江戸川橋

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

江戸川橋（えどがわばし）の最新の地価は、公示地価の平均値が94万9833円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は313万9944円/坪であり、変動率-1.22％の下落です。基準地価の平均値が138万5000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は457万8512円/坪であり、変動率+2.23％の上昇です。地価総平均は106万7875円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は353万0165円/坪であり、変動率+5.55％の上昇です。

江戸川橋の最も高額地点は「新宿区山吹町332番10外」（148万0000円/m²）で、最も低価格地点は「文京区小日向2-28-16」（78万9000円/m²）です。

江戸川橋は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は151万5000円/m²（1988年）、最安値は51万7000円/m²（1983年）で、両者の違いは2.93倍です。基準地価の最高値は492万0000円/m²（1990年）、最低値は85万5000円/m²（2005年）で、両者の違いは5.75倍です。
江戸川橋の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

江戸川橋の土地価格平均を求めるにあたり、東京都内、江戸川橋駅近辺の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）