高田馬場駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
174万8714
円/m2
変動率
+6.27
%
坪単価
578万0873
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
高田馬場駅(たかだのばばえき)の直近の地価は、公示地価の平均が174万8714円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は578万0873円/坪、前年比は+6.27%の上昇です。基準地価の平均が167万4400円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は553万5206円/坪、前年比は+4.94%の上昇です。地価総平均は165万8500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は548万2644円/坪、前年比は+4.39%の上昇です。
高田馬場駅の最も地価の高い地点は「新宿区高田馬場1-27-6」(415万0000円/m2)で、最も地価の低い地点は「新宿区高田馬場3-20-8」(67万0000円/m2)です。
高田馬場駅は1985年(昭和60年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は1450万0000円/m2(1991年)、最低値は114万6666円/m2(2005年)で、双方の落差は12.65倍です。基準地価の最高値は1430万0000円/m2(1991年)、最低値は106万0500円/m2(2013年)で、両者の落差は13.48倍です。
高田馬場駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。
高田馬場駅の平均地価を求めるにあたり、高田馬場駅付近、東京都新宿区高田馬場1、新宿区高田馬場2、新宿区高田馬場4、京都新宿区百人町4の地点(標準地、基準地)の地価より算定しました。
高田馬場
BIGBOX高田馬場
高田馬場駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、山手線の公示地価平均が520万7666円/m2、東京メトロ東西線の公示地価平均が199万4540円/m2です。標準地・基準地の価格は高田馬場駅に近いほど高い傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1985年[昭和60年] | 432万0000円/m2 | 1428万0991円/坪 | ||
1986年[昭和61年] | 745万0000円/m2 | 2462万8099円/坪 | +68.98% | |
1987年[昭和62年] | 1285万0000円/m2 | 4247万9338円/坪 | +72.70% | |
1988年[昭和63年] | 1370万0000円/m2 | 4528万9256円/坪 | +6.91% | |
1989年[平成元年] | 1385万0000円/m2 | 4578万5123円/坪 | +1.12% | |
1990年[平成2年] | 1440万0000円/m2 | 4760万3305円/坪 | +3.98% | |
1991年[平成3年] | 1440万0000円/m2 | 4760万3305円/坪 | +0.00% | |
1992年[平成4年] | 908万3333円/m2 | 3002万7548円/坪 | -10.09% | |
1993年[平成5年] | 515万7500円/m2 | 1704万9586円/坪 | -27.75% | |
1994年[平成6年] | 363万3800円/m2 | 1201万2561円/坪 | -25.55% | |
1995年[平成7年] | 270万7000円/m2 | 894万8760円/坪 | -21.53% | |
1996年[平成8年] | 210万7500円/m2 | 696万6942円/坪 | -20.38% | |
1997年[平成9年] | 183万6833円/m2 | 607万2176円/坪 | -10.65% | |
1998年[平成10年] | 171万0166円/m2 | 565万3443円/坪 | -5.99% | |
1999年[平成11年] | 145万2428円/m2 | 480万1416円/坪 | -5.06% | |
2000年[平成12年] | 139万8571円/m2 | 462万3376円/坪 | -3.31% | |
2001年[平成13年] | 135万7285円/m2 | 448万6894円/坪 | -2.57% | |
2002年[平成14年] | 119万7888円/m2 | 395万9963円/坪 | -4.04% | |
2003年[平成15年] | 116万5888円/m2 | 385万4178円/坪 | -2.66% | |
2004年[平成16年] | 114万8111円/m2 | 379万5408円/坪 | -1.70% | |
2005年[平成17年] | 114万4444円/m2 | 378万3287円/坪 | -0.37% | |
2006年[平成18年] | 117万7555円/m2 | 389万2745円/坪 | +2.27% | |
2007年[平成19年] | 133万3333円/m2 | 440万7713円/坪 | +12.68% | |
2008年[平成20年] | 156万5555円/m2 | 517万5390円/坪 | +15.82% | |
