2019年[令和元年] 公示地価、基準地価
平均
149万4333
円/m2
変動率
+7.07
%
上昇
坪単価
493万9944
円/坪
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2019年[令和元年]基準地価
2019年[平成31年]公示地価
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高田馬場(たかだのばば)の最新の地価は、公示地価の平均が147万2714円/m2(2019年[平成31年])、坪単価は486万8476円/坪であり、前年比+7.04%の上昇です。基準地価の平均が152万4600円/m2(2019年[令和元年])、坪単価は503万9999円/坪であり、前年比+7.10%の上昇です。地価総平均は149万4333円/m2(2019年[令和元年])、坪単価は493万9944円/坪であり、前年比+7.07%の上昇です。
高田馬場の最も高額地点は「新宿区高田馬場1-27-6」(353万0000円/m2)で、最も低価格地点は「新宿区高田馬場3-20-8」(59万6000円/m2)です。
高田馬場は1985年(昭和60年)から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は1450万0000円/m2(1991年)、最安値は114万6666円/m2(2005年)で、二者の差異は12.65倍です。基準地価の最高値は1430万0000円/m2(1991年)、最低値は106万0500円/m2(2013年)で、両者の差異は13.48倍です。
高田馬場の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
高田馬場の地価平均を求めるにあたり、高田馬場駅付近、東京都新宿区高田馬場の基準点の地価から算定しました。
高田馬場
BIGBOX高田馬場
1983年[昭和58年]~
年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1985年[昭和60年] | 432万0000円/m2 | 1428万0991円/坪 | ||
1986年[昭和61年] | 745万0000円/m2 | 2462万8099円/坪 | +68.98% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 1285万0000円/m2 | 4247万9338円/坪 | +72.70% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 1370万0000円/m2 | 4528万9256円/坪 | +6.91% | ![]() |
1989年[平成元年] | 1385万0000円/m2 | 4578万5123円/坪 | +1.12% | ![]() |
1990年[平成2年] | 1440万0000円/m2 | 4760万3305円/坪 | +3.98% | ![]() |
1991年[平成3年] | 1440万0000円/m2 | 4760万3305円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 908万3333円/m2 | 3002万7548円/坪 | -10.09% | ![]() |
1993年[平成5年] | 515万7500円/m2 | 1704万9586円/坪 | -27.75% | ![]() |
1994年[平成6年] | 363万3800円/m2 | 1201万2561円/坪 | -25.55% | ![]() |
1995年[平成7年] | 270万7000円/m2 | 894万8760円/坪 | -21.53% | ![]() |
1996年[平成8年] | 210万7500円/m2 | 696万6942円/坪 | -20.38% | ![]() |
1997年[平成9年] | 183万6833円/m2 | 607万2176円/坪 | -10.65% | ![]() |
1998年[平成10年] | 171万0166円/m2 | 565万3443円/坪 | -5.99% | ![]() |
1999年[平成11年] | 145万2428円/m2 | 480万1416円/坪 | -5.06% | ![]() |
2000年[平成12年] | 139万8571円/m2 | 462万3376円/坪 | -3.31% | ![]() |
2001年[平成13年] | 135万7285円/m2 | 448万6894円/坪 | -2.57% | ![]() |
2002年[平成14年] | 119万7888円/m2 | 395万9963円/坪 | -4.04% | ![]() |
2003年[平成15年] | 116万5888円/m2 | 385万4178円/坪 | -2.66% | ![]() |
2004年[平成16年] | 114万8111円/m2 | 379万5408円/坪 | -1.70% | ![]() |
2005年[平成17年] | 114万4444円/m2 | 378万3287円/坪 | -0.37% | ![]() |
2006年[平成18年] | 117万7555円/m2 | 389万2745円/坪 | +2.27% | ![]() |
2007年[平成19年] | 133万3333円/m2 | 440万7713円/坪 | +12.68% | ![]() |
2008年[平成20年] | 156万5555円/m2 | 517万5390円/坪 | +15.82% | ![]() |
2009年[平成21年] | 141万0000円/m2 | 466万1157円/坪 | -10.10% | ![]() |
