2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
202万7600
円/m2
変動率
+4.51
%
上昇
坪単価
670万2809
円/坪
広告
マークをクリックすると地価表示
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
新宿御苑前(しんじゅくぎょえんまえ)の最新の地価は、公示地価の平均が117万4000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は388万0991円/坪であり、前年比+7.02%の上昇です。基準地価の平均が259万6666円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は858万4022円/坪であり、前年比+2.85%の上昇です。地価総平均は202万7600円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は670万2809円/坪であり、前年比+4.51%の上昇です。
新宿御苑前の最高額地点は「新宿区新宿1-4-12」(379万0000円/m2)で、最低価格地点は「新宿区富久町32-6」(71万8000円/m2)です。
新宿御苑前は1991年(平成3年)から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は153万0000円/m2(2008年)、最安値は95万1500円/m2(2016年)で、双方の差異は1.61倍です。基準地価の最高値は1500万0000円/m2(1991年)、最低値は180万6666円/m2(2005年)で、両者の差異は8.30倍です。
新宿御苑前の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。
新宿御苑前の地価平均を求めるにあたり、新宿御苑前駅付近、東京都新宿区内藤町、新宿1、四谷4の基準点の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
広告
年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1991年[平成3年] | 1500万0000円/m2 | 4958万6776円/坪 | ||
1992年[平成4年] | 1320万0000円/m2 | 4363万6363円/坪 | -12.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 850万0000円/m2 | 2809万9173円/坪 | -35.61% | ![]() |
1994年[平成6年] | 615万0000円/m2 | 2033万0578円/坪 | -27.65% | ![]() |
1995年[平成7年] | 492万5000円/m2 | 1628万0991円/坪 | -24.39% | ![]() |
1996年[平成8年] | 372万5000円/m2 | 1231万4049円/坪 | -24.45% | ![]() |
1997年[平成9年] | 330万0000円/m2 | 1090万9090円/坪 | -11.52% | ![]() |
1998年[平成10年] | 292万0000円/m2 | 965万2892円/坪 | -11.56% | ![]() |
1999年[平成11年] | 267万5000円/m2 | 884万2975円/坪 | -8.45% | ![]() |
2000年[平成12年] | 254万5000円/m2 | 841万3223円/坪 | -4.99% | ![]() |
2001年[平成13年] | 239万5000円/m2 | 791万7355円/坪 | -6.30% | ![]() |
2002年[平成14年] | 192万6666円/m2 | 636万9146円/坪 | -6.74% | ![]() |
2003年[平成15年] | 186万6666円/m2 | 617万0798円/坪 | -3.17% | ![]() |
2004年[平成16年] | 166万7500円/m2 | 551万2396円/坪 | -2.58% | ![]() |
2005年[平成17年] | 165万2500円/m2 | 546万2809円/坪 | -1.23% | ![]() |
2006年[平成18年] | 171万7500円/m2 | 567万7685円/坪 | +3.69% | ![]() |
2007年[平成19年] | 203万0000円/m2 | 671万0743円/坪 | +16.49% | ![]() |
2008年[平成20年] | 221万2500円/m2 | 731万4049円/坪 | +9.38% | ![]() |
2009年[平成21年] | 193万0000円/m2 | 638万0165円/坪 | -12.46% | ![]() |
2010年[平成22年] | 178万5000円/m2 | 590万0826円/坪 | -7.29% | ![]() |
2011年[平成23年] | 174万2500円/m2 | 576万0330円/坪 | -2.37% | ![]() |
2012年[平成24年] | 171万5000円/m2 | 566万9421円/坪 | -1.56% | ![]() |
2013年[平成25年] | 172万2500円/m2 | 569万4214円/坪 | +0.21% | ![]() |
2014年[平成26年] | 178万5000円/m2 | 590万0826円/坪 | +3.54% | ![]() |
2015年[平成27年] | 185万7500円/m2 | 614万0495円/坪 | +3.93% | ![]() |
2016年[平成28年] | 165万6600円/m2 | 547万6363円/坪 | +3.49% | ![]() |
2017年[平成29年] | 172万8000円/m2 | 571万2396円/坪 | +4.03% | ![]() |
2018年[平成30年] | 183万0400円/m2 | 605万0909円/坪 | +5.62% | ![]() |
2019年[令和元年] | 195万7600円/m2 | 647万1404円/坪 | +6.68% | ![]() |
2020年[令和2年] | 202万7600円/m2 | 670万2809円/坪 | +4.51% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
2002年[平成14年] | 129万0000円/m2 | 426万4462円/坪 | ||
2003年[平成15年] | 126万0000円/m2 | 416万5289円/坪 | -2.33% | ![]() |
