千駄木

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

千駄木（せんだぎ）の直近の地価は、公示地価の平均値が96万2750円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は318万2644円/坪、変動率+7.77％の上昇です。基準地価の平均値が115万1000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は380万4958円/坪、変動率+2.32％の上昇です。地価総平均は100万0400円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は330万7107円/坪、変動率+6.68％の上昇です。

千駄木の最も高額地点は「文京区千駄木3-40-2」（133万0000円/m²）で、最低価格地点は「台東区谷中6-2-19」（73万8000円/m²）です。

千駄木は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は251万5000円/m²（1988年）、最安値は60万1571円/m²（2005年）で、二者の違いは4.18倍です。基準地価の最高値は177万0000円/m²（1987年）、最低値は53万8000円/m²（1983年）で、両者の違いは3.29倍です。
千駄木の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

千駄木の土地価格平均を求めるにあたり、千駄木駅付近、東京都文京区千駄木の基準点の地価より算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）