茗荷谷駅の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価、基準地価
平均
124万4166
円/m2
変動率
+5.79
%
坪単価
411万2947
円/坪
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2023年[令和5年]基準地価
2023年[令和5年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
茗荷谷駅(みょうがだにえき)の最新の地価は、公示地価の平均値が95万7500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は316万5289円/坪で過去最高であり、変動率+4.05%の上昇です。基準地価の平均値が138万7500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は458万6776円/坪であり、変動率+6.67%の上昇です。地価総平均は124万4166円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は411万2947円/坪であり、変動率+5.79%の上昇です。
茗荷谷駅の最も高額地点は「文京区小石川5-3-4」(189万0000円/m2)で、最も低価格地点は「文京区小日向2-28-20」(90万5000円/m2)です。
茗荷谷駅は1989年(平成元年)から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は95万7500円/m2(2023年)、最安値は60万9000円/m2(2005年)で、両者の違いは1.57倍です。基準地価の最高値は460万0000円/m2(1990年)、最低値は91万0000円/m2(2005年)で、両者の違いは5.05倍です。
茗荷谷駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
茗荷谷駅の土地価格平均を求めるにあたり、茗荷谷駅近辺、東京都文京区小日向3、小日向4、小石川5、大塚3の地点の地価から算定しました。
茗荷谷駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東京メトロ丸ノ内線の基準地価平均が476万1558円/m2です。地価は茗荷谷駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 460万0000円/m2 | 1520万6611円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 460万0000円/m2 | 1520万6611円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 453万0000円/m2 | 1497万5206円/坪 | -1.52% | ![]() |
1992年[平成4年] | 390万0000円/m2 | 1289万2561円/坪 | -13.91% | ![]() |
1993年[平成5年] | 312万0000円/m2 | 1031万4049円/坪 | -20.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 248万0000円/m2 | 819万8347円/坪 | -20.51% | ![]() |
1995年[平成7年] | 194万0000円/m2 | 641万3223円/坪 | -21.77% | ![]() |
1996年[平成8年] | 151万0000円/m2 | 499万1735円/坪 | -22.16% | ![]() |
1997年[平成9年] | 125万0000円/m2 | 413万2231円/坪 | -17.22% | ![]() |
1998年[平成10年] | 122万5000円/m2 | 404万9586円/坪 | -10.40% | ![]() |
1999年[平成11年] | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | -10.18% | ![]() |
2000年[平成12年] | 100万4500円/m2 | 332万0661円/坪 | -8.63% | ![]() |
2001年[平成13年] | 96万1000円/m2 | 317万6859円/坪 | -4.38% | ![]() |
2002年[平成14年] | 83万1666円/m2 | 274万9311円/坪 | -2.92% | ![]() |
2003年[平成15年] | 81万6666円/m2 | 269万9724円/坪 | -1.84% | ![]() |
2004年[平成16年] | 80万9666円/m2 | 267万6584円/坪 | -0.85% | ![]() |
2005年[平成17年] | 80万9666円/m2 | 267万6584円/坪 | +0.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 84万7000円/m2 | 279万9999円/坪 | +4.46% | ![]() |
2007年[平成19年] | 108万5333円/m2 | 358万7878円/坪 | +27.01% | ![]() |
2008年[平成20年] | 115万1666円/m2 | 380万7162円/坪 | +7.61% | ![]() |
2009年[平成21年] | 103万1666円/m2 | 341万0468円/坪 | -10.29% | ![]() |
2010年[平成22年] | 97万3666円/m2 | 321万8732円/坪 | -5.87% | ![]() |
2011年[平成23年] | 94万2000円/m2 | 311万4049円/坪 | -3.19% | ![]() |
2012年[平成24年] | 93万5000円/m2 | 309万0909円/坪 | -0.73% | ![]() |
2013年[平成25年] | 94万5666円/m2 | 312万6170円/坪 | +1.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 98万1000円/m2 | 324万2975円/坪 | +3.56% | ![]() |
2015年[平成27年] | 103万2000円/m2 | 341万1570円/坪 | +4.97% | ![]() |
2016年[平成28年] | 107万7000円/m2 | 356万0330円/坪 | +4.24% | ![]() |
2017年[平成29年] | 113万9000円/m2 | 376万5289円/坪 | +5.45% | ![]() |
