半蔵門の最新の地価動向
半蔵門(はんぞうもん)の最新の地価は、公示地価の平均が312万0000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は1031万4049円/坪、前年比+0.41%の上昇です。基準地価の平均が288万6666円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は954万2699円/坪、前年比+1.40%の上昇です。地価総平均は303万2500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は1002万4793円/坪、前年比+0.78%の上昇です。
半蔵門の最高額地点は「千代田区麹町1丁目12番6外」(380万0000円/m2)で、最低価格地点は「千代田区麹町2丁目10番4外」(262万0000円/m2)です。
半蔵門は1993年(平成5年)から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は395万0000円/m2(1995年)、最安値は191万0000円/m2(2001年)で、二者の差異は2.07倍です。基準地価の最高値は520万0000円/m2(1993年)、最低値は157万0000円/m2(2003年)で、両者の差異は3.31倍です。
半蔵門の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目途となります。
半蔵門の地価平均を求めるにあたり、半蔵門駅付近、東京都千代田区麹町1、麹町2、一番町、平河町1の基準点の地価から計算しました。