国立競技場駅の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価、基準地価
平均
165万7500
円/m2
変動率
+3.84
%
坪単価
547万9338
円/坪
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2023年[令和5年]基準地価
2023年[令和5年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
国立競技場駅(こくりつきょうぎじょうえき)の現在の地価は、公示地価の平均が175万6666円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は580万7162円/坪であり、前年比+3.58%の上昇です。基準地価の平均が136万0000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は449万5867円/坪で過去最高値であり、前年比+4.62%の上昇です。地価総平均は165万7500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は547万9338円/坪であり、前年比+3.84%の上昇です。
国立競技場駅の最も高価格地点は「新宿区信濃町8番16外」(243万0000円/m2)で、最低額地点は「渋谷区千駄ヶ谷1-26-11」(136万0000円/m2)です。
国立競技場駅は1990年(平成2年)から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は460万0000円/m2(1991年)、最安値は91万7500円/m2(2004年)で、二者の差異は5.01倍です。基準地価の最高値は136万0000円/m2(2023年)、最低値は82万5000円/m2(2003年)で、二者の差異は1.65倍です。
国立競技場駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。
国立競技場駅の地価平均を求めるにあたり、国立競技場駅近辺、東京都新宿区霞ヶ丘町、渋谷区千駄ヶ谷1の地点(標準地/基準地)の地価より算定しました。
国立競技場駅(こくりつきょうぎじょうえき)は東京都新宿区霞ヶ丘町10-3にある都営大江戸線の駅です。駅は新宿区霞ヶ丘町から渋谷区千駄ヶ谷1丁目にまたがっています。国立競技場駅の隣駅は青山一丁目駅、代々木駅です。千駄ケ谷駅(JR中央本線)が国立競技場駅より至近距離にあり、乗り換え可能となっています。国立競技場駅は2000年[平成12年]に大江戸線の延伸にともない開業しました。国立競技場駅の南側には明治神宮外苑が広がります。明治神宮外苑には明治神宮野球場、神宮第二球場、秩父宮ラグビー場、明治神宮外苑軟式グラウンド、東京体育館、聖徳記念絵画館、明治記念館、スケート場、日本スポーツ振興センター本部、日本青年館があります。明治神宮外苑に隣接して、駅名由来の国立競技場(オリンピックスタジアム)があります。国立競技場は2020年東京オリンピック・パラリンピックに向けて建設され、2019年[令和元年]に竣工しました。国立競技場駅の北側には慶應義塾大学病院、慶應義塾大信濃町キャンパス、新宿区立四谷第六小学校、新宿三つの木保育園もりさんかくしかく、北里記念医学図書館、林外科病院、新宿御苑があります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1990年[平成2年] | 460万0000円/m2 | 1520万6611円/坪 | ||
1991年[平成3年] | 460万0000円/m2 | 1520万6611円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 370万0000円/m2 | 1223万1404円/坪 | -19.57% | ![]() |
1993年[平成5年] | 340万0000円/m2 | 1123万9669円/坪 | -29.73% | ![]() |
1994年[平成6年] | 225万5000円/m2 | 745万4545円/坪 | -34.22% | ![]() |
1995年[平成7年] | 168万0000円/m2 | 555万3719円/坪 | -25.23% | ![]() |
1996年[平成8年] | 126万7500円/m2 | 419万0082円/坪 | -23.71% | ![]() |
1997年[平成9年] | 112万3000円/m2 | 371万2396円/坪 | -10.79% | ![]() |
1998年[平成10年] | 108万1000円/m2 | 357万3553円/坪 | -3.57% | ![]() |
1999年[平成11年] | 102万8000円/m2 | 339万8347円/坪 | -4.78% | ![]() |
2000年[平成12年] | 99万1000円/m2 | 327万6033円/坪 | -3.49% | ![]() |
2001年[平成13年] | 97万2500円/m2 | 321万4876円/坪 | -1.73% | ![]() |
2002年[平成14年] | 95万7500円/m2 | 316万5289円/坪 | -1.34% | ![]() |
2003年[平成15年] | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | -1.84% | ![]() |
2004年[平成16年] | 89万2333円/m2 | 294万9862円/坪 | -0.58% | ![]() |
2005年[平成17年] | 90万8000円/m2 | 300万1652円/坪 | +2.02% | ![]() |
