高田馬場駅の公示地価・基準地価・坪単価

高田馬場の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	新宿区高田馬場1-27-6	高田馬場駅より100m	383万0000 円/m²	1266万1157 円/坪	+0.00 ％
東京都新宿区高田馬場1-27-6 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 149m²（45坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 700％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・西・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の商業ビルの建ち並ぶ駅前商業地域
2位	新宿区高田馬場4-8-4	高田馬場駅より80m	351万0000 円/m²	1160万3305 円/坪	+2.03 ％
東京都新宿区高田馬場4-8-4 2022年［令和4年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 277m²（83坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 700％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北・幅員16.0m　側道側道・西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況金融機関、中高層ビルが建ち並ぶ駅前商業地域
3位	新宿区高田馬場2-8-4	高田馬場駅より450m	218万0000 円/m²	720万6611 円/坪	+2.35 ％
東京都新宿区高田馬場2-8-4 2022年［令和4年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　地積 204m²（61坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・南・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼事務所等が建ち並ぶ商業地域
4位	新宿区高田馬場3-22-3	高田馬場駅より500m	135万0000 円/m²	446万2809 円/坪	+1.50 ％
東京都新宿区高田馬場3-22-3 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所・その他　利用状況表示共同住宅　地積 129m²（39坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・南・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層店舗併用住宅、事務所が建ち並ぶ商業地域
5位	新宿区高田馬場3丁目161番8	高田馬場駅より80m	133万0000 円/m²	439万6694 円/坪	+0.00 ％
東京都新宿区高田馬場3丁目161番8 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況その他　利用状況表示取壊中　地積 197m²（59坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北東・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の飲食店ビルが多く建ち並ぶ商業地域
6位	豊島区高田3-10-10	高田馬場駅より230m	97万6000 円/m²	322万6446 円/坪	+0.00 ％
東京都豊島区高田3-10-10 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況事務所・その他　利用状況表示車庫　地積 114m²（34坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
7位	豊島区高田3-32-7	高田馬場駅より540m	88万0000 円/m²	290万9090 円/坪	+4.39 ％
東京都豊島区高田3-32-7 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 607m²（183坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員5.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況共同住宅や中層事務所ビル等が混在する住宅地域
8位	新宿区高田馬場1-21-21	高田馬場駅より390m	77万1000 円/m²	254万8760 円/坪	+3.77 ％
東京都新宿区高田馬場1-21-21 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 205m²（62坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員3.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
9位	新宿区高田馬場4-32-10	高田馬場駅より760m	73万1000 円/m²	241万6528 円/坪	+0.83 ％
東京都新宿区高田馬場4-32-10 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 192m²（58坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南西・幅員5.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅、事務所等の建つ地域
10位	新宿区高田馬場3-20-8	高田馬場駅より650m	64万2000 円/m²	212万2314 円/坪	+3.22 ％
東京都新宿区高田馬場3-20-8 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 102m²（30坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員3.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域

高田馬場の地価ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

新宿区高田馬場1-27-6

高田馬場駅より100m

383万0000 円/m²

1266万1157 円/坪

+0.00 ％

2位

新宿区高田馬場4-8-4

高田馬場駅より80m

351万0000 円/m²

1160万3305 円/坪

+2.03 ％

3位

新宿区高田馬場2-8-4

高田馬場駅より450m

218万0000 円/m²

720万6611 円/坪

+2.35 ％

4位

新宿区高田馬場3-22-3

高田馬場駅より500m

135万0000 円/m²

446万2809 円/坪

+1.50 ％

5位

新宿区高田馬場3丁目161番8

高田馬場駅より80m

133万0000 円/m²

439万6694 円/坪

+0.00 ％

6位

豊島区高田3-10-10

高田馬場駅より230m

97万6000 円/m²

322万6446 円/坪

+0.00 ％

7位

豊島区高田3-32-7

高田馬場駅より540m

88万0000 円/m²

290万9090 円/坪

+4.39 ％

8位

新宿区高田馬場1-21-21

高田馬場駅より390m

77万1000 円/m²

254万8760 円/坪

+3.77 ％

9位

新宿区高田馬場4-32-10

高田馬場駅より760m

73万1000 円/m²

241万6528 円/坪

+0.83 ％

10位

新宿区高田馬場3-20-8

高田馬場駅より650m

64万2000 円/m²

212万2314 円/坪

+3.22 ％

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

高田馬場（たかだのばば）の直近の地価は、公示地価の平均が158万6428円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は524万4391円/坪、前年比は+0.62％の上昇です。基準地価の平均が159万6600円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は527万8016円/坪、前年比は+3.15％の上昇です。地価総平均は159万0666円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は525万8402円/坪、前年比は+1.68％の上昇です。

