神保町駅の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価、基準地価
平均
242万7666
円/m2
変動率
+3.19
%
坪単価
802万5344
円/坪
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2023年[令和5年]基準地価
2023年[令和5年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
神保町駅(じんぼうちょうえき)の直近の地価は、公示地価の平均値が260万1200円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は859万9008円/坪であり、変動率は+2.60%の上昇です。基準地価の平均値が156万0000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は515万7024円/坪であり、変動率は+6.12%の上昇です。地価総平均は242万7666円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は802万5344円/坪であり、変動率は+3.19%の上昇です。
神保町駅の最高価格地点は「千代田区神田神保町2丁目2番15」(540万0000円/m2)で、最も低価格地点は「千代田区神田神保町1丁目20番6」(77万6000円/m2)です。
神保町駅は1986年(昭和61年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は1085万0000円/m2(1993年)、最低値は179万3000円/m2(2005年)で、二者の差は6.05倍です。基準地価の最高値は865万0000円/m2(1991年)、最低値は84万0000円/m2(2005年)で、二者の差は10.30倍です。
神保町駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
神保町駅の平均土地価格を求めるにあたり、神保町駅近辺、東京都千代田区神田神保町、一ツ橋2、神田錦町3、猿楽町1の地点(標準地/基準地)の地価を平均化しました。
神保町駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東京メトロ半蔵門線の基準地価平均が541万9357円/m2、都営三田線の基準地価平均が217万3365円/m2、都営新宿線の基準地価平均が284万4355円/m2です。地点(標準地・基準地)の価格は神保町駅への距離が短いほど高い傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 632万0000円/m2 | 2089万2561円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 860万0000円/m2 | 2842万9752円/坪 | +32.91% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 957万5000円/m2 | 3165万2892円/坪 | +11.15% | ![]() |
1989年[平成元年] | 947万5000円/m2 | 3132万2314円/坪 | -0.95% | ![]() |
1990年[平成2年] | 947万5000円/m2 | 3132万2314円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 947万5000円/m2 | 3132万2314円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 795万5000円/m2 | 2629万7520円/坪 | -16.15% | ![]() |
1993年[平成5年] | 890万0000円/m2 | 2942万1487円/坪 | -28.51% | ![]() |
1994年[平成6年] | 616万6666円/m2 | 2038万5674円/坪 | -31.33% | ![]() |
1995年[平成7年] | 456万6666円/m2 | 1509万6418円/坪 | -27.66% | ![]() |
1996年[平成8年] | 332万6666円/m2 | 1099万7245円/坪 | -27.80% | ![]() |
1997年[平成9年] | 265万0000円/m2 | 876万0330円/坪 | -20.43% | ![]() |
1998年[平成10年] | 257万0000円/m2 | 849万5867円/坪 | -4.84% | ![]() |
1999年[平成11年] | 238万3333円/m2 | 787万8787円/坪 | -8.89% | ![]() |
2000年[平成12年] | 224万0000円/m2 | 740万4958円/坪 | -7.53% | ![]() |
2001年[平成13年] | 207万3333円/m2 | 685万3994円/坪 | -9.17% | ![]() |
2002年[平成14年] | 172万5000円/m2 | 570万2479円/坪 | -7.07% | ![]() |
2003年[平成15年] | 163万2500円/m2 | 539万6694円/坪 | -5.84% | ![]() |
