若松河田の最新の地価動向
若松河田(わかまつかわだ)の直近の地価は、公示地価の平均値が115万2666円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は381万0468円/坪で過去最高、変動率+0.90%の上昇です。基準地価の平均値が111万1500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は367万4380円/坪で過去最高値、変動率+3.58%の上昇です。地価総平均は113万6200円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は375万6033円/坪で過去最高値、変動率+1.97%の上昇です。
若松河田の最も地価の高額な地点は「新宿区若松町33-9」(152万0000円/m2)で、最も地価の低額な地点は「新宿区戸山1-7-4」(70万3000円/m2)です。
若松河田は2005年(平成17年)から18年分のデータがあり、公示地価の最高値は115万2666円/m2(2022年)、最安値は86万9000円/m2(2012年)で、二者の違いは1.33倍です。基準地価の最高値は111万1500円/m2(2022年)、最低値は49万6000円/m2(2005年)で、両者の違いは2.24倍です。
若松河田の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。
若松河田の土地価格平均を求めるにあたり、若松河田駅付近、東京都新宿区若松町、河田町、余丁町の基準点の地価を平均化しました。