2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
350万6666
円/m2
変動率
+4.19
%
上昇
坪単価
1159万2286
円/坪
広告
マークをクリックすると地価表示
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
麹町(こうじまち)の最新の地価は、公示地価の平均値が340万1666円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は1124万5179円/坪であり、変動率は+5.93%の上昇です。基準地価の平均値が371万6666円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は1228万6501円/坪であり、変動率は+0.72%の上昇です。地価総平均は350万6666円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は1159万2286円/坪であり、変動率は+4.19%の上昇です。
麹町の最高価格地点は「千代田区麹町4丁目4番2」(635万0000円/m2)で、最も低額地点は「千代田区麹町5丁目7番1外」(185万0000円/m2)です。
麹町は1986年(昭和61年)から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は1590万0000円/m2(1991年)、最低値は232万0000円/m2(2004年)で、両者の差は6.85倍です。基準地価の最高値は1900万0000円/m2(1991年)、最低値は268万0000円/m2(2012年)で、双方の差は7.09倍です。
麹町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。
麹町の平均土地価格を求めるにあたり、麹町駅周辺、東京都千代田区二番町、麹町2、麹町3、麹町4、麹町5、紀尾井町2、紀尾井町3、平河町1の基準点の地価から算定しました。
麹町駅(こうじまちえき)は東京都千代田区麹町3丁目2にある東京メトロ有楽町線の駅で、1日当たりの平均乗降者数は約6万人(うち乗車数は約2万9000人)です。千代田区西部、皇居の西側に位置します。麹町駅と皇居の間に半蔵門駅があり、両駅は近距離にあります。麹町駅には日本テレビ放送網麹町分室が隣接しています。日本テレビ放送網が日本テレビタワー(汐留)に移転する前は当地が同社の本社でした。麹町駅周辺はオフィス街で、駅南を国道20号(新宿通り)が通ります。各国大使館も多く、ベルギー王国大使館、イスラエル大使館、ポルトガル大使館、アイルランド大使館があります。麹町駅周辺は他にグロービス経営大学院東京校、グロービス・マネージメント・スクール、独立行政法人国際協力機構(JICA)本部、日本都市センター、城西国際大学東京紀尾井町キャンパス、麹町学園女子高校、女子学院中学校・高等学校、麹町中学校、麹町小学校、参議院麹町議員宿舎、イトーヨーカ堂本部、文藝春秋(出版社)、東京グリーンパレス、成城石井麹町店があります。
1983年[昭和58年]~
広告
年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 1159万5000円/m2 | 3833万0578円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 1570万0000円/m2 | 5190万0826円/坪 | +35.96% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 1695万0000円/m2 | 5603万3057円/坪 | +8.80% | ![]() |
1989年[平成元年] | 1695万0000円/m2 | 5603万3057円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 1745万0000円/m2 | 5768万5950円/坪 | +2.92% | ![]() |
1991年[平成3年] | 1745万0000円/m2 | 5768万5950円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 1540万0000円/m2 | 5090万9090円/坪 | -11.56% | ![]() |
1993年[平成5年] | 973万3333円/m2 | 3217万6308円/坪 | -21.96% | ![]() |
1994年[平成6年] | 793万7500円/m2 | 2623万9669円/坪 | -27.73% | ![]() |
1995年[平成7年] | 564万0000円/m2 | 1864万4628円/坪 | -26.79% | ![]() |
1996年[平成8年] | 373万8333円/m2 | 1235万8126円/坪 | -25.79% | ![]() |
1997年[平成9年] | 314万6666円/m2 | 1040万2203円/坪 | -15.86% | ![]() |
1998年[平成10年] | 311万0000円/m2 | 1028万0991円/坪 | -1.80% | ![]() |
1999年[平成11年] | 301万0000円/m2 | 995万0413円/坪 | -4.08% | ![]() |
2000年[平成12年] | 292万6666円/m2 | 967万4931円/坪 | -3.10% | ![]() |
2001年[平成13年] | 284万8333円/m2 | 941万5977円/坪 | -2.41% | ![]() |
2002年[平成14年] | 256万2857円/m2 | 847万2254円/坪 | -3.03% | ![]() |
2003年[平成15年] | 248万4285円/m2 | 821万2514円/坪 | -2.35% | ![]() |
2004年[平成16年] | 247万8571円/m2 | 819万3624円/坪 | -0.05% | ![]() |
2005年[平成17年] | 252万1428円/m2 | 833万5301円/坪 | +1.83% | ![]() |
