千駄木駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価

千駄木の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	文京区千駄木3-40-2	千駄木駅より1m	139万0000 円/m²	459万5041 円/坪	+3.73 ％
東京都文京区千駄木3-40-2 2022年［令和4年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 471m²（142坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・西・幅員16.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗付マンションが多い商業地域
2位	文京区千駄木2-29-4	千駄木駅より60m	112万0000 円/m²	370万2479 円/坪	+1.82 ％
東京都文京区千駄木2-29-4 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 130m²（39坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・北東・幅員11.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
3位	文京区千駄木3-10-27	千駄木駅より300m	104万0000 円/m²	343万8016 円/坪	+1.96 ％
東京都文京区千駄木3-10-27 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 454m²（137坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・南・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
4位	文京区千駄木1-11-8	千駄木駅より550m	100万0000 円/m²	330万5785 円/坪	+2.67 ％
東京都文京区千駄木1-11-8 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 163m²（49坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域
5位	文京区千駄木5-42-3	本駒込駅より670m	97万5000 円/m²	322万3140 円/坪	+1.99 ％
東京都文京区千駄木5-42-3 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 191m²（57坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・北西・幅員14.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗併用住宅等が混在する商業地域
6位	台東区谷中3-13-8	千駄木駅より300m	89万2000 円/m²	294万8760 円/坪	+1.25 ％
東京都台東区谷中3-13-8 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・西・幅員7.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の小売、飲食店舗が建ち並ぶ商業地域
7位	台東区谷中2-8-14	千駄木駅より460m	84万4000 円/m²	279万0082 円/坪	+1.32 ％
東京都台東区谷中2-8-14 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 330m²（99坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北東・幅員5.1m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、マンションが混在する住宅地域
8位	文京区千駄木2-9-14	千駄木駅より500m	75万9000 円/m²	250万9090 円/坪	+2.29 ％
東京都文京区千駄木2-9-14 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 78m²（23坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅等が多い既成住宅地域
9位	台東区谷中6-2-19	千駄木駅より600m	74万4000 円/m²	245万9504 円/坪	+1.09 ％
東京都台東区谷中6-2-19 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 160m²（48坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南西・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅、寺院等が見られる住宅地域
10位	台東区谷中3-12-8	千駄木駅より400m	50万0000 円/m²	165万2892 円/坪
東京都台東区谷中3-12-8 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 61m²（18坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員2.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層住宅が建ち並ぶ谷中銀座に近い住宅地域

千駄木の地価ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

文京区千駄木3-40-2

千駄木駅より1m

139万0000 円/m²

459万5041 円/坪

+3.73 ％

2位

文京区千駄木2-29-4

千駄木駅より60m

112万0000 円/m²

370万2479 円/坪

+1.82 ％

3位

文京区千駄木3-10-27

千駄木駅より300m

104万0000 円/m²

343万8016 円/坪

+1.96 ％

4位

文京区千駄木1-11-8

千駄木駅より550m

100万0000 円/m²

330万5785 円/坪

+2.67 ％

5位

文京区千駄木5-42-3

本駒込駅より670m

97万5000 円/m²

322万3140 円/坪

+1.99 ％

6位

台東区谷中3-13-8

千駄木駅より300m

89万2000 円/m²

294万8760 円/坪

+1.25 ％

7位

台東区谷中2-8-14

千駄木駅より460m

84万4000 円/m²

279万0082 円/坪

+1.32 ％

8位

文京区千駄木2-9-14

千駄木駅より500m

75万9000 円/m²

250万9090 円/坪

+2.29 ％

9位

台東区谷中6-2-19

千駄木駅より600m

74万4000 円/m²

245万9504 円/坪

+1.09 ％

10位

台東区谷中3-12-8

千駄木駅より400m

50万0000 円/m²

165万2892 円/坪

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千駄木（せんだぎ）の現在の地価は、公示地価の平均が96万6750円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は319万5867円/坪であり、前年比+1.75％の上昇です。基準地価の平均が96万3333円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は318万4572円/坪であり、前年比+3.20％の上昇です。地価総平均は96万5818円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は319万2787円/坪であり、前年比+2.04％の上昇です。