2004年[平成16年] | 156万5500円/m2 | 517万5206円/坪 | -3.60% | ![]() |
2005年[平成17年] | 155万4750円/m2 | 513万9669円/坪 | -1.25% | ![]() |
2006年[平成18年] | 162万7500円/m2 | 538万0165円/坪 | +6.77% | ![]() |
2007年[平成19年] | 190万2500円/m2 | 628万9256円/坪 | +17.01% | ![]() |
2008年[平成20年] | 215万2500円/m2 | 711万5702円/坪 | +12.04% | ![]() |
2009年[平成21年] | 201万0000円/m2 | 664万4628円/坪 | -8.17% | ![]() |
2010年[平成22年] | 174万2500円/m2 | 576万0330円/坪 | -12.19% | ![]() |
2011年[平成23年] | 166万3000円/m2 | 549万7520円/坪 | -3.61% | ![]() |
2012年[平成24年] | 160万6500円/m2 | 531万0743円/坪 | -3.21% | ![]() |
2013年[平成25年] | 160万2000円/m2 | 529万5867円/坪 | +0.12% | ![]() |
2014年[平成26年] | 169万0000円/m2 | 558万6776円/坪 | +5.06% | ![]() |
2015年[平成27年] | 179万0000円/m2 | 591万7355円/坪 | +5.97% | ![]() |
2016年[平成28年] | 210万6000円/m2 | 696万1983円/坪 | +7.26% | ![]() |
2017年[平成29年] | 197万7500円/m2 | 653万7190円/坪 | +7.07% | ![]() |
2018年[平成30年] | 212万8333円/m2 | 703万5812円/坪 | +8.33% | ![]() |
2019年[令和元年] | 229万7500円/m2 | 759万5041円/坪 | +8.99% | ![]() |
2020年[令和2年] | 247万0833円/m2 | 816万8044円/坪 | +7.72% | ![]() |
2021年[令和3年] | 239万6333円/m2 | 792万1763円/坪 | -2.90% | ![]() |
2022年[令和4年] | 236万7166円/m2 | 782万5344円/坪 | -1.01% | ![]() |
2023年[令和5年] | 242万7666円/m2 | 802万5344円/坪 | +3.19% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 880万0000円/m2 | 2909万0909円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 1050万0000円/m2 | 3471万0743円/坪 | +19.32% | ![]() |
1989年[平成元年] | 1030万0000円/m2 | 3404万9586円/坪 | -1.90% | ![]() |
1990年[平成2年] | 1030万0000円/m2 | 3404万9586円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 1030万0000円/m2 | 3404万9586円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 876万0000円/m2 | 2895万8677円/坪 | -14.95% | ![]() |
1993年[平成5年] | 1085万0000円/m2 | 3586万7768円/坪 | -26.94% | ![]() |
1994年[平成6年] | 752万5000円/m2 | 2487万6033円/坪 | -31.50% | ![]() |
1995年[平成7年] | 565万0000円/m2 | 1867万7685円/坪 | -26.28% | ![]() |
1996年[平成8年] | 410万0000円/m2 | 1355万3718円/坪 | -28.79% | ![]() |
1997年[平成9年] | 321万5000円/m2 | 1062万8099円/坪 | -23.34% | ![]() |
1998年[平成10年] | 314万5000円/m2 | 1039万6694円/坪 | -3.97% | ![]() |
1999年[平成11年] | 293万5000円/m2 | 970万2479円/坪 | -8.41% | ![]() |
2000年[平成12年] | 278万5000円/m2 | 920万6611円/坪 | -6.22% | ![]() |
2001年[平成13年] | 261万0000円/m2 | 862万8099円/坪 | -7.24% | ![]() |
2002年[平成14年] | 199万0000円/m2 | 657万8512円/坪 | -7.10% | ![]() |
2003年[平成15年] | 188万3333円/m2 | 622万5895円/坪 | -5.99% | ![]() |
2004年[平成16年] | 180万4000円/m2 | 596万3636円/坪 | -3.66% | ![]() |
