江戸川橋駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
113万7000
円/m2
変動率
+7.64
%
坪単価
375万8677
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
江戸川橋駅(えどがわばしえき)の直近の地価は、公示地価の平均が113万7000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は375万8677円/坪、前年比+7.64%の上昇です。基準地価の平均が152万0000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は502万4793円/坪、前年比+6.33%の上昇です。地価総平均は115万9111円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は383万1772円/坪、前年比+4.60%の上昇です。
江戸川橋駅の最高地価地点は「新宿区山吹町332番10外」(162万0000円/m2)で、最低地価地点は「文京区水道2-12-12」(92万8000円/m2)です。
江戸川橋駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は329万0000円/m2(1988年)、最安値は51万7000円/m2(1983年)で、双方の差異は6.36倍です。基準地価の最高値は492万0000円/m2(1990年)、最低値は85万5000円/m2(2005年)で、両者の差異は5.75倍です。
江戸川橋駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
江戸川橋駅の地価平均を求めるにあたり、江戸川橋駅周辺、東京都文京区小日向2、新宿区山吹町の地点(標準地、基準地)の地価より算出しました。
江戸川橋駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東京メトロ有楽町線の公示地価平均が289万5684円/m2です。標準地・基準地の価格は江戸川橋駅へ近いほど高価格の傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 51万7000円/m2 | 170万9090円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 53万5000円/m2 | 176万8595円/坪 | +3.48% | |
1985年[昭和60年] | 58万3000円/m2 | 192万7272円/坪 | +8.97% | |
1986年[昭和61年] | 63万5000円/m2 | 209万9173円/坪 | +8.92% | |
1987年[昭和62年] | 130万0000円/m2 | 429万7520円/坪 | +104.72% | |
1988年[昭和63年] | 329万0000円/m2 | 1087万6033円/坪 | +13.85% | |
1989年[平成元年] | 307万0000円/m2 | 1014万8760円/坪 | -5.27% | |
1990年[平成2年] | 368万6666円/m2 | 1218万7327円/坪 | +0.00% | |
1991年[平成3年] | 361万0000円/m2 | 1193万3884円/坪 | -1.61% | |
1992年[平成4年] | 312万6666円/m2 | 1033万6088円/坪 | -13.13% | |
1993年[平成5年] | 245万6666円/m2 | 812万1212円/坪 | -19.42% | |
1994年[平成6年] | 186万2666円/m2 | 615万7575円/坪 | -23.15% | |
1995年[平成7年] | 147万1333円/m2 | 486万3911円/坪 | -19.30% | |
1996年[平成8年] | 116万8333円/m2 | 386万2258円/坪 | -19.10% | |
1997年[平成9年] | 100万7666円/m2 | 333万1129円/坪 | -12.58% | |
1998年[平成10年] | 92万5333円/m2 | 305万8953円/坪 | -7.49% | |
1999年[平成11年] | 85万4333円/m2 | 282万4242円/坪 | -7.05% | |
2000年[平成12年] | 80万6666円/m2 | 266万6666円/坪 | -5.14% | |
2001年[平成13年] | 77万9666円/m2 | 257万7410円/坪 | -2.98% | |
2002年[平成14年] | 70万6400円/m2 | 233万5206円/坪 | -3.41% | |
2003年[平成15年] | 69万4200円/m2 | 229万4876円/坪 | -1.72% | |
2004年[平成16年] | 71万2000円/m2 | 235万3719円/坪 | -1.17% | |
2005年[平成17年] | 70万9333円/m2 | 234万4903円/坪 | -0.36% | |
2006年[平成18年] | 72万8666円/m2 | 240万8815円/坪 | +2.52% | |
2007年[平成19年] | 84万1333円/m2 | 278万1267円/坪 | +15.48% | |
