九段下駅の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価、基準地価
平均
324万0000
円/m2
変動率
+2.88
%
坪単価
1071万0743
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 千代田区九段南2-2-5 | 九段下駅より320m | 337万0000 円/m2 | 1114万0495 円/坪 | +2.43 % | |
2位 | 千代田区九段北2-3-25 | 九段下駅より450m | 311万0000 円/m2 | 1028万0991 円/坪 | +3.32 % |
2023年[令和5年]基準地価
2023年[令和5年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
九段下駅(くだんしたえき)の最新の地価は、公示地価の平均が324万0000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は1071万0743円/坪、前年比は+2.88%の上昇です。
九段下駅の最高価格地点は「千代田区九段南2-2-5」(337万0000円/m2)で、最も低額地点は「千代田区九段北2-3-25」(311万0000円/m2)です。
九段下駅は1987年(昭和62年)から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は1730万0000円/m2(1991年)、最低値は198万0000円/m2(2005年)で、二者の落差は8.74倍です。
九段下駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。
九段下駅の平均地価を求めるにあたり、九段下駅近辺、東京都千代田区九段北1、九段北2、九段南1、九段南2、神田神保町3、北の丸公園の地点(標準地/基準地)の地価を平均化しました。
九段下駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東京メトロ東西線の基準地価平均が163万6140円/m2、東京メトロ半蔵門線の基準地価平均が541万9357円/m2、都営新宿線の基準地価平均が284万4355円/m2です。地点(標準地・基準地)の価格は九段下駅に近いほど高い傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 1480万0000円/m2 | 4892万5619円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 1690万0000円/m2 | 5586万7768円/坪 | +14.19% | ![]() |
1989年[平成元年] | 1690万0000円/m2 | 5586万7768円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 1730万0000円/m2 | 5719万0082円/坪 | +2.37% | ![]() |
1991年[平成3年] | 1730万0000円/m2 | 5719万0082円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 1620万0000円/m2 | 5355万3718円/坪 | -6.36% | ![]() |
1993年[平成5年] | 1240万0000円/m2 | 4099万1735円/坪 | -23.46% | ![]() |
1994年[平成6年] | 860万0000円/m2 | 2842万9752円/坪 | -30.65% | ![]() |
1995年[平成7年] | 620万0000円/m2 | 2049万5867円/坪 | -27.91% | ![]() |
1996年[平成8年] | 446万0000円/m2 | 1474万3801円/坪 | -28.06% | ![]() |
1997年[平成9年] | 350万0000円/m2 | 1157万0247円/坪 | -21.52% | ![]() |
1998年[平成10年] | 345万0000円/m2 | 1140万4958円/坪 | -1.43% | ![]() |
1999年[平成11年] | 330万0000円/m2 | 1090万9090円/坪 | -4.35% | ![]() |
2000年[平成12年] | 305万0000円/m2 | 1008万2644円/坪 | -7.58% | ![]() |
2001年[平成13年] | 285万0000円/m2 | 942万1487円/坪 | -6.56% | ![]() |
2002年[平成14年] | 211万5000円/m2 | 699万1735円/坪 | -7.72% | ![]() |
2003年[平成15年] | 204万0000円/m2 | 674万3801円/坪 | -2.85% | ![]() |
2004年[平成16年] | 199万5000円/m2 | 659万5041円/坪 | -1.37% | ![]() |
2005年[平成17年] | 198万0000円/m2 | 654万5454円/坪 | -0.36% | ![]() |