2009年[平成21年] | 141万0000円/m2 | 466万1157円/坪 | -10.10% | |
2010年[平成22年] | 129万3777円/m2 | 427万6951円/坪 | -7.51% | |
2011年[平成23年] | 125万0666円/m2 | 413万4435円/坪 | -2.46% | |
2012年[平成24年] | 123万1666円/m2 | 407万1625円/坪 | -1.13% | |
2013年[平成25年] | 116万7100円/m2 | 385万8181円/坪 | -0.15% | |
2014年[平成26年] | 120万2900円/m2 | 397万6528円/坪 | +2.95% | |
2015年[平成27年] | 128万3090円/m2 | 424万1622円/坪 | +3.41% | |
2016年[平成28年] | 126万9166円/m2 | 419万5592円/坪 | +3.51% | |
2017年[平成29年] | 131万8083円/m2 | 435万7300円/坪 | +3.82% | |
2018年[平成30年] | 139万0666円/m2 | 459万7245円/坪 | +5.32% | |
2019年[令和元年] | 149万4333円/m2 | 493万9944円/坪 | +7.07% | |
2020年[令和2年] | 159万1833円/m2 | 526万2258円/坪 | +6.55% | |
2021年[令和3年] | 157万0166円/m2 | 519万0633円/坪 | -0.82% | |
2022年[令和4年] | 159万0666円/m2 | 525万8402円/坪 | +1.68% | |
2023年[令和5年] | 165万8500円/m2 | 548万2644円/坪 | +4.39% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 760万0000円/m2 | 2512万3966円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 1230万0000円/m2 | 4066万1156円/坪 | +61.84% | |
1988年[昭和63年] | 1400万0000円/m2 | 4628万0991円/坪 | +13.82% | |
1989年[平成元年] | 1400万0000円/m2 | 4628万0991円/坪 | +0.00% | |
1990年[平成2年] | 1450万0000円/m2 | 4793万3884円/坪 | +3.57% | |
1991年[平成3年] | 1450万0000円/m2 | 4793万3884円/坪 | +0.00% | |
1992年[平成4年] | 1340万0000円/m2 | 4429万7520円/坪 | -7.59% | |
1993年[平成5年] | 551万5000円/m2 | 1823万1404円/坪 | -26.12% | |
1994年[平成6年] | 372万6666円/m2 | 1231万9559円/坪 | -27.04% | |
1995年[平成7年] | 277万0000円/m2 | 915万7024円/坪 | -21.89% | |
1996年[平成8年] | 214万0000円/m2 | 707万4380円/坪 | -23.08% | |
1997年[平成9年] | 181万8250円/m2 | 601万0743円/坪 | -12.98% | |
1998年[平成10年] | 167万0500円/m2 | 552万2314円/坪 | -7.34% | |
1999年[平成11年] | 155万8750円/m2 | 515万2892円/坪 | -5.91% | |
2000年[平成12年] | 148万8750円/m2 | 492万1487円/坪 | -4.69% | |
2001年[平成13年] | 144万4500円/m2 | 477万5206円/坪 | -2.63% | |
2002年[平成14年] | 120万9833円/m2 | 399万9449円/坪 | -3.98% | |
2003年[平成15年] | 117万5166円/m2 | 388万4848円/坪 | -3.21% | |
2004年[平成16年] | 115万2666円/m2 | 381万0468円/坪 | -2.24% | |
2005年[平成17年] | 114万6666円/m2 | 379万0633円/坪 | -0.64% | |
2006年[平成18年] | 117万0000円/m2 | 386万7768円/坪 | +1.59% | |
2007年[平成19年] | 129万5000円/m2 | 428万0991円/坪 | +10.61% | |
2008年[平成20年] | 159万3333円/m2 | 526万7217円/坪 | +21.40% | |
2009年[平成21年] | 144万4166円/m2 | 477万4104円/坪 | -9.63% | |
2010年[平成22年] | 131万1500円/m2 | 433万5537円/坪 | -8.84% | |
2011年[平成23年] | 126万9500円/m2 | 419万6694円/坪 | -2.43% | |
2012年[平成24年] | 125万0000円/m2 | 413万2231円/坪 | -1.24% | |
2013年[平成25年] | 123万8166円/m2 | 409万3112円/坪 | -0.78% | |
