本駒込の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
150万8600
円/m2
変動率
+7.81
%
坪単価
498万7107
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
本駒込(ほんこまごめ)の現在の地価は、公示地価の平均が150万8600円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は498万7107円/坪で過去最高であり、前年比は+7.81%の上昇です。基準地価の平均が113万1250円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は373万9669円/坪であり、前年比は+6.19%の上昇です。地価総平均は127万8777円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は422万7364円/坪であり、前年比は+5.39%の上昇です。
本駒込の最も高価格地点は「文京区本駒込1-20-13」(235万0000円/m2)で、最も低額地点は「文京区本駒込5-56-11」(79万5000円/m2)です。
本駒込は1993年(平成5年)から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は150万8600円/m2(2024年)、最低値は60万9000円/m2(2005年)で、両者の落差は2.48倍です。基準地価の最高値は332万0000円/m2(1993年)、最低値は76万0000円/m2(2005年)で、双方の落差は4.37倍です。
本駒込の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
本駒込の平均地価を求めるにあたり、東京都文京区本駒込の地点(標準地・基準地)の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 332万0000円/m2 | 1097万5206円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 200万0000円/m2 | 661万1570円/坪 | -15.06% | |
1995年[平成7年] | 167万0000円/m2 | 552万0661円/坪 | -15.40% | |
1996年[平成8年] | 132万9500円/m2 | 439万5041円/坪 | -19.34% | |
1997年[平成9年] | 112万1500円/m2 | 370万7438円/坪 | -13.87% | |
1998年[平成10年] | 102万4500円/m2 | 338万6776円/坪 | -7.36% | |
1999年[平成11年] | 94万0000円/m2 | 310万7438円/坪 | -7.07% | |
2000年[平成12年] | 86万0000円/m2 | 284万2975円/坪 | -7.97% | |
2001年[平成13年] | 81万5000円/m2 | 269万4214円/坪 | -5.69% | |
2002年[平成14年] | 76万2000円/m2 | 251万9008円/坪 | -6.05% | |
2003年[平成15年] | 74万6000円/m2 | 246万6115円/坪 | -1.97% | |
2004年[平成16年] | 73万5000円/m2 | 242万9752円/坪 | -1.27% | |
2005年[平成17年] | 70万9666円/m2 | 234万6005円/坪 | -0.64% | |
2006年[平成18年] | 74万0666円/m2 | 244万8484円/坪 | +4.24% | |
2007年[平成19年] | 91万5666円/m2 | 302万6997円/坪 | +23.28% | |
2008年[平成20年] | 110万2600円/m2 | 364万4958円/坪 | +6.80% | |
2009年[平成21年] | 98万4000円/m2 | 325万2892円/坪 | -10.75% | |
2010年[平成22年] | 90万9600円/m2 | 300万6942円/坪 | -7.35% | |
2011年[平成23年] | 87万8200円/m2 | 290万3140円/坪 | -3.41% | |
2012年[平成24年] | 86万6600円/m2 | 286万4793円/坪 | -1.29% | |
2013年[平成25年] | 90万4285円/m2 | 298万9374円/坪 | +0.55% | |
2014年[平成26年] | 92万9285円/m2 | 307万2018円/坪 | +2.68% | |
2015年[平成27年] | 96万2571円/m2 | 318万2054円/坪 | +3.53% | |
2016年[平成28年] | 95万3875円/m2 | 315万3305円/坪 | +4.06% | |
2017年[平成29年] | 100万1750円/m2 | 331万1570円/坪 | +5.02% | |
2018年[平成30年] | 102万3111円/m2 | 338万2185円/坪 | +6.55% | |
2019年[令和元年] | 110万7777円/m2 | 366万2075円/坪 | +8.07% | |
2020年[令和2年] | 117万4444円/m2 | 388万2460円/坪 | +5.56% | |
2021年[令和3年] | 117万3444円/m2 | 387万9155円/坪 | -0.07% | |
2022年[令和4年] | 121万2333円/m2 | 400万7713円/坪 | +3.09% | |