千駄木の最も高額地点は「文京区千駄木3-40-2」（139万0000円/m²）で、最も低価格地点は「台東区谷中3-12-8」（50万0000円/m²）です。

千駄木は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は251万5000円/m²（1988年）、最安値は60万1571円/m²（2005年）で、両者の差異は4.18倍です。基準地価の最高値は177万0000円/m²（1987年）、最低値は53万8000円/m²（1983年）で、双方の差異は3.29倍です。
千駄木の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考となります。

千駄木の地価平均を求めるにあたり、千駄木駅近辺、東京都文京区千駄木の基準点の地価から計算しました。

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	57万1500円/m²	188万9256円/坪
1984年［昭和59年］	59万0000円/m²	195万0413円/坪	+3.39％
1985年［昭和60年］	63万0500円/m²	208万4297円/坪	+6.91％
1986年［昭和61年］	84万2000円/m²	278万3471円/坪	+34.01％
1987年［昭和62年］	221万3333円/m²	731万6804円/坪	+103.41％
1988年［昭和63年］	225万0000円/m²	743万8016円/坪	+1.84％
1989年［平成元年］	216万0000円/m²	714万0495円/坪	-3.74％
1990年［平成2年］	216万0000円/m²	714万0495円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	214万6666円/m²	709万6418円/坪	-0.79％
1992年［平成4年］	184万6666円/m²	610万4683円/坪	-14.16％
1993年［平成5年］	136万4000円/m²	450万9090円/坪	-21.81％
1994年［平成6年］	112万4000円/m²	371万5702円/坪	-17.21％
1995年［平成7年］	96万5000円/m²	319万0082円/坪	-13.58％
1996年［平成8年］	81万2400円/m²	268万5619円/坪	-14.88％
1997年［平成9年］	72万3000円/m²	239万0082円/坪	-10.25％
1998年［平成10年］	70万0000円/m²	231万4049円/坪	-4.77％
1999年［平成11年］	64万5285円/m²	213万3175円/坪	-4.29％
2000年［平成12年］	63万0000円/m²	208万2644円/坪	-2.27％
2001年［平成13年］	61万4714円/m²	203万2113円/坪	-2.40％
2002年［平成14年］	61万5000円/m²	203万3057円/坪	-1.76％
2003年［平成15年］	60万9500円/m²	201万4876円/坪	-0.86％
2004年［平成16年］	60万6375円/m²	200万4545円/坪	-0.50％
2005年［平成17年］	60万5875円/m²	200万2892円/坪	-0.09％
2006年［平成18年］	62万3125円/m²	205万9917円/坪	+2.79％
2007年［平成19年］	73万2125円/m²	242万0247円/坪	+17.29％
2008年［平成20年］	85万0875円/m²	281万2809円/坪	+16.64％
2009年［平成21年］	77万0250円/m²	254万6280円/坪	-9.39％
2010年［平成22年］	72万2444円/m²	238万8246円/坪	-8.82％
2011年［平成23年］	72万0500円/m²	238万1818円/坪	-2.86％
2012年［平成24年］	71万0900円/m²	235万0082円/坪	-1.36％
2013年［平成25年］	71万2200円/m²	235万4380円/坪	+0.14％
2014年［平成26年］	73万0300円/m²	241万4214円/坪	+2.41％
2015年［平成27年］	75万4800円/m²	249万5206円/坪	+3.14％
2016年［平成28年］	78万4300円/m²	259万2727円/坪	+3.74％
2017年［平成29年］	82万4500円/m²	272万5619円/坪	+4.92％
2018年［平成30年］	87万5200円/m²	289万3223円/坪	+6.01％
2019年［令和元年］	93万9600円/m²	310万6115円/坪	+7.35％
2020年［令和2年］	100万0400円/m²	330万7107円/坪	+6.68％
2021年［令和3年］	99万1200円/m²	327万6694円/坪	-0.92％
2022年［令和4年］	96万5818円/m²	319万2787円/坪	+2.04％