2018年[平成30年] | 112万4000円/m2 | 371万5702円/坪 | +6.20% | ![]() |
2019年[令和元年] | 121万9250円/m2 | 403万0578円/坪 | +8.18% | ![]() |
2020年[令和2年] | 119万6200円/m2 | 395万4380円/坪 | +3.62% | ![]() |
2021年[令和3年] | 119万7000円/m2 | 395万7024円/坪 | -0.01% | ![]() |
2022年[令和4年] | 117万4333円/m2 | 388万2093円/坪 | +3.10% | ![]() |
2023年[令和5年] | 124万4166円/m2 | 411万2947円/坪 | +5.79% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2002年[平成14年] | 62万9000円/m2 | 207万9338円/坪 | ||
2003年[平成15年] | 61万4000円/m2 | 202万9752円/坪 | -2.38% | ![]() |
2004年[平成16年] | 60万9000円/m2 | 201万3223円/坪 | -0.81% | ![]() |
2005年[平成17年] | 60万9000円/m2 | 201万3223円/坪 | +0.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 62万9000円/m2 | 207万9338円/坪 | +3.28% | ![]() |
2007年[平成19年] | 74万6000円/m2 | 246万6115円/坪 | +18.60% | ![]() |
2008年[平成20年] | 87万5000円/m2 | 289万2561円/坪 | +17.29% | ![]() |
2009年[平成21年] | 79万5000円/m2 | 262万8099円/坪 | -9.14% | ![]() |
2010年[平成22年] | 73万1000円/m2 | 241万6528円/坪 | -8.05% | ![]() |
2011年[平成23年] | 71万2000円/m2 | 235万3719円/坪 | -2.60% | ![]() |
2012年[平成24年] | 70万7000円/m2 | 233万7190円/坪 | -0.70% | ![]() |
2013年[平成25年] | 70万7000円/m2 | 233万7190円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 72万3000円/m2 | 239万0082円/坪 | +2.26% | ![]() |
2015年[平成27年] | 74万6000円/m2 | 246万6115円/坪 | +3.18% | ![]() |
2016年[平成28年] | 77万1000円/m2 | 254万8760円/坪 | +3.35% | ![]() |
2017年[平成29年] | 79万7000円/m2 | 263万4710円/坪 | +3.37% | ![]() |
2018年[平成30年] | 83万6000円/m2 | 276万3636円/坪 | +4.89% | ![]() |
2019年[平成31年] | 88万7000円/m2 | 293万2231円/坪 | +6.10% | ![]() |
2020年[令和2年] | 95万6000円/m2 | 316万0330円/坪 | +7.78% | ![]() |
2021年[令和3年] | 94万5000円/m2 | 312万3966円/坪 | -1.15% | ![]() |
2022年[令和4年] | 92万0000円/m2 | 304万1322円/坪 | +2.12% | ![]() |
2023年[令和5年] | 95万7500円/m2 | 316万5289円/坪 | +4.05% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 460万0000円/m2 | 1520万6611円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 460万0000円/m2 | 1520万6611円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 453万0000円/m2 | 1497万5206円/坪 | -1.52% | ![]() |
1992年[平成4年] | 390万0000円/m2 | 1289万2561円/坪 | -13.91% | ![]() |
1993年[平成5年] | 312万0000円/m2 | 1031万4049円/坪 | -20.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 248万0000円/m2 | 819万8347円/坪 | -20.51% | ![]() |
1995年[平成7年] | 194万0000円/m2 | 641万3223円/坪 | -21.77% | ![]() |
1996年[平成8年] | 151万0000円/m2 | 499万1735円/坪 | -22.16% | ![]() |
1997年[平成9年] | 125万0000円/m2 | 413万2231円/坪 | -17.22% | ![]() |
1998年[平成10年] | 122万5000円/m2 | 404万9586円/坪 | -10.40% | ![]() |
1999年[平成11年] | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | -10.18% | ![]() |
2000年[平成12年] | 100万4500円/m2 | 332万0661円/坪 | -8.63% | ![]() |
2001年[平成13年] | 96万1000円/m2 | 317万6859円/坪 | -4.38% | ![]() |
2002年[平成14年] | 93万3000円/m2 | 308万4297円/坪 | -2.92% | ![]() |
2003年[平成15年] | 91万8000円/m2 | 303万4710円/坪 | -1.57% | ![]() |
2004年[平成16年] | 91万0000円/m2 | 300万8264円/坪 | -0.87% | ![]() |
2005年[平成17年] | 91万0000円/m2 | 300万8264円/坪 | +0.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 95万6000円/m2 | 316万0330円/坪 | +5.05% | ![]() |
2007年[平成19年] | 125万5000円/m2 | 414万8760円/坪 | +31.22% | ![]() |
