外神田の不動産の売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価
平均
252万8000
円/m2
変動率
+3.07
%
坪単価
835万7024
円/坪
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2023年[令和5年]公示地価
2022年[令和4年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
外神田(そとかんだ)の直近の地価は、公示地価の平均値が252万8000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は835万7024円/坪、変動率は+3.07%の上昇です。基準地価の平均値が896万0000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は2961万9834円/坪、変動率は+0.00%の変動無しです。地価総平均は431万4285円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は1426万2101円/坪、変動率は-0.73%の下落です。
外神田の最高価格地点は「千代田区外神田4-1-1」(1120万0000円/m2)で、最も低価格地点は「千代田区外神田2-13-3」(120万0000円/m2)です。
外神田は1986年(昭和61年)から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は965万0000円/m2(1992年)、最低値は119万0000円/m2(2001年)で、双方の差は8.11倍です。基準地価の最高値は1970万0000円/m2(1991年)、最低値は358万0000円/m2(2003年)で、両者の差は5.50倍です。
外神田の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
外神田の平均土地価格を求めるにあたり、東京都千代田区外神田の地点(標準地、基準地)の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 859万0000円/m2 | 2839万6694円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 1215万0000円/m2 | 4016万5289円/坪 | +37.90% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 1302万5000円/m2 | 4305万7851円/坪 | +11.25% | ![]() |
1989年[平成元年] | 1292万5000円/m2 | 4272万7272円/坪 | -1.51% | ![]() |
1990年[平成2年] | 1307万5000円/m2 | 4322万3140円/坪 | +0.78% | ![]() |
1991年[平成3年] | 1307万5000円/m2 | 4322万3140円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 1193万3333円/m2 | 3944万9035円/坪 | -13.16% | ![]() |
1993年[平成5年] | 890万0000円/m2 | 2942万1487円/坪 | -25.69% | ![]() |
1994年[平成6年] | 635万0000円/m2 | 2099万1735円/坪 | -29.34% | ![]() |
1995年[平成7年] | 403万7500円/m2 | 1334万7107円/坪 | -27.66% | ![]() |
1996年[平成8年] | 301万0000円/m2 | 995万0413円/坪 | -26.40% | ![]() |
1997年[平成9年] | 253万0000円/m2 | 836万3636円/坪 | -19.43% | ![]() |
1998年[平成10年] | 241万5000円/m2 | 798万3471円/坪 | -7.41% | ![]() |
1999年[平成11年] | 221万5000円/m2 | 732万2314円/坪 | -9.40% | ![]() |
2000年[平成12年] | 202万7500円/m2 | 670万2479円/坪 | -8.71% | ![]() |
2001年[平成13年] | 186万7500円/m2 | 617万3553円/坪 | -9.26% | ![]() |
2002年[平成14年] | 197万9000円/m2 | 654万2148円/坪 | -7.77% | ![]() |
2003年[平成15年] | 188万9000円/m2 | 624万4628円/坪 | -4.77% | ![]() |
2004年[平成16年] | 186万5600円/m2 | 616万7272円/坪 | -2.34% | ![]() |
2005年[平成17年] | 195万9600円/m2 | 647万8016円/坪 | +2.32% | ![]() |
2006年[平成18年] | 213万4600円/m2 | 705万6528円/坪 | +6.13% | ![]() |
2007年[平成19年] | 359万1333円/m2 | 1187万2176円/坪 | +20.54% | ![]() |
2008年[平成20年] | 416万8333円/m2 | 1377万9614円/坪 | +16.73% | ![]() |
2009年[平成21年] | 369万5000円/m2 | 1221万4876円/坪 | -8.72% | ![]() |
2010年[平成22年] | 320万3000円/m2 | 1058万8429円/坪 | -14.56% | ![]() |
2011年[平成23年] | 310万9333円/m2 | 1027万8787円/坪 | -3.02% | ![]() |
2012年[平成24年] | 306万1666円/m2 | 1012万1212円/坪 | -2.20% | ![]() |
2013年[平成25年] | 309万9166円/m2 | 1024万5179円/坪 | +0.15% | ![]() |
2014年[平成26年] | 326万8166円/m2 | 1080万3856円/坪 | +4.24% | ![]() |
2015年[平成27年] | 349万0000円/m2 | 1153万7190円/坪 | +5.88% | ![]() |