2006年[平成18年] | 100万6666円/m2 | 332万7823円/坪 | +11.18% | ![]() |
2007年[平成19年] | 123万6666円/m2 | 408万8154円/坪 | +23.00% | ![]() |
2008年[平成20年] | 135万6666円/m2 | 448万4848円/坪 | +10.38% | ![]() |
2009年[平成21年] | 118万0000円/m2 | 390万0826円/坪 | -13.07% | ![]() |
2010年[平成22年] | 107万0000円/m2 | 353万7190円/坪 | -9.16% | ![]() |
2011年[平成23年] | 103万3333円/m2 | 341万5977円/坪 | -3.43% | ![]() |
2012年[平成24年] | 101万1666円/m2 | 334万4352円/坪 | -2.10% | ![]() |
2013年[平成25年] | 100万8333円/m2 | 333万3333円/坪 | -0.32% | ![]() |
2014年[平成26年] | 103万6666円/m2 | 342万6997円/坪 | +2.81% | ![]() |
2015年[平成27年] | 107万0000円/m2 | 353万7190円/坪 | +3.21% | ![]() |
2016年[平成28年] | 111万3333円/m2 | 368万0440円/坪 | +4.04% | ![]() |
2017年[平成29年] | 135万2500円/m2 | 447万1074円/坪 | +4.19% | ![]() |
2018年[平成30年] | 141万0000円/m2 | 466万1157円/坪 | +4.34% | ![]() |
2019年[令和元年] | 150万0000円/m2 | 495万8677円/坪 | +5.85% | ![]() |
2020年[令和2年] | 158万2500円/m2 | 523万1404円/坪 | +4.89% | ![]() |
2021年[令和3年] | 157万0000円/m2 | 519万0082円/坪 | -0.60% | ![]() |
2022年[令和4年] | 159万7500円/m2 | 528万0991円/坪 | +2.02% | ![]() |
2023年[令和5年] | 165万7500円/m2 | 547万9338円/坪 | +3.84% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1990年[平成2年] | 460万0000円/m2 | 1520万6611円/坪 | ||
1991年[平成3年] | 460万0000円/m2 | 1520万6611円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 370万0000円/m2 | 1223万1404円/坪 | -19.57% | ![]() |
1993年[平成5年] | 340万0000円/m2 | 1123万9669円/坪 | -29.73% | ![]() |
1994年[平成6年] | 225万5000円/m2 | 745万4545円/坪 | -34.22% | ![]() |
1995年[平成7年] | 168万0000円/m2 | 555万3719円/坪 | -25.23% | ![]() |
1996年[平成8年] | 126万7500円/m2 | 419万0082円/坪 | -23.71% | ![]() |
1997年[平成9年] | 112万3000円/m2 | 371万2396円/坪 | -10.79% | ![]() |
1998年[平成10年] | 108万1000円/m2 | 357万3553円/坪 | -3.57% | ![]() |
1999年[平成11年] | 102万8000円/m2 | 339万8347円/坪 | -4.78% | ![]() |
2000年[平成12年] | 99万1000円/m2 | 327万6033円/坪 | -3.49% | ![]() |
2001年[平成13年] | 97万2500円/m2 | 321万4876円/坪 | -1.73% | ![]() |
2002年[平成14年] | 95万7500円/m2 | 316万5289円/坪 | -1.34% | ![]() |
2003年[平成15年] | 93万7500円/m2 | 309万9173円/坪 | -1.84% | ![]() |
2004年[平成16年] | 91万7500円/m2 | 303万3057円/坪 | -1.91% | ![]() |
2005年[平成17年] | 92万2000円/m2 | 304万7933円/坪 | +0.77% | ![]() |
2006年[平成18年] | 98万0000円/m2 | 323万9669円/坪 | +6.55% | ![]() |
2007年[平成19年] | 118万0000円/m2 | 390万0826円/坪 | +20.82% | ![]() |
2008年[平成20年] | 137万5000円/m2 | 454万5454円/坪 | +16.68% | ![]() |
2009年[平成21年] | 122万0000円/m2 | 403万3057円/坪 | -11.27% | ![]() |
2010年[平成22年] | 108万0000円/m2 | 357万0247円/坪 | -11.47% | ![]() |
2011年[平成23年] | 104万5000円/m2 | 345万4545円/坪 | -3.25% | ![]() |
2012年[平成24年] | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | -2.40% | ![]() |