高田馬場の最も地価の高い地点は「新宿区高田馬場1-27-6」（383万0000円/m²）で、最も地価の低い地点は「新宿区高田馬場3-20-8」（64万2000円/m²）です。

高田馬場は1985年（昭和60年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は1450万0000円/m²（1991年）、最低値は114万6666円/m²（2005年）で、双方の落差は12.65倍です。基準地価の最高値は1430万0000円/m²（1991年）、最低値は106万0500円/m²（2013年）で、両者の落差は13.48倍です。
高田馬場の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。

高田馬場の平均地価を求めるにあたり、高田馬場駅付近、東京都新宿区高田馬場の基準点の地価より算定しました。

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	432万0000円/m²	1428万0991円/坪
1986年［昭和61年］	745万0000円/m²	2462万8099円/坪	+68.98％
1987年［昭和62年］	1285万0000円/m²	4247万9338円/坪	+72.70％
1988年［昭和63年］	1370万0000円/m²	4528万9256円/坪	+6.91％
1989年［平成元年］	1385万0000円/m²	4578万5123円/坪	+1.12％
1990年［平成2年］	1440万0000円/m²	4760万3305円/坪	+3.98％
1991年［平成3年］	1440万0000円/m²	4760万3305円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	908万3333円/m²	3002万7548円/坪	-10.09％
1993年［平成5年］	515万7500円/m²	1704万9586円/坪	-27.75％
1994年［平成6年］	363万3800円/m²	1201万2561円/坪	-25.55％
1995年［平成7年］	270万7000円/m²	894万8760円/坪	-21.53％
1996年［平成8年］	210万7500円/m²	696万6942円/坪	-20.38％
1997年［平成9年］	183万6833円/m²	607万2176円/坪	-10.65％
1998年［平成10年］	171万0166円/m²	565万3443円/坪	-5.99％
1999年［平成11年］	145万2428円/m²	480万1416円/坪	-5.06％
2000年［平成12年］	139万8571円/m²	462万3376円/坪	-3.31％
2001年［平成13年］	135万7285円/m²	448万6894円/坪	-2.57％
2002年［平成14年］	119万7888円/m²	395万9963円/坪	-4.04％
2003年［平成15年］	116万5888円/m²	385万4178円/坪	-2.66％
2004年［平成16年］	114万8111円/m²	379万5408円/坪	-1.70％
2005年［平成17年］	114万4444円/m²	378万3287円/坪	-0.37％
2006年［平成18年］	117万7555円/m²	389万2745円/坪	+2.27％
2007年［平成19年］	133万3333円/m²	440万7713円/坪	+12.68％
2008年［平成20年］	156万5555円/m²	517万5390円/坪	+15.82％
2009年［平成21年］	141万0000円/m²	466万1157円/坪	-10.10％
2010年［平成22年］	129万3777円/m²	427万6951円/坪	-7.51％
2011年［平成23年］	125万0666円/m²	413万4435円/坪	-2.46％
2012年［平成24年］	123万1666円/m²	407万1625円/坪	-1.13％
2013年［平成25年］	116万7100円/m²	385万8181円/坪	-0.15％
2014年［平成26年］	120万2900円/m²	397万6528円/坪	+2.95％
2015年［平成27年］	128万3090円/m²	424万1622円/坪	+3.41％
2016年［平成28年］	126万9166円/m²	419万5592円/坪	+3.51％
2017年［平成29年］	131万8083円/m²	435万7300円/坪	+3.82％
2018年［平成30年］	139万0666円/m²	459万7245円/坪	+5.32％
2019年［令和元年］	149万4333円/m²	493万9944円/坪	+7.07％
2020年［令和2年］	159万1833円/m²	526万2258円/坪	+6.55％
2021年［令和3年］	157万0166円/m²	519万0633円/坪	-0.82％
2022年［令和4年］	159万0666円/m²	525万8402円/坪	+1.68％