2016年[平成28年] | 380万7000円/m2 | 1258万5123円/坪 | +8.71% | ![]() |
2017年[平成29年] | 408万9500円/m2 | 1351万9008円/坪 | +7.20% | ![]() |
2018年[平成30年] | 439万1166円/m2 | 1451万6253円/坪 | +7.92% | ![]() |
2019年[令和元年] | 477万3333円/m2 | 1577万9614円/坪 | +9.66% | ![]() |
2020年[令和2年] | 446万1428円/m2 | 1474万8524円/坪 | +6.56% | ![]() |
2021年[令和3年] | 433万5714円/m2 | 1433万2939円/坪 | -2.97% | ![]() |
2022年[令和4年] | 431万4285円/m2 | 1426万2101円/坪 | -0.73% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 428万0000円/m2 | 1414万8760円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 560万0000円/m2 | 1851万2396円/坪 | +30.84% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 665万0000円/m2 | 2198万3471円/坪 | +18.75% | ![]() |
1989年[平成元年] | 645万0000円/m2 | 2132万2314円/坪 | -3.01% | ![]() |
1990年[平成2年] | 645万0000円/m2 | 2132万2314円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 645万0000円/m2 | 2132万2314円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 965万0000円/m2 | 3190万0826円/坪 | -10.08% | ![]() |
1993年[平成5年] | 735万0000円/m2 | 2429万7520円/坪 | -24.91% | ![]() |
1994年[平成6年] | 495万0000円/m2 | 1636万3636円/坪 | -32.14% | ![]() |
1995年[平成7年] | 321万6666円/m2 | 1063万3608円/坪 | -27.01% | ![]() |
1996年[平成8年] | 231万3333円/m2 | 764万7382円/坪 | -28.02% | ![]() |
1997年[平成9年] | 179万0000円/m2 | 591万7355円/坪 | -23.61% | ![]() |
1998年[平成10年] | 165万3333円/m2 | 546万5564円/坪 | -9.53% | ![]() |
1999年[平成11年] | 148万6666円/m2 | 491万4600円/坪 | -10.41% | ![]() |
2000年[平成12年] | 133万6666円/m2 | 441万8732円/坪 | -9.34% | ![]() |
2001年[平成13年] | 119万0000円/m2 | 393万3884円/坪 | -10.72% | ![]() |
2002年[平成14年] | 154万8750円/m2 | 511万9834円/坪 | -8.65% | ![]() |
2003年[平成15年] | 146万6250円/m2 | 484万7107円/坪 | -5.15% | ![]() |
2004年[平成16年] | 143万2000円/m2 | 473万3884円/坪 | -3.06% | ![]() |
2005年[平成17年] | 145万9500円/m2 | 482万4793円/坪 | +0.40% | ![]() |
2006年[平成18年] | 154万3250円/m2 | 510万1652円/坪 | +4.25% | ![]() |
2007年[平成19年] | 183万7000円/m2 | 607万2727円/坪 | +19.01% | ![]() |
2008年[平成20年] | 221万5000円/m2 | 732万2314円/坪 | +18.57% | ![]() |
2009年[平成21年] | 210万5000円/m2 | 695万8677円/坪 | -5.62% | ![]() |
2010年[平成22年] | 176万2000円/m2 | 582万4793円/坪 | -16.11% | ![]() |
2011年[平成23年] | 169万9000円/m2 | 561万6528円/坪 | -3.17% | ![]() |
2012年[平成24年] | 165万2500円/m2 | 546万2809円/坪 | -2.87% | ![]() |
2013年[平成25年] | 164万1250円/m2 | 542万5619円/坪 | -0.92% | ![]() |
2014年[平成26年] | 171万2250円/m2 | 566万0330円/坪 | +3.32% | ![]() |
2015年[平成27年] | 180万2500円/m2 | 595万8677円/坪 | +5.12% | ![]() |
2016年[平成28年] | 194万5500円/m2 | 643万1404円/坪 | +8.36% | ![]() |
2017年[平成29年] | 208万4250円/m2 | 689万0082円/坪 | +7.11% | ![]() |
2018年[平成30年] | 224万4250円/m2 | 741万9008円/坪 | +8.37% | ![]() |
2019年[平成31年] | 243万5000円/m2 | 804万9586円/坪 | +10.30% | ![]() |
2020年[令和2年] | 257万6000円/m2 | 851万5702円/坪 | +10.90% | ![]() |
2021年[令和3年] | 248万6000円/m2 | 821万8181円/坪 | -3.26% | ![]() |
2022年[令和4年] | 245万6000円/m2 | 811万9008円/坪 | -1.03% | ![]() |
