2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
98万1500
円/m2
変動率
+6.99
%
上昇
坪単価
324万4628
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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早稲田(わせだ)の最新の地価は、公示地価の平均値が98万1500円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は324万4628円/坪であり、変動率+6.99%の上昇です。
早稲田の最高地価地点は「新宿区馬場下町62番17外」(172万0000円/m2)で、最低地価地点は「豊島区高田1-3-11」(53万3000円/m2)です。
早稲田は1988年(昭和63年)から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は510万0000円/m2(1988年)、最安値は72万3600円/m2(2013年)で、両者の違いは7.05倍です。
早稲田の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
早稲田の土地価格平均を求めるにあたり、早稲田駅近辺、東京都新宿区早稲田町、早稲田鶴巻町、早稲田南町、西早稲田1丁目、馬場下町、喜久井町、戸塚町、豊島区高田1丁目東部の基準点の地価より算出しました。
早稲田大学
早大南門通り商店会
穴八幡宮、放生寺
1983年[昭和58年]~
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年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 510万0000円/m2 | 1685万9504円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 470万0000円/m2 | 1553万7190円/坪 | -7.84% | ![]() |
1990年[平成2年] | 470万0000円/m2 | 1553万7190円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 345万5000円/m2 | 1142万1487円/坪 | -3.19% | ![]() |
1992年[平成4年] | 297万5000円/m2 | 983万4710円/坪 | -15.24% | ![]() |
1993年[平成5年] | 230万0000円/m2 | 760万3305円/坪 | -22.26% | ![]() |
1994年[平成6年] | 175万3750円/m2 | 579万7520円/坪 | -26.85% | ![]() |
1995年[平成7年] | 141万7750円/m2 | 468万6776円/坪 | -16.44% | ![]() |
1996年[平成8年] | 112万7750円/m2 | 372万8099円/坪 | -17.70% | ![]() |
1997年[平成9年] | 101万0500円/m2 | 334万0495円/坪 | -8.85% | ![]() |
1998年[平成10年] | 96万7000円/m2 | 319万6694円/坪 | -4.37% | ![]() |
1999年[平成11年] | 89万6250円/m2 | 296万2809円/坪 | -7.02% | ![]() |
2000年[平成12年] | 84万5000円/m2 | 279万3388円/坪 | -5.31% | ![]() |
2001年[平成13年] | 81万6500円/m2 | 269万9173円/坪 | -3.52% | ![]() |
2002年[平成14年] | 78万4250円/m2 | 259万2561円/坪 | -4.15% | ![]() |
2003年[平成15年] | 76万0000円/m2 | 251万2396円/坪 | -3.00% | ![]() |
2004年[平成16年] | 73万9250円/m2 | 244万3801円/坪 | -2.50% | ![]() |
2005年[平成17年] | 73万0250円/m2 | 241万4049円/坪 | -0.91% | ![]() |
2006年[平成18年] | 74万3750円/m2 | 245万8677円/坪 | +1.74% | ![]() |
2007年[平成19年] | 80万8500円/m2 | 267万2727円/坪 | +9.28% | ![]() |
2008年[平成20年] | 96万5500円/m2 | 319万1735円/坪 | +18.33% | ![]() |
2009年[平成21年] | 82万4000円/m2 | 272万3966円/坪 | -9.03% | ![]() |
2010年[平成22年] | 75万2600円/m2 | 248万7933円/坪 | -8.55% | ![]() |
2011年[平成23年] | 73万9000円/m2 | 244万2975円/坪 | -1.68% | ![]() |
2012年[平成24年] | 72万8800円/m2 | 240万9256円/坪 | -1.33% | ![]() |
2013年[平成25年] | 72万3600円/m2 | 239万2066円/坪 | -0.64% | ![]() |
2014年[平成26年] | 74万3400円/m2 | 245万7520円/坪 | +2.41% | ![]() |
2015年[平成27年] | 77万0400円/m2 | 254万6776円/坪 | +3.33% | ![]() |
2016年[平成28年] | 79万2000円/m2 | 261万8181円/坪 | +3.57% | ![]() |
2017年[平成29年] | 82万1000円/m2 | 271万4049円/坪 | +3.45% | ![]() |
2018年[平成30年] | 85万5666円/m2 | 282万8650円/坪 | +4.21% | ![]() |
2019年[平成31年] | 91万8500円/m2 | 303万6363円/坪 | +7.15% | ![]() |
2020年[令和2年] | 98万1500円/m2 | 324万4628円/坪 | +6.99% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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