神田神保町の最新の地価動向
神田神保町(かんだじんぼうちょう)の現在の地価は、公示地価の平均が252万7666円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は835万5922円/坪、前年比は-1.21%の下落です。基準地価の平均が147万0000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は485万9504円/坪、前年比は+0.00%の横這いです。地価総平均は226万3250円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は748万1818円/坪、前年比は-0.91%の下落です。
神田神保町の最も高額地点は「千代田区神田神保町2丁目2番15」(531万0000円/m2)で、最低額地点は「千代田区神田神保町1丁目20番6」(75万3000円/m2)です。
神田神保町は1986年(昭和61年)から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は1530万0000円/m2(1993年)、最低値は215万8333円/m2(2017年)で、二者の落差は7.09倍です。基準地価の最高値は865万0000円/m2(1991年)、最低値は84万0000円/m2(2005年)で、両者の落差は10.30倍です。
神田神保町の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。
神田神保町の平均地価を求めるにあたり、東京都千代田区神田神保町の基準点の地価より算出しました。