2022年［令和4年］ 公示地価、基準地価
平均
226万3250
円/m2
変動率
-0.91
％
坪単価
748万1818
円/坪
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2022年［令和4年］基準地価
2022年［令和4年］公示地価
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神田神保町（かんだじんぼうちょう）の直近の地価は、公示地価の平均値が252万7666円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は835万5922円/坪であり、変動率-1.21％の下落です。基準地価の平均値が147万0000円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は485万9504円/坪であり、変動率+0.00％の変動なしです。地価総平均は226万3250円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は748万1818円/坪であり、変動率-0.91％の下落です。
神田神保町の最も高額地点は「千代田区神田神保町2丁目2番15」（531万0000円/m2）で、最低価格地点は「千代田区神田神保町1丁目20番6」（75万3000円/m2）です。
神田神保町は1986年（昭和61年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は1530万0000円/m2（1993年）、最安値は215万8333円/m2（2017年）で、二者の違いは7.09倍です。基準地価の最高値は865万0000円/m2（1991年）、最低値は84万0000円/m2（2005年）で、二者の違いは10.30倍です。
神田神保町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
神田神保町の土地価格平均を求めるにあたり、東京都千代田区神田神保町の基準点の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 632万0000円/m2 | 2089万2561円/坪 | ||
| 1987年［昭和62年］ | 840万0000円/m2 | 2776万8595円/坪 | +32.91％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 865万0000円/m2 | 2859万5041円/坪 | +2.98％ | |
| 1989年［平成元年］ | 865万0000円/m2 | 2859万5041円/坪 | +0.00％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 865万0000円/m2 | 2859万5041円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 865万0000円/m2 | 2859万5041円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 715万0000円/m2 | 2363万6363円/坪 | -17.34％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 1015万0000円/m2 | 3355万3718円/坪 | -30.07％ | |
| 1994年［平成6年］ | 712万5000円/m2 | 2355万3718円/坪 | -30.21％ | |
| 1995年［平成7年］ | 535万0000円/m2 | 1768万5950円/坪 | -26.79％ | |
| 1996年［平成8年］ | 396万5000円/m2 | 1310万7438円/坪 | -25.87％ | |
| 1997年［平成9年］ | 322万5000円/m2 | 1066万1157円/坪 | -17.23％ | |
| 1998年［平成10年］ | 316万0000円/m2 | 1044万6280円/坪 | -3.60％ | |
| 1999年［平成11年］ | 296万0000円/m2 | 978万5123円/坪 | -7.59％ | |
| 2000年［平成12年］ | 279万5000円/m2 | 923万9669円/坪 | -7.24％ | |
| 2001年［平成13年］ | 259万5000円/m2 | 857万8512円/坪 | -9.34％ | |
| 2002年［平成14年］ | 198万0000円/m2 | 654万5454円/坪 | -7.20％ | |
| 2003年［平成15年］ | 187万6666円/m2 | 620万3856円/坪 | -5.70％ | |
| 2004年［平成16年］ | 180万0000円/m2 | 595万0413円/坪 | -3.39％ | |
| 2005年［平成17年］ | 179万6666円/m2 | 593万9393円/坪 | -0.39％ | |
| 2006年［平成18年］ | 186万6666円/m2 | 617万0798円/坪 | +5.77％ | |
| 2007年［平成19年］ | 219万3333円/m2 | 725万0688円/坪 | +18.29％ | |
| 2008年［平成20年］ | 248万3333円/m2 | 820万9366円/坪 | +11.85％ | |
| 2009年［平成21年］ | 232万3333円/m2 | 768万0440円/坪 | -8.30％ | |
