溜池山王の最新の地価動向
溜池山王(ためいけさんのう)の現在の地価は、公示地価の平均が475万2000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は1570万9090円/坪、前年比+0.49%の上昇です。基準地価の平均が568万3333円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は1878万7878円/坪で過去最高値、前年比+1.51%の上昇です。地価総平均は510万1250円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は1686万3636円/坪、前年比+0.88%の上昇です。
溜池山王の最高額地点は「港区赤坂2-2-17」(933万0000円/m2)で、最も低価格地点は「港区赤坂2-21-8」(162万0000円/m2)です。
溜池山王は1997年(平成9年)から26年分のデータがあり、公示地価の最高値は493万5000円/m2(2008年)、最安値は286万4750円/m2(2004年)で、双方の差異は1.72倍です。基準地価の最高値は568万3333円/m2(2022年)、最低値は307万0000円/m2(2004年)で、両者の差異は1.85倍です。
溜池山王の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考になります。
溜池山王/国会議事堂前の地価平均を求めるにあたり、溜池山王駅近辺、国会議事堂前駅近辺、東京都港区赤坂1、港区赤坂2、千代田区永田町2-3、千代田区永田町2-4、千代田区霞が関3-7、千代田区永田町1-1、千代田区永田町1-2、千代田区永田町1-3、千代田区永田町1-4、千代田区永田町1-5、千代田区永田町1-6、千代田区永田町1-7の基準点の地価から計算しました。