2013年[平成25年] | 101万2500円/m2 | 334万7107円/坪 | -0.73% | ![]() |
2014年[平成26年] | 104万0000円/m2 | 343万8016円/坪 | +2.71% | ![]() |
2015年[平成27年] | 107万5000円/m2 | 355万3719円/坪 | +3.36% | ![]() |
2016年[平成28年] | 112万0000円/m2 | 370万2479円/坪 | +4.18% | ![]() |
2017年[平成29年] | 142万0000円/m2 | 469万4214円/坪 | +4.01% | ![]() |
2018年[平成30年] | 148万0000円/m2 | 489万2561円/坪 | +4.33% | ![]() |
2019年[平成31年] | 158万3333円/m2 | 523万4159円/坪 | +6.41% | ![]() |
2020年[令和2年] | 169万0000円/m2 | 558万6776円/坪 | +6.25% | ![]() |
2021年[令和3年] | 167万3333円/m2 | 553万1680円/坪 | -0.79% | ![]() |
2022年[令和4年] | 169万6666円/m2 | 560万8815円/坪 | +1.64% | ![]() |
2023年[令和5年] | 175万6666円/m2 | 580万7162円/坪 | +3.58% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2003年[平成15年] | 82万5000円/m2 | 272万7272円/坪 | ||
2004年[平成16年] | 84万2000円/m2 | 278万3471円/坪 | +2.06% | ![]() |
2005年[平成17年] | 88万0000円/m2 | 290万9090円/坪 | +4.51% | ![]() |
2006年[平成18年] | 106万0000円/m2 | 350万4132円/坪 | +20.45% | ![]() |
2007年[平成19年] | 135万0000円/m2 | 446万2809円/坪 | +27.36% | ![]() |
2008年[平成20年] | 132万0000円/m2 | 436万3636円/坪 | -2.22% | ![]() |
2009年[平成21年] | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | -16.67% | ![]() |
2010年[平成22年] | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | -4.55% | ![]() |
2011年[平成23年] | 101万0000円/m2 | 333万8842円/坪 | -3.81% | ![]() |
2012年[平成24年] | 99万5000円/m2 | 328万9256円/坪 | -1.49% | ![]() |
2013年[平成25年] | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | +0.50% | ![]() |
2014年[平成26年] | 103万0000円/m2 | 340万4958円/坪 | +3.00% | ![]() |
2015年[平成27年] | 106万0000円/m2 | 350万4132円/坪 | +2.91% | ![]() |
2016年[平成28年] | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | +3.77% | ![]() |
2017年[平成29年] | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 | +4.55% | ![]() |
2018年[平成30年] | 120万0000円/m2 | 396万6942円/坪 | +4.35% | ![]() |
2019年[令和元年] | 125万0000円/m2 | 413万2231円/坪 | +4.17% | ![]() |
2020年[令和2年] | 126万0000円/m2 | 416万5289円/坪 | +0.80% | ![]() |
2021年[令和3年] | 126万0000円/m2 | 416万5289円/坪 | +0.00% | ![]() |
2022年[令和4年] | 130万0000円/m2 | 429万7520円/坪 | +3.17% | ![]() |
2023年[令和5年] | 136万0000円/m2 | 449万5867円/坪 | +4.62% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
国立競技場駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
渋谷駅の地価 | 806万7692円/m2 | 2667万0057円/坪 | +3.43% | ![]() |
新宿駅の地価 | 1158万8800円/m2 | 3831万0082円/坪 | +2.74% | ![]() |
原宿駅の地価 | 1423万2000円/m2 | 4704万7933円/坪 | +2.52% | ![]() |
恵比寿駅の地価 | 249万2727円/m2 | 824万0420円/坪 | +4.30% | ![]() |
代官山駅の地価 | 240万0000円/m2 | 793万3884円/坪 | +4.28% | ![]() |
