護国寺

護国寺の最新の地価動向

護国寺（ごこくじ）の直近の地価は、公示地価の平均が102万4250円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は338万5950円/坪、前年比は+4.75％の上昇です。

護国寺の最も高額地点は「文京区音羽2-11-22」（164万0000円/m²）で、最も低額地点は「豊島区雑司が谷1-25-7」（60万6000円/m²）です。

護国寺は1994年（平成6年）から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は109万7333円/m²（2020年）、最低値は58万0000円/m²（1996年）で、両者の落差は1.89倍です。
護国寺の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

護国寺の平均地価を求めるにあたり、護国寺駅付近、東京都文京区音羽、文京区目白台2、文京区目白台3、文京区大塚2の基準点の地価より計算しました。

護国寺の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	76万0000円/m2	251万2396円/坪
1995年［平成7年］	66万0000円/m2	218万1818円/坪	-13.16％
1996年［平成8年］	58万0000円/m2	191万7355円/坪	-12.12％
1997年［平成9年］	105万7500円/m2	349万5867円/坪	-7.76％
1998年［平成10年］	96万2000円/m2	318万0165円/坪	-6.73％
1999年［平成11年］	87万9500円/m2	290万7438円/坪	-6.79％
2000年［平成12年］	83万3500円/m2	275万5371円/坪	-3.80％
2001年［平成13年］	78万2000円/m2	258万5123円/坪	-4.61％
2002年［平成14年］	70万1666円/m2	231万9559円/坪	-3.42％
2003年［平成15年］	67万1333円/m2	221万9283円/坪	-3.93％
2004年［平成16年］	66万6000円/m2	220万1652円/坪	-0.56％
2005年［平成17年］	66万1666円/m2	218万7327円/坪	-0.47％
2006年［平成18年］	67万6000円/m2	223万4710円/坪	+2.64％
2007年［平成19年］	80万0666円/m2	264万6831円/坪	+18.14％
2008年［平成20年］	97万5000円/m2	322万3140円/坪	+21.25％
2009年［平成21年］	88万8000円/m2	293万5537円/坪	-9.02％
2010年［平成22年］	81万0333円/m2	267万8787円/坪	-8.48％
2011年［平成23年］	77万8333円/m2	257万3002円/坪	-3.82％
2012年［平成24年］	76万6333円/m2	253万3333円/坪	-1.46％
2013年［平成25年］	76万6000円/m2	253万2231円/坪	-0.05％
2014年［平成26年］	78万5333円/m2	259万6143円/坪	+2.42％
2015年［平成27年］	81万1000円/m2	268万0991円/坪	+3.15％
2016年［平成28年］	84万8000円/m2	280万3305円/坪	+4.51％
2017年［平成29年］	89万5333円/m2	295万9779円/坪	+5.46％
2018年［平成30年］	95万1000円/m2	314万3801円/坪	+6.15％
2019年［平成31年］	101万7333円/m2	336万3085円/坪	+6.78％
2020年［令和2年］	109万7333円/m2	362万7548円/坪	+7.47％
2021年［令和3年］	95万6000円/m2	316万0330円/坪	-0.91％
2022年［令和4年］	97万6750円/m2	322万8925円/坪	+2.21％
2023年［令和5年］	102万4250円/m2	338万5950円/坪	+4.75％