根津の最新の地価動向
根津(ねづ)の最新の地価は、公示地価の平均が107万0666円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は353万9393円/坪、前年比+1.88%の上昇です。
根津の最も高価格地点は「文京区根津1-1-19」(141万0000円/m2)で、最低価格地点は「台東区池之端4-26-10」(80万2000円/m2)です。
根津は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は160万0000円/m2(1988年)、最安値は63万9000円/m2(2000年)で、双方の差異は2.50倍です。
根津の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
根津の地価平均を求めるにあたり、根津駅付近、東京都文京区根津の基準点の地価より算定しました。