2008年[平成20年] | 97万2666円/m2 | 321万5427円/坪 | +16.53% | |
2009年[平成21年] | 86万8333円/m2 | 287万0523円/坪 | -10.53% | |
2010年[平成22年] | 79万8833円/m2 | 264万0771円/坪 | -8.10% | |
2011年[平成23年] | 77万8500円/m2 | 257万3553円/坪 | -2.58% | |
2012年[平成24年] | 76万9833円/m2 | 254万4903円/坪 | -1.12% | |
2013年[平成25年] | 80万1375円/m2 | 264万9173円/坪 | -0.16% | |
2014年[平成26年] | 82万5000円/m2 | 272万7272円/坪 | +2.84% | |
2015年[平成27年] | 85万3750円/m2 | 282万2314円/坪 | +3.36% | |
2016年[平成28年] | 88万8000円/m2 | 293万5537円/坪 | +4.03% | |
2017年[平成29年] | 92万9125円/m2 | 307万1487円/坪 | +4.62% | |
2018年[平成30年] | 98万0625円/m2 | 324万1735円/坪 | +5.50% | |
2019年[令和元年] | 106万2250円/m2 | 351万1570円/坪 | +8.16% | |
2020年[令和2年] | 111万8625円/m2 | 369万7933円/坪 | +5.53% | |
2021年[令和3年] | 110万8750円/m2 | 366万5289円/坪 | -0.94% | |
2022年[令和4年] | 110万7222円/m2 | 366万0238円/坪 | +2.38% | |
2023年[令和5年] | 115万9111円/m2 | 383万1772円/坪 | +4.60% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 51万7000円/m2 | 170万9090円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 53万5000円/m2 | 176万8595円/坪 | +3.48% | |
1985年[昭和60年] | 58万3000円/m2 | 192万7272円/坪 | +8.97% | |
1986年[昭和61年] | 63万5000円/m2 | 209万9173円/坪 | +8.92% | |
1987年[昭和62年] | 130万0000円/m2 | 429万7520円/坪 | +104.72% | |
1988年[昭和63年] | 329万0000円/m2 | 1087万6033円/坪 | +13.85% | |
1989年[平成元年] | 307万0000円/m2 | 1014万8760円/坪 | -5.27% | |
1990年[平成2年] | 307万0000円/m2 | 1014万8760円/坪 | +0.00% | |
1991年[平成3年] | 299万5000円/m2 | 990万0826円/坪 | -1.60% | |
1992年[平成4年] | 265万5000円/m2 | 877万6859円/坪 | -11.75% | |
1993年[平成5年] | 210万0000円/m2 | 694万2148円/坪 | -18.08% | |
1994年[平成6年] | 154万4000円/m2 | 510万4132円/坪 | -24.15% | |
1995年[平成7年] | 124万2000円/m2 | 410万5785円/坪 | -17.56% | |
1996年[平成8年] | 100万2500円/m2 | 331万4049円/坪 | -17.51% | |
1997年[平成9年] | 89万6500円/m2 | 296万3636円/坪 | -9.87% | |
1998年[平成10年] | 85万3000円/m2 | 281万9834円/坪 | -4.73% | |
1999年[平成11年] | 78万4000円/m2 | 259万1735円/坪 | -7.07% | |
2000年[平成12年] | 74万0000円/m2 | 244万6280円/坪 | -4.94% | |
2001年[平成13年] | 71万7000円/m2 | 237万0247円/坪 | -2.61% | |
2002年[平成14年] | 66万5000円/m2 | 219万8347円/坪 | -3.29% | |
2003年[平成15年] | 65万4000円/m2 | 216万1983円/坪 | -1.67% | |
2004年[平成16年] | 68万3400円/m2 | 225万9173円/坪 | -1.47% | |
2005年[平成17年] | 68万0200円/m2 | 224万8595円/坪 | -0.43% | |
2006年[平成18年] | 69万0400円/m2 | 228万2314円/坪 | +1.50% | |
2007年[平成19年] | 78万1600円/m2 | 258万3801円/坪 | +13.79% | |
2008年[平成20年] | 93万5200円/m2 | 309万1570円/坪 | +19.48% | |
2009年[平成21年] | 84万2000円/m2 | 278万3471円/坪 | -9.88% | |
2010年[平成22年] | 76万8600円/m2 | 254万0826円/坪 | -8.72% | |