2004年[平成16年] | 123万0000円/m2 | 406万6115円/坪 | -2.38% | ![]() |
2005年[平成17年] | 119万0000円/m2 | 393万3884円/坪 | -3.25% | ![]() |
2006年[平成18年] | 120万0000円/m2 | 396万6942円/坪 | +0.84% | ![]() |
2007年[平成19年] | 129万0000円/m2 | 426万4462円/坪 | +7.50% | ![]() |
2008年[平成20年] | 153万0000円/m2 | 505万7851円/坪 | +18.60% | ![]() |
2009年[平成21年] | 139万0000円/m2 | 459万5041円/坪 | -9.15% | ![]() |
2010年[平成22年] | 126万0000円/m2 | 416万5289円/坪 | -9.35% | ![]() |
2011年[平成23年] | 122万0000円/m2 | 403万3057円/坪 | -3.17% | ![]() |
2012年[平成24年] | 120万0000円/m2 | 396万6942円/坪 | -1.64% | ![]() |
2013年[平成25年] | 118万0000円/m2 | 390万0826円/坪 | -1.67% | ![]() |
2014年[平成26年] | 122万0000円/m2 | 403万3057円/坪 | +3.39% | ![]() |
2015年[平成27年] | 126万0000円/m2 | 416万5289円/坪 | +3.28% | ![]() |
2016年[平成28年] | 95万1500円/m2 | 314万5454円/坪 | +3.97% | ![]() |
2017年[平成29年] | 98万5000円/m2 | 325万6198円/坪 | +3.35% | ![]() |
2018年[平成30年] | 104万1000円/m2 | 344万1322円/坪 | +5.12% | ![]() |
2019年[平成31年] | 109万9000円/m2 | 363万3057円/坪 | +5.61% | ![]() |
2020年[令和2年] | 117万4000円/m2 | 388万0991円/坪 | +7.02% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1991年[平成3年] | 1500万0000円/m2 | 4958万6776円/坪 | ||
1992年[平成4年] | 1320万0000円/m2 | 4363万6363円/坪 | -12.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 850万0000円/m2 | 2809万9173円/坪 | -35.61% | ![]() |
1994年[平成6年] | 615万0000円/m2 | 2033万0578円/坪 | -27.65% | ![]() |
1995年[平成7年] | 492万5000円/m2 | 1628万0991円/坪 | -24.39% | ![]() |
1996年[平成8年] | 372万5000円/m2 | 1231万4049円/坪 | -24.45% | ![]() |
1997年[平成9年] | 330万0000円/m2 | 1090万9090円/坪 | -11.52% | ![]() |
1998年[平成10年] | 292万0000円/m2 | 965万2892円/坪 | -11.56% | ![]() |
1999年[平成11年] | 267万5000円/m2 | 884万2975円/坪 | -8.45% | ![]() |
2000年[平成12年] | 254万5000円/m2 | 841万3223円/坪 | -4.99% | ![]() |
2001年[平成13年] | 239万5000円/m2 | 791万7355円/坪 | -6.30% | ![]() |
2002年[平成14年] | 224万5000円/m2 | 742万1487円/坪 | -6.74% | ![]() |
2003年[平成15年] | 217万0000円/m2 | 717万3553円/坪 | -3.59% | ![]() |
2004年[平成16年] | 181万3333円/m2 | 599万4490円/坪 | -2.69% | ![]() |
2005年[平成17年] | 180万6666円/m2 | 597万2451円/坪 | -0.55% | ![]() |
2006年[平成18年] | 189万0000円/m2 | 624万7933円/坪 | +4.64% | ![]() |
2007年[平成19年] | 227万6666円/m2 | 752万6170円/坪 | +19.49% | ![]() |
2008年[平成20年] | 244万0000円/m2 | 806万6115円/坪 | +6.31% | ![]() |
2009年[平成21年] | 211万0000円/m2 | 697万5206円/坪 | -13.56% | ![]() |
2010年[平成22年] | 196万0000円/m2 | 647万9338円/坪 | -6.60% | ![]() |
2011年[平成23年] | 191万6666円/m2 | 633万6088円/坪 | -2.11% | ![]() |
2012年[平成24年] | 188万6666円/m2 | 623万6914円/坪 | -1.53% | ![]() |
2013年[平成25年] | 190万3333円/m2 | 629万2011円/坪 | +0.84% | ![]() |
2014年[平成26年] | 197万3333円/m2 | 652万3415円/坪 | +3.59% | ![]() |
2015年[平成27年] | 205万6666円/m2 | 679万8898円/坪 | +4.15% | ![]() |
2016年[平成28年] | 212万6666円/m2 | 703万0303円/坪 | +3.32% | ![]() |
2017年[平成29年] | 222万3333円/m2 | 734万9862円/坪 | +4.49% | ![]() |
2018年[平成30年] | 235万6666円/m2 | 779万0633円/坪 | +5.95% | ![]() |
2019年[令和元年] | 253万0000円/m2 | 836万3636円/坪 | +7.40% | ![]() |
2020年[令和2年] | 259万6666円/m2 | 858万4022円/坪 | +2.85% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
広告