北新宿の最新の地価動向
北新宿(きたしんじゅく)の直近の地価は、公示地価の平均が98万0000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は323万9669円/坪、前年比は+1.42%の上昇です。基準地価の平均が139万6666円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は461万7079円/坪、前年比は+3.43%の上昇です。地価総平均は115万8571円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は382万9988円/坪、前年比は+2.28%の上昇です。
北新宿の最も高額地点は「新宿区北新宿1-7-20」(248万0000円/m2)で、最低価格地点は「新宿区北新宿2-12-5」(64万0000円/m2)です。
北新宿は1988年(昭和63年)から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は254万0000円/m2(1988年)、最低値は60万9500円/m2(2001年)で、両者の落差は4.17倍です。基準地価の最高値は192万0000円/m2(2002年)、最低値は100万9000円/m2(2005年)で、両者の落差は1.90倍です。
北新宿の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
北新宿の平均地価を求めるにあたり、東京都新宿区北新宿の基準点の地価より算出しました。