大久保駅の地価 | 155万6000円/m2 | 514万3801円/坪 | +4.11% | ![]() |
新大久保駅の地価 | 187万1000円/m2 | 618万5123円/坪 | +4.24% | ![]() |
高田馬場駅の地価 | 165万8500円/m2 | 548万2644円/坪 | +4.39% | ![]() |
早稲田駅の地価 | 97万9142円/m2 | 323万6835円/坪 | +3.86% | ![]() |
飯田橋駅の地価 | 234万8181円/m2 | 776万2584円/坪 | +3.84% | ![]() |
市ケ谷駅の地価 | 244万7500円/m2 | 809万0909円/坪 | +3.57% | ![]() |
四ツ谷駅の地価 | 271万8125円/m2 | 898万5537円/坪 | +3.74% | ![]() |
千駄ケ谷駅の地価 | 139万8000円/m2 | 462万1487円/坪 | +3.88% | ![]() |
神楽坂駅の地価 | 117万0200円/m2 | 386万8429円/坪 | +4.68% | ![]() |
代々木駅の地価 | 298万7142円/m2 | 987万4852円/坪 | +3.83% | ![]() |
信濃町駅の地価 | 179万3333円/m2 | 592万8374円/坪 | +3.97% | ![]() |
笹塚駅の地価 | 76万9750円/m2 | 254万4628円/坪 | +3.02% | ![]() |
目白駅の地価 | 117万2800円/m2 | 387万7024円/坪 | +5.01% | ![]() |
中野坂上駅の地価 | 96万2200円/m2 | 318万0826円/坪 | +5.07% | ![]() |
東中野駅の地価 | 98万7111円/m2 | 326万3177円/坪 | +5.55% | ![]() |
落合駅の地価 | 81万1500円/m2 | 268万2644円/坪 | +5.01% | ![]() |
下落合駅の地価 | 94万0000円/m2 | 310万7438円/坪 | +4.17% | ![]() |
落合南長崎駅の地価 | 68万0500円/m2 | 224万9586円/坪 | +3.52% | ![]() |
中井駅の地価 | 67万9333円/m2 | 224万5730円/坪 | +3.98% | ![]() |
初台駅の地価 | 123万7333円/m2 | 409万0358円/坪 | +3.41% | ![]() |
幡ヶ谷駅の地価 | 120万7500円/m2 | 399万1735円/坪 | +4.66% | ![]() |
神泉駅の地価 | 205万0700円/m2 | 677万9173円/坪 | +4.07% | ![]() |
江戸川橋駅の地価 | 115万9111円/m2 | 383万1772円/坪 | +4.60% | ![]() |
牛込神楽坂駅の地価 | 116万7000円/m2 | 385万7851円/坪 | +3.65% | ![]() |
若松河田駅の地価 | 117万8000円/m2 | 389万4214円/坪 | +3.74% | ![]() |
曙橋駅の地価 | 124万1400円/m2 | 410万3801円/坪 | +3.87% | ![]() |
西新宿駅の地価 | 703万8444円/m2 | 2326万7584円/坪 | +2.58% | ![]() |
東新宿駅の地価 | 151万1600円/m2 | 499万7024円/坪 | +4.20% | ![]() |
新宿三丁目駅の地価 | 1357万5384円/m2 | 4487万7304円/坪 | +3.11% | ![]() |
代々木上原駅の地価 | 127万3750円/m2 | 421万0743円/坪 | +3.30% | ![]() |
参宮橋駅の地価 | 140万5000円/m2 | 464万4628円/坪 | +2.82% | ![]() |
牛込柳町駅の地価 | 117万8666円/m2 | 389万6418円/坪 | +4.57% | ![]() |
新宿御苑前駅の地価 | 255万8125円/m2 | 845万6611円/坪 | +4.40% | ![]() |
代々木八幡駅/代々木公園駅の地価 | 126万9333円/m2 | 419万6143円/坪 | +3.62% | ![]() |
北参道駅の地価 | 157万5000円/m2 | 520万6611円/坪 | +3.62% | ![]() |
西早稲田駅の地価 | 118万8333円/m2 | 392万8374円/坪 | +3.49% | ![]() |
西新宿五丁目駅の地価 | 148万0800円/m2 | 489万5206円/坪 | +4.72% | ![]() |
都庁前駅の地価 | 1068万3333円/m2 | 3531万6804円/坪 | +1.46% | ![]() |
四谷三丁目駅の地価 | 207万1500円/m2 | 684万7933円/坪 | +4.20% | ![]() |
西武新宿駅の地価 | 442万2500円/m2 | 1461万9834円/坪 | +3.30% | ![]() |
新宿西口駅の地価 | 2130万0000円/m2 | 7041万3223円/坪 | +2.02% | ![]() |
南新宿駅の地価 | 184万6666円/m2 | 610万4683円/坪 | +3.82% | ![]() |
明治神宮前駅の地価 | 1069万5714円/m2 | 3535万7733円/坪 | +3.01% | ![]() |
歌舞伎町の地価 | 430万8000円/m2 | 1424万1322円/坪 | +3.17% | ![]() |
道玄坂の地価 | 1334万4000円/m2 | 4411万2396円/坪 | +3.46% | ![]() |
