若松河田

若松河田の最新の地価動向

若松河田（わかまつかわだ）の直近の地価は、公示地価の平均値が115万2666円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は381万0468円/坪で過去最高、変動率+0.90％の上昇です。基準地価の平均値が111万1500円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は367万4380円/坪で過去最高値、変動率+3.58％の上昇です。地価総平均は113万6200円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は375万6033円/坪で過去最高値、変動率+1.97％の上昇です。

若松河田の最も地価の高額な地点は「新宿区若松町33-9」（152万0000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「新宿区戸山1-7-4」（70万3000円/m²）です。

若松河田は2005年（平成17年）から18年分のデータがあり、公示地価の最高値は115万2666円/m²（2022年）、最安値は86万9000円/m²（2012年）で、二者の違いは1.33倍です。基準地価の最高値は111万1500円/m²（2022年）、最低値は49万6000円/m²（2005年）で、両者の違いは2.24倍です。
若松河田の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。

若松河田の土地価格平均を求めるにあたり、若松河田駅付近、東京都新宿区若松町、河田町、余丁町の基準点の地価を平均化しました。

若松河田の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2005年［平成17年］	49万6000円/m2	163万9669円/坪
2006年［平成18年］	51万2000円/m2	169万2561円/坪	+3.23％
2007年［平成19年］	57万7000円/m2	190万7438円/坪	+12.70％
2008年［平成20年］	58万8000円/m2	194万3801円/坪	+1.91％
2009年［平成21年］	76万5500円/m2	253万0578円/坪	-9.69％
2010年［平成22年］	71万2500円/m2	235万5371円/坪	-6.23％
2011年［平成23年］	70万0500円/m2	231万5702円/坪	-1.53％
2012年［平成24年］	82万6000円/m2	273万0578円/坪	-2.10％
2013年［平成25年］	89万8000円/m2	296万8595円/坪	+0.79％
2014年［平成26年］	92万9250円/m2	307万1900円/坪	+3.39％
2015年［平成27年］	96万2500円/m2	318万1818円/坪	+3.62％
2016年［平成28年］	92万1800円/m2	304万7272円/坪	+3.54％
2017年［平成29年］	95万7400円/m2	316万4958円/坪	+3.69％
2018年［平成30年］	100万9000円/m2	333万5537円/坪	+5.41％
2019年［令和元年］	107万0000円/m2	353万7190円/坪	+5.95％
2020年［令和2年］	112万1600円/m2	370万7768円/坪	+4.98％
2021年［令和3年］	111万5200円/m2	368万6611円/坪	-0.52％
2022年［令和4年］	113万6200円/m2	375万6033円/坪	+1.97％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2009年［平成21年］	100万0000円/m2	330万5785円/坪
2010年［平成22年］	91万5000円/m2	302万4793円/坪	-8.50％
2011年［平成23年］	89万6000円/m2	296万1983円/坪	-2.08％
2012年［平成24年］	86万9000円/m2	287万2727円/坪	-3.01％
2013年［平成25年］	98万0500円/m2	324万1322円/坪	-0.92％
2014年［平成26年］	101万6000円/m2	335万8677円/坪	+3.62％
2015年［平成27年］	105万2500円/m2	347万9338円/坪	+3.61％
2016年［平成28年］	93万4333円/m2	308万8705円/坪	+3.48％
2017年［平成29年］	96万4333円/m2	318万7878円/坪	+3.20％
2018年［平成30年］	101万3666円/m2	335万0964円/坪	+4.95％
2019年［平成31年］	107万8333円/m2	356万4738円/坪	+6.33％
2020年［令和2年］	115万1666円/m2	380万7162円/坪	+6.92％
2021年［令和3年］	114万1000円/m2	377万1900円/坪	-0.86％
2022年［令和4年］	115万2666円/m2	381万0468円/坪	+0.90％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2005年［平成17年］	49万6000円/m2	163万9669円/坪
2006年［平成18年］	51万2000円/m2	169万2561円/坪	+3.23％
2007年［平成19年］	57万7000円/m2	190万7438円/坪	+12.70％
2008年［平成20年］	58万8000円/m2	194万3801円/坪	+1.91％
2009年［平成21年］	53万1000円/m2	175万5371円/坪	-9.69％
2010年［平成22年］	51万0000円/m2	168万5950円/坪	-3.95％
2011年［平成23年］	50万5000円/m2	166万9421円/坪	-0.98％
2012年［平成24年］	80万4500円/m2	265万9504円/坪	-1.19％
2013年［平成25年］	81万5500円/m2	269万5867円/坪	+1.65％
2014年［平成26年］	84万2500円/m2	278万5123円/坪	+3.16％
2015年［平成27年］	87万2500円/m2	288万4297円/坪	+3.63％
2016年［平成28年］	90万3000円/m2	298万5123円/坪	+3.59％
2017年［平成29年］	94万7000円/m2	313万0578円/坪	+4.42％
2018年［平成30年］	100万2000円/m2	331万2396円/坪	+6.10％
2019年［令和元年］	105万7500円/m2	349万5867円/坪	+5.39％
2020年［令和2年］	107万6500円/m2	355万8677円/坪	+2.06％
2021年［令和3年］	107万6500円/m2	355万8677円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	111万1500円/m2	367万4380円/坪	+3.58％