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年

地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

57万1500円/m²

188万9256円/坪

1984年［昭和59年］

59万0000円/m²

195万0413円/坪

+3.39％

1985年［昭和60年］

63万0500円/m²

208万4297円/坪

+6.91％

1986年［昭和61年］

84万2000円/m²

278万3471円/坪

+34.01％

1987年［昭和62年］

221万3333円/m²

731万6804円/坪

+103.41％

1988年［昭和63年］

225万0000円/m²

743万8016円/坪

+1.84％

1989年［平成元年］

216万0000円/m²

714万0495円/坪

-3.74％

1990年［平成2年］

216万0000円/m²

714万0495円/坪

+0.00％

1991年［平成3年］

214万6666円/m²

709万6418円/坪

-0.79％

1992年［平成4年］

184万6666円/m²

610万4683円/坪

-14.16％

1993年［平成5年］

136万4000円/m²

450万9090円/坪

-21.81％

1994年［平成6年］

112万4000円/m²

371万5702円/坪

-17.21％

1995年［平成7年］

96万5000円/m²

319万0082円/坪

-13.58％

1996年［平成8年］

81万2400円/m²

268万5619円/坪

-14.88％

1997年［平成9年］

72万3000円/m²

239万0082円/坪

-10.25％

1998年［平成10年］

70万0000円/m²

231万4049円/坪

-4.77％

1999年［平成11年］

64万5285円/m²

213万3175円/坪

-4.29％

2000年［平成12年］

63万0000円/m²

208万2644円/坪

-2.27％

2001年［平成13年］

61万4714円/m²

203万2113円/坪

-2.40％

2002年［平成14年］

61万5000円/m²

203万3057円/坪

-1.76％

2003年［平成15年］

60万9500円/m²

201万4876円/坪

-0.86％

2004年［平成16年］

60万6375円/m²

200万4545円/坪

-0.50％

2005年［平成17年］

60万5875円/m²

200万2892円/坪

-0.09％

2006年［平成18年］

62万3125円/m²

205万9917円/坪

+2.79％

2007年［平成19年］

73万2125円/m²

242万0247円/坪

+17.29％

2008年［平成20年］

85万0875円/m²

281万2809円/坪

+16.64％

2009年［平成21年］

77万0250円/m²

254万6280円/坪

-9.39％

2010年［平成22年］

72万2444円/m²

238万8246円/坪

-8.82％

2011年［平成23年］

72万0500円/m²

238万1818円/坪

-2.86％

2012年［平成24年］

71万0900円/m²

235万0082円/坪

-1.36％

2013年［平成25年］

71万2200円/m²

235万4380円/坪

+0.14％

2014年［平成26年］

73万0300円/m²

241万4214円/坪

+2.41％

2015年［平成27年］

75万4800円/m²

249万5206円/坪

+3.14％

2016年［平成28年］

78万4300円/m²

259万2727円/坪

+3.74％

2017年［平成29年］

82万4500円/m²

272万5619円/坪

+4.92％

2018年［平成30年］

87万5200円/m²

289万3223円/坪

+6.01％

2019年［令和元年］

93万9600円/m²

310万6115円/坪

+7.35％

2020年［令和2年］

100万0400円/m²

330万7107円/坪

+6.68％

2021年［令和3年］

