2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
318万5000
円/m2
変動率
+6.05
%
上昇
坪単価
1052万8925
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 前年比 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 千代田区九段南2-2-5 | 九段下駅より320m | 341万0000 円/m2 | 1127万2727 円/坪 | +8.95 % | |
2位 | 千代田区九段北2-3-25 | 九段下駅より450m | 296万0000 円/m2 | 978万5123 円/坪 | +3.14 % |
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
九段下(くだんした)の現在の地価は、公示地価の平均値が318万5000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は1052万8925円/坪であり、変動率は+6.05%の上昇です。
九段下の最高価格地点は「千代田区九段南2-2-5」(341万0000円/m2)で、最低額地点は「千代田区九段北2-3-25」(296万0000円/m2)です。
九段下は1987年(昭和62年)から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は1730万0000円/m2(1991年)、最低値は198万0000円/m2(2005年)で、両者の差は8.74倍です。
九段下の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。
九段下の平均土地価格を求めるにあたり、九段下駅付近、東京都千代田区九段北1、九段北2、九段南1、九段南2、神田神保町3、北の丸公園の基準点の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 1480万0000円/m2 | 4892万5619円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 1690万0000円/m2 | 5586万7768円/坪 | +14.19% | ![]() |
1989年[平成元年] | 1690万0000円/m2 | 5586万7768円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 1730万0000円/m2 | 5719万0082円/坪 | +2.37% | ![]() |
1991年[平成3年] | 1730万0000円/m2 | 5719万0082円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 1620万0000円/m2 | 5355万3718円/坪 | -6.36% | ![]() |
1993年[平成5年] | 1240万0000円/m2 | 4099万1735円/坪 | -23.46% | ![]() |
1994年[平成6年] | 860万0000円/m2 | 2842万9752円/坪 | -30.65% | ![]() |
1995年[平成7年] | 620万0000円/m2 | 2049万5867円/坪 | -27.91% | ![]() |
1996年[平成8年] | 446万0000円/m2 | 1474万3801円/坪 | -28.06% | ![]() |
1997年[平成9年] | 350万0000円/m2 | 1157万0247円/坪 | -21.52% | ![]() |
1998年[平成10年] | 345万0000円/m2 | 1140万4958円/坪 | -1.43% | ![]() |
1999年[平成11年] | 330万0000円/m2 | 1090万9090円/坪 | -4.35% | ![]() |
2000年[平成12年] | 305万0000円/m2 | 1008万2644円/坪 | -7.58% | ![]() |
2001年[平成13年] | 285万0000円/m2 | 942万1487円/坪 | -6.56% | ![]() |
2002年[平成14年] | 211万5000円/m2 | 699万1735円/坪 | -7.72% | ![]() |
2003年[平成15年] | 204万0000円/m2 | 674万3801円/坪 | -2.85% | ![]() |
2004年[平成16年] | 199万5000円/m2 | 659万5041円/坪 | -1.37% | ![]() |
2005年[平成17年] | 198万0000円/m2 | 654万5454円/坪 | -0.36% | ![]() |
2006年[平成18年] | 206万0000円/m2 | 680万9917円/坪 | +4.23% | ![]() |
2007年[平成19年] | 240万0000円/m2 | 793万3884円/坪 | +16.51% | ![]() |
2008年[平成20年] | 279万5000円/m2 | 923万9669円/坪 | +17.10% | ![]() |
2009年[平成21年] | 266万0000円/m2 | 879万3388円/坪 | -4.75% | ![]() |
2010年[平成22年] | 221万5000円/m2 | 732万2314円/坪 | -16.50% | ![]() |
2011年[平成23年] | 214万5000円/m2 | 709万0909円/坪 | -2.94% | ![]() |
2012年[平成24年] | 209万0000円/m2 | 690万9090円/坪 | -2.54% | ![]() |
2013年[平成25年] | 208万0000円/m2 | 687万6033円/坪 | -0.46% | ![]() |
2014年[平成26年] | 217万5000円/m2 | 719万0082円/坪 | +4.63% | ![]() |
2015年[平成27年] | 230万5000円/m2 | 761万9834円/坪 | +5.99% | ![]() |
2016年[平成28年] | 251万0000円/m2 | 829万7520円/坪 | +8.92% | ![]() |
2017年[平成29年] | 270万0000円/m2 | 892万5619円/坪 | +7.57% | ![]() |
2018年[平成30年] | 283万5000円/m2 | 937万1900円/坪 | +5.02% | ![]() |
2019年[平成31年] | 300万0000円/m2 | 991万7355円/坪 | +5.78% | ![]() |
2020年[令和2年] | 318万5000円/m2 | 1052万8925円/坪 | +6.05% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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