2006年[平成18年] | 206万0000円/m2 | 680万9917円/坪 | +4.23% | ![]() |
2007年[平成19年] | 240万0000円/m2 | 793万3884円/坪 | +16.51% | ![]() |
2008年[平成20年] | 279万5000円/m2 | 923万9669円/坪 | +17.10% | ![]() |
2009年[平成21年] | 266万0000円/m2 | 879万3388円/坪 | -4.75% | ![]() |
2010年[平成22年] | 221万5000円/m2 | 732万2314円/坪 | -16.50% | ![]() |
2011年[平成23年] | 214万5000円/m2 | 709万0909円/坪 | -2.94% | ![]() |
2012年[平成24年] | 209万0000円/m2 | 690万9090円/坪 | -2.54% | ![]() |
2013年[平成25年] | 208万0000円/m2 | 687万6033円/坪 | -0.46% | ![]() |
2014年[平成26年] | 217万5000円/m2 | 719万0082円/坪 | +4.63% | ![]() |
2015年[平成27年] | 230万5000円/m2 | 761万9834円/坪 | +5.99% | ![]() |
2016年[平成28年] | 251万0000円/m2 | 829万7520円/坪 | +8.92% | ![]() |
2017年[平成29年] | 270万0000円/m2 | 892万5619円/坪 | +7.57% | ![]() |
2018年[平成30年] | 283万5000円/m2 | 937万1900円/坪 | +5.02% | ![]() |
2019年[平成31年] | 300万0000円/m2 | 991万7355円/坪 | +5.78% | ![]() |
2020年[令和2年] | 318万5000円/m2 | 1052万8925円/坪 | +6.05% | ![]() |
2021年[令和3年] | 314万0000円/m2 | 1038万0165円/坪 | -1.32% | ![]() |
2022年[令和4年] | 315万0000円/m2 | 1041万3223円/坪 | +0.40% | ![]() |
2023年[令和5年] | 324万0000円/m2 | 1071万0743円/坪 | +2.88% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
九段下駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
東京駅の地価 | 1991万0000円/m2 | 6581万8181円/坪 | +1.12% | ![]() |
有楽町駅の地価 | 2153万6250円/m2 | 7119万4214円/坪 | +0.64% | ![]() |
大手町駅の地価 | 2144万7500円/m2 | 7090万0826円/坪 | +0.44% | ![]() |
神田駅の地価 | 361万5000円/m2 | 1195万0413円/坪 | +3.46% | ![]() |
神保町駅の地価 | 242万7666円/m2 | 802万5344円/坪 | +3.19% | ![]() |
秋葉原駅の地価 | 382万1428円/m2 | 1263万2821円/坪 | +3.49% | ![]() |
御茶ノ水駅の地価 | 236万0000円/m2 | 780万1652円/坪 | +4.11% | ![]() |
水道橋駅の地価 | 271万3750円/m2 | 897万1074円/坪 | +3.35% | ![]() |
飯田橋駅の地価 | 234万8181円/m2 | 776万2584円/坪 | +3.84% | ![]() |
市ケ谷駅の地価 | 244万7500円/m2 | 809万0909円/坪 | +3.57% | ![]() |
四ツ谷駅の地価 | 271万8125円/m2 | 898万5537円/坪 | +3.74% | ![]() |
霞ケ関駅の地価 | 1410万0000円/m2 | 4661万1570円/坪 | +1.45% | ![]() |
溜池山王駅の地価 | 553万7777円/m2 | 1830万6703円/坪 | +3.09% | ![]() |
半蔵門駅の地価 | 313万1250円/m2 | 1035万1239円/坪 | +3.32% | ![]() |
内幸町駅の地価 | 1034万3750円/m2 | 3419万4214円/坪 | +2.36% | ![]() |
竹橋駅の地価 | 771万5000円/m2 | 2550万4132円/坪 | +1.91% | ![]() |
麹町駅の地価 | 364万3750円/m2 | 1204万5454円/坪 | +3.05% | ![]() |
末広町駅の地価 | 254万1666円/m2 | 840万2203円/坪 | +3.49% | ![]() |
小川町駅の地価 | 398万3750円/m2 | 1316万9421円/坪 | +3.30% | ![]() |
淡路町駅の地価 | 389万0000円/m2 | 1285万9504円/坪 | +3.32% | ![]() |