2011年[平成23年] | 75万1200円/m2 | 248万3305円/坪 | -2.36% | |
2012年[平成24年] | 74万1800円/m2 | 245万2231円/坪 | -1.24% | |
2013年[平成25年] | 73万4333円/m2 | 242万7548円/坪 | -0.30% | |
2014年[平成26年] | 75万3833円/m2 | 249万2011円/坪 | +2.59% | |
2015年[平成27年] | 77万7833円/m2 | 257万1349円/坪 | +3.09% | |
2016年[平成28年] | 80万9000円/m2 | 267万4380円/坪 | +4.01% | |
2017年[平成29年] | 84万3833円/m2 | 278万9531円/坪 | +4.37% | |
2018年[平成30年] | 88万9166円/m2 | 293万9393円/坪 | +5.36% | |
2019年[平成31年] | 96万4666円/m2 | 318万8980円/坪 | +8.23% | |
2020年[令和2年] | 102万9833円/m2 | 340万4407円/坪 | +6.63% | |
2021年[令和3年] | 101万6666円/m2 | 336万0881円/坪 | -1.26% | |
2022年[令和4年] | 101万5000円/m2 | 335万5371円/坪 | +2.10% | |
2023年[令和5年] | 105万6000円/m2 | 349万0909円/坪 | +4.11% | |
2024年[令和6年] | 113万7000円/m2 | 375万8677円/坪 | +7.64% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1990年[平成2年] | 492万0000円/m2 | 1626万4462円/坪 | ||
1991年[平成3年] | 484万0000円/m2 | 1599万9999円/坪 | -1.63% | |
1992年[平成4年] | 407万0000円/m2 | 1345万4545円/坪 | -15.91% | |
1993年[平成5年] | 317万0000円/m2 | 1047万9338円/坪 | -22.11% | |
1994年[平成6年] | 250万0000円/m2 | 826万4462円/坪 | -21.14% | |
1995年[平成7年] | 193万0000円/m2 | 638万0165円/坪 | -22.80% | |
1996年[平成8年] | 150万0000円/m2 | 495万8677円/坪 | -22.28% | |
1997年[平成9年] | 123万0000円/m2 | 406万6115円/坪 | -18.00% | |
1998年[平成10年] | 107万0000円/m2 | 353万7190円/坪 | -13.01% | |
1999年[平成11年] | 99万5000円/m2 | 328万9256円/坪 | -7.01% | |
2000年[平成12年] | 94万0000円/m2 | 310万7438円/坪 | -5.53% | |
2001年[平成13年] | 90万5000円/m2 | 299万1735円/坪 | -3.72% | |
2002年[平成14年] | 87万2000円/m2 | 288万2644円/坪 | -3.65% | |
2003年[平成15年] | 85万5000円/m2 | 282万6446円/坪 | -1.95% | |
2004年[平成16年] | 85万5000円/m2 | 282万6446円/坪 | +0.00% | |
2005年[平成17年] | 85万5000円/m2 | 282万6446円/坪 | +0.00% | |
2006年[平成18年] | 92万0000円/m2 | 304万1322円/坪 | +7.60% | |
2007年[平成19年] | 114万0000円/m2 | 376万8595円/坪 | +23.91% | |
2008年[平成20年] | 116万0000円/m2 | 383万4710円/坪 | +1.75% | |
2009年[平成21年] | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | -13.79% | |
2010年[平成22年] | 95万0000円/m2 | 314万0495円/坪 | -5.00% | |
2011年[平成23年] | 91万5000円/m2 | 302万4793円/坪 | -3.68% | |
2012年[平成24年] | 91万0000円/m2 | 300万8264円/坪 | -0.55% | |
2013年[平成25年] | 100万2500円/m2 | 331万4049円/坪 | +0.55% | |
2014年[平成26年] | 103万8500円/m2 | 343万3057円/坪 | +3.59% | |
2015年[平成27年] | 108万1500円/m2 | 357万5206円/坪 | +4.20% | |
2016年[平成28年] | 112万5000円/m2 | 371万9008円/坪 | +4.08% | |
2017年[平成29年] | 118万5000円/m2 | 391万7355円/坪 | +5.37% | |
2018年[平成30年] | 125万5000円/m2 | 414万8760円/坪 | +5.94% | |
2019年[令和元年] | 135万5000円/m2 | 447万9338円/坪 | +7.95% | |