2023年[令和5年] | 252万8000円/m2 | 835万7024円/坪 | +3.07% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 1290万0000円/m2 | 4264万4628円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 1870万0000円/m2 | 6181万8181円/坪 | +44.96% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 1940万0000円/m2 | 6413万2231円/坪 | +3.74% | ![]() |
1989年[平成元年] | 1940万0000円/m2 | 6413万2231円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 1970万0000円/m2 | 6512万3966円/坪 | +1.55% | ![]() |
1991年[平成3年] | 1970万0000円/m2 | 6512万3966円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 1650万0000円/m2 | 5454万5454円/坪 | -16.24% | ![]() |
1993年[平成5年] | 1200万0000円/m2 | 3966万9421円/坪 | -27.27% | ![]() |
1994年[平成6年] | 915万0000円/m2 | 3024万7933円/坪 | -23.75% | ![]() |
1995年[平成7年] | 650万0000円/m2 | 2148万7603円/坪 | -28.96% | ![]() |
1996年[平成8年] | 510万0000円/m2 | 1685万9504円/坪 | -21.54% | ![]() |
1997年[平成9年] | 475万0000円/m2 | 1570万2479円/坪 | -6.86% | ![]() |
1998年[平成10年] | 470万0000円/m2 | 1553万7190円/坪 | -1.05% | ![]() |
1999年[平成11年] | 440万0000円/m2 | 1454万5454円/坪 | -6.38% | ![]() |
2000年[平成12年] | 410万0000円/m2 | 1355万3718円/坪 | -6.82% | ![]() |
2001年[平成13年] | 390万0000円/m2 | 1289万2561円/坪 | -4.88% | ![]() |
2002年[平成14年] | 370万0000円/m2 | 1223万1404円/坪 | -5.13% | ![]() |
2003年[平成15年] | 358万0000円/m2 | 1183万4710円/坪 | -3.24% | ![]() |
2004年[平成16年] | 360万0000円/m2 | 1190万0826円/坪 | +0.56% | ![]() |
2005年[平成17年] | 396万0000円/m2 | 1309万0909円/坪 | +10.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 450万0000円/m2 | 1487万6033円/坪 | +13.64% | ![]() |
2007年[平成19年] | 710万0000円/m2 | 2347万1074円/坪 | +26.67% | ![]() |
2008年[平成20年] | 807万5000円/m2 | 2669万4214円/坪 | +13.06% | ![]() |
2009年[平成21年] | 687万5000円/m2 | 2272万7272円/坪 | -14.93% | ![]() |
2010年[平成22年] | 608万5000円/m2 | 2011万5702円/坪 | -11.46% | ![]() |
2011年[平成23年] | 593万0000円/m2 | 1960万3305円/坪 | -2.71% | ![]() |
2012年[平成24年] | 588万0000円/m2 | 1943万8016円/坪 | -0.85% | ![]() |
2013年[平成25年] | 601万5000円/m2 | 1988万4297円/坪 | +2.28% | ![]() |
2014年[平成26年] | 638万0000円/m2 | 2109万0909円/坪 | +6.08% | ![]() |
2015年[平成27年] | 686万5000円/m2 | 2269万4214円/坪 | +7.41% | ![]() |
2016年[平成28年] | 753万0000円/m2 | 2489万2561円/坪 | +9.41% | ![]() |
2017年[平成29年] | 810万0000円/m2 | 2677万6859円/坪 | +7.37% | ![]() |
2018年[平成30年] | 868万5000円/m2 | 2871万0743円/坪 | +7.01% | ![]() |
2019年[令和元年] | 945万0000円/m2 | 3123万9669円/坪 | +8.38% | ![]() |
2020年[令和2年] | 917万5000円/m2 | 3033万0578円/坪 | -2.11% | ![]() |
2021年[令和3年] | 896万0000円/m2 | 2961万9834円/坪 | -2.26% | ![]() |
2022年[令和4年] | 896万0000円/m2 | 2961万9834円/坪 | +0.00% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
外神田エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
東京駅の地価 | 2162万0000円/m2 | 7147万1074円/坪 | +0.80% | ![]() |
丸の内の地価 | 3175万0000円/m2 | 1億0495万8677円/坪 | +0.00% | ![]() |
有楽町駅の地価 | 1736万0000円/m2 | 5738万8429円/坪 | +0.00% | ![]() |
大手町駅の地価 | 1859万7500円/m2 | 6147万9338円/坪 | +0.62% | ![]() |
神田駅の地価 | 411万6000円/m2 | 1360万6611円/坪 | +2.24% | ![]() |
神保町駅の地価 | 260万1200円/m2 | 859万9008円/坪 | +2.60% | ![]() |