2010年[平成22年] | 129万3777円/m2 | 427万6951円/坪 | -7.51% | ![]() |
2011年[平成23年] | 125万0666円/m2 | 413万4435円/坪 | -2.46% | ![]() |
2012年[平成24年] | 123万1666円/m2 | 407万1625円/坪 | -1.13% | ![]() |
2013年[平成25年] | 116万7100円/m2 | 385万8181円/坪 | -0.15% | ![]() |
2014年[平成26年] | 120万2900円/m2 | 397万6528円/坪 | +2.95% | ![]() |
2015年[平成27年] | 128万3090円/m2 | 424万1622円/坪 | +3.41% | ![]() |
2016年[平成28年] | 126万9166円/m2 | 419万5592円/坪 | +3.51% | ![]() |
2017年[平成29年] | 131万8083円/m2 | 435万7300円/坪 | +3.82% | ![]() |
2018年[平成30年] | 139万0666円/m2 | 459万7245円/坪 | +5.32% | ![]() |
2019年[令和元年] | 149万4333円/m2 | 493万9944円/坪 | +7.07% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 760万0000円/m2 | 2512万3966円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 1230万0000円/m2 | 4066万1156円/坪 | +61.84% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 1400万0000円/m2 | 4628万0991円/坪 | +13.82% | ![]() |
1989年[平成元年] | 1400万0000円/m2 | 4628万0991円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 1450万0000円/m2 | 4793万3884円/坪 | +3.57% | ![]() |
1991年[平成3年] | 1450万0000円/m2 | 4793万3884円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 1340万0000円/m2 | 4429万7520円/坪 | -7.59% | ![]() |
1993年[平成5年] | 551万5000円/m2 | 1823万1404円/坪 | -26.12% | ![]() |
1994年[平成6年] | 372万6666円/m2 | 1231万9559円/坪 | -27.04% | ![]() |
1995年[平成7年] | 277万0000円/m2 | 915万7024円/坪 | -21.89% | ![]() |
1996年[平成8年] | 214万0000円/m2 | 707万4380円/坪 | -23.08% | ![]() |
1997年[平成9年] | 181万8250円/m2 | 601万0743円/坪 | -12.98% | ![]() |
1998年[平成10年] | 167万0500円/m2 | 552万2314円/坪 | -7.34% | ![]() |
1999年[平成11年] | 155万8750円/m2 | 515万2892円/坪 | -5.91% | ![]() |
2000年[平成12年] | 148万8750円/m2 | 492万1487円/坪 | -4.69% | ![]() |
2001年[平成13年] | 144万4500円/m2 | 477万5206円/坪 | -2.63% | ![]() |
2002年[平成14年] | 120万9833円/m2 | 399万9449円/坪 | -3.98% | ![]() |
2003年[平成15年] | 117万5166円/m2 | 388万4848円/坪 | -3.21% | ![]() |
2004年[平成16年] | 115万2666円/m2 | 381万0468円/坪 | -2.24% | ![]() |
2005年[平成17年] | 114万6666円/m2 | 379万0633円/坪 | -0.64% | ![]() |
2006年[平成18年] | 117万0000円/m2 | 386万7768円/坪 | +1.59% | ![]() |
2007年[平成19年] | 129万5000円/m2 | 428万0991円/坪 | +10.61% | ![]() |
2008年[平成20年] | 159万3333円/m2 | 526万7217円/坪 | +21.40% | ![]() |
2009年[平成21年] | 144万4166円/m2 | 477万4104円/坪 | -9.63% | ![]() |
2010年[平成22年] | 131万1500円/m2 | 433万5537円/坪 | -8.84% | ![]() |
2011年[平成23年] | 126万9500円/m2 | 419万6694円/坪 | -2.43% | ![]() |
2012年[平成24年] | 125万0000円/m2 | 413万2231円/坪 | -1.24% | ![]() |
2013年[平成25年] | 123万8166円/m2 | 409万3112円/坪 | -0.78% | ![]() |
2014年[平成26年] | 127万6333円/m2 | 421万9283円/坪 | +2.91% | ![]() |
2015年[平成27年] | 132万1166円/m2 | 436万7493円/坪 | +3.41% | ![]() |