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年

地価平均

坪単価平均

変動率

1985年［昭和60年］

432万0000円/m²

1428万0991円/坪

1986年［昭和61年］

745万0000円/m²

2462万8099円/坪

+68.98％

1987年［昭和62年］

1285万0000円/m²

4247万9338円/坪

+72.70％

1988年［昭和63年］

1370万0000円/m²

4528万9256円/坪

+6.91％

1989年［平成元年］

1385万0000円/m²

4578万5123円/坪

+1.12％

1990年［平成2年］

1440万0000円/m²

4760万3305円/坪

+3.98％

1991年［平成3年］

1440万0000円/m²

4760万3305円/坪

+0.00％

1992年［平成4年］

908万3333円/m²

3002万7548円/坪

-10.09％

1993年［平成5年］

515万7500円/m²

1704万9586円/坪

-27.75％

1994年［平成6年］

363万3800円/m²

1201万2561円/坪

-25.55％

1995年［平成7年］

270万7000円/m²

894万8760円/坪

-21.53％

1996年［平成8年］

210万7500円/m²

696万6942円/坪

-20.38％

1997年［平成9年］

183万6833円/m²

607万2176円/坪

-10.65％

1998年［平成10年］

171万0166円/m²

565万3443円/坪

-5.99％

1999年［平成11年］

145万2428円/m²

480万1416円/坪

-5.06％

2000年［平成12年］

139万8571円/m²

462万3376円/坪

-3.31％

2001年［平成13年］

135万7285円/m²

448万6894円/坪

-2.57％

2002年［平成14年］

119万7888円/m²

395万9963円/坪

-4.04％

2003年［平成15年］

116万5888円/m²

385万4178円/坪

-2.66％

2004年［平成16年］

114万8111円/m²

379万5408円/坪

-1.70％

2005年［平成17年］

114万4444円/m²

378万3287円/坪

-0.37％

2006年［平成18年］

117万7555円/m²

389万2745円/坪

+2.27％

2007年［平成19年］

133万3333円/m²

440万7713円/坪

+12.68％

2008年［平成20年］

156万5555円/m²

517万5390円/坪

+15.82％

2009年［平成21年］

141万0000円/m²

466万1157円/坪

-10.10％

2010年［平成22年］

129万3777円/m²

427万6951円/坪

-7.51％

2011年［平成23年］

125万0666円/m²

413万4435円/坪

-2.46％

2012年［平成24年］

123万1666円/m²

407万1625円/坪

-1.13％

2013年［平成25年］

116万7100円/m²

385万8181円/坪

-0.15％

2014年［平成26年］

120万2900円/m²

397万6528円/坪

+2.95％

2015年［平成27年］

128万3090円/m²

424万1622円/坪

+3.41％

2016年［平成28年］

126万9166円/m²

419万5592円/坪

+3.51％

2017年［平成29年］

131万8083円/m²

435万7300円/坪

+3.82％

2018年［平成30年］

139万0666円/m²

459万7245円/坪

+5.32％

2019年［令和元年］

149万4333円/m²

493万9944円/坪

+7.07％

2020年［令和2年］

159万1833円/m²

526万2258円/坪

+6.55％

2021年［令和3年］

157万0166円/m²

519万0633円/坪

-0.82％

2022年［令和4年］

159万0666円/m²

525万8402円/坪

+1.68％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	760万0000円/m²	2512万3966円/坪
1987年［昭和62年］	1230万0000円/m²	4066万1156円/坪	+61.84％
1988年［昭和63年］	1400万0000円/m²	4628万0991円/坪	+13.82％
1989年［平成元年］	1400万0000円/m²	4628万0991円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1450万0000円/m²	4793万3884円/坪	+3.57％
1991年［平成3年］	1450万0000円/m²	4793万3884円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1340万0000円/m²	4429万7520円/坪	-7.59％
1993年［平成5年］	551万5000円/m²	1823万1404円/坪	-26.12％
1994年［平成6年］	372万6666円/m²	1231万9559円/坪	-27.04％
1995年［平成7年］	277万0000円/m²	915万7024円/坪	-21.89％
1996年［平成8年］	214万0000円/m²	707万4380円/坪	-23.08％
1997年［平成9年］	181万8250円/m²	601万0743円/坪	-12.98％
1998年［平成10年］	167万0500円/m²	552万2314円/坪	-7.34％
1999年［平成11年］	155万8750円/m²	515万2892円/坪	-5.91％
2000年［平成12年］	148万8750円/m²	492万1487円/坪	-4.69％
2001年［平成13年］	144万4500円/m²	477万5206円/坪	-2.63％
2002年［平成14年］	120万9833円/m²	399万9449円/坪	-3.98％
2003年［平成15年］	117万5166円/m²	388万4848円/坪	-3.21％
2004年［平成16年］	115万2666円/m²	381万0468円/坪	-2.24％
2005年［平成17年］	114万6666円/m²	379万0633円/坪	-0.64％
2006年［平成18年］	117万0000円/m²	386万7768円/坪	+1.59％
2007年［平成19年］	129万5000円/m²	428万0991円/坪	+10.61％
2008年［平成20年］	159万3333円/m²	526万7217円/坪	+21.40％
2009年［平成21年］	144万4166円/m²	477万4104円/坪	-9.63％
2010年［平成22年］	131万1500円/m²	433万5537円/坪	-8.84％
2011年［平成23年］	126万9500円/m²	419万6694円/坪	-2.43％
2012年［平成24年］	125万0000円/m²	413万2231円/坪	-1.24％
2013年［平成25年］	123万8166円/m²	409万3112円/坪	-0.78％
2014年［平成26年］	127万6333円/m²	421万9283円/坪	+2.91％
2015年［平成27年］	132万1166円/m²	436万7493円/坪	+3.41％
2016年［平成28年］	126万0571円/m²	416万7178円/坪	+3.76％
2017年［平成29年］	130万6857円/m²	432万0188円/坪	+3.65％
2018年［平成30年］	137万3714円/m²	454万1204円/坪	+4.82％
2019年［平成31年］	147万2714円/m²	486万8476円/坪	+7.04％
2020年［令和2年］	160万6714円/m²	531万1452円/坪	+9.00％
2021年［令和3年］	158万0571円/m²	522万5029円/坪	-1.62％
2022年［令和4年］	158万6428円/m²	524万4391円/坪	+0.62％