2005年[平成17年] | 179万3000円/m2 | 592万7272円/坪 | -1.28% | ![]() |
2006年[平成18年] | 185万3333円/m2 | 612万6721円/坪 | +4.66% | ![]() |
2007年[平成19年] | 215万3333円/m2 | 711万8457円/坪 | +15.67% | ![]() |
2008年[平成20年] | 246万0000円/m2 | 813万2231円/坪 | +13.73% | ![]() |
2009年[平成21年] | 233万0000円/m2 | 770万2479円/坪 | -6.01% | ![]() |
2010年[平成22年] | 200万6666円/m2 | 663万3608円/坪 | -13.08% | ![]() |
2011年[平成23年] | 191万0000円/m2 | 631万4049円/坪 | -3.82% | ![]() |
2012年[平成24年] | 183万6000円/m2 | 606万9421円/坪 | -4.14% | ![]() |
2013年[平成25年] | 182万6000円/m2 | 603万6363円/坪 | -0.28% | ![]() |
2014年[平成26年] | 192万6666円/m2 | 636万9146円/坪 | +4.95% | ![]() |
2015年[平成27年] | 204万0000円/m2 | 674万3801円/坪 | +5.92% | ![]() |
2016年[平成28年] | 235万5000円/m2 | 778万5123円/坪 | +7.43% | ![]() |
2017年[平成29年] | 213万7000円/m2 | 706万4462円/坪 | +7.26% | ![]() |
2018年[平成30年] | 229万0000円/m2 | 757万0247円/坪 | +7.63% | ![]() |
2019年[平成31年] | 246万3000円/m2 | 814万2148円/坪 | +8.52% | ![]() |
2020年[令和2年] | 266万7000円/m2 | 881万6528円/坪 | +8.99% | ![]() |
2021年[令和3年] | 258万1600円/m2 | 853万4214円/坪 | -3.21% | ![]() |
2022年[令和4年] | 254万6600円/m2 | 841万8512円/坪 | -1.21% | ![]() |
2023年[令和5年] | 260万1200円/m2 | 859万9008円/坪 | +2.60% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 632万0000円/m2 | 2089万2561円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 840万0000円/m2 | 2776万8595円/坪 | +32.91% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 865万0000円/m2 | 2859万5041円/坪 | +2.98% | ![]() |
1989年[平成元年] | 865万0000円/m2 | 2859万5041円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 865万0000円/m2 | 2859万5041円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 865万0000円/m2 | 2859万5041円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 715万0000円/m2 | 2363万6363円/坪 | -17.34% | ![]() |
1993年[平成5年] | 500万0000円/m2 | 1652万8925円/坪 | -30.07% | ![]() |
1994年[平成6年] | 345万0000円/m2 | 1140万4958円/坪 | -31.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 240万0000円/m2 | 793万3884円/坪 | -30.43% | ![]() |
1996年[平成8年] | 178万0000円/m2 | 588万4297円/坪 | -25.83% | ![]() |
1997年[平成9年] | 152万0000円/m2 | 502万4793円/坪 | -14.61% | ![]() |
1998年[平成10年] | 142万0000円/m2 | 469万4214円/坪 | -6.58% | ![]() |
1999年[平成11年] | 128万0000円/m2 | 423万1404円/坪 | -9.86% | ![]() |
2000年[平成12年] | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 | -10.16% | ![]() |
2001年[平成13年] | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | -13.04% | ![]() |
2002年[平成14年] | 93万0000円/m2 | 307万4380円/坪 | -7.00% | ![]() |
2003年[平成15年] | 88万0000円/m2 | 290万9090円/坪 | -5.38% | ![]() |
