2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
3043万3333
円/m2
変動率
-1.21
％
下落
坪単価
1億0060万6060
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 千代田区丸の内2-4-1 | 東京駅より0m | 3720万0000 円/m2 | 1億2297万5206 円/坪 | -1.06 ％ | |
| 2位 | 千代田区丸の内三丁目2番外 | 東京駅より480m | 2690万0000 円/m2 | 8892万5619 円/坪 | -1.47 ％ |
2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
丸の内（まるのうち）の最新の地価は、公示地価の平均が3220万0000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は1億0644万6280円/坪、前年比-1.08％の下落です。基準地価の平均が2690万0000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は8892万5619円/坪、前年比-1.47％の下落です。地価総平均は3043万3333円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は1億0060万6060円/坪、前年比-1.21％の下落です。
丸の内の最高地価地点は「千代田区丸の内2-4-1」（3720万0000円/m2）で、最低地価地点は「千代田区丸の内三丁目2番外」（2690万0000円/m2）です。
丸の内は2002年（平成14年）から20年分のデータがあり、公示地価の最高値は3470万0000円/m2（2008年）、最安値は1870万0000円/m2（2002年）で、二者の差異は1.86倍です。基準地価の最高値は2730万0000円/m2（2020年）、最低値は2010万0000円/m2（2013年）で、二者の差異は1.36倍です。
丸の内の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。
丸の内の地価平均を求めるにあたり、二重橋前駅付近、東京都千代田区丸の内の基準点の地価から算出しました。
丸の内ブリックスクエア
東京駅
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2002年［平成14年］ | 1870万0000円/m2 | 6181万8181円/坪 | ||
| 2003年［平成15年］ | 2000万0000円/m2 | 6611万5702円/坪 | +6.95％ |  |
| 2004年［平成16年］ | 2100万0000円/m2 | 6942万1487円/坪 | +5.00％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2200万0000円/m2 | 7272万7272円/坪 | +4.76％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2440万0000円/m2 | 8066万1156円/坪 | +10.91％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2950万0000円/m2 | 9752万0661円/坪 | +20.90％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3470万0000円/m2 | 1億1471万0743円/坪 | +17.63％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3400万0000円/m2 | 1億1239万6694円/坪 | -2.02％ |  |
| 2010年［平成22年］ | 2800万0000円/m2 | 9256万1983円/坪 | -17.65％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2750万0000円/m2 | 9090万9090円/坪 | -1.79％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2700万0000円/m2 | 8925万6198円/坪 | -1.82％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2355万0000円/m2 | 7785万1239円/坪 | +0.00％ |  |
| 2014年［平成26年］ | 2360万0000円/m2 | 7801万6528円/坪 | +6.64％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2513万3333円/m2 | 8308万5399円/坪 | +6.48％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2696万6666円/m2 | 8914万6005円/坪 | +7.31％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2850万0000円/m2 | 9421万4875円/坪 | +5.62％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2923万3333円/m2 | 9663万9118円/坪 | +2.61％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3023万3333円/m2 | 9994万4903円/坪 | +3.46％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3080万0000円/m2 | 1億0181万8181円/坪 | +1.85％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3043万3333円/m2 | 1億0060万6060円/坪 | -1.21％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2002年［平成14年］ | 1870万0000円/m2 | 6181万8181円/坪 | ||
| 2003年［平成15年］ | 2000万0000円/m2 | 6611万5702円/坪 | +6.95％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2100万0000円/m2 | 6942万1487円/坪 | +5.00％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2200万0000円/m2 | 7272万7272円/坪 | +4.76％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2440万0000円/m2 | 8066万1156円/坪 | +10.91％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2950万0000円/m2 | 9752万0661円/坪 | +20.90％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3470万0000円/m2 | 1億1471万0743円/坪 | +17.63％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3400万0000円/m2 | 1億1239万6694円/坪 | -2.02％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2800万0000円/m2 | 9256万1983円/坪 | -17.65％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2750万0000円/m2 | 9090万9090円/坪 | -1.79％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2700万0000円/m2 | 8925万6198円/坪 | -1.82％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2700万0000円/m2 | 8925万6198円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2465万0000円/m2 | 8148万7603円/坪 | +6.30％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2625万0000円/m2 | 8677万6859円/坪 | +6.47％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2815万0000円/m2 | 9305万7851円/坪 | +7.25％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3000万0000円/m2 | 9917万3553円/坪 | +6.61％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3070万0000円/m2 | 1億0148万7603円/坪 | +2.34％ | |
| 2019年［平成31年］ | 3175万0000円/m2 | 1億0495万8677円/坪 | +3.49％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3255万0000円/m2 | 1億0760万3305円/坪 | +2.59％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3220万0000円/m2 | 1億0644万6280円/坪 | -1.08％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2013年［平成25年］ | 2010万0000円/m2 | 6644万6280円/坪 | ||
| 2014年［平成26年］ | 2150万0000円/m2 | 7107万4380円/坪 | +6.97％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2290万0000円/m2 | 7570万2479円/坪 | +6.51％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2460万0000円/m2 | 8132万2313円/坪 | +7.42％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2550万0000円/m2 | 8429万7520円/坪 | +3.66％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2630万0000円/m2 | 8694万2148円/坪 | +3.14％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2720万0000円/m2 | 8991万7355円/坪 | +3.42％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2730万0000円/m2 | 9024万7933円/坪 | +0.37％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2690万0000円/m2 | 8892万5619円/坪 | -1.47％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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