公示地価平均

年

公示地価平均

坪単価平均

変動率

1986年［昭和61年］

760万0000円/m²

2512万3966円/坪

1987年［昭和62年］

1230万0000円/m²

4066万1156円/坪

+61.84％

1988年［昭和63年］

1400万0000円/m²

4628万0991円/坪

+13.82％

1989年［平成元年］

1400万0000円/m²

4628万0991円/坪

+0.00％

1990年［平成2年］

1450万0000円/m²

4793万3884円/坪

+3.57％

1991年［平成3年］

1450万0000円/m²

4793万3884円/坪

+0.00％

1992年［平成4年］

1340万0000円/m²

4429万7520円/坪

-7.59％

1993年［平成5年］

551万5000円/m²

1823万1404円/坪

-26.12％

1994年［平成6年］

372万6666円/m²

1231万9559円/坪

-27.04％

1995年［平成7年］

277万0000円/m²

915万7024円/坪

-21.89％

1996年［平成8年］

214万0000円/m²

707万4380円/坪

-23.08％

1997年［平成9年］

181万8250円/m²

601万0743円/坪

-12.98％

1998年［平成10年］

167万0500円/m²

552万2314円/坪

-7.34％

1999年［平成11年］

155万8750円/m²

515万2892円/坪

-5.91％

2000年［平成12年］

148万8750円/m²

492万1487円/坪

-4.69％

2001年［平成13年］

144万4500円/m²

477万5206円/坪

-2.63％

2002年［平成14年］

120万9833円/m²

399万9449円/坪

-3.98％

2003年［平成15年］

117万5166円/m²

388万4848円/坪

-3.21％

2004年［平成16年］

115万2666円/m²

381万0468円/坪

-2.24％

2005年［平成17年］

114万6666円/m²

379万0633円/坪

-0.64％

2006年［平成18年］

117万0000円/m²

386万7768円/坪

+1.59％

2007年［平成19年］

129万5000円/m²

428万0991円/坪

+10.61％

2008年［平成20年］

159万3333円/m²

526万7217円/坪

+21.40％

2009年［平成21年］

144万4166円/m²

477万4104円/坪

-9.63％

2010年［平成22年］

131万1500円/m²

433万5537円/坪

-8.84％

2011年［平成23年］

126万9500円/m²

419万6694円/坪

-2.43％

2012年［平成24年］

125万0000円/m²

413万2231円/坪

-1.24％

2013年［平成25年］

123万8166円/m²

409万3112円/坪

-0.78％

2014年［平成26年］

127万6333円/m²

421万9283円/坪

+2.91％

2015年［平成27年］

132万1166円/m²

436万7493円/坪

+3.41％

2016年［平成28年］

126万0571円/m²

416万7178円/坪

+3.76％

2017年［平成29年］

130万6857円/m²

432万0188円/坪

+3.65％

2018年［平成30年］

137万3714円/m²

454万1204円/坪

+4.82％

2019年［平成31年］

147万2714円/m²

486万8476円/坪

+7.04％

2020年［令和2年］

160万6714円/m²

531万1452円/坪

+9.00％

2021年［令和3年］

158万0571円/m²

522万5029円/坪

-1.62％

2022年［令和4年］

158万6428円/m²

