麹町

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

麹町（こうじまち）の最新の地価は、公示地価の平均値が330万8333円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は1093万6639円/坪であり、変動率は-2.38％の下落です。基準地価の平均値が371万6666円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は1228万6501円/坪であり、変動率は+0.72％の上昇です。地価総平均は350万6666円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は1159万2286円/坪であり、変動率は+4.19％の上昇です。

麹町の最高価格地点は「千代田区麹町4丁目4番2」（630万0000円/m²）で、最も低額地点は「千代田区麹町5丁目7番1外」（181万0000円/m²）です。

麹町は1986年（昭和61年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は1590万0000円/m²（1991年）、最低値は232万0000円/m²（2004年）で、両者の差は6.85倍です。基準地価の最高値は1900万0000円/m²（1991年）、最低値は268万0000円/m²（2012年）で、双方の差は7.09倍です。
麹町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。

麹町の平均土地価格を求めるにあたり、麹町駅周辺、東京都千代田区二番町、麹町2、麹町3、麹町4、麹町5、紀尾井町2、紀尾井町3、平河町1の基準点の地価から算定しました。

麹町駅（こうじまちえき）は東京都千代田区麹町3丁目2にある東京メトロ有楽町線の駅で、1日当たりの平均乗降者数は約6万人（うち乗車数は約2万9000人）です。千代田区西部、皇居の西側に位置します。麹町駅と皇居の間に半蔵門駅があり、両駅は近距離にあります。麹町駅には日本テレビ放送網麹町分室が隣接しています。日本テレビ放送網が日本テレビタワー（汐留）に移転する前は当地が同社の本社でした。麹町駅周辺はオフィス街で、駅南を国道20号（新宿通り）が通ります。各国大使館も多く、ベルギー王国大使館、イスラエル大使館、ポルトガル大使館、アイルランド大使館があります。麹町駅周辺は他にグロービス経営大学院東京校、グロービス・マネージメント・スクール、独立行政法人国際協力機構（JICA）本部、日本都市センター、城西国際大学東京紀尾井町キャンパス、麹町学園女子高校、女子学院中学校・高等学校、麹町中学校、麹町小学校、参議院麹町議員宿舎、イトーヨーカ堂本部、文藝春秋（出版社）、東京グリーンパレス、成城石井麹町店があります。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）