2020年[令和2年] | 138万5000円/m2 | 457万8512円/坪 | +2.23% | |
2021年[令和3年] | 138万5000円/m2 | 457万8512円/坪 | +0.00% | |
2022年[令和4年] | 143万0000円/m2 | 472万7272円/坪 | +3.24% | |
2023年[令和5年] | 152万0000円/m2 | 502万4793円/坪 | +6.33% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
江戸川橋駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
新宿駅の地価 | 1336万5000円/m2 | 4418万1818円/坪 | +5.07% | |
御茶ノ水駅の地価 | 199万7500円/m2 | 660万3305円/坪 | +10.22% | |
水道橋駅の地価 | 269万2857円/m2 | 890万2007円/坪 | +8.29% | |
大久保駅の地価 | 138万8000円/m2 | 458万8429円/坪 | +8.68% | |
新大久保駅の地価 | 197万5000円/m2 | 652万8925円/坪 | +8.18% | |
高田馬場駅の地価 | 174万8714円/m2 | 578万0873円/坪 | +6.27% | |
早稲田駅の地価 | 109万0500円/m2 | 360万4958円/坪 | +6.87% | |
巣鴨駅の地価 | 128万3200円/m2 | 424万1983円/坪 | +7.80% | |
飯田橋駅の地価 | 304万5000円/m2 | 1006万6115円/坪 | +7.98% | |
四ツ谷駅の地価 | 263万0666円/m2 | 869万6418円/坪 | +6.24% | |
神楽坂駅の地価 | 128万9666円/m2 | 426万3360円/坪 | +9.58% | |
千石駅の地価 | 125万6200円/m2 | 415万2727円/坪 | +7.40% | |
駒込駅の地価 | 110万4666円/m2 | 365万1790円/坪 | +7.74% | |
根津駅の地価 | 119万1666円/m2 | 393万9393円/坪 | +6.65% | |
信濃町駅の地価 | 194万0000円/m2 | 641万3223円/坪 | +8.34% | |
湯島駅の地価 | 197万7142円/m2 | 653万6009円/坪 | +7.05% | |
千駄木駅の地価 | 109万0375円/m2 | 360万4545円/坪 | +7.41% | |
本駒込駅の地価 | 146万1000円/m2 | 482万9752円/坪 | +8.19% | |
落合駅の地価 | 90万9000円/m2 | 300万4958円/坪 | +8.40% | |
下落合駅の地価 | 99万0000円/m2 | 327万2727円/坪 | +5.82% | |
落合南長崎駅の地価 | 75万8333円/m2 | 250万6887円/坪 | +7.38% | |
中井駅の地価 | 63万5000円/m2 | 209万9173円/坪 | +4.96% | |
上野広小路駅/上野御徒町駅の地価 | 385万2500円/m2 | 1273万5537円/坪 | +8.10% | |
春日駅の地価 | 190万0700円/m2 | 628万3305円/坪 | +8.04% | |
後楽園駅の地価 | 202万9444円/m2 | 670万8907円/坪 | +8.16% | |
茗荷谷駅の地価 | 102万9500円/m2 | 340万3305円/坪 | +7.50% | |
護国寺駅の地価 | 110万0750円/m2 | 363万8842円/坪 | +7.53% | |
牛込神楽坂駅の地価 | 123万6333円/m2 | 408万7052円/坪 | +5.87% | |
若松河田駅の地価 | 116万0250円/m2 | 383万5537円/坪 | +6.63% | |
曙橋駅の地価 | 133万8000円/m2 | 442万3140円/坪 | +7.61% | |
西新宿駅の地価 | 878万4000円/m2 | 2903万8016円/坪 | +4.65% | |
東新宿駅の地価 | 179万8500円/m2 | 594万5454円/坪 | +8.01% | |
新宿三丁目駅の地価 | 1483万1111円/m2 | 4902万8466円/坪 | +5.24% | |
牛込柳町駅の地価 | 117万8666円/m2 | 389万6418円/坪 | +4.57% | |
東大前駅の地価 | 115万5000円/m2 | 381万8181円/坪 | +7.30% | |
新宿御苑前駅の地価 | 264万4400円/m2 | 874万1818円/坪 | +7.22% | |
西早稲田駅の地価 | 92万2000円/m2 | 304万7933円/坪 | +5.13% | |
新大塚駅の地価 | 88万7666円/m2 | 293万4435円/坪 | +7.61% | |
西新宿五丁目駅の地価 | 133万5000円/m2 | 441万3223円/坪 | +5.93% | |
都庁前駅の地価 | 1300万0000円/m2 | 4297万5206円/坪 | +1.56% | |
四谷三丁目駅の地価 | 192万9000円/m2 | 637万6859円/坪 | +6.80% | |
