神楽坂の最新の地価動向
神楽坂(かぐらざか)の最新の地価は、公示地価の平均値が159万1000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は525万9504円/坪、変動率+4.01%の上昇です。
神楽坂の最高価格地点は「新宿区神楽坂2丁目12番18」(295万0000円/m2)で、最低価格地点は「新宿区赤城下町69番2外」(75万4000円/m2)です。
神楽坂は1986年(昭和61年)から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は950万0000円/m2(1988年)、最安値は100万9333円/m2(2005年)で、両者の違いは9.41倍です。
神楽坂の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
神楽坂の土地価格平均を求めるにあたり、東京都新宿区神楽坂、矢来町、横寺町、白銀町、赤城元町、赤城下町、筑土八幡町、津久戸町の基準点の地価から算出しました。