茗荷谷

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

茗荷谷（みょうがだに）の現在の地価は、公示地価の平均が88万7000円/m²（2019年［平成31年］）、坪単価は293万2231円/坪で過去最高、前年比+6.10％の上昇です。基準地価の平均が133万0000円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は439万6694円/坪、前年比+8.87％の上昇です。地価総平均は121万9250円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は403万0578円/坪、前年比+8.18％の上昇です。

茗荷谷の最も高価格地点は「文京区小石川5-3-4」（168万0000円/m²）で、最低価格地点は「文京区小石川5-17-12」（88万7000円/m²）です。

茗荷谷は1989年（平成元年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は88万7000円/m²（2019年）、最安値は60万9000円/m²（2005年）で、二者の差異は1.46倍です。基準地価の最高値は460万0000円/m²（1990年）、最低値は91万0000円/m²（2005年）で、両者の差異は5.05倍です。
茗荷谷の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

茗荷谷の地価平均を求めるにあたり、東京都文京区内、茗荷谷駅近辺の基準点の地価より計算しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）