成26年] | 455万1428円/m2 | 1504万6044円/坪 | +3.89% | ![]() |
2015年[平成27年] | 489万7571円/m2 | 1619万0318円/坪 | +5.41% | ![]() |
2016年[平成28年] | 535万9714円/m2 | 1771万8063円/坪 | +6.03% | ![]() |
2017年[平成29年] | 587万2571円/m2 | 1941万3459円/坪 | +7.15% | ![]() |
2018年[平成30年] | 624万3428円/m2 | 2063万9433円/坪 | +6.20% | ![]() |
2019年[令和元年] | 689万5428円/m2 | 2279万4805円/坪 | +10.20% | ![]() |
2020年[令和2年] | 702万0714円/m2 | 2320万8972円/坪 | +2.42% | ![]() |
2021年[令和3年] | 683万0714円/m2 | 2258万0873円/坪 | -1.92% | ![]() |
2022年[令和4年] | 689万8571円/m2 | 2280万5194円/坪 | +1.97% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
西新宿駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
新宿駅の地価 | 1284万5714円/m2 | 4246万5171円/坪 | +1.79% | ![]() |
大久保駅の地価 | 128万0000円/m2 | 423万1404円/坪 | +3.65% | ![]() |
新大久保駅の地価 | 182万7000円/m2 | 603万9669円/坪 | +4.12% | ![]() |
高田馬場駅の地価 | 164万7142円/m2 | 544万5100円/坪 | +4.00% | ![]() |
早稲田駅の地価 | 102万0500円/m2 | 337万3553円/坪 | +3.84% | ![]() |
飯田橋駅の地価 | 282万6666円/m2 | 934万4352円/坪 | +2.90% | ![]() |
市ヶ谷駅の地価 | 237万8333円/m2 | 786万2258円/坪 | +3.02% | ![]() |
四ツ谷駅の地価 | 275万3571円/m2 | 910万2715円/坪 | +3.59% | ![]() |
千駄ケ谷駅の地価 | 140万7500円/m2 | 465万2892円/坪 | +3.70% | ![]() |
神楽坂の地価 | 159万1000円/m2 | 525万9504円/坪 | +4.01% | ![]() |
歌舞伎町の地価 | 395万0000円/m2 | 1305万7851円/坪 | +1.58% | ![]() |
信濃町駅の地価 | 179万3333円/m2 | 592万8374円/坪 | +3.97% | ![]() |
目白駅の地価 | 98万1000円/m2 | 324万2975円/坪 | +4.62% | ![]() |
中野坂上駅の地価 | 98万9600円/m2 | 327万1404円/坪 | +4.97% | ![]() |
東中野駅の地価 | 101万8500円/m2 | 336万6942円/坪 | +5.53% | ![]() |
落合駅の地価 | 83万6666円/m2 | 276万5840円/坪 | +4.76% | ![]() |
下落合駅の地価 | 93万4666円/m2 | 308万9807円/坪 | +3.99% | ![]() |
落合南長崎駅の地価 | 70万4000円/m2 | 232万7272円/坪 | +3.33% | ![]() |
中井駅の地価 | 60万5000円/m2 | 199万9999円/坪 | +3.42% | ![]() |
江戸川橋駅の地価 | 102万0333円/m2 | 337万3002円/坪 | +4.11% | ![]() |
牛込神楽坂駅の地価 | 116万7000円/m2 | 385万7851円/坪 | +3.65% | ![]() |
若松河田駅の地価 | 119万3000円/m2 | 394万3801円/坪 | +3.58% | ![]() |
曙橋駅の地価 | 148万3333円/m2 | 490万3581円/坪 | +3.80% | ![]() |
東新宿駅の地価 | 153万6000円/m2 | 507万7685円/坪 | +4.02% | ![]() |
新宿三丁目駅の地価 | 1487万8750円/m2 | 4918万5950円/坪 | +2.75% | ![]() |
百人町の地価 | 234万0000円/m2 | 773万5537円/坪 | +3.08% | ![]() |
牛込柳町駅の地価 | 112万6000円/m2 | 372万2314円/坪 | +3.23% | ![]() |
新宿御苑前駅の地価 | 119万7500円/m2 | 395万8677円/坪 | +4.02% | ![]() |
西早稲田駅の地価 | 91万4000円/m2 | 302万1487円/坪 | +3.37% | ![]() |
西新宿五丁目駅の地価 | 126万3500円/m2 | 417万6859円/坪 | +4.32% | ![]() |
都庁前駅の地価 | 1280万0000円/m2 | 4231万4049円/坪 | +0.00% | ![]() |
四谷三丁目駅の地価 | 179万6750円/m2 | 593万9669円/坪 | +3.94% | ![]() |
西武新宿駅の地価 | 463万7500円/m2 | 1533万0578円/坪 | +2.00% | ![]() |
新宿西口駅の地価 | 2130万0000円/m2 | 7041万3223円/坪 | +2.02% | ![]() |
国立競技場駅の地価 | 175万6666円/m2 | 580万7162円/坪 | +3.58% | ![]() |
山吹町の地価 | 127万0000円/m2 | 419万8347円/坪 | +4.10% | ![]() |
上落合の地価 | 78万7500円/m2 | 260万3305円/坪 | +4.26% | ![]() |
中落合の地価 | 73万4000円/m2 | 242万6446円/坪 | +3.39% | ![]() |
新宿(地区)の地価 | 1215万2800円/m2 | 4017万4545円/坪 | +2.95% | ![]() |
北新宿の地価 | 101万5000円/m2 | 335万5371円/坪 | +3.79% | ![]() |
余丁町の地価 | 101万4500円/m2 | 335万3719円/坪 | +3.71% | ![]() |
戸山の地価 | 70万3000円/m2 | 232万3966円/坪 | +4.46% | ![]() |
若松町の地価 | 155万0000円/m2 | 512万3966円/坪 | +3.33% | ![]() |
大京町の地価 | 122万5000円/m2 | 404万9586円/坪 | +3.81% | ![]() |
2023年[令和5年]公示地価
2022年[令和4年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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