2023年[令和5年] | 127万8777円/m2 | 422万7364円/坪 | +5.39% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 118万0000円/m2 | 390万0826円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 103万0000円/m2 | 340万4958円/坪 | -12.71% | |
1996年[平成8年] | 85万9000円/m2 | 283万9669円/坪 | -16.60% | |
1997年[平成9年] | 78万3000円/m2 | 258万8429円/坪 | -8.85% | |
1998年[平成10年] | 75万9000円/m2 | 250万9090円/坪 | -3.07% | |
1999年[平成11年] | 74万0000円/m2 | 244万6280円/坪 | -2.50% | |
2000年[平成12年] | 70万0000円/m2 | 231万4049円/坪 | -5.41% | |
2001年[平成13年] | 64万3000円/m2 | 212万5619円/坪 | -8.14% | |
2002年[平成14年] | 61万8000円/m2 | 204万2975円/坪 | -3.89% | |
2003年[平成15年] | 61万0000円/m2 | 201万6528円/坪 | -1.29% | |
2004年[平成16年] | 60万9000円/m2 | 201万3223円/坪 | -0.16% | |
2005年[平成17年] | 60万9000円/m2 | 201万3223円/坪 | +0.00% | |
2006年[平成18年] | 61万5000円/m2 | 203万3057円/坪 | +0.99% | |
2007年[平成19年] | 73万8000円/m2 | 243万9669円/坪 | +20.00% | |
2008年[平成20年] | 115万1000円/m2 | 380万4958円/坪 | +15.58% | |
2009年[平成21年] | 103万6666円/m2 | 342万6997円/坪 | -9.90% | |
2010年[平成22年] | 94万0000円/m2 | 310万7438円/坪 | -9.29% | |
2011年[平成23年] | 91万0333円/m2 | 300万9366円/坪 | -3.07% | |
2012年[平成24年] | 89万5666円/m2 | 296万0881円/坪 | -1.57% | |
2013年[平成25年] | 98万6500円/m2 | 326万1157円/坪 | -0.04% | |
2014年[平成26年] | 101万1500円/m2 | 334万3801円/坪 | +2.40% | |
2015年[平成27年] | 104万1250円/m2 | 344万2148円/坪 | +2.78% | |
2016年[平成28年] | 98万9400円/m2 | 327万0743円/坪 | +3.93% | |
2017年[平成29年] | 103万1200円/m2 | 340万8925円/坪 | +4.21% | |
2018年[平成30年] | 109万5600円/m2 | 362万1818円/坪 | +6.28% | |
2019年[平成31年] | 119万0400円/m2 | 393万5206円/坪 | +8.44% | |
2020年[令和2年] | 129万3200円/m2 | 427万5041円/坪 | +8.30% | |
2021年[令和3年] | 128万6800円/m2 | 425万3884円/坪 | -0.53% | |
2022年[令和4年] | 133万0200円/m2 | 439万7355円/坪 | +3.06% | |
2023年[令和5年] | 139万6800円/m2 | 461万7520円/坪 | +4.75% | |
2024年[令和6年] | 150万8600円/m2 | 498万7107円/坪 | +7.81% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 332万0000円/m2 | 1097万5206円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 282万0000円/m2 | 932万2314円/坪 | -15.06% | |
1995年[平成7年] | 231万0000円/m2 | 763万6363円/坪 | -18.09% | |
1996年[平成8年] | 180万0000円/m2 | 595万0413円/坪 | -22.08% | |
1997年[平成9年] | 146万0000円/m2 | 482万6446円/坪 | -18.89% | |
1998年[平成10年] | 129万0000円/m2 | 426万4462円/坪 | -11.64% | |
1999年[平成11年] | 114万0000円/m2 | 376万8595円/坪 | -11.63% | |
2000年[平成12年] | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | -10.53% | |
2001年[平成13年] | 98万7000円/m2 | 326万2809円/坪 | -3.24% | |
2002年[平成14年] | 90万6000円/m2 | 299万5041円/坪 | -8.21% | |
2003年[平成15年] | 88万2000円/m2 | 291万5702円/坪 | -2.65% | |
2004年[平成16年] | 86万1000円/m2 | 284万6280円/坪 | -2.38% | |
2005年[平成17年] | 76万0000円/m2 | 251万2396円/坪 | -1.28% | |
2006年[平成18年] | 80万3500円/m2 | 265万6198円/坪 | +5.86% | |
2007年[平成19年] | 100万4500円/m2 | 332万0661円/坪 | +24.92% | |
2008年[平成20年] | 103万0000円/m2 | 340万4958円/坪 | +2.41% | |
