2022年[令和4年] 公示地価
平均
58万5000
円/m2
変動率
+1.04
%
上昇
坪単価
193万3884
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 新宿区中落合1-17-8 | 西武中井駅より150m | 80万0000 円/m2 | 264万4628 円/坪 | +0.00 % | |
2位 | 新宿区中井2-27-13 | 中井駅より790m | 58万5000 円/m2 | 193万3884 円/坪 | +1.04 % | |
3位 | 新宿区上落合3-20-15 | 都営中井駅より400m | 53万3000 円/m2 | 176万1983 円/坪 | +0.00 % |
2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
中井(なかい)の直近の地価は、公示地価の平均値が58万5000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は193万3884円/坪で過去最高、変動率は+1.04%の上昇です。基準地価の平均値が66万6500円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は220万3305円/坪、変動率は+0.00%の横這いです。地価総平均は63万7333円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は210万6887円/坪、変動率は-0.23%の下落です。
中井の最高価格地点は「新宿区中落合1-17-8」(80万0000円/m2)で、最も低価格地点は「新宿区上落合3-20-15」(53万3000円/m2)です。
中井は2008年(平成20年)から14年分のデータがあり、公示地価の最高値は58万5000円/m2(2022年)、最低値は48万0000円/m2(2016年)で、両者の差は1.22倍です。基準地価の最高値は79万0000円/m2(2019年)、最低値は60万5000円/m2(2013年)で、双方の差は1.31倍です。
中井の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。
中井の平均土地価格を求めるにあたり、西武中井駅近辺、都営中井駅近辺、東京都新宿区中井の基準点の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2008年[平成20年] | 76万0000円/m2 | 251万2396円/坪 | ||
2009年[平成21年] | 66万1000円/m2 | 218万5123円/坪 | -13.03% | ![]() |
2010年[平成22年] | 63万0000円/m2 | 208万2644円/坪 | -4.69% | ![]() |
2011年[平成23年] | 61万0000円/m2 | 201万6528円/坪 | -3.17% | ![]() |
2012年[平成24年] | 60万5000円/m2 | 199万9999円/坪 | -0.82% | ![]() |
2013年[平成25年] | 60万5000円/m2 | 199万9999円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 62万3000円/m2 | 205万9504円/坪 | +2.98% | ![]() |
2015年[平成27年] | 64万3000円/m2 | 212万5619円/坪 | +3.21% | ![]() |
2016年[平成28年] | 57万1000円/m2 | 188万7603円/坪 | +2.95% | ![]() |
2017年[平成29年] | 59万2000円/m2 | 195万7024円/坪 | +3.55% | ![]() |
2018年[平成30年] | 62万4000円/m2 | 206万2809円/坪 | +5.36% | ![]() |
2019年[令和元年] | 67万0000円/m2 | 221万4876円/坪 | +7.20% | ![]() |
2020年[令和2年] | 63万8666円/m2 | 211万1294円/坪 | +3.64% | ![]() |
2021年[令和3年] | 63万7333円/m2 | 210万6887円/坪 | -0.23% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2016年[平成28年] | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | ||
2017年[平成29年] | 49万3000円/m2 | 162万9752円/坪 | +2.71% | ![]() |
2018年[平成30年] | 51万8000円/m2 | 171万2396円/坪 | +5.07% | ![]() |
2019年[平成31年] | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | +6.18% | ![]() |
2020年[令和2年] | 58万3000円/m2 | 192万7272円/坪 | +6.00% | ![]() |
2021年[令和3年] | 57万9000円/m2 | 191万4049円/坪 | -0.69% | ![]() |
2022年[令和4年] | 58万5000円/m2 | 193万3884円/坪 | +1.04% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2008年[平成20年] | 76万0000円/m2 | 251万2396円/坪 | ||
2009年[平成21年] | 66万1000円/m2 | 218万5123円/坪 | -13.03% | ![]() |
2010年[平成22年] | 63万0000円/m2 | 208万2644円/坪 | -4.69% | ![]() |
2011年[平成23年] | 61万0000円/m2 | 201万6528円/坪 | -3.17% | ![]() |
2012年[平成24年] | 60万5000円/m2 | 199万9999円/坪 | -0.82% | ![]() |
2013年[平成25年] | 60万5000円/m2 | 199万9999円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 62万3000円/m2 | 205万9504円/坪 | +2.98% | ![]() |
2015年[平成27年] | 64万3000円/m2 | 212万5619円/坪 | +3.21% | ![]() |
2016年[平成28年] | 66万2000円/m2 | 218万8429円/坪 | +2.95% | ![]() |
2017年[平成29年] | 69万1000円/m2 | 228万4297円/坪 | +4.38% | ![]() |
2018年[平成30年] | 73万0000円/m2 | 241万3223円/坪 | +5.64% | ![]() |
2019年[令和元年] | 79万0000円/m2 | 261万1570円/坪 | +8.22% | ![]() |
2020年[令和2年] | 66万6500円/m2 | 220万3305円/坪 | +1.27% | ![]() |
2021年[令和3年] | 66万6500円/m2 | 220万3305円/坪 | +0.00% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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