| 2010年［平成22年］ | 200万3333円/m2 | 662万2589円/坪 | -12.83％ | |
| 2011年［平成23年］ | 190万4000円/m2 | 629万4214円/坪 | -4.11％ | |
| 2012年［平成24年］ | 183万9333円/m2 | 608万0440円/坪 | -3.15％ | |
| 2013年［平成25年］ | 183万3333円/m2 | 606万0606円/坪 | +0.16％ | |
| 2014年［平成26年］ | 193万3333円/m2 | 639万1184円/坪 | +4.83％ | |
| 2015年［平成27年］ | 204万6666円/m2 | 676万5840円/坪 | +5.88％ | |
| 2016年［平成28年］ | 220万6666円/m2 | 729万4765円/坪 | +7.39％ | |
| 2017年［平成29年］ | 191万3750円/m2 | 632万6446円/坪 | +6.37％ | |
| 2018年［平成30年］ | 206万0000円/m2 | 680万9917円/坪 | +8.45％ | |
| 2019年［令和元年］ | 221万6250円/m2 | 732万6446円/坪 | +8.86％ | |
| 2020年［令和2年］ | 236万3750円/m2 | 781万4049円/坪 | +6.92％ | |
| 2021年［令和3年］ | 229万2000円/m2 | 757万6859円/坪 | -2.83％ | |
| 2022年［令和4年］ | 226万3250円/m2 | 748万1818円/坪 | -0.91％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 1530万0000円/m2 | 5057万8512円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 1080万0000円/m2 | 3570万2479円/坪 | -29.41％ | |
| 1995年［平成7年］ | 830万0000円/m2 | 2743万8016円/坪 | -23.15％ | |
| 1996年［平成8年］ | 615万0000円/m2 | 2033万0578円/坪 | -25.90％ | |
| 1997年［平成9年］ | 493万0000円/m2 | 1629万7520円/坪 | -19.84％ | |
| 1998年［平成10年］ | 490万0000円/m2 | 1619万8347円/坪 | -0.61％ | |
| 1999年［平成11年］ | 464万0000円/m2 | 1533万8842円/坪 | -5.31％ | |
| 2000年［平成12年］ | 444万0000円/m2 | 1467万7685円/坪 | -4.31％ | |
| 2001年［平成13年］ | 419万0000円/m2 | 1385万1239円/坪 | -5.63％ | |
| 2002年［平成14年］ | 250万5000円/m2 | 828万0991円/坪 | -7.40％ | |
| 2003年［平成15年］ | 237万5000円/m2 | 785万1239円/坪 | -5.86％ | |
| 2004年［平成16年］ | 227万5000円/m2 | 752万0661円/坪 | -3.38％ | |
| 2005年［平成17年］ | 227万5000円/m2 | 752万0661円/坪 | +0.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 232万5000円/m2 | 768万5950円/坪 | +2.11％ | |
| 2007年［平成19年］ | 271万5000円/m2 | 897万5206円/坪 | +16.91％ | |
| 2008年［平成20年］ | 311万0000円/m2 | 1028万0991円/坪 | +14.29％ | |
| 2009年［平成21年］ | 296万0000円/m2 | 978万5123円/坪 | -5.14％ | |
| 2010年［平成22年］ | 253万0000円/m2 | 836万3636円/坪 | -14.48％ | |
| 2011年［平成23年］ | 239万5000円/m2 | 791万7355円/坪 | -4.70％ | |
| 2012年［平成24年］ | 230万0000円/m2 | 760万3305円/坪 | -4.51％ | |
| 2013年［平成25年］ | 228万5000円/m2 | 755万3718円/坪 | -0.42％ | |
| 2014年［平成26年］ | 241万0000円/m2 | 796万6942円/坪 | +4.56％ | |
| 2015年［平成27年］ | 255万0000円/m2 | 842万9752円/坪 | +5.76％ | |
| 2016年［平成28年］ | 275万5000円/m2 | 910万7438円/坪 | +7.72％ | |
| 2017年［平成29年］ | 215万8333円/m2 | 713万4986円/坪 | +6.40％ | |
| 2018年［平成30年］ | 230万6666円/m2 | 762万5344円/坪 | +7.31％ | |
| 2019年［平成31年］ | 246万5000円/m2 | 814万8760円/坪 | +8.03％ | |
| 2020年［令和2年］ | 265万5000円/m2 | 877万6859円/坪 | +8.78％ | |
| 2021年［令和3年］ | 256万6000円/m2 | 848万2644円/坪 | -3.33％ | |