2016年[平成28年] | 126万0571円/m2 | 416万7178円/坪 | +3.76% | ![]() |
2017年[平成29年] | 130万6857円/m2 | 432万0188円/坪 | +3.65% | ![]() |
2018年[平成30年] | 137万3714円/m2 | 454万1204円/坪 | +4.82% | ![]() |
2019年[平成31年] | 147万2714円/m2 | 486万8476円/坪 | +7.04% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1985年[昭和60年] | 432万0000円/m2 | 1428万0991円/坪 | ||
1986年[昭和61年] | 730万0000円/m2 | 2413万2231円/坪 | +68.98% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 1340万0000円/m2 | 4429万7520円/坪 | +83.56% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 1340万0000円/m2 | 4429万7520円/坪 | +0.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 1370万0000円/m2 | 4528万9256円/坪 | +2.24% | ![]() |
1990年[平成2年] | 1430万0000円/m2 | 4727万2727円/坪 | +4.38% | ![]() |
1991年[平成3年] | 1430万0000円/m2 | 4727万2727円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 692万5000円/m2 | 2289万2561円/坪 | -12.59% | ![]() |
1993年[平成5年] | 480万0000円/m2 | 1586万7768円/坪 | -28.57% | ![]() |
1994年[平成6年] | 349万4500円/m2 | 1155万2066円/坪 | -24.06% | ![]() |
1995年[平成7年] | 261万2500円/m2 | 863万6363円/坪 | -21.01% | ![]() |
1996年[平成8年] | 204万2500円/m2 | 675万2066円/坪 | -16.32% | ![]() |
1997年[平成9年] | 187万4000円/m2 | 619万5041円/坪 | -5.99% | ![]() |
1998年[平成10年] | 178万9500円/m2 | 591万5702円/坪 | -3.30% | ![]() |
1999年[平成11年] | 131万0666円/m2 | 433万2782円/坪 | -3.36% | ![]() |
2000年[平成12年] | 127万8333円/m2 | 422万5895円/坪 | -1.48% | ![]() |
2001年[平成13年] | 124万1000円/m2 | 410万2479円/坪 | -2.49% | ![]() |
2002年[平成14年] | 117万4000円/m2 | 388万0991円/坪 | -4.13% | ![]() |
2003年[平成15年] | 114万7333円/m2 | 379万2837円/坪 | -1.57% | ![]() |
2004年[平成16年] | 113万9000円/m2 | 376万5289円/坪 | -0.61% | ![]() |
2005年[平成17年] | 114万0000円/m2 | 376万8595円/坪 | +0.18% | ![]() |
2006年[平成18年] | 119万2666円/m2 | 394万2699円/坪 | +3.64% | ![]() |
2007年[平成19年] | 141万0000円/m2 | 466万1157円/坪 | +16.80% | ![]() |
2008年[平成20年] | 151万0000円/m2 | 499万1735円/坪 | +4.65% | ![]() |
2009年[平成21年] | 134万1666円/m2 | 443万5261円/坪 | -11.04% | ![]() |
2010年[平成22年] | 125万8333円/m2 | 415万9779円/坪 | -4.84% | ![]() |
2011年[平成23年] | 121万3000円/m2 | 400万9917円/坪 | -2.51% | ![]() |
2012年[平成24年] | 119万5000円/m2 | 395万0413円/坪 | -0.90% | ![]() |
2013年[平成25年] | 106万0500円/m2 | 350万5785円/坪 | +1.11% | ![]() |
2014年[平成26年] | 109万2750円/m2 | 361万2396円/坪 | +3.00% | ![]() |
2015年[平成27年] | 123万7400円/m2 | 409万0578円/坪 | +3.40% | ![]() |
2016年[平成28年] | 128万1200円/m2 | 423万5371円/坪 | +3.22% | ![]() |
2017年[平成29年] | 133万3800円/m2 | 440万9256円/坪 | +4.05% | ![]() |
2018年[平成30年] | 141万4400円/m2 | 467万5702円/坪 | +6.03% | ![]() |
2019年[令和元年] | 152万4600円/m2 | 503万9999円/坪 | +7.10% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)