2014年[平成26年] | 127万6333円/m2 | 421万9283円/坪 | +2.91% | |
2015年[平成27年] | 132万1166円/m2 | 436万7493円/坪 | +3.41% | |
2016年[平成28年] | 126万0571円/m2 | 416万7178円/坪 | +3.76% | |
2017年[平成29年] | 130万6857円/m2 | 432万0188円/坪 | +3.65% | |
2018年[平成30年] | 137万3714円/m2 | 454万1204円/坪 | +4.82% | |
2019年[平成31年] | 147万2714円/m2 | 486万8476円/坪 | +7.04% | |
2020年[令和2年] | 160万6714円/m2 | 531万1452円/坪 | +9.00% | |
2021年[令和3年] | 158万0571円/m2 | 522万5029円/坪 | -1.62% | |
2022年[令和4年] | 158万6428円/m2 | 524万4391円/坪 | +0.62% | |
2023年[令和5年] | 164万7142円/m2 | 544万5100円/坪 | +4.00% | |
2024年[令和6年] | 174万8714円/m2 | 578万0873円/坪 | +6.27% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1985年[昭和60年] | 432万0000円/m2 | 1428万0991円/坪 | ||
1986年[昭和61年] | 730万0000円/m2 | 2413万2231円/坪 | +68.98% | |
1987年[昭和62年] | 1340万0000円/m2 | 4429万7520円/坪 | +83.56% | |
1988年[昭和63年] | 1340万0000円/m2 | 4429万7520円/坪 | +0.00% | |
1989年[平成元年] | 1370万0000円/m2 | 4528万9256円/坪 | +2.24% | |
1990年[平成2年] | 1430万0000円/m2 | 4727万2727円/坪 | +4.38% | |
1991年[平成3年] | 1430万0000円/m2 | 4727万2727円/坪 | +0.00% | |
1992年[平成4年] | 692万5000円/m2 | 2289万2561円/坪 | -12.59% | |
1993年[平成5年] | 480万0000円/m2 | 1586万7768円/坪 | -28.57% | |
1994年[平成6年] | 349万4500円/m2 | 1155万2066円/坪 | -24.06% | |
1995年[平成7年] | 261万2500円/m2 | 863万6363円/坪 | -21.01% | |
1996年[平成8年] | 204万2500円/m2 | 675万2066円/坪 | -16.32% | |
1997年[平成9年] | 187万4000円/m2 | 619万5041円/坪 | -5.99% | |
1998年[平成10年] | 178万9500円/m2 | 591万5702円/坪 | -3.30% | |
1999年[平成11年] | 131万0666円/m2 | 433万2782円/坪 | -3.36% | |
2000年[平成12年] | 127万8333円/m2 | 422万5895円/坪 | -1.48% | |
2001年[平成13年] | 124万1000円/m2 | 410万2479円/坪 | -2.49% | |
2002年[平成14年] | 117万4000円/m2 | 388万0991円/坪 | -4.13% | |
2003年[平成15年] | 114万7333円/m2 | 379万2837円/坪 | -1.57% | |
2004年[平成16年] | 113万9000円/m2 | 376万5289円/坪 | -0.61% | |
2005年[平成17年] | 114万0000円/m2 | 376万8595円/坪 | +0.18% | |
2006年[平成18年] | 119万2666円/m2 | 394万2699円/坪 | +3.64% | |
2007年[平成19年] | 141万0000円/m2 | 466万1157円/坪 | +16.80% | |
2008年[平成20年] | 151万0000円/m2 | 499万1735円/坪 | +4.65% | |
2009年[平成21年] | 134万1666円/m2 | 443万5261円/坪 | -11.04% | |
2010年[平成22年] | 125万8333円/m2 | 415万9779円/坪 | -4.84% | |
2011年[平成23年] | 121万3000円/m2 | 400万9917円/坪 | -2.51% | |
2012年[平成24年] | 119万5000円/m2 | 395万0413円/坪 | -0.90% | |
2013年[平成25年] | 106万0500円/m2 | 350万5785円/坪 | +1.11% | |
2014年[平成26年] | 109万2750円/m2 | 361万2396円/坪 | +3.00% | |
2015年[平成27年] | 123万7400円/m2 | 409万0578円/坪 | +3.40% | |
2016年[平成28年] | 128万1200円/m2 | 423万5371円/坪 | +3.22% | |
2017年[平成29年] | 133万3800円/m2 | 440万9256円/坪 | +4.05% | |
