早稲田の最新の地価動向
早稲田(わせだ)の直近の地価は、公示地価の平均が98万5166円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は325万6749円/坪、前年比+1.83%の上昇です。
早稲田の最も地価の高額な地点は「新宿区馬場下町62番17外」(169万0000円/m2)で、最も地価の低額な地点は「豊島区高田1-3-11」(54万5000円/m2)です。
早稲田は1988年(昭和63年)から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は510万0000円/m2(1988年)、最安値は72万3600円/m2(2013年)で、二者の差異は7.05倍です。
早稲田の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
早稲田の地価平均を求めるにあたり、早稲田駅周辺、東京都新宿区早稲田町、早稲田鶴巻町、早稲田南町、西早稲田1丁目、馬場下町、喜久井町、戸塚町、豊島区高田1丁目東部の基準点の地価を平均化しました。