秋葉原駅の地価 | 306万1111円/m2 | 1011万9375円/坪 | +2.99% | ![]() |
御茶ノ水駅の地価 | 191万5000円/m2 | 633万0578円/坪 | +2.92% | ![]() |
水道橋駅の地価 | 249万8571円/m2 | 825万9740円/坪 | +3.26% | ![]() |
飯田橋駅の地価 | 282万6666円/m2 | 934万4352円/坪 | +2.90% | ![]() |
市ヶ谷駅の地価 | 237万8333円/m2 | 786万2258円/坪 | +3.02% | ![]() |
四ツ谷駅の地価 | 275万3571円/m2 | 910万2715円/坪 | +3.59% | ![]() |
霞ケ関駅の地価 | 1410万0000円/m2 | 4661万1570円/坪 | +1.45% | ![]() |
溜池山王駅の地価 | 486万2000円/m2 | 1607万2727円/坪 | +2.59% | ![]() |
九段下駅の地価 | 324万0000円/m2 | 1071万0743円/坪 | +2.88% | ![]() |
半蔵門駅の地価 | 320万0000円/m2 | 1057万8512円/坪 | +2.63% | ![]() |
内幸町駅の地価 | 1056万4000円/m2 | 3492万2314円/坪 | +2.03% | ![]() |
竹橋駅の地価 | 771万5000円/m2 | 2550万4132円/坪 | +1.91% | ![]() |
麹町駅の地価 | 350万4000円/m2 | 1158万3471円/坪 | +2.45% | ![]() |
末広町駅の地価 | 165万0000円/m2 | 545万4545円/坪 | +3.35% | ![]() |
小川町駅の地価 | 356万5000円/m2 | 1178万5123円/坪 | +2.13% | ![]() |
淡路町駅の地価 | 356万5000円/m2 | 1178万5123円/坪 | +2.13% | ![]() |
岩本町駅の地価 | 210万5000円/m2 | 695万8677円/坪 | +2.72% | ![]() |
小伝馬町駅の地価 | 302万0000円/m2 | 998万3471円/坪 | +2.37% | ![]() |
永田町の地価 | 529万5000円/m2 | 1750万4132円/坪 | +1.78% | ![]() |
馬喰町駅の地価 | 128万0000円/m2 | 423万1404円/坪 | +4.07% | ![]() |
赤坂見附駅の地価 | 412万0000円/m2 | 1361万9834円/坪 | +2.45% | ![]() |
日比谷駅の地価 | 1322万0000円/m2 | 4370万2479円/坪 | +0.56% | ![]() |
紀尾井町の地価 | 260万0000円/m2 | 859万5041円/坪 | +2.88% | ![]() |
平河町の地価 | 238万0000円/m2 | 786万7768円/坪 | +3.07% | ![]() |
神田(地区)の地価 | 289万5440円/m2 | 957万1702円/坪 | +2.68% | ![]() |
内神田の地価 | 367万5000円/m2 | 1214万8760円/坪 | +2.38% | ![]() |
富士見の地価 | 162万0000円/m2 | 535万5371円/坪 | +3.18% | ![]() |
東神田の地価 | 101万0000円/m2 | 333万8842円/坪 | +4.12% | ![]() |
一ツ橋の地価 | 156万0000円/m2 | 515万7024円/坪 | +3.31% | ![]() |
二重橋前駅の地価 | 3670万0000円/m2 | 1億2132万2313円/坪 | +0.00% | ![]() |
一番町の地価 | 297万5000円/m2 | 983万4710円/坪 | +2.92% | ![]() |
二番町の地価 | 441万0000円/m2 | 1457万8512円/坪 | +2.08% | ![]() |
三番町の地価 | 334万0000円/m2 | 1104万1322円/坪 | +3.09% | ![]() |
神田駿河台の地価 | 191万5000円/m2 | 633万0578円/坪 | +2.92% | ![]() |
神田小川町の地価 | 566万0000円/m2 | 1871万0743円/坪 | +1.62% | ![]() |
神田司町の地価 | 171万0000円/m2 | 565万2892円/坪 | +3.01% | ![]() |
神田錦町の地価 | 347万6666円/m2 | 1149万3112円/坪 | +1.96% | ![]() |
神田神保町の地価 | 258万2000円/m2 | 853万5537円/坪 | +2.68% | ![]() |
神田三崎町の地価 | 232万0000円/m2 | 766万9421円/坪 | +2.28% | ![]() |
神田猿楽町の地価 | 165万0000円/m2 | 545万4545円/坪 | +3.13% | ![]() |
六番町の地価 | 428万0000円/m2 | 1414万8760円/坪 | +3.13% | ![]() |
番町の地価 | 359万6000円/m2 | 1188万7603円/坪 | +2.83% | ![]() |
西神田の地価 | 406万0000円/m2 | 1342万1487円/坪 | +0.00% | ![]() |
隼町の地価 | 294万0000円/m2 | 971万9008円/坪 | +0.34% | ![]() |
九段北の地価 | 372万3333円/m2 | 1230万8539円/坪 | +2.76% | ![]() |
九段南の地価 | 226万0000円/m2 | 747万1074円/坪 | +2.56% | ![]() |
鍛冶町の地価 | 395万0000円/m2 | 1305万7851円/坪 | +1.80% | ![]() |
霞が関の地価 | 1480万0000円/m2 | 4892万5619円/坪 | +1.37% | ![]() |
馬喰横山駅の地価 | 181万5000円/m2 | 599万9999円/坪 | +3.15% | ![]() |
2023年[令和5年]公示地価
2022年[令和4年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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