2006年[平成18年] | 278万1428円/m2 | 919万4805円/坪 | +8.98% | ![]() |
2007年[平成19年] | 333万8571円/m2 | 1103万6599円/坪 | +18.55% | ![]() |
2008年[平成20年] | 354万8750円/m2 | 1173万1404円/坪 | +13.34% | ![]() |
2009年[平成21年] | 320万2500円/m2 | 1058万6776円/坪 | -9.04% | ![]() |
2010年[平成22年] | 274万7500円/m2 | 908万2644円/坪 | -12.70% | ![]() |
2011年[平成23年] | 264万2500円/m2 | 873万5537円/坪 | -2.77% | ![]() |
2012年[平成24年] | 259万3750円/m2 | 857万4380円/坪 | -1.50% | ![]() |
2013年[平成25年] | 260万1250円/m2 | 859万9173円/坪 | +0.49% | ![]() |
2014年[平成26年] | 270万6250円/m2 | 894万6280円/坪 | +4.29% | ![]() |
2015年[平成27年] | 286万2500円/m2 | 946万2809円/坪 | +5.79% | ![]() |
2016年[平成28年] | 288万5555円/m2 | 953万9026円/坪 | +7.78% | ![]() |
2017年[平成29年] | 307万4444円/m2 | 1016万3452円/坪 | +6.52% | ![]() |
2018年[平成30年] | 322万5555円/m2 | 1066万2993円/坪 | +5.00% | ![]() |
2019年[令和元年] | 338万1111円/m2 | 1117万7226円/坪 | +4.94% | ![]() |
2020年[令和2年] | 350万6666円/m2 | 1159万2286円/坪 | +4.19% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 969万0000円/m2 | 3203万3057円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 1350万0000円/m2 | 4462万8099円/坪 | +39.32% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 1550万0000円/m2 | 5123万9669円/坪 | +14.81% | ![]() |
1989年[平成元年] | 1550万0000円/m2 | 5123万9669円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 1590万0000円/m2 | 5256万1983円/坪 | +2.58% | ![]() |
1991年[平成3年] | 1590万0000円/m2 | 5256万1983円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 1440万0000円/m2 | 4760万3305円/坪 | -9.43% | ![]() |
1993年[平成5年] | 1150万0000円/m2 | 3801万6528円/坪 | -20.14% | ![]() |
1994年[平成6年] | 925万0000円/m2 | 3057万8512円/坪 | -31.30% | ![]() |
1995年[平成7年] | 620万0000円/m2 | 2049万5867円/坪 | -25.08% | ![]() |
1996年[平成8年] | 380万7500円/m2 | 1258万6776円/坪 | -26.72% | ![]() |
1997年[平成9年] | 307万5000円/m2 | 1016万5289円/坪 | -19.12% | ![]() |
1998年[平成10年] | 303万2500円/m2 | 1002万4793円/坪 | -2.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 293万2500円/m2 | 969万4214円/坪 | -3.96% | ![]() |
2000年[平成12年] | 286万0000円/m2 | 945万4545円/坪 | -3.13% | ![]() |
2001年[平成13年] | 275万5000円/m2 | 910万7438円/坪 | -3.33% | ![]() |
2002年[平成14年] | 240万8000円/m2 | 796万0330円/坪 | -3.60% | ![]() |
2003年[平成15年] | 233万2000円/m2 | 770万9090円/坪 | -2.51% | ![]() |
2004年[平成16年] | 232万0000円/m2 | 766万9421円/坪 | -0.33% | ![]() |
2005年[平成17年] | 234万4000円/m2 | 774万8760円/坪 | +0.92% | ![]() |
2006年[平成18年] | 250万4000円/m2 | 827万7685円/坪 | +6.13% | ![]() |
2007年[平成19年] | 298万0000円/m2 | 985万1239円/坪 | +17.99% | ![]() |
2008年[平成20年] | 346万6000円/m2 | 1145万7851円/坪 | +15.89% | ![]() |
2009年[平成21年] | 329万6000円/m2 | 1089万5867円/坪 | -4.73% | ![]() |
2010年[平成22年] | 273万0000円/m2 | 902万4793円/坪 | -15.63% | ![]() |
2011年[平成23年] | 260万4000円/m2 | 860万8264円/坪 | -3.33% | ![]() |
2012年[平成24年] | 254万2000円/m2 | 840万3305円/坪 | -1.99% | ![]() |
2013年[平成25年] | 252万4000円/m2 | 834万3801円/坪 | -0.59% | ![]() |