99万1200円/m²

327万6694円/坪

-0.92％

2022年［令和4年］

96万5818円/m²

319万2787円/坪

+2.04％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	60万5000円/m²	199万9999円/坪
1984年［昭和59年］	61万0000円/m²	201万6528円/坪	+0.83％
1985年［昭和60年］	64万5000円/m²	213万2231円/坪	+5.74％
1986年［昭和61年］	73万6000円/m²	243万3057円/坪	+14.11％
1987年［昭和62年］	243万5000円/m²	804万9586円/坪	+120.11％
1988年［昭和63年］	251万5000円/m²	831万4049円/坪	+4.17％
1989年［平成元年］	240万0000円/m²	793万3884円/坪	-4.45％
1990年［平成2年］	240万0000円/m²	793万3884円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	240万0000円/m²	793万3884円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	208万0000円/m²	687万6033円/坪	-13.32％
1993年［平成5年］	143万0000円/m²	472万7272円/坪	-22.57％
1994年［平成6年］	116万5000円/m²	385万1239円/坪	-18.33％
1995年［平成7年］	99万3750円/m²	328万5123円/坪	-14.11％
1996年［平成8年］	82万7500円/m²	273万5537円/坪	-15.72％
1997年［平成9年］	72万8750円/m²	240万9090円/坪	-11.09％
1998年［平成10年］	70万4000円/m²	232万7272円/坪	-5.25％
1999年［平成11年］	64万4166円/m²	212万9476円/坪	-4.32％
2000年［平成12年］	62万8333円/m²	207万7134円/坪	-2.35％
2001年［平成13年］	61万2000円/m²	202万3140円/坪	-2.57％
2002年［平成14年］	61万3285円/m²	202万7390円/坪	-1.95％
2003年［平成15年］	60万7000円/m²	200万6611円/坪	-0.98％
2004年［平成16年］	60万3428円/m²	199万4805円/坪	-0.57％
2005年［平成17年］	60万1571円/m²	198万8665円/坪	-0.31％
2006年［平成18年］	61万2142円/m²	202万3612円/坪	+1.75％
2007年［平成19年］	71万1714円/m²	235万2774円/坪	+16.19％
2008年［平成20年］	84万7428円/m²	280万1416円/坪	+19.02％
2009年［平成21年］	76万9857円/m²	254万4982円/坪	-9.06％
2010年［平成22年］	69万6714円/m²	230万3187円/坪	-9.47％
2011年［平成23年］	70万1500円/m²	231万9008円/坪	-3.09％
2012年［平成24年］	69万0125円/m²	228万1404円/坪	-1.62％
2013年［平成25年］	68万9250円/m²	227万8512円/坪	-0.12％
2014年［平成26年］	70万4875円/m²	233万0165円/坪	+2.17％
2015年［平成27年］	72万4750円/m²	239万5867円/坪	+2.68％
2016年［平成28年］	75万2000円/m²	248万5950円/坪	+3.60％
2017年［平成29年］	78万6875円/m²	260万1239円/坪	+4.50％
2018年［平成30年］	83万1500円/m²	274万8760円/坪	+5.61％
2019年［平成31年］	89万3250円/m²	295万2892円/坪	+7.41％
2020年［令和2年］	96万2750円/m²	318万2644円/坪	+7.77％
2021年［令和3年］	94万9750円/m²	313万9669円/坪	-1.27％
2022年［令和4年］	96万6750円/m²	319万5867円/坪	+1.75％

