護国寺

ごこくじ

2021年［令和3年］公示地価、基準地価

平均

95万6000

円/m²

変動率

-0.91

％

下落

坪単価

316万0330

円/坪

護国寺の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

護国寺の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	文京区音羽2-11-22	護国寺駅より70m	153万0000 円/m²	505万7851 円/坪	-1.29 ％
東京都文京区音羽2-11-22 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 194m²（58坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造 11階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・北東・幅員27.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所にマンションもある商業地域
2位	文京区目白台2-6-14	護国寺駅より420m	97万0000 円/m²	320万6611 円/坪	-0.92 ％
東京都文京区目白台2-6-14 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 289m²（87坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造 6階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・北西・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗付住宅、事務所が混在する地域
3位	文京区目白台3-14-10	護国寺駅より460m	75万9000 円/m²	250万9090 円/坪	-0.52 ％
東京都文京区目白台3-14-10 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 157m²（47坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに店舗も見られる住宅地域
4位	豊島区雑司が谷1-25-7	護国寺駅より690m	56万5000 円/m²	186万7768 円/坪
東京都豊島区雑司が谷1-25-7 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 108m²（32坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 3階建　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域

2021年［令和3年］基準地価

2021年［令和3年］公示地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

護国寺の最新の地価動向

護国寺（ごこくじ）の最新の地価は、公示地価の平均値が95万6000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は316万0330円/坪であり、変動率-0.91％の下落です。

護国寺の最も高額地点は「文京区音羽2-11-22」（153万0000円/m²）で、最も低価格地点は「豊島区雑司が谷1-25-7」（56万5000円/m²）です。

護国寺は1994年（平成6年）から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は109万7333円/m²（2020年）、最安値は58万0000円/m²（1996年）で、両者の違いは1.89倍です。
護国寺の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

護国寺の土地価格平均を求めるにあたり、護国寺駅近辺、東京都文京区音羽、文京区目白台2、文京区目白台3、文京区大塚2の基準点の地価から算定しました。

護国寺の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

護国寺の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	76万0000円/m²	251万2396円/坪
1995年［平成7年］	66万0000円/m²	218万1818円/坪	-13.16％
1996年［平成8年］	58万0000円/m²	191万7355円/坪	-12.12％
1997年［平成9年］	105万7500円/m²	349万5867円/坪	-7.76％
1998年［平成10年］	96万2000円/m²	318万0165円/坪	-6.73％
1999年［平成11年］	87万9500円/m²	290万7438円/坪	-6.79％
2000年［平成12年］	83万3500円/m²	275万5371円/坪	-3.80％
2001年［平成13年］	78万2000円/m²	258万5123円/坪	-4.61％
2002年［平成14年］	70万1666円/m²	231万9559円/坪	-3.42％
2003年［平成15年］	67万1333円/m²	221万9283円/坪	-3.93％
2004年［平成16年］	66万6000円/m²	220万1652円/坪	-0.56％
2005年［平成17年］	66万1666円/m²	218万7327円/坪	-0.47％
2006年［平成18年］	67万6000円/m²	223万4710円/坪	+2.64％
2007年［平成19年］	80万0666円/m²	264万6831円/坪	+18.14％
2008年［平成20年］	97万5000円/m²	322万3140円/坪	+21.25％
2009年［平成21年］	88万8000円/m²	293万5537円/坪	-9.02％
2010年［平成22年］	81万0333円/m²	267万8787円/坪	-8.48％
2011年［平成23年］	77万8333円/m²	257万3002円/坪	-3.82％
2012年［平成24年］	76万6333円/m²	253万3333円/坪	-1.46％
2013年［平成25年］	76万6000円/m²	253万2231円/坪	-0.05％
2014年［平成26年］	78万5333円/m²	259万6143円/坪	+2.42％
2015年［平成27年］	81万1000円/m²	268万0991円/坪	+3.15％
2016年［平成28年］	84万8000円/m²	280万3305円/坪	+4.51％
2017年［平成29年］	89万5333円/m²	295万9779円/坪	+5.46％
2018年［平成30年］	95万1000円/m²	314万3801円/坪	+6.15％
2019年［平成31年］	101万7333円/m²	336万3085円/坪	+6.78％
2020年［令和2年］	109万7333円/m²	362万7548円/坪	+7.47％
2021年［令和3年］	95万6000円/m²	316万0330円/坪	-0.91％