2018年[平成30年] | 141万4400円/m2 | 467万5702円/坪 | +6.03% | |
2019年[令和元年] | 152万4600円/m2 | 503万9999円/坪 | +7.10% | |
2020年[令和2年] | 157万1000円/m2 | 519万3388円/坪 | +3.11% | |
2021年[令和3年] | 155万5600円/m2 | 514万2479円/坪 | +0.30% | |
2022年[令和4年] | 159万6600円/m2 | 527万8016円/坪 | +3.15% | |
2023年[令和5年] | 167万4400円/m2 | 553万5206円/坪 | +4.94% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
高田馬場駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
新宿駅の地価 | 1336万5000円/m2 | 4418万1818円/坪 | +5.07% | |
池袋駅の地価 | 340万8500円/m2 | 1126万7768円/坪 | +7.97% | |
大久保駅の地価 | 138万8000円/m2 | 458万8429円/坪 | +8.68% | |
新大久保駅の地価 | 197万5000円/m2 | 652万8925円/坪 | +8.18% | |
早稲田駅の地価 | 109万0500円/m2 | 360万4958円/坪 | +6.87% | |
巣鴨駅の地価 | 128万3200円/m2 | 424万1983円/坪 | +7.80% | |
飯田橋駅の地価 | 304万5000円/m2 | 1006万6115円/坪 | +7.98% | |
市ケ谷駅の地価 | 255万3333円/m2 | 844万0771円/坪 | +7.61% | |
四ツ谷駅の地価 | 263万0666円/m2 | 869万6418円/坪 | +6.24% | |
千駄ケ谷駅の地価 | 153万0000円/m2 | 505万7851円/坪 | +8.53% | |
神楽坂駅の地価 | 128万9666円/m2 | 426万3360円/坪 | +9.58% | |
駒込駅の地価 | 110万4666円/m2 | 365万1790円/坪 | +7.74% | |
信濃町駅の地価 | 194万0000円/m2 | 641万3223円/坪 | +8.34% | |
目白駅の地価 | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | +7.09% | |
大塚駅の地価 | 105万2333円/m2 | 347万8787円/坪 | +7.91% | |
中野坂上駅の地価 | 105万4833円/m2 | 348万7052円/坪 | +7.37% | |
東中野駅の地価 | 110万3625円/m2 | 364万8347円/坪 | +8.04% | |
落合駅の地価 | 90万9000円/m2 | 300万4958円/坪 | +8.40% | |
下落合駅の地価 | 99万0000円/m2 | 327万2727円/坪 | +5.82% | |
落合南長崎駅の地価 | 75万8333円/m2 | 250万6887円/坪 | +7.38% | |
中井駅の地価 | 63万5000円/m2 | 209万9173円/坪 | +4.96% | |
椎名町駅の地価 | 74万1500円/m2 | 245万1239円/坪 | +7.32% | |
要町駅の地価 | 72万9600円/m2 | 241万1900円/坪 | +8.00% | |
千川駅の地価 | 62万2500円/m2 | 205万7851円/坪 | +7.31% | |
雑司が谷駅/鬼子母神前駅の地価 | 82万2666円/m2 | 271万9559円/坪 | +7.83% | |
東長崎駅の地価 | 83万5000円/m2 | 276万0330円/坪 | +8.02% | |
江戸川橋駅の地価 | 113万7000円/m2 | 375万8677円/坪 | +7.64% | |
牛込神楽坂駅の地価 | 123万6333円/m2 | 408万7052円/坪 | +5.87% | |
若松河田駅の地価 | 116万0250円/m2 | 383万5537円/坪 | +6.63% | |
曙橋駅の地価 | 133万8000円/m2 | 442万3140円/坪 | +7.61% | |
西新宿駅の地価 | 878万4000円/m2 | 2903万8016円/坪 | +4.65% | |
東新宿駅の地価 | 179万8500円/m2 | 594万5454円/坪 | +8.01% | |
新宿三丁目駅の地価 | 1483万1111円/m2 | 4902万8466円/坪 | +5.24% | |
牛込柳町駅の地価 | 117万8666円/m2 | 389万6418円/坪 | +4.57% | |
西巣鴨駅の地価 | 69万6400円/m2 | 230万2148円/坪 | +7.58% | |
新宿御苑前駅の地価 | 264万4400円/m2 | 874万1818円/坪 | +7.22% | |
庚申塚駅の地価 | 67万4000円/m2 | 222万8099円/坪 | +7.84% | |
西早稲田駅の地価 | 92万2000円/m2 | 304万7933円/坪 | +5.13% | |
北池袋駅の地価 | 72万8250円/m2 | 240万7438円/坪 | +8.02% | |
