2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
78万1000
円/m2
変動率
-0.54
％
下落
坪単価
258万1818
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 新宿区上落合2-11-1 | 落合駅より180m | 90万0000 円/m2 | 297万5206 円/坪 | -0.55 ％ | |
| 2位 | 中野区東中野3-16-14 | 落合駅より230m | 86万3000 円/m2 | 285万2892 円/坪 | -0.23 ％ | |
| 3位 | 新宿区上落合1-28-9 | 落合駅より350m | 58万0000 円/m2 | 191万7355 円/坪 | -0.85 ％ |
2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
落合（おちあい）の現在の地価は、公示地価の平均値が78万1000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は258万1818円/坪、変動率-0.54％の下落です。
落合の最も高額地点は「新宿区上落合2-11-1」（90万0000円/m2）で、最も低価格地点は「新宿区上落合1-28-9」（58万0000円/m2）です。
落合は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は228万5000円/m2（1988年）、最安値は44万0000円/m2（1983年）で、二者の違いは5.19倍です。
落合の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。
落合の土地価格平均を求めるにあたり、東京都内、落合駅周辺の基準点の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 45万3000円/m2 | 149万7520円/坪 | +2.95％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 45万3000円/m2 | 149万7520円/坪 | +0.00％ |  |
| 1986年［昭和61年］ | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | +8.17％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 200万0000円/m2 | 661万1570円/坪 | +130.61％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 228万5000円/m2 | 755万3718円/坪 | +13.69％ | |
| 1989年［平成元年］ | 207万5000円/m2 | 685万9504円/坪 | -9.27％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 213万5000円/m2 | 705万7851円/坪 | +1.20％ | |
| 1991年［平成3年］ | 206万5000円/m2 | 682万6446円/坪 | -2.80％ | |
| 1992年［平成4年］ | 179万0000円/m2 | 591万7355円/坪 | -14.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 132万0000円/m2 | 436万3636円/坪 | -24.37％ | |
| 1994年［平成6年］ | 116万6666円/m2 | 385万6749円/坪 | -20.82％ | |
| 1995年［平成7年］ | 96万0000円/m2 | 317万3553円/坪 | -16.40％ | |
| 1996年［平成8年］ | 77万2333円/m2 | 255万3168円/坪 | -18.29％ | |
| 1997年［平成9年］ | 69万4000円/m2 | 229万4214円/坪 | -8.94％ | |
| 1998年［平成10年］ | 65万9333円/m2 | 217万9614円/坪 | -4.48％ | |
| 1999年［平成11年］ | 63万6000円/m2 | 210万2479円/坪 | -3.25％ | |
| 2000年［平成12年］ | 61万3000円/m2 | 202万6446円/坪 | -3.41％ | |
| 2001年［平成13年］ | 60万1666円/m2 | 198万8980円/坪 | -1.80％ | |
| 2002年［平成14年］ | 58万9666円/m2 | 194万9311円/坪 | -1.89％ | |
| 2003年［平成15年］ | 57万7666円/m2 | 190万9641円/坪 | -1.97％ | |
| 2004年［平成16年］ | 56万7000円/m2 | 187万4380円/坪 | -1.77％ | |
| 2005年［平成17年］ | 56万0666円/m2 | 185万3443円/坪 | -1.11％ | |
| 2006年［平成18年］ | 56万9000円/m2 | 188万0991円/坪 | +1.46％ | |
| 2007年［平成19年］ | 61万9333円/m2 | 204万7382円/坪 | +8.77％ | |
| 2008年［平成20年］ | 74万7333円/m2 | 247万0523円/坪 | +19.99％ | |
| 2009年［平成21年］ | 66万5333円/m2 | 219万9449円/坪 | -10.90％ | |
| 2010年［平成22年］ | 60万5666円/m2 | 200万2203円/坪 | -9.01％ | |
| 2011年［平成23年］ | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | -0.94％ | |
| 2012年［平成24年］ | 59万2000円/m2 | 195万7024円/坪 | -1.31％ | |
| 2013年［平成25年］ | 58万8000円/m2 | 194万3801円/坪 | -0.68％ | |
| 2014年［平成26年］ | 60万3000円/m2 | 199万3388円/坪 | +2.56％ | |
| 2015年［平成27年］ | 62万0000円/m2 | 204万9586円/坪 | +2.80％ | |
| 2016年［平成28年］ | 64万1333円/m2 | 212万0110円/坪 | +3.38％ | |
| 2017年［平成29年］ | 66万9333円/m2 | 221万2672円/坪 | +4.23％ | |
| 2018年［平成30年］ | 70万2333円/m2 | 232万1763円/坪 | +4.78％ | |
| 2019年［平成31年］ | 74万0000円/m2 | 244万6280円/坪 | +5.54％ | |
| 2020年［令和2年］ | 78万5000円/m2 | 259万5041円/坪 | +6.11％ | |
| 2021年［令和3年］ | 78万1000円/m2 | 258万1818円/坪 | -0.54％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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