524万4391円/坪

+0.62％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	432万0000円/m²	1428万0991円/坪
1986年［昭和61年］	730万0000円/m²	2413万2231円/坪	+68.98％
1987年［昭和62年］	1340万0000円/m²	4429万7520円/坪	+83.56％
1988年［昭和63年］	1340万0000円/m²	4429万7520円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1370万0000円/m²	4528万9256円/坪	+2.24％
1990年［平成2年］	1430万0000円/m²	4727万2727円/坪	+4.38％
1991年［平成3年］	1430万0000円/m²	4727万2727円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	692万5000円/m²	2289万2561円/坪	-12.59％
1993年［平成5年］	480万0000円/m²	1586万7768円/坪	-28.57％
1994年［平成6年］	349万4500円/m²	1155万2066円/坪	-24.06％
1995年［平成7年］	261万2500円/m²	863万6363円/坪	-21.01％
1996年［平成8年］	204万2500円/m²	675万2066円/坪	-16.32％
1997年［平成9年］	187万4000円/m²	619万5041円/坪	-5.99％
1998年［平成10年］	178万9500円/m²	591万5702円/坪	-3.30％
1999年［平成11年］	131万0666円/m²	433万2782円/坪	-3.36％
2000年［平成12年］	127万8333円/m²	422万5895円/坪	-1.48％
2001年［平成13年］	124万1000円/m²	410万2479円/坪	-2.49％
2002年［平成14年］	117万4000円/m²	388万0991円/坪	-4.13％
2003年［平成15年］	114万7333円/m²	379万2837円/坪	-1.57％
2004年［平成16年］	113万9000円/m²	376万5289円/坪	-0.61％
2005年［平成17年］	114万0000円/m²	376万8595円/坪	+0.18％
2006年［平成18年］	119万2666円/m²	394万2699円/坪	+3.64％
2007年［平成19年］	141万0000円/m²	466万1157円/坪	+16.80％
2008年［平成20年］	151万0000円/m²	499万1735円/坪	+4.65％
2009年［平成21年］	134万1666円/m²	443万5261円/坪	-11.04％
2010年［平成22年］	125万8333円/m²	415万9779円/坪	-4.84％
2011年［平成23年］	121万3000円/m²	400万9917円/坪	-2.51％
2012年［平成24年］	119万5000円/m²	395万0413円/坪	-0.90％
2013年［平成25年］	106万0500円/m²	350万5785円/坪	+1.11％
2014年［平成26年］	109万2750円/m²	361万2396円/坪	+3.00％
2015年［平成27年］	123万7400円/m²	409万0578円/坪	+3.40％
2016年［平成28年］	128万1200円/m²	423万5371円/坪	+3.22％
2017年［平成29年］	133万3800円/m²	440万9256円/坪	+4.05％
2018年［平成30年］	141万4400円/m²	467万5702円/坪	+6.03％
2019年［令和元年］	152万4600円/m²	503万9999円/坪	+7.10％
2020年［令和2年］	157万1000円/m²	519万3388円/坪	+3.11％
2021年［令和3年］	155万5600円/m²	514万2479円/坪	+0.30％
2022年［令和4年］	159万6600円/m²	527万8016円/坪	+3.15％

