2022年[令和4年] 公示地価
平均
153万5800
円/m2
変動率
+2.05
%
上昇
坪単価
507万7024
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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神楽坂(かぐらざか)の最新の地価は、公示地価の平均値が153万5800円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は507万7024円/坪、変動率+2.05%の上昇です。
神楽坂の最高価格地点は「新宿区神楽坂2丁目12番18」(284万0000円/m2)で、最低価格地点は「新宿区赤城下町69番2外」(70万5000円/m2)です。
神楽坂は1986年(昭和61年)から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は950万0000円/m2(1988年)、最安値は100万9333円/m2(2005年)で、両者の違いは9.41倍です。
神楽坂の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
神楽坂の土地価格平均を求めるにあたり、東京都新宿区神楽坂、矢来町、横寺町、白銀町、赤城元町、赤城下町、筑土八幡町、津久戸町の基準点の地価から算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 458万0000円/m2 | 1514万0495円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 893万0000円/m2 | 2952万0661円/坪 | +94.98% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 950万0000円/m2 | 3140万4958円/坪 | +6.38% | ![]() |
1989年[平成元年] | 920万0000円/m2 | 3041万3223円/坪 | -3.16% | ![]() |
1990年[平成2年] | 920万0000円/m2 | 3041万3223円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 905万0000円/m2 | 2991万7355円/坪 | -1.63% | ![]() |
1992年[平成4年] | 820万0000円/m2 | 2710万7437円/坪 | -9.39% | ![]() |
1993年[平成5年] | 563万0000円/m2 | 1861万1570円/坪 | -31.34% | ![]() |
1994年[平成6年] | 380万0000円/m2 | 1256万1983円/坪 | -32.50% | ![]() |
1995年[平成7年] | 188万2500円/m2 | 622万3140円/坪 | -22.11% | ![]() |
1996年[平成8年] | 148万8500円/m2 | 492万0661円/坪 | -18.20% | ![]() |
1997年[平成9年] | 135万6500円/m2 | 448万4297円/坪 | -7.49% | ![]() |
1998年[平成10年] | 128万5000円/m2 | 424万7933円/坪 | -4.66% | ![]() |
1999年[平成11年] | 121万0000円/m2 | 399万9999円/坪 | -4.94% | ![]() |
2000年[平成12年] | 115万9500円/m2 | 383万3057円/坪 | -3.39% | ![]() |
2001年[平成13年] | 112万8000円/m2 | 372万8925円/坪 | -2.00% | ![]() |
2002年[平成14年] | 103万0666円/m2 | 340万7162円/坪 | -2.59% | ![]() |
2003年[平成15年] | 102万1333円/m2 | 337万6308円/坪 | -0.96% | ![]() |
2004年[平成16年] | 101万0333円/m2 | 333万9944円/坪 | -0.96% | ![]() |
2005年[平成17年] | 100万9333円/m2 | 333万6639円/坪 | -0.13% | ![]() |
2006年[平成18年] | 103万8333円/m2 | 343万2506円/坪 | +2.36% | ![]() |
2007年[平成19年] | 116万7333円/m2 | 385万8953円/坪 | +11.59% | ![]() |
2008年[平成20年] | 143万9333円/m2 | 475万8126円/坪 | +21.59% | ![]() |
2009年[平成21年] | 131万9333円/m2 | 436万1432円/坪 | -8.33% | ![]() |
2010年[平成22年] | 121万7666円/m2 | 402万5344円/坪 | -7.79% | ![]() |
2011年[平成23年] | 119万3000円/m2 | 394万3801円/坪 | -1.56% | ![]() |
2012年[平成24年] | 117万8666円/m2 | 389万6418円/坪 | -0.99% | ![]() |
2013年[平成25年] | 116万7666円/m2 | 386万0055円/坪 | -0.84% | ![]() |
2014年[平成26年] | 120万6333円/m2 | 398万7878円/坪 | +3.10% | ![]() |
2015年[平成27年] | 125万0000円/m2 | 413万2231円/坪 | +3.40% | ![]() |
2016年[平成28年] | 130万4333円/m2 | 431万1845円/坪 | +4.05% | ![]() |
2017年[平成29年] | 137万6250円/m2 | 454万9586円/坪 | +3.84% | ![]() |
2018年[平成30年] | 145万2000円/m2 | 479万9999円/坪 | +5.22% | ![]() |
2019年[平成31年] | 157万3250円/m2 | 520万0826円/坪 | +8.03% | ![]() |
2020年[令和2年] | 175万7750円/m2 | 581万0743円/坪 | +11.20% | ![]() |
2021年[令和3年] | 151万3200円/m2 | 500万2314円/坪 | -1.92% | ![]() |
2022年[令和4年] | 153万5800円/m2 | 507万7024円/坪 | +2.05% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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