宇田川町の地価 | 1853万3333円/m2 | 6126万7217円/坪 | +3.18% | ![]() |
百人町の地価 | 207万1333円/m2 | 684万7382円/坪 | +3.98% | ![]() |
松濤の地価 | 170万0000円/m2 | 561万9834円/坪 | +3.73% | ![]() |
西原の地価 | 127万0000円/m2 | 419万8347円/坪 | +4.06% | ![]() |
南平台町の地価 | 180万0000円/m2 | 595万0413円/坪 | +3.45% | ![]() |
富ヶ谷の地価 | 134万5000円/m2 | 444万6280円/坪 | +4.36% | ![]() |
山吹町の地価 | 144万5000円/m2 | 477万6859円/坪 | +4.99% | ![]() |
円山町の地価 | 148万5000円/m2 | 490万9090円/坪 | +3.14% | ![]() |
神南の地価 | 801万6666円/m2 | 2650万1377円/坪 | +3.01% | ![]() |
神宮前の地価 | 824万6000円/m2 | 2725万9504円/坪 | +3.14% | ![]() |
上落合の地価 | 71万7666円/m2 | 237万2451円/坪 | +4.34% | ![]() |
中落合の地価 | 77万7800円/m2 | 257万1239円/坪 | +3.92% | ![]() |
新宿(町名)の地価 | 996万4333円/m2 | 3293万9944円/坪 | +3.58% | ![]() |
北新宿の地価 | 120万8000円/m2 | 399万3388円/坪 | +4.16% | ![]() |
余丁町の地価 | 101万4500円/m2 | 335万3719円/坪 | +3.71% | ![]() |
恵比寿西の地価 | 352万6666円/m2 | 1165万8402円/坪 | +4.30% | ![]() |
恵比寿南の地価 | 245万0000円/m2 | 809万9173円/坪 | +4.48% | ![]() |
猿楽町の地価 | 153万0000円/m2 | 505万7851円/坪 | +4.08% | ![]() |
上原の地価 | 130万2500円/m2 | 430万5785円/坪 | +3.09% | ![]() |
神山町の地価 | 133万0000円/m2 | 439万6694円/坪 | +2.31% | ![]() |
桜丘町の地価 | 235万0000円/m2 | 776万8595円/坪 | +3.07% | ![]() |
東の地価 | 149万0000円/m2 | 492万5619円/坪 | +3.62% | ![]() |
神泉町の地価 | 96万7000円/m2 | 319万6694円/坪 | +3.31% | ![]() |
大山町の地価 | 122万0000円/m2 | 403万3057円/坪 | +2.96% | ![]() |
戸山の地価 | 73万1000円/m2 | 241万6528円/坪 | +3.98% | ![]() |
若松町の地価 | 156万5000円/m2 | 517万3553円/坪 | +3.64% | ![]() |
大京町の地価 | 114万0666円/m2 | 377万0798円/坪 | +4.05% | ![]() |
四谷(町名)の地価 | 466万6666円/m2 | 1542万6997円/坪 | +4.04% | ![]() |
四谷三栄町の地価 | 115万5000円/m2 | 381万8181円/坪 | +3.87% | ![]() |
市谷(エリア)の地価 | 148万8571円/m2 | 492万0897円/坪 | +4.28% | ![]() |
揚場町の地価 | 224万0000円/m2 | 740万4958円/坪 | +4.19% | ![]() |
馬場下町の地価 | 173万0000円/m2 | 571万9008円/坪 | +2.37% | ![]() |
南元町の地価 | 145万0000円/m2 | 479万3388円/坪 | +5.07% | ![]() |
水道町の地価 | 132万0000円/m2 | 436万3636円/坪 | +2.33% | ![]() |
愛住町の地価 | 91万7000円/m2 | 303万1404円/坪 | +3.73% | ![]() |
矢来町の地価 | 91万1000円/m2 | 301万1570円/坪 | +4.23% | ![]() |
早稲田鶴巻町の地価 | 82万4000円/m2 | 272万3966円/坪 | +4.17% | ![]() |
富久町の地価 | 76万5000円/m2 | 252万8925円/坪 | +4.22% | ![]() |
赤城下町の地価 | 75万4000円/m2 | 249万2561円/坪 | +6.95% | ![]() |
喜久井町の地価 | 74万0000円/m2 | 244万6280円/坪 | +3.79% | ![]() |
南榎町の地価 | 70万6000円/m2 | 233万3884円/坪 | +4.13% | ![]() |
東五軒町の地価 | 111万0000円/m2 | 366万9421円/坪 | +4.72% | ![]() |
若葉の地価 | 96万5000円/m2 | 319万0082円/坪 | +5.01% | ![]() |
西新宿(町名)の地価 | 727万7357円/m2 | 2405万7378円/坪 | +3.10% | ![]() |
2023年[令和5年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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