新宿御苑前

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

新宿御苑前（しんじゅくぎょえんまえ）の最新の地価は、公示地価の平均が114万2500円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は377万6859円/坪であり、前年比-2.05％の下落です。基準地価の平均が259万6666円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は858万4022円/坪であり、前年比+2.85％の上昇です。地価総平均は202万7600円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は670万2809円/坪であり、前年比+4.51％の上昇です。

新宿御苑前の最高額地点は「新宿区新宿1-4-12」（379万0000円/m²）で、最低価格地点は「新宿区富久町32-6」（71万5000円/m²）です。

新宿御苑前は1991年（平成3年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は153万0000円/m²（2008年）、最安値は95万1500円/m²（2016年）で、双方の差異は1.61倍です。基準地価の最高値は1500万0000円/m²（1991年）、最低値は180万6666円/m²（2005年）で、両者の差異は8.30倍です。
新宿御苑前の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。

新宿御苑前の地価平均を求めるにあたり、新宿御苑前駅付近、東京都新宿区内藤町、新宿1、四谷4の基準点の地価より算出しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）