2014年[平成26年] | 261万4000円/m2 | 864万1322円/坪 | +4.02% | ![]() |
2015年[平成27年] | 276万4000円/m2 | 913万7190円/坪 | +5.76% | ![]() |
2016年[平成28年] | 268万5000円/m2 | 887万6033円/坪 | +7.25% | ![]() |
2017年[平成29年] | 288万8333円/m2 | 954万8209円/坪 | +7.40% | ![]() |
2018年[平成30年] | 304万5000円/m2 | 1006万6115円/坪 | +5.71% | ![]() |
2019年[平成31年] | 321万6666円/m2 | 1063万3608円/坪 | +6.01% | ![]() |
2020年[令和2年] | 340万1666円/m2 | 1124万5179円/坪 | +5.93% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 1350万0000円/m2 | 4462万8099円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 1790万0000円/m2 | 5917万3553円/坪 | +32.59% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 1840万0000円/m2 | 6082万6446円/坪 | +2.79% | ![]() |
1989年[平成元年] | 1840万0000円/m2 | 6082万6446円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 1900万0000円/m2 | 6280万9917円/坪 | +3.26% | ![]() |
1991年[平成3年] | 1900万0000円/m2 | 6280万9917円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 1640万0000円/m2 | 5421万4875円/坪 | -13.68% | ![]() |
1993年[平成5年] | 885万0000円/m2 | 2925万6198円/坪 | -23.78% | ![]() |
1994年[平成6年] | 662万5000円/m2 | 2190万0826円/坪 | -25.94% | ![]() |
1995年[平成7年] | 480万0000円/m2 | 1586万7768円/坪 | -28.50% | ![]() |
1996年[平成8年] | 360万0000円/m2 | 1190万0826円/坪 | -24.40% | ![]() |
1997年[平成9年] | 329万0000円/m2 | 1087万6033円/坪 | -9.35% | ![]() |
1998年[平成10年] | 326万5000円/m2 | 1079万3388円/坪 | -1.41% | ![]() |
1999年[平成11年] | 316万5000円/m2 | 1046万2809円/坪 | -4.31% | ![]() |
2000年[平成12年] | 306万0000円/m2 | 1011万5702円/坪 | -3.04% | ![]() |
2001年[平成13年] | 303万5000円/m2 | 1003万3057円/坪 | -0.55% | ![]() |
2002年[平成14年] | 295万0000円/m2 | 975万2066円/坪 | -1.89% | ![]() |
2003年[平成15年] | 286万5000円/m2 | 947万1074円/坪 | -1.97% | ![]() |
2004年[平成16年] | 287万5000円/m2 | 950万4132円/坪 | +0.64% | ![]() |
2005年[平成17年] | 296万5000円/m2 | 980万1652円/坪 | +4.11% | ![]() |
2006年[平成18年] | 347万5000円/m2 | 1148万7603円/坪 | +16.12% | ![]() |
2007年[平成19年] | 423万5000円/m2 | 1399万9999円/坪 | +19.94% | ![]() |
2008年[平成20年] | 368万6666円/m2 | 1218万7327円/坪 | +6.95% | ![]() |
2009年[平成21年] | 304万6666円/m2 | 1007万1625円/坪 | -16.21% | ![]() |
2010年[平成22年] | 277万6666円/m2 | 917万9063円/坪 | -7.81% | ![]() |
2011年[平成23年] | 270万6666円/m2 | 894万7658円/坪 | -1.84% | ![]() |
2012年[平成24年] | 268万0000円/m2 | 885万9504円/坪 | -0.68% | ![]() |
2013年[平成25年] | 273万0000円/m2 | 902万4793円/坪 | +2.29% | ![]() |
2014年[平成26年] | 286万0000円/m2 | 945万4545円/坪 | +4.73% | ![]() |
2015年[平成27年] | 302万6666円/m2 | 1000万5509円/坪 | +5.84% | ![]() |
2016年[平成28年] | 328万6666円/m2 | 1086万5013円/坪 | +8.67% | ![]() |
2017年[平成29年] | 344万6666円/m2 | 1139万3939円/坪 | +4.77% | ![]() |
2018年[平成30年] | 358万6666円/m2 | 1185万6749円/坪 | +3.58% | ![]() |
2019年[令和元年] | 371万0000円/m2 | 1226万4462円/坪 | +2.81% | ![]() |
2020年[令和2年] | 371万6666円/m2 | 1228万6501円/坪 | +0.72% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
広告