公示地価平均

年

公示地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

60万5000円/m²

199万9999円/坪

1984年［昭和59年］

61万0000円/m²

201万6528円/坪

+0.83％

1985年［昭和60年］

64万5000円/m²

213万2231円/坪

+5.74％

1986年［昭和61年］

73万6000円/m²

243万3057円/坪

+14.11％

1987年［昭和62年］

243万5000円/m²

804万9586円/坪

+120.11％

1988年［昭和63年］

251万5000円/m²

831万4049円/坪

+4.17％

1989年［平成元年］

240万0000円/m²

793万3884円/坪

-4.45％

1990年［平成2年］

240万0000円/m²

793万3884円/坪

+0.00％

1991年［平成3年］

240万0000円/m²

793万3884円/坪

+0.00％

1992年［平成4年］

208万0000円/m²

687万6033円/坪

-13.32％

1993年［平成5年］

143万0000円/m²

472万7272円/坪

-22.57％

1994年［平成6年］

116万5000円/m²

385万1239円/坪

-18.33％

1995年［平成7年］

99万3750円/m²

328万5123円/坪

-14.11％

1996年［平成8年］

82万7500円/m²

273万5537円/坪

-15.72％

1997年［平成9年］

72万8750円/m²

240万9090円/坪

-11.09％

1998年［平成10年］

70万4000円/m²

232万7272円/坪

-5.25％

1999年［平成11年］

64万4166円/m²

212万9476円/坪

-4.32％

2000年［平成12年］

62万8333円/m²

207万7134円/坪

-2.35％

2001年［平成13年］

61万2000円/m²

202万3140円/坪

-2.57％

2002年［平成14年］

61万3285円/m²

202万7390円/坪

-1.95％

2003年［平成15年］

60万7000円/m²

200万6611円/坪

-0.98％

2004年［平成16年］

60万3428円/m²

199万4805円/坪

-0.57％

2005年［平成17年］

60万1571円/m²

198万8665円/坪

-0.31％

2006年［平成18年］

61万2142円/m²

202万3612円/坪

+1.75％

2007年［平成19年］

71万1714円/m²

235万2774円/坪

+16.19％

2008年［平成20年］

84万7428円/m²

280万1416円/坪

+19.02％

2009年［平成21年］

76万9857円/m²

254万4982円/坪

-9.06％

2010年［平成22年］

69万6714円/m²

230万3187円/坪

-9.47％

2011年［平成23年］

70万1500円/m²

231万9008円/坪

-3.09％

2012年［平成24年］

69万0125円/m²

228万1404円/坪

-1.62％

2013年［平成25年］

68万9250円/m²

227万8512円/坪

-0.12％

2014年［平成26年］

70万4875円/m²

233万0165円/坪

+2.17％

2015年［平成27年］

72万4750円/m²

239万5867円/坪

+2.68％

2016年［平成28年］

75万2000円/m²

248万5950円/坪

+3.60％

2017年［平成29年］

78万6875円/m²

260万1239円/坪

+4.50％

2018年［平成30年］

83万1500円/m²

274万8760円/坪

+5.61％

2019年［平成31年］

89万3250円/m²

295万2892円/坪

+7.41％

2020年［令和2年］

96万2750円/m²

318万2644円/坪

+7.77％

2021年［令和3年］

94万9750円/m²

313万9669円/坪

-1.27％

2022年［令和4年］

96万6750円/m²

319万5867円/坪

+1.75％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	53万8000円/m²	177万8512円/坪
1984年［昭和59年］	57万0000円/m²	188万4297円/坪	+5.95％
1985年［昭和60年］	61万6000円/m²	203万6363円/坪	+8.07％
1986年［昭和61年］	94万8000円/m²	313万3884円/坪	+53.90％
1987年［昭和62年］	177万0000円/m²	585万1239円/坪	+86.71％
1988年［昭和63年］	172万0000円/m²	568万5950円/坪	-2.82％
1989年［平成元年］	168万0000円/m²	555万3719円/坪	-2.33％
1990年［平成2年］	168万0000円/m²	555万3719円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	164万0000円/m²	542万1487円/坪	-2.38％
1992年［平成4年］	138万0000円/m²	456万1983円/坪	-15.85％
1993年［平成5年］	110万0000円/m²	363万6363円/坪	-20.29％
1994年［平成6年］	96万0000円/m²	317万3553円/坪	-12.73％
1995年［平成7年］	85万0000円/m²	280万9917円/坪	-11.46％
1996年［平成8年］	75万2000円/m²	248万5950円/坪	-11.53％
1997年［平成9年］	70万0000円/m²	231万4049円/坪	-6.91％
1998年［平成10年］	68万0000円/m²	224万7933円/坪	-2.86％
1999年［平成11年］	65万2000円/m²	215万5371円/坪	-4.12％
2000年［平成12年］	64万0000円/m²	211万5702円/坪	-1.84％
2001年［平成13年］	63万1000円/m²	208万5950円/坪	-1.41％
2002年［平成14年］	62万7000円/m²	207万2727円/坪	-0.63％
2003年［平成15年］	62万7000円/m²	207万2727円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	62万7000円/m²	207万2727円/坪	+0.00％
2005年［平成17年］	63万6000円/m²	210万2479円/坪	+1.44％
2006年［平成18年］	70万0000円/m²	231万4049円/坪	+10.06％
2007年［平成19年］	87万5000円/m²	289万2561円/坪	+25.00％
2008年［平成20年］	87万5000円/m²	289万2561円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	77万3000円/m²	255万5371円/坪	-11.66％
2010年［平成22年］	81万2500円/m²	268万5950円/坪	-4.27％
2011年［平成23年］	79万6500円/m²	263万3057円/坪	-2.04％
2012年［平成24年］	79万4000円/m²	262万4793円/坪	-0.33％
2013年［平成25年］	80万4000円/m²	265万7851円/坪	+1.17％
2014年［平成26年］	83万2000円/m²	275万0413円/坪	+3.36％
2015年［平成27年］	87万5000円/m²	289万2561円/坪	+5.00％
2016年［平成28年］	91万3500円/m²	301万9834円/坪	+4.30％
2017年［平成29年］	97万5000円/m²	322万3140円/坪	+6.58％
2018年［平成30年］	105万0000円/m²	347万1074円/坪	+7.64％
2019年［令和元年］	112万5000円/m²	371万9008円/坪	+7.09％
2020年［令和2年］	115万1000円/m²	380万4958円/坪	+2.32％
2021年［令和3年］	115万7000円/m²	382万4793円/坪	+0.48％
2022年［令和4年］	96万3333円/m²	318万4572円/坪	+3.20％