東池袋駅の地価 | 378万3571円/m2 | 1250万7674円/坪 | +8.01% | |
西新宿五丁目駅の地価 | 133万5000円/m2 | 441万3223円/坪 | +5.93% | |
都庁前駅の地価 | 1300万0000円/m2 | 4297万5206円/坪 | +1.56% | |
下板橋駅の地価 | 76万1500円/m2 | 251万7355円/坪 | +7.09% | |
四谷三丁目駅の地価 | 192万9000円/m2 | 637万6859円/坪 | +6.80% | |
巣鴨新田駅の地価 | 94万5166円/m2 | 312万4517円/坪 | +8.18% | |
向原駅の地価 | 79万9250円/m2 | 264万2148円/坪 | +7.80% | |
西武新宿駅の地価 | 486万7500円/m2 | 1609万0909円/坪 | +7.15% | |
新宿西口駅の地価 | 2206万3333円/m2 | 7293万6639円/坪 | +3.69% | |
国立競技場駅の地価 | 189万6666円/m2 | 626万9972円/坪 | +8.07% | |
都電雑司ヶ谷駅の地価 | 67万4333円/m2 | 222万9201円/坪 | +7.78% | |
歌舞伎町の地価 | 416万0000円/m2 | 1375万2066円/坪 | +8.09% | |
百人町の地価 | 253万0000円/m2 | 836万3636円/坪 | +8.12% | |
西池袋の地価 | 242万8800円/m2 | 802万9090円/坪 | +7.92% | |
山吹町の地価 | 137万0000円/m2 | 452万8925円/坪 | +7.87% | |
千早の地価 | 62万4666円/m2 | 206万5013円/坪 | +7.65% | |
南池袋の地価 | 337万1000円/m2 | 1114万3801円/坪 | +7.99% | |
池袋本町の地価 | 63万1500円/m2 | 208万7603円/坪 | +7.68% | |
南大塚の地価 | 134万5666円/m2 | 444万8484円/坪 | +7.73% | |
北大塚の地価 | 108万7666円/m2 | 359万5592円/坪 | +8.12% | |
高田の地価 | 94万1333円/m2 | 311万1845円/坪 | +7.65% | |
上落合の地価 | 85万8500円/m2 | 283万8016円/坪 | +8.60% | |
中落合の地価 | 79万5000円/m2 | 262万8099円/坪 | +7.89% | |
新宿(町名)の地価 | 1273万0400円/m2 | 4208万3966円/坪 | +5.64% | |
上池袋の地価 | 82万5000円/m2 | 272万7272円/坪 | +8.36% | |
北新宿の地価 | 110万2500円/m2 | 364万4628円/坪 | +8.83% | |
余丁町の地価 | 108万9500円/m2 | 360万1652円/坪 | +6.97% | |
戸山の地価 | 73万1000円/m2 | 241万6528円/坪 | +3.98% | |
若松町の地価 | 165万0000円/m2 | 545万4545円/坪 | +6.45% | |
大京町の地価 | 132万0000円/m2 | 436万3636円/坪 | +7.30% | |
四谷(町名)の地価 | 520万0000円/m2 | 1719万0082円/坪 | +7.02% | |
四谷三栄町の地価 | 123万2000円/m2 | 407万2727円/坪 | +6.62% | |
市谷(エリア)の地価 | 168万2500円/m2 | 556万1983円/坪 | +6.70% | |
揚場町の地価 | 224万0000円/m2 | 740万4958円/坪 | +4.19% | |
馬場下町の地価 | 184万0000円/m2 | 608万2644円/坪 | +6.36% | |
南元町の地価 | 157万0000円/m2 | 519万0082円/坪 | +8.28% | |
水道町の地価 | 142万0000円/m2 | 469万4214円/坪 | +7.58% | |
愛住町の地価 | 96万6000円/m2 | 319万3388円/坪 | +5.34% | |
矢来町の地価 | 95万9000円/m2 | 317万0247円/坪 | +5.27% | |
早稲田鶴巻町の地価 | 89万0000円/m2 | 294万2148円/坪 | +8.01% | |
富久町の地価 | 81万2000円/m2 | 268万4297円/坪 | +6.14% | |
赤城下町の地価 | 85万0000円/m2 | 280万9917円/坪 | +12.73% | |
喜久井町の地価 | 77万9000円/m2 | 257万5206円/坪 | +5.27% | |
南榎町の地価 | 70万6000円/m2 | 233万3884円/坪 | +4.13% | |
東五軒町の地価 | 111万0000円/m2 | 366万9421円/坪 | +4.72% | |
若葉の地価 | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | +5.70% | |
西新宿(町名)の地価 | 681万6000円/m2 | 2253万2231円/坪 | +4.44% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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