2009年[平成21年] | 90万5000円/m2 | 299万1735円/坪 | -12.02% | |
2010年[平成22年] | 86万4000円/m2 | 285万6198円/坪 | -4.45% | |
2011年[平成23年] | 83万0000円/m2 | 274万3801円/坪 | -3.94% | |
2012年[平成24年] | 82万3000円/m2 | 272万0661円/坪 | -0.87% | |
2013年[平成25年] | 79万4666円/m2 | 262万6997円/坪 | +1.42% | |
2014年[平成26年] | 81万9666円/m2 | 270万9641円/坪 | +3.06% | |
2015年[平成27年] | 85万7666円/m2 | 283万5261円/坪 | +4.54% | |
2016年[平成28年] | 89万4666円/m2 | 295万7575円/坪 | +4.24% | |
2017年[平成29年] | 95万2666円/m2 | 314万9311円/坪 | +6.37% | |
2018年[平成30年] | 93万2500円/m2 | 308万2644円/坪 | +6.99% | |
2019年[令和元年] | 100万4500円/m2 | 332万0661円/坪 | +7.60% | |
2020年[令和2年] | 102万6000円/m2 | 339万1735円/坪 | +2.13% | |
2021年[令和3年] | 103万1750円/m2 | 341万0743円/坪 | +0.51% | |
2022年[令和4年] | 106万5000円/m2 | 352万0661円/坪 | +3.12% | |
2023年[令和5年] | 113万1250円/m2 | 373万9669円/坪 | +6.19% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
本駒込エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
御茶ノ水駅の地価 | 199万7500円/m2 | 660万3305円/坪 | +10.22% | |
水道橋駅の地価 | 269万2857円/m2 | 890万2007円/坪 | +8.29% | |
巣鴨駅の地価 | 128万3200円/m2 | 424万1983円/坪 | +7.80% | |
飯田橋駅の地価 | 304万5000円/m2 | 1006万6115円/坪 | +7.98% | |
千石駅の地価 | 125万6200円/m2 | 415万2727円/坪 | +7.40% | |
駒込駅の地価 | 110万4666円/m2 | 365万1790円/坪 | +7.74% | |
根津駅の地価 | 119万1666円/m2 | 393万9393円/坪 | +6.65% | |
湯島駅の地価 | 197万7142円/m2 | 653万6009円/坪 | +7.05% | |
千駄木駅の地価 | 109万0375円/m2 | 360万4545円/坪 | +7.41% | |
本駒込駅の地価 | 146万1000円/m2 | 482万9752円/坪 | +8.19% | |
上野広小路駅/上野御徒町駅の地価 | 385万2500円/m2 | 1273万5537円/坪 | +8.10% | |
春日駅の地価 | 190万0700円/m2 | 628万3305円/坪 | +8.04% | |
後楽園駅の地価 | 202万9444円/m2 | 670万8907円/坪 | +8.16% | |
茗荷谷駅の地価 | 102万9500円/m2 | 340万3305円/坪 | +7.50% | |
護国寺駅の地価 | 110万0750円/m2 | 363万8842円/坪 | +7.53% | |
江戸川橋駅の地価 | 113万7000円/m2 | 375万8677円/坪 | +7.64% | |
東大前駅の地価 | 115万5000円/m2 | 381万8181円/坪 | +7.30% | |
新大塚駅の地価 | 88万7666円/m2 | 293万4435円/坪 | +7.61% | |
白山駅の地価 | 109万1400円/m2 | 360万7933円/坪 | +7.51% | |
向原駅の地価 | 79万9250円/m2 | 264万2148円/坪 | +7.80% | |
本郷三丁目駅の地価 | 161万2857円/m2 | 533万1759円/坪 | +7.91% | |
本郷の地価 | 189万8333円/m2 | 627万5482円/坪 | +7.98% | |
目白台の地価 | 99万4500円/m2 | 328万7603円/坪 | +7.43% | |
小石川の地価 | 162万7000円/m2 | 537万8512円/坪 | +8.50% | |
音羽の地価 | 176万0000円/m2 | 581万8181円/坪 | +7.32% | |
関口の地価 | 109万0666円/m2 | 360万5509円/坪 | +7.64% | |
西片の地価 | 126万5000円/m2 | 418万1818円/坪 | +7.22% | |
小日向の地価 | 96万9000円/m2 | 320万3305円/坪 | +7.07% | |
後楽の地価 | 338万0000円/m2 | 1117万3553円/坪 | +7.30% | |
向丘の地価 | 93万5000円/m2 | 309万0909円/坪 | +7.47% | |
水道の地価 | 92万8000円/m2 | 306万7768円/坪 | +8.03% | |
湯島の地価 | 196万0000円/m2 | 647万9338円/坪 | +6.41% | |
弥生の地価 | 111万0000円/m2 | 366万9421円/坪 | +6.73% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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