2004年[平成16年] | 85万0000円/m2 | 280万9917円/坪 | -3.41% | ![]() |
2005年[平成17年] | 84万0000円/m2 | 277万6859円/坪 | -1.18% | ![]() |
2006年[平成18年] | 95万0000円/m2 | 314万0495円/坪 | +13.10% | ![]() |
2007年[平成19年] | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 | +21.05% | ![]() |
2008年[平成20年] | 123万0000円/m2 | 406万6115円/坪 | +6.96% | ![]() |
2009年[平成21年] | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | -14.63% | ![]() |
2010年[平成22年] | 95万0000円/m2 | 314万0495円/坪 | -9.52% | ![]() |
2011年[平成23年] | 92万2000円/m2 | 304万7933円/坪 | -2.95% | ![]() |
2012年[平成24年] | 91万8000円/m2 | 303万4710円/坪 | -0.43% | ![]() |
2013年[平成25年] | 93万0000円/m2 | 307万4380円/坪 | +1.31% | ![]() |
2014年[平成26年] | 98万0000円/m2 | 323万9669円/坪 | +5.38% | ![]() |
2015年[平成27年] | 104万0000円/m2 | 343万8016円/坪 | +6.12% | ![]() |
2016年[平成28年] | 111万0000円/m2 | 366万9421円/坪 | +6.73% | ![]() |
2017年[平成29年] | 118万0000円/m2 | 390万0826円/坪 | +6.31% | ![]() |
2018年[平成30年] | 132万0000円/m2 | 436万3636円/坪 | +11.86% | ![]() |
2019年[令和元年] | 147万0000円/m2 | 485万9504円/坪 | +11.36% | ![]() |
2020年[令和2年] | 149万0000円/m2 | 492万5619円/坪 | +1.36% | ![]() |
2021年[令和3年] | 147万0000円/m2 | 485万9504円/坪 | -1.34% | ![]() |
2022年[令和4年] | 147万0000円/m2 | 485万9504円/坪 | +0.00% | ![]() |
2023年[令和5年] | 156万0000円/m2 | 515万7024円/坪 | +6.12% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
神保町駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
東京駅の地価 | 1991万0000円/m2 | 6581万8181円/坪 | +1.12% | ![]() |
有楽町駅の地価 | 2153万6250円/m2 | 7119万4214円/坪 | +0.64% | ![]() |
大手町駅の地価 | 2144万7500円/m2 | 7090万0826円/坪 | +0.44% | ![]() |
神田駅の地価 | 361万5000円/m2 | 1195万0413円/坪 | +3.46% | ![]() |
秋葉原駅の地価 | 382万1428円/m2 | 1263万2821円/坪 | +3.49% | ![]() |
御茶ノ水駅の地価 | 236万0000円/m2 | 780万1652円/坪 | +4.11% | ![]() |
水道橋駅の地価 | 271万3750円/m2 | 897万1074円/坪 | +3.35% | ![]() |
飯田橋駅の地価 | 234万8181円/m2 | 776万2584円/坪 | +3.84% | ![]() |
市ケ谷駅の地価 | 244万7500円/m2 | 809万0909円/坪 | +3.57% | ![]() |
四ツ谷駅の地価 | 271万8125円/m2 | 898万5537円/坪 | +3.74% | ![]() |
霞ケ関駅の地価 | 1410万0000円/m2 | 4661万1570円/坪 | +1.45% | ![]() |
溜池山王駅の地価 | 553万7777円/m2 | 1830万6703円/坪 | +3.09% | ![]() |
九段下駅の地価 | 324万0000円/m2 | 1071万0743円/坪 | +2.88% | ![]() |
半蔵門駅の地価 | 313万1250円/m2 | 1035万1239円/坪 | +3.32% | ![]() |
内幸町駅の地価 | 1034万3750円/m2 | 3419万4214円/坪 | +2.36% | ![]() |
竹橋駅の地価 | 771万5000円/m2 | 2550万4132円/坪 | +1.91% | ![]() |
麹町駅の地価 | 364万3750円/m2 | 1204万5454円/坪 | +3.05% | ![]() |
末広町駅の地価 | 254万1666円/m2 | 840万2203円/坪 | +3.49% | ![]() |
