2022年[令和4年] 公示地価
平均
475万2000
円/m2
変動率
+0.49
%
上昇
坪単価
1570万9090
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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溜池山王(ためいけさんのう)の現在の地価は、公示地価の平均が475万2000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は1570万9090円/坪、前年比+0.49%の上昇です。基準地価の平均が561万0000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は1854万5454円/坪、前年比-0.32%の下落です。地価総平均は506万5000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は1674万3801円/坪、前年比-0.72%の下落です。
溜池山王の最高額地点は「港区赤坂2-2-17」(933万0000円/m2)で、最も低価格地点は「港区赤坂2-21-8」(162万0000円/m2)です。
溜池山王は1997年(平成9年)から25年分のデータがあり、公示地価の最高値は493万5000円/m2(2008年)、最安値は286万4750円/m2(2004年)で、双方の差異は1.72倍です。基準地価の最高値は564万0000円/m2(2020年)、最低値は307万0000円/m2(2004年)で、両者の差異は1.84倍です。
溜池山王の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考になります。
溜池山王/国会議事堂前の地価平均を求めるにあたり、溜池山王駅近辺、国会議事堂前駅近辺、東京都港区赤坂1、港区赤坂2、千代田区永田町2-3、千代田区永田町2-4、千代田区霞が関3-7、千代田区永田町1-1、千代田区永田町1-2、千代田区永田町1-3、千代田区永田町1-4、千代田区永田町1-5、千代田区永田町1-6、千代田区永田町1-7の基準点の地価から計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1997年[平成9年] | 478万0000円/m2 | 1580万1652円/坪 | ||
1998年[平成10年] | 422万5000円/m2 | 1396万6942円/坪 | -11.62% | ![]() |
1999年[平成11年] | 382万5000円/m2 | 1264万4628円/坪 | -9.44% | ![]() |
2000年[平成12年] | 353万5000円/m2 | 1168万5950円/坪 | -7.58% | ![]() |
2001年[平成13年] | 334万0000円/m2 | 1104万1322円/坪 | -5.49% | ![]() |
2002年[平成14年] | 300万4000円/m2 | 993万0578円/坪 | -1.80% | ![]() |
2003年[平成15年] | 294万7400円/m2 | 974万3471円/坪 | -2.33% | ![]() |
2004年[平成16年] | 290万5800円/m2 | 960万5950円/坪 | -1.73% | ![]() |
2005年[平成17年] | 293万9800円/m2 | 971万8347円/坪 | +0.93% | ![]() |
2006年[平成18年] | 329万5200円/m2 | 1089万3223円/坪 | +12.23% | ![]() |
2007年[平成19年] | 411万4000円/m2 | 1359万9999円/坪 | +24.89% | ![]() |
2008年[平成20年] | 496万0000円/m2 | 1639万6694円/坪 | +19.94% | ![]() |
2009年[平成21年] | 431万2000円/m2 | 1425万4545円/坪 | -13.70% | ![]() |
2010年[平成22年] | 370万6000円/m2 | 1225万1239円/坪 | -11.67% | ![]() |
2011年[平成23年] | 348万2000円/m2 | 1151万0743円/坪 | -5.23% | ![]() |
2012年[平成24年] | 334万0000円/m2 | 1104万1322円/坪 | -3.54% | ![]() |
2013年[平成25年] | 355万3333円/m2 | 1174万6556円/坪 | -0.91% | ![]() |
2014年[平成26年] | 370万5000円/m2 | 1224万7933円/坪 | +4.32% | ![]() |
2015年[平成27年] | 393万1666円/m2 | 1299万7245円/坪 | +6.07% | ![]() |
2016年[平成28年] | 393万8571円/m2 | 1302万0070円/坪 | +6.83% | ![]() |
2017年[平成29年] | 420万4285円/m2 | 1389万8465円/坪 | +6.66% | ![]() |
2018年[平成30年] | 450万8571円/m2 | 1490万4368円/坪 | +7.03% | ![]() |
2019年[令和元年] | 485万0000円/m2 | 1603万3057円/坪 | +9.03% | ![]() |
2020年[令和2年] | 510万2500円/m2 | 1686万7768円/坪 | +6.75% | ![]() |
2021年[令和3年] | 506万5000円/m2 | 1674万3801円/坪 | -0.72% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1997年[平成9年] | 490万0000円/m2 | 1619万8347円/坪 | ||
1998年[平成10年] | 435万0000円/m2 | 1438万0165円/坪 | -11.22% | ![]() |
1999年[平成11年] | 390万0000円/m2 | 1289万2561円/坪 | -10.34% | ![]() |
2000年[平成12年] | 360万0000円/m2 | 1190万0826円/坪 | -7.69% | ![]() |
2001年[平成13年] | 335万0000円/m2 | 1107万4380円/坪 | -6.94% | ![]() |
2002年[平成14年] | 294万0000円/m2 | 971万9008円/坪 | -1.49% | ![]() |