白山駅の地価 | 109万1400円/m2 | 360万7933円/坪 | +7.51% | |
向原駅の地価 | 79万9250円/m2 | 264万2148円/坪 | +7.80% | |
西武新宿駅の地価 | 486万7500円/m2 | 1609万0909円/坪 | +7.15% | |
新宿西口駅の地価 | 2206万3333円/m2 | 7293万6639円/坪 | +3.69% | |
国立競技場駅の地価 | 189万6666円/m2 | 626万9972円/坪 | +8.07% | |
本郷三丁目駅の地価 | 161万2857円/m2 | 533万1759円/坪 | +7.91% | |
本郷の地価 | 189万8333円/m2 | 627万5482円/坪 | +7.98% | |
歌舞伎町の地価 | 416万0000円/m2 | 1375万2066円/坪 | +8.09% | |
百人町の地価 | 253万0000円/m2 | 836万3636円/坪 | +8.12% | |
目白台の地価 | 99万4500円/m2 | 328万7603円/坪 | +7.43% | |
小石川の地価 | 162万7000円/m2 | 537万8512円/坪 | +8.50% | |
音羽の地価 | 176万0000円/m2 | 581万8181円/坪 | +7.32% | |
山吹町の地価 | 137万0000円/m2 | 452万8925円/坪 | +7.87% | |
関口の地価 | 109万0666円/m2 | 360万5509円/坪 | +7.64% | |
上落合の地価 | 85万8500円/m2 | 283万8016円/坪 | +8.60% | |
中落合の地価 | 79万5000円/m2 | 262万8099円/坪 | +7.89% | |
新宿(町名)の地価 | 1273万0400円/m2 | 4208万3966円/坪 | +5.64% | |
北新宿の地価 | 110万2500円/m2 | 364万4628円/坪 | +8.83% | |
余丁町の地価 | 108万9500円/m2 | 360万1652円/坪 | +6.97% | |
西片の地価 | 126万5000円/m2 | 418万1818円/坪 | +7.22% | |
小日向の地価 | 96万9000円/m2 | 320万3305円/坪 | +7.07% | |
後楽の地価 | 338万0000円/m2 | 1117万3553円/坪 | +7.30% | |
向丘の地価 | 93万5000円/m2 | 309万0909円/坪 | +7.47% | |
水道の地価 | 92万8000円/m2 | 306万7768円/坪 | +8.03% | |
戸山の地価 | 73万1000円/m2 | 241万6528円/坪 | +3.98% | |
若松町の地価 | 165万0000円/m2 | 545万4545円/坪 | +6.45% | |
大京町の地価 | 132万0000円/m2 | 436万3636円/坪 | +7.30% | |
湯島の地価 | 196万0000円/m2 | 647万9338円/坪 | +6.41% | |
四谷(町名)の地価 | 520万0000円/m2 | 1719万0082円/坪 | +7.02% | |
四谷三栄町の地価 | 123万2000円/m2 | 407万2727円/坪 | +6.62% | |
市谷(エリア)の地価 | 168万2500円/m2 | 556万1983円/坪 | +6.70% | |
揚場町の地価 | 224万0000円/m2 | 740万4958円/坪 | +4.19% | |
馬場下町の地価 | 184万0000円/m2 | 608万2644円/坪 | +6.36% | |
南元町の地価 | 157万0000円/m2 | 519万0082円/坪 | +8.28% | |
水道町の地価 | 142万0000円/m2 | 469万4214円/坪 | +7.58% | |
愛住町の地価 | 96万6000円/m2 | 319万3388円/坪 | +5.34% | |
矢来町の地価 | 95万9000円/m2 | 317万0247円/坪 | +5.27% | |
早稲田鶴巻町の地価 | 89万0000円/m2 | 294万2148円/坪 | +8.01% | |
富久町の地価 | 81万2000円/m2 | 268万4297円/坪 | +6.14% | |
赤城下町の地価 | 85万0000円/m2 | 280万9917円/坪 | +12.73% | |
喜久井町の地価 | 77万9000円/m2 | 257万5206円/坪 | +5.27% | |
南榎町の地価 | 70万6000円/m2 | 233万3884円/坪 | +4.13% | |
東五軒町の地価 | 111万0000円/m2 | 366万9421円/坪 | +4.72% | |
若葉の地価 | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | +5.70% | |
西新宿(町名)の地価 | 681万6000円/m2 | 2253万2231円/坪 | +4.44% | |
本駒込の地価 | 150万8600円/m2 | 498万7107円/坪 | +7.81% | |
弥生の地価 | 111万0000円/m2 | 366万9421円/坪 | +6.73% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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