岩本町駅の地価 | 205万6000円/m2 | 679万6694円/坪 | +3.99% | ![]() |
小伝馬町駅の地価 | 237万6000円/m2 | 785万4545円/坪 | +3.52% | ![]() |
浅草橋駅の地価 | 140万8111円/m2 | 465万4912円/坪 | +4.89% | ![]() |
馬喰町駅の地価 | 167万2000円/m2 | 552万7272円/坪 | +4.77% | ![]() |
赤坂見附駅の地価 | 374万2857円/m2 | 1237万3081円/坪 | +2.52% | ![]() |
日比谷駅の地価 | 1322万0000円/m2 | 4370万2479円/坪 | +0.56% | ![]() |
二重橋前駅の地価 | 3010万0000円/m2 | 9950万4132円/坪 | +0.00% | ![]() |
馬喰横山駅の地価 | 184万1500円/m2 | 608万7603円/坪 | +4.13% | ![]() |
国会議事堂前駅の地価 | 849万0000円/m2 | 2806万6115円/坪 | +3.24% | ![]() |
永田町駅の地価 | 253万6000円/m2 | 838万3471円/坪 | +3.16% | ![]() |
新御茶ノ水駅の地価 | 419万3333円/m2 | 1386万2258円/坪 | +3.47% | ![]() |
丸の内の地価 | 3010万0000円/m2 | 9950万4132円/坪 | +0.00% | ![]() |
永田町の地価 | 529万5000円/m2 | 1750万4132円/坪 | +1.78% | ![]() |
紀尾井町の地価 | 260万0000円/m2 | 859万5041円/坪 | +2.88% | ![]() |
平河町の地価 | 238万0000円/m2 | 786万7768円/坪 | +3.07% | ![]() |
神田(エリア)の地価 | 336万5627円/m2 | 1112万6042円/坪 | +3.46% | ![]() |
外神田の地価 | 446万2857円/m2 | 1475万3246円/坪 | +3.30% | ![]() |
内神田の地価 | 405万7500円/m2 | 1341万3223円/坪 | +3.24% | ![]() |
富士見の地価 | 210万0000円/m2 | 694万2148円/坪 | +4.25% | ![]() |
東神田の地価 | 89万3000円/m2 | 295万2066円/坪 | +5.07% | ![]() |
一ツ橋の地価 | 156万0000円/m2 | 515万7024円/坪 | +3.31% | ![]() |
一番町の地価 | 297万5000円/m2 | 983万4710円/坪 | +2.92% | ![]() |
二番町の地価 | 341万0000円/m2 | 1127万2727円/坪 | +3.21% | ![]() |
三番町の地価 | 329万5000円/m2 | 1089万2561円/坪 | +3.97% | ![]() |
神田駿河台の地価 | 281万0000円/m2 | 928万9256円/坪 | +3.94% | ![]() |
神田小川町の地価 | 585万6666円/m2 | 1936万0881円/坪 | +3.16% | ![]() |
神田司町の地価 | 165万5000円/m2 | 547万1074円/坪 | +4.49% | ![]() |
神田錦町の地価 | 347万6666円/m2 | 1149万3112円/坪 | +1.96% | ![]() |
神田神保町の地価 | 232万6500円/m2 | 769万0909円/坪 | +3.54% | ![]() |
神田三崎町の地価 | 232万0000円/m2 | 766万9421円/坪 | +2.28% | ![]() |
神田猿楽町の地価 | 165万0000円/m2 | 545万4545円/坪 | +3.13% | ![]() |
六番町の地価 | 433万5000円/m2 | 1433万0578円/坪 | +3.83% | ![]() |
番町の地価 | 350万3750円/m2 | 1158万2644円/坪 | +3.48% | ![]() |
西神田の地価 | 422万0000円/m2 | 1395万0413円/坪 | +3.94% | ![]() |
隼町の地価 | 308万0000円/m2 | 1018万1818円/坪 | +4.76% | ![]() |
九段北の地価 | 372万3333円/m2 | 1230万8539円/坪 | +2.76% | ![]() |
九段南の地価 | 219万3333円/m2 | 725万0688円/坪 | +3.58% | ![]() |
鍛冶町の地価 | 395万0000円/m2 | 1305万7851円/坪 | +1.80% | ![]() |
霞が関の地価 | 1112万5000円/m2 | 3677万6859円/坪 | +2.86% | ![]() |
2023年[令和5年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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