2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
111万5200
円/m2
変動率
-0.52
％
下落
坪単価
368万6611
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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若松河田（わかまつかわだ）の直近の地価は、公示地価の平均が114万1000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は377万1900円/坪、前年比-0.86％の下落です。基準地価の平均が107万6500円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は355万8677円/坪、前年比+0.00％の変動無しです。地価総平均は111万5200円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は368万6611円/坪、前年比-0.52％の下落です。
若松河田の最高地価地点は「新宿区若松町110番3」（148万0000円/m2）で、最低地価地点は「新宿区戸山一丁目43番260」（67万3000円/m2）です。
若松河田は2005年（平成17年）から17年分のデータがあり、公示地価の最高値は115万1666円/m2（2020年）、最安値は86万9000円/m2（2012年）で、双方の差異は1.33倍です。基準地価の最高値は107万6500円/m2（2021年）、最低値は49万6000円/m2（2005年）で、両者の差異は2.17倍です。
若松河田の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
若松河田の地価平均を求めるにあたり、若松河田駅周辺、東京都新宿区若松町、河田町、余丁町の基準点の地価より算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2005年［平成17年］ | 49万6000円/m2 | 163万9669円/坪 | ||
| 2006年［平成18年］ | 51万2000円/m2 | 169万2561円/坪 | +3.23％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 57万7000円/m2 | 190万7438円/坪 | +12.70％ | |
| 2008年［平成20年］ | 58万8000円/m2 | 194万3801円/坪 | +1.91％ | |
| 2009年［平成21年］ | 76万5500円/m2 | 253万0578円/坪 | -9.69％ |  |
| 2010年［平成22年］ | 71万2500円/m2 | 235万5371円/坪 | -6.23％ | |
| 2011年［平成23年］ | 70万0500円/m2 | 231万5702円/坪 | -1.53％ | |
| 2012年［平成24年］ | 82万6000円/m2 | 273万0578円/坪 | -2.10％ | |
| 2013年［平成25年］ | 89万8000円/m2 | 296万8595円/坪 | +0.79％ | |
| 2014年［平成26年］ | 92万9250円/m2 | 307万1900円/坪 | +3.39％ | |
| 2015年［平成27年］ | 96万2500円/m2 | 318万1818円/坪 | +3.62％ | |
| 2016年［平成28年］ | 92万1800円/m2 | 304万7272円/坪 | +3.54％ | |
| 2017年［平成29年］ | 95万7400円/m2 | 316万4958円/坪 | +3.69％ | |
| 2018年［平成30年］ | 100万9000円/m2 | 333万5537円/坪 | +5.41％ | |
| 2019年［令和元年］ | 107万0000円/m2 | 353万7190円/坪 | +5.95％ | |
| 2020年［令和2年］ | 112万1600円/m2 | 370万7768円/坪 | +4.98％ | |
| 2021年［令和3年］ | 111万5200円/m2 | 368万6611円/坪 | -0.52％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2009年［平成21年］ | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | ||
| 2010年［平成22年］ | 91万5000円/m2 | 302万4793円/坪 | -8.50％ | |
| 2011年［平成23年］ | 89万6000円/m2 | 296万1983円/坪 | -2.08％ | |
| 2012年［平成24年］ | 86万9000円/m2 | 287万2727円/坪 | -3.01％ | |
| 2013年［平成25年］ | 98万0500円/m2 | 324万1322円/坪 | -0.92％ | |
| 2014年［平成26年］ | 101万6000円/m2 | 335万8677円/坪 | +3.62％ | |
| 2015年［平成27年］ | 105万2500円/m2 | 347万9338円/坪 | +3.61％ | |
| 2016年［平成28年］ | 93万4333円/m2 | 308万8705円/坪 | +3.48％ | |
| 2017年［平成29年］ | 96万4333円/m2 | 318万7878円/坪 | +3.20％ | |
| 2018年［平成30年］ | 101万3666円/m2 | 335万0964円/坪 | +4.95％ | |
| 2019年［平成31年］ | 107万8333円/m2 | 356万4738円/坪 | +6.33％ | |
| 2020年［令和2年］ | 115万1666円/m2 | 380万7162円/坪 | +6.92％ | |
| 2021年［令和3年］ | 114万1000円/m2 | 377万1900円/坪 | -0.86％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2005年［平成17年］ | 49万6000円/m2 | 163万9669円/坪 | ||
| 2006年［平成18年］ | 51万2000円/m2 | 169万2561円/坪 | +3.23％ | |
| 2007年［平成19年］ | 57万7000円/m2 | 190万7438円/坪 | +12.70％ | |
| 2008年［平成20年］ | 58万8000円/m2 | 194万3801円/坪 | +1.91％ | |
| 2009年［平成21年］ | 53万1000円/m2 | 175万5371円/坪 | -9.69％ | |
| 2010年［平成22年］ | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | -3.95％ | |
| 2011年［平成23年］ | 50万5000円/m2 | 166万9421円/坪 | -0.98％ | |
| 2012年［平成24年］ | 80万4500円/m2 | 265万9504円/坪 | -1.19％ | |
| 2013年［平成25年］ | 81万5500円/m2 | 269万5867円/坪 | +1.65％ | |
| 2014年［平成26年］ | 84万2500円/m2 | 278万5123円/坪 | +3.16％ | |
| 2015年［平成27年］ | 87万2500円/m2 | 288万4297円/坪 | +3.63％ | |
| 2016年［平成28年］ | 90万3000円/m2 | 298万5123円/坪 | +3.59％ | |
| 2017年［平成29年］ | 94万7000円/m2 | 313万0578円/坪 | +4.42％ | |
| 2018年［平成30年］ | 100万2000円/m2 | 331万2396円/坪 | +6.10％ | |
| 2019年［令和元年］ | 105万7500円/m2 | 349万5867円/坪 | +5.39％ | |
| 2020年［令和2年］ | 107万6500円/m2 | 355万8677円/坪 | +2.06％ | |
| 2021年［令和3年］ | 107万6500円/m2 | 355万8677円/坪 | +0.00％ |  |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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