基準地価平均

年

基準地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

53万8000円/m²

177万8512円/坪

1984年［昭和59年］

57万0000円/m²

188万4297円/坪

+5.95％

1985年［昭和60年］

61万6000円/m²

203万6363円/坪

+8.07％

1986年［昭和61年］

94万8000円/m²

313万3884円/坪

+53.90％

1987年［昭和62年］

177万0000円/m²

585万1239円/坪

+86.71％

1988年［昭和63年］

172万0000円/m²

568万5950円/坪

-2.82％

1989年［平成元年］

168万0000円/m²

555万3719円/坪

-2.33％

1990年［平成2年］

168万0000円/m²

555万3719円/坪

+0.00％

1991年［平成3年］

164万0000円/m²

542万1487円/坪

-2.38％

1992年［平成4年］

138万0000円/m²

456万1983円/坪

-15.85％

1993年［平成5年］

110万0000円/m²

363万6363円/坪

-20.29％

1994年［平成6年］

96万0000円/m²

317万3553円/坪

-12.73％

1995年［平成7年］

85万0000円/m²

280万9917円/坪

-11.46％

1996年［平成8年］

75万2000円/m²

248万5950円/坪

-11.53％

1997年［平成9年］

70万0000円/m²

231万4049円/坪

-6.91％

1998年［平成10年］

68万0000円/m²

224万7933円/坪

-2.86％

1999年［平成11年］

65万2000円/m²

215万5371円/坪

-4.12％

2000年［平成12年］

64万0000円/m²

211万5702円/坪

-1.84％

2001年［平成13年］

63万1000円/m²

208万5950円/坪

-1.41％

2002年［平成14年］

62万7000円/m²

207万2727円/坪

-0.63％

2003年［平成15年］

62万7000円/m²

207万2727円/坪

+0.00％

2004年［平成16年］

62万7000円/m²

207万2727円/坪

+0.00％

2005年［平成17年］

63万6000円/m²

210万2479円/坪

+1.44％

2006年［平成18年］

70万0000円/m²

231万4049円/坪

+10.06％

2007年［平成19年］

87万5000円/m²

289万2561円/坪

+25.00％

2008年［平成20年］

87万5000円/m²

289万2561円/坪

+0.00％

2009年［平成21年］

77万3000円/m²

255万5371円/坪

-11.66％

2010年［平成22年］

81万2500円/m²

268万5950円/坪

-4.27％

2011年［平成23年］

79万6500円/m²

263万3057円/坪

-2.04％

2012年［平成24年］

79万4000円/m²

262万4793円/坪

-0.33％

2013年［平成25年］

80万4000円/m²

265万7851円/坪

+1.17％

2014年［平成26年］

83万2000円/m²

275万0413円/坪

+3.36％

2015年［平成27年］

87万5000円/m²

289万2561円/坪

+5.00％

2016年［平成28年］

91万3500円/m²

301万9834円/坪

+4.30％

2017年［平成29年］

97万5000円/m²

322万3140円/坪

+6.58％

2018年［平成30年］

105万0000円/m²

347万1074円/坪

+7.64％

2019年［令和元年］

112万5000円/m²

371万9008円/坪

+7.09％

2020年［令和2年］

115万1000円/m²

380万4958円/坪

+2.32％

2021年［令和3年］

115万7000円/m²

382万4793円/坪

+0.48％

2022年［令和4年］

96万3333円/m²

318万4572円/坪

+3.20％

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