新大塚

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

新大塚（しんおおつか）の現在の地価は、公示地価の平均値が95万1400円/m²（2019年［平成31年］）、坪単価は314万5123円/坪、変動率+8.64％の上昇です。基準地価の平均値が127万0000円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は419万8347円/坪、変動率+6.72％の上昇です。地価総平均は93万7000円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は309万7520円/坪、変動率+6.37％の上昇です。

新大塚の最高価格地点は「豊島区南大塚2-45-8」（180万0000円/m²）で、最も低額地点は「文京区大塚6-14-25」（64万6000円/m²）です。

新大塚は1988年（昭和63年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は130万0000円/m²（1988年）、最安値は49万6500円/m²（2001年）で、両者の違いは2.62倍です。基準地価の最高値は460万0000円/m²（1990年）、最低値は84万0000円/m²（2005年）で、双方の違いは5.48倍です。
新大塚の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安となります。

新大塚の土地価格平均を求めるにあたり、新大塚駅周辺、東京都文京区大塚3、文京区大塚4、文京区大塚5、文京区大塚6、豊島区南大塚の基準点の地価から計算しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）