| 2022年［令和4年］ | 252万7666円/m2 | 835万5922円/坪 | -1.21％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 632万0000円/m2 | 2089万2561円/坪 | ||
| 1987年［昭和62年］ | 840万0000円/m2 | 2776万8595円/坪 | +32.91％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 865万0000円/m2 | 2859万5041円/坪 | +2.98％ | |
| 1989年［平成元年］ | 865万0000円/m2 | 2859万5041円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 865万0000円/m2 | 2859万5041円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 865万0000円/m2 | 2859万5041円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 715万0000円/m2 | 2363万6363円/坪 | -17.34％ | |
| 1993年［平成5年］ | 500万0000円/m2 | 1652万8925円/坪 | -30.07％ | |
| 1994年［平成6年］ | 345万0000円/m2 | 1140万4958円/坪 | -31.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 240万0000円/m2 | 793万3884円/坪 | -30.43％ | |
| 1996年［平成8年］ | 178万0000円/m2 | 588万4297円/坪 | -25.83％ | |
| 1997年［平成9年］ | 152万0000円/m2 | 502万4793円/坪 | -14.61％ | |
| 1998年［平成10年］ | 142万0000円/m2 | 469万4214円/坪 | -6.58％ | |
| 1999年［平成11年］ | 128万0000円/m2 | 423万1404円/坪 | -9.86％ | |
| 2000年［平成12年］ | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 | -10.16％ | |
| 2001年［平成13年］ | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | -13.04％ | |
| 2002年［平成14年］ | 93万0000円/m2 | 307万4380円/坪 | -7.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 88万0000円/m2 | 290万9090円/坪 | -5.38％ | |
| 2004年［平成16年］ | 85万0000円/m2 | 280万9917円/坪 | -3.41％ | |
| 2005年［平成17年］ | 84万0000円/m2 | 277万6859円/坪 | -1.18％ | |
| 2006年［平成18年］ | 95万0000円/m2 | 314万0495円/坪 | +13.10％ | |
| 2007年［平成19年］ | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 | +21.05％ | |
| 2008年［平成20年］ | 123万0000円/m2 | 406万6115円/坪 | +6.96％ | |
| 2009年［平成21年］ | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | -14.63％ | |
| 2010年［平成22年］ | 95万0000円/m2 | 314万0495円/坪 | -9.52％ | |
| 2011年［平成23年］ | 92万2000円/m2 | 304万7933円/坪 | -2.95％ | |
| 2012年［平成24年］ | 91万8000円/m2 | 303万4710円/坪 | -0.43％ | |
| 2013年［平成25年］ | 93万0000円/m2 | 307万4380円/坪 | +1.31％ | |
| 2014年［平成26年］ | 98万0000円/m2 | 323万9669円/坪 | +5.38％ | |
| 2015年［平成27年］ | 104万0000円/m2 | 343万8016円/坪 | +6.12％ | |
| 2016年［平成28年］ | 111万0000円/m2 | 366万9421円/坪 | +6.73％ | |
| 2017年［平成29年］ | 118万0000円/m2 | 390万0826円/坪 | +6.31％ | |
| 2018年［平成30年］ | 132万0000円/m2 | 436万3636円/坪 | +11.86％ | |
| 2019年［令和元年］ | 147万0000円/m2 | 485万9504円/坪 | +11.36％ | |
| 2020年［令和2年］ | 149万0000円/m2 | 492万5619円/坪 | +1.36％ | |
| 2021年［令和3年］ | 147万0000円/m2 | 485万9504円/坪 | -1.34％ | |
| 2022年［令和4年］ | 147万0000円/m2 | 485万9504円/坪 | +0.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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