2008年[平成20年] | 129万0000円/m2 | 426万4462円/坪 | +2.78% | ![]() |
2009年[平成21年] | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 | -10.87% | ![]() |
2010年[平成22年] | 109万5000円/m2 | 361万9834円/坪 | -4.78% | ![]() |
2011年[平成23年] | 105万7000円/m2 | 349万4214円/坪 | -3.48% | ![]() |
2012年[平成24年] | 104万9000円/m2 | 346万7768円/坪 | -0.75% | ![]() |
2013年[平成25年] | 106万5000円/m2 | 352万0661円/坪 | +1.50% | ![]() |
2014年[平成26年] | 111万0000円/m2 | 366万9421円/坪 | +4.22% | ![]() |
2015年[平成27年] | 117万5000円/m2 | 388万4297円/坪 | +5.87% | ![]() |
2016年[平成28年] | 123万0000円/m2 | 406万6115円/坪 | +4.68% | ![]() |
2017年[平成29年] | 131万0000円/m2 | 433万0578円/坪 | +6.49% | ![]() |
2018年[平成30年] | 122万0000円/m2 | 403万3057円/坪 | +6.86% | ![]() |
2019年[令和元年] | 133万0000円/m2 | 439万6694円/坪 | +8.87% | ![]() |
2020年[令和2年] | 125万6250円/m2 | 415万2892円/坪 | +2.23% | ![]() |
2021年[令和3年] | 126万0000円/m2 | 416万5289円/坪 | +0.28% | ![]() |
2022年[令和4年] | 130万1500円/m2 | 430万2479円/坪 | +3.35% | ![]() |
2023年[令和5年] | 138万7500円/m2 | 458万6776円/坪 | +6.67% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
茗荷谷駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
御茶ノ水駅の地価 | 236万0000円/m2 | 780万1652円/坪 | +4.11% | ![]() |
水道橋駅の地価 | 271万3750円/m2 | 897万1074円/坪 | +3.35% | ![]() |
巣鴨駅の地価 | 115万0857円/m2 | 380万4486円/坪 | +5.12% | ![]() |
飯田橋駅の地価 | 234万8181円/m2 | 776万2584円/坪 | +3.84% | ![]() |
千石駅の地価 | 116万9333円/m2 | 386万5564円/坪 | +4.69% | ![]() |
駒込駅の地価 | 100万1000円/m2 | 330万9090円/坪 | +5.35% | ![]() |
根津駅の地価 | 111万5666円/m2 | 368万8154円/坪 | +4.21% | ![]() |
湯島駅の地価 | 185万1428円/m2 | 612万0425円/坪 | +3.96% | ![]() |
千駄木駅の地価 | 101万7181円/m2 | 336万2584円/坪 | +5.22% | ![]() |
本駒込駅の地価 | 122万8600円/m2 | 406万1487円/坪 | +5.48% | ![]() |
上野広小路駅の地価 | 353万8750円/m2 | 1169万8347円/坪 | +3.09% | ![]() |
春日駅の地価 | 174万1769円/m2 | 575万7914円/坪 | +4.95% | ![]() |
後楽園駅の地価 | 182万9083円/m2 | 604万6556円/坪 | +5.07% | ![]() |
護国寺駅の地価 | 102万4250円/m2 | 338万5950円/坪 | +4.75% | ![]() |
江戸川橋駅の地価 | 115万9111円/m2 | 383万1772円/坪 | +4.60% | ![]() |
東大前駅の地価 | 111万7500円/m2 | 369万4214円/坪 | +4.71% | ![]() |
新大塚駅の地価 | 82万5333円/m2 | 272万8374円/坪 | +4.17% | ![]() |
白山駅の地価 | 111万4285円/m2 | 368万3589円/坪 | +4.87% | ![]() |
向原駅の地価 | 86万5200円/m2 | 286万0165円/坪 | +4.96% | ![]() |
本郷三丁目駅の地価 | 155万2222円/m2 | 513万1313円/坪 | +5.21% | ![]() |
本郷の地価 | 175万7500円/m2 | 580万9917円/坪 | +5.11% | ![]() |
目白台の地価 | 92万5500円/m2 | 305万9504円/坪 | +4.51% | ![]() |
小石川の地価 | 158万6555円/m2 | 524万4811円/坪 | +5.66% | ![]() |
音羽の地価 | 164万0000円/m2 | 542万1487円/坪 | +5.13% | ![]() |
関口の地価 | 111万4500円/m2 | 368万4297円/坪 | +5.20% | ![]() |
西片の地価 | 120万0000円/m2 | 396万6942円/坪 | +4.96% | ![]() |
小日向の地価 | 90万5000円/m2 | 299万1735円/坪 | +3.43% | ![]() |
後楽の地価 | 315万0000円/m2 | 1041万3223円/坪 | +3.96% | ![]() |
向丘の地価 | 87万0000円/m2 | 287万6033円/坪 | +3.94% | ![]() |
水道の地価 | 85万9000円/m2 | 283万9669円/坪 | +4.88% | ![]() |
湯島の地価 | 185万2000円/m2 | 612万2314円/坪 | +4.18% | ![]() |
本駒込の地価 | 127万8777円/m2 | 422万7364円/坪 | +5.39% | ![]() |
弥生の地価 | 104万0000円/m2 | 343万8016円/坪 | +4.00% | ![]() |
2023年[令和5年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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