九段下の最新の地価動向
九段下(くだんした)の最新の地価は、公示地価の平均が315万0000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は1041万3223円/坪、前年比は+0.40%の上昇です。
九段下の最高価格地点は「千代田区九段南2-2-5」(329万0000円/m2)で、最も低額地点は「千代田区九段北2-3-25」(301万0000円/m2)です。
九段下は1987年(昭和62年)から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は1730万0000円/m2(1991年)、最低値は198万0000円/m2(2005年)で、二者の落差は8.74倍です。
九段下の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。
九段下の平均地価を求めるにあたり、九段下駅近辺、東京都千代田区九段北1、九段北2、九段南1、九段南2、神田神保町3、北の丸公園の基準点の地価を平均化しました。