2022年[令和4年] 公示地価
平均
79万8666
円/m2
変動率
+2.36
%
上昇
坪単価
264万0220
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 新宿区上落合2-11-1 | 落合駅より180m | 91万4000 円/m2 | 302万1487 円/坪 | +1.56 % | |
2位 | 中野区東中野3-16-14 | 落合駅より230m | 88万4000 円/m2 | 292万2314 円/坪 | +2.43 % | |
3位 | 新宿区上落合1-28-9 | 落合駅より350m | 59万8000 円/m2 | 197万6859 円/坪 | +3.10 % |
2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
落合(おちあい)の最新の地価は、公示地価の平均が79万8666円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は264万0220円/坪であり、前年比+2.36%の上昇です。
落合の最高地価地点は「新宿区上落合2-11-1」(91万4000円/m2)で、最低地価地点は「新宿区上落合1-28-9」(59万8000円/m2)です。
落合は1983年(昭和58年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は228万5000円/m2(1988年)、最安値は44万0000円/m2(1983年)で、両者の差異は5.19倍です。
落合の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。
落合の地価平均を求めるにあたり、東京都内、落合駅付近の基準点の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 45万3000円/m2 | 149万7520円/坪 | +2.95% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 45万3000円/m2 | 149万7520円/坪 | +0.00% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | +8.17% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 200万0000円/m2 | 661万1570円/坪 | +130.61% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 228万5000円/m2 | 755万3718円/坪 | +13.69% | ![]() |
1989年[平成元年] | 207万5000円/m2 | 685万9504円/坪 | -9.27% | ![]() |
1990年[平成2年] | 213万5000円/m2 | 705万7851円/坪 | +1.20% | ![]() |
1991年[平成3年] | 206万5000円/m2 | 682万6446円/坪 | -2.80% | ![]() |
1992年[平成4年] | 179万0000円/m2 | 591万7355円/坪 | -14.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 132万0000円/m2 | 436万3636円/坪 | -24.37% | ![]() |
1994年[平成6年] | 116万6666円/m2 | 385万6749円/坪 | -20.82% | ![]() |
1995年[平成7年] | 96万0000円/m2 | 317万3553円/坪 | -16.40% | ![]() |
1996年[平成8年] | 77万2333円/m2 | 255万3168円/坪 | -18.29% | ![]() |
1997年[平成9年] | 69万4000円/m2 | 229万4214円/坪 | -8.94% | ![]() |
1998年[平成10年] | 65万9333円/m2 | 217万9614円/坪 | -4.48% | ![]() |
1999年[平成11年] | 63万6000円/m2 | 210万2479円/坪 | -3.25% | ![]() |
2000年[平成12年] | 61万3000円/m2 | 202万6446円/坪 | -3.41% | ![]() |
2001年[平成13年] | 60万1666円/m2 | 198万8980円/坪 | -1.80% | ![]() |
2002年[平成14年] | 58万9666円/m2 | 194万9311円/坪 | -1.89% | ![]() |
2003年[平成15年] | 57万7666円/m2 | 190万9641円/坪 | -1.97% | ![]() |
2004年[平成16年] | 56万7000円/m2 | 187万4380円/坪 | -1.77% | ![]() |
2005年[平成17年] | 56万0666円/m2 | 185万3443円/坪 | -1.11% | ![]() |
2006年[平成18年] | 56万9000円/m2 | 188万0991円/坪 | +1.46% | ![]() |
2007年[平成19年] | 61万9333円/m2 | 204万7382円/坪 | +8.77% | ![]() |
2008年[平成20年] | 74万7333円/m2 | 247万0523円/坪 | +19.99% | ![]() |
2009年[平成21年] | 66万5333円/m2 | 219万9449円/坪 | -10.90% | ![]() |
2010年[平成22年] | 60万5666円/m2 | 200万2203円/坪 | -9.01% | ![]() |
2011年[平成23年] | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | -0.94% | ![]() |
2012年[平成24年] | 59万2000円/m2 | 195万7024円/坪 | -1.31% | ![]() |
2013年[平成25年] | 58万8000円/m2 | 194万3801円/坪 | -0.68% | ![]() |
2014年[平成26年] | 60万3000円/m2 | 199万3388円/坪 | +2.56% | ![]() |
2015年[平成27年] | 62万0000円/m2 | 204万9586円/坪 | +2.80% | ![]() |
2016年[平成28年] | 64万1333円/m2 | 212万0110円/坪 | +3.38% | ![]() |
2017年[平成29年] | 66万9333円/m2 | 221万2672円/坪 | +4.23% | ![]() |
2018年[平成30年] | 70万2333円/m2 | 232万1763円/坪 | +4.78% | ![]() |
2019年[平成31年] | 74万0000円/m2 | 244万6280円/坪 | +5.54% | ![]() |
2020年[令和2年] | 78万5000円/m2 | 259万5041円/坪 | +6.11% | ![]() |
2021年[令和3年] | 78万1000円/m2 | 258万1818円/坪 | -0.54% | ![]() |
2022年[令和4年] | 79万8666円/m2 | 264万0220円/坪 | +2.36% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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