基準地価平均

年

基準地価平均

坪単価平均

変動率

1985年［昭和60年］

432万0000円/m²

1428万0991円/坪

1986年［昭和61年］

730万0000円/m²

2413万2231円/坪

+68.98％

1987年［昭和62年］

1340万0000円/m²

4429万7520円/坪

+83.56％

1988年［昭和63年］

1340万0000円/m²

4429万7520円/坪

+0.00％

1989年［平成元年］

1370万0000円/m²

4528万9256円/坪

+2.24％

1990年［平成2年］

1430万0000円/m²

4727万2727円/坪

+4.38％

1991年［平成3年］

1430万0000円/m²

4727万2727円/坪

+0.00％

1992年［平成4年］

692万5000円/m²

2289万2561円/坪

-12.59％

1993年［平成5年］

480万0000円/m²

1586万7768円/坪

-28.57％

1994年［平成6年］

349万4500円/m²

1155万2066円/坪

-24.06％

1995年［平成7年］

261万2500円/m²

863万6363円/坪

-21.01％

1996年［平成8年］

204万2500円/m²

675万2066円/坪

-16.32％

1997年［平成9年］

187万4000円/m²

619万5041円/坪

-5.99％

1998年［平成10年］

178万9500円/m²

591万5702円/坪

-3.30％

1999年［平成11年］

131万0666円/m²

433万2782円/坪

-3.36％

2000年［平成12年］

127万8333円/m²

422万5895円/坪

-1.48％

2001年［平成13年］

124万1000円/m²

410万2479円/坪

-2.49％

2002年［平成14年］

117万4000円/m²

388万0991円/坪

-4.13％

2003年［平成15年］

114万7333円/m²

379万2837円/坪

-1.57％

2004年［平成16年］

113万9000円/m²

376万5289円/坪

-0.61％

2005年［平成17年］

114万0000円/m²

376万8595円/坪

+0.18％

2006年［平成18年］

119万2666円/m²

394万2699円/坪

+3.64％

2007年［平成19年］

141万0000円/m²

466万1157円/坪

+16.80％

2008年［平成20年］

151万0000円/m²

499万1735円/坪

+4.65％

2009年［平成21年］

134万1666円/m²

443万5261円/坪

-11.04％

2010年［平成22年］

125万8333円/m²

415万9779円/坪

-4.84％

2011年［平成23年］

121万3000円/m²

400万9917円/坪

-2.51％

2012年［平成24年］

119万5000円/m²

395万0413円/坪

-0.90％

2013年［平成25年］

106万0500円/m²

350万5785円/坪

+1.11％

2014年［平成26年］

109万2750円/m²

361万2396円/坪

+3.00％

2015年［平成27年］

123万7400円/m²

409万0578円/坪

+3.40％

2016年［平成28年］

128万1200円/m²

423万5371円/坪

+3.22％

2017年［平成29年］

133万3800円/m²

440万9256円/坪

+4.05％

2018年［平成30年］

141万4400円/m²

467万5702円/坪

+6.03％

2019年［令和元年］

152万4600円/m²

503万9999円/坪

+7.10％

2020年［令和2年］

157万1000円/m²

519万3388円/坪

+3.11％

2021年［令和3年］

155万5600円/m²

514万2479円/坪

+0.30％

2022年［令和4年］

159万6600円/m²

527万8016円/坪

+3.15％

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