小川町駅の地価 | 398万3750円/m2 | 1316万9421円/坪 | +3.30% | ![]() |
淡路町駅の地価 | 389万0000円/m2 | 1285万9504円/坪 | +3.32% | ![]() |
岩本町駅の地価 | 205万6000円/m2 | 679万6694円/坪 | +3.99% | ![]() |
小伝馬町駅の地価 | 237万6000円/m2 | 785万4545円/坪 | +3.52% | ![]() |
浅草橋駅の地価 | 140万8111円/m2 | 465万4912円/坪 | +4.89% | ![]() |
馬喰町駅の地価 | 167万2000円/m2 | 552万7272円/坪 | +4.77% | ![]() |
赤坂見附駅の地価 | 374万2857円/m2 | 1237万3081円/坪 | +2.52% | ![]() |
日比谷駅の地価 | 1322万0000円/m2 | 4370万2479円/坪 | +0.56% | ![]() |
二重橋前駅の地価 | 3010万0000円/m2 | 9950万4132円/坪 | +0.00% | ![]() |
馬喰横山駅の地価 | 184万1500円/m2 | 608万7603円/坪 | +4.13% | ![]() |
国会議事堂前駅の地価 | 849万0000円/m2 | 2806万6115円/坪 | +3.24% | ![]() |
永田町駅の地価 | 253万6000円/m2 | 838万3471円/坪 | +3.16% | ![]() |
新御茶ノ水駅の地価 | 419万3333円/m2 | 1386万2258円/坪 | +3.47% | ![]() |
丸の内の地価 | 3010万0000円/m2 | 9950万4132円/坪 | +0.00% | ![]() |
永田町の地価 | 529万5000円/m2 | 1750万4132円/坪 | +1.78% | ![]() |
紀尾井町の地価 | 260万0000円/m2 | 859万5041円/坪 | +2.88% | ![]() |
平河町の地価 | 238万0000円/m2 | 786万7768円/坪 | +3.07% | ![]() |
神田(エリア)の地価 | 336万5627円/m2 | 1112万6042円/坪 | +3.46% | ![]() |
外神田の地価 | 446万2857円/m2 | 1475万3246円/坪 | +3.30% | ![]() |
内神田の地価 | 405万7500円/m2 | 1341万3223円/坪 | +3.24% | ![]() |
富士見の地価 | 210万0000円/m2 | 694万2148円/坪 | +4.25% | ![]() |
東神田の地価 | 89万3000円/m2 | 295万2066円/坪 | +5.07% | ![]() |
一ツ橋の地価 | 156万0000円/m2 | 515万7024円/坪 | +3.31% | ![]() |
一番町の地価 | 297万5000円/m2 | 983万4710円/坪 | +2.92% | ![]() |
二番町の地価 | 341万0000円/m2 | 1127万2727円/坪 | +3.21% | ![]() |
三番町の地価 | 329万5000円/m2 | 1089万2561円/坪 | +3.97% | ![]() |
神田駿河台の地価 | 281万0000円/m2 | 928万9256円/坪 | +3.94% | ![]() |
神田小川町の地価 | 585万6666円/m2 | 1936万0881円/坪 | +3.16% | ![]() |
神田司町の地価 | 165万5000円/m2 | 547万1074円/坪 | +4.49% | ![]() |
神田錦町の地価 | 347万6666円/m2 | 1149万3112円/坪 | +1.96% | ![]() |
神田神保町の地価 | 232万6500円/m2 | 769万0909円/坪 | +3.54% | ![]() |
神田三崎町の地価 | 232万0000円/m2 | 766万9421円/坪 | +2.28% | ![]() |
神田猿楽町の地価 | 165万0000円/m2 | 545万4545円/坪 | +3.13% | ![]() |
六番町の地価 | 433万5000円/m2 | 1433万0578円/坪 | +3.83% | ![]() |
番町の地価 | 350万3750円/m2 | 1158万2644円/坪 | +3.48% | ![]() |
西神田の地価 | 422万0000円/m2 | 1395万0413円/坪 | +3.94% | ![]() |
隼町の地価 | 308万0000円/m2 | 1018万1818円/坪 | +4.76% | ![]() |
九段北の地価 | 372万3333円/m2 | 1230万8539円/坪 | +2.76% | ![]() |
九段南の地価 | 219万3333円/m2 | 725万0688円/坪 | +3.58% | ![]() |
鍛冶町の地価 | 395万0000円/m2 | 1305万7851円/坪 | +1.80% | ![]() |
霞が関の地価 | 1112万5000円/m2 | 3677万6859円/坪 | +2.86% | ![]() |
2023年[令和5年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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