2003年[平成15年] | 289万9250円/m2 | 958万4297円/坪 | -1.99% | ![]() |
2004年[平成16年] | 286万4750円/m2 | 947万0247円/坪 | -1.61% | ![]() |
2005年[平成17年] | 289万2250円/m2 | 956万1157円/坪 | +0.68% | ![]() |
2006年[平成18年] | 319万4000円/m2 | 1055万8677円/坪 | +10.73% | ![]() |
2007年[平成19年] | 398万0000円/m2 | 1315万7024円/坪 | +24.70% | ![]() |
2008年[平成20年] | 493万5000円/m2 | 1631万4049円/坪 | +22.72% | ![]() |
2009年[平成21年] | 436万5000円/m2 | 1442万9752円/坪 | -12.38% | ![]() |
2010年[平成22年] | 367万7500円/m2 | 1215万7024円/坪 | -12.88% | ![]() |
2011年[平成23年] | 344万0000円/m2 | 1137万1900円/坪 | -5.42% | ![]() |
2012年[平成24年] | 329万7500円/m2 | 1090万0826円/坪 | -3.47% | ![]() |
2013年[平成25年] | 325万7500円/m2 | 1076万8595円/坪 | -1.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 340万7500円/m2 | 1126万4462円/坪 | +4.74% | ![]() |
2015年[平成27年] | 360万5000円/m2 | 1191万7355円/坪 | +5.93% | ![]() |
2016年[平成28年] | 357万8000円/m2 | 1182万8099円/坪 | +7.67% | ![]() |
2017年[平成29年] | 382万6000円/m2 | 1264万7933円/坪 | +6.80% | ![]() |
2018年[平成30年] | 409万2000円/m2 | 1352万7272円/坪 | +6.76% | ![]() |
2019年[平成31年] | 442万4000円/m2 | 1462万4793円/坪 | +8.64% | ![]() |
2020年[令和2年] | 478万0000円/m2 | 1580万1652円/坪 | +9.76% | ![]() |
2021年[令和3年] | 473万8000円/m2 | 1566万2809円/坪 | -0.96% | ![]() |
2022年[令和4年] | 475万2000円/m2 | 1570万9090円/坪 | +0.49% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1997年[平成9年] | 466万0000円/m2 | 1540万4958円/坪 | ||
1998年[平成10年] | 410万0000円/m2 | 1355万3718円/坪 | -12.02% | ![]() |
1999年[平成11年] | 375万0000円/m2 | 1239万6694円/坪 | -8.54% | ![]() |
2000年[平成12年] | 347万0000円/m2 | 1147万1074円/坪 | -7.47% | ![]() |
2001年[平成13年] | 333万0000円/m2 | 1100万8264円/坪 | -4.03% | ![]() |
2002年[平成14年] | 326万0000円/m2 | 1077万6859円/坪 | -2.10% | ![]() |
2003年[平成15年] | 314万0000円/m2 | 1038万0165円/坪 | -3.68% | ![]() |
2004年[平成16年] | 307万0000円/m2 | 1014万8760円/坪 | -2.23% | ![]() |
2005年[平成17年] | 313万0000円/m2 | 1034万7107円/坪 | +1.95% | ![]() |
2006年[平成18年] | 370万0000円/m2 | 1223万1404円/坪 | +18.21% | ![]() |
2007年[平成19年] | 465万0000円/m2 | 1537万1900円/坪 | +25.68% | ![]() |
2008年[平成20年] | 506万0000円/m2 | 1672万7272円/坪 | +8.82% | ![]() |
2009年[平成21年] | 410万0000円/m2 | 1355万3718円/坪 | -18.97% | ![]() |
2010年[平成22年] | 382万0000円/m2 | 1262万8099円/坪 | -6.83% | ![]() |
2011年[平成23年] | 365万0000円/m2 | 1206万6115円/坪 | -4.45% | ![]() |
2012年[平成24年] | 351万0000円/m2 | 1160万3305円/坪 | -3.84% | ![]() |
2013年[平成25年] | 414万5000円/m2 | 1370万2479円/坪 | -0.57% | ![]() |
2014年[平成26年] | 430万0000円/m2 | 1421万4876円/坪 | +3.47% | ![]() |
2015年[平成27年] | 458万5000円/m2 | 1515万7024円/坪 | +6.36% | ![]() |
2016年[平成28年] | 484万0000円/m2 | 1599万9999円/坪 | +5.15% | ![]() |
2017年[平成29年] | 515万0000円/m2 | 1702万4793円/坪 | +6.29% | ![]() |
2018年[平成30年] | 555万0000円/m2 | 1834万7107円/坪 | +7.71% | ![]() |
2019年[令和元年] | 556万0000円/m2 | 1838万0165円/坪 | +10.03% | ![]() |
2020年[令和2年] | 564万0000円/m2 | 1864万4628円/坪 | +1.74% | ![]() |
2021年[令和3年] | 561万0000円/m2 | 1854万5454円/坪 | -0.32% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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