2021年［令和3年］ 公示地価
平均
208万0000
円/m2
変動率
-3.09
％
下落
坪単価
687万6033
円/坪
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2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
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岩本町（いわもとちょう）の最新の地価は、公示地価の平均が208万0000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は687万6033円/坪、前年比-3.09％の下落です。基準地価の平均が178万5000円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は590万0826円/坪、前年比+1.83％の上昇です。地価総平均は196万7500円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は650万4132円/坪、前年比+5.38％の上昇です。
岩本町の最高価格地点は「千代田区神田岩本町1番2外」（309万0000円/m2）で、最低価格地点は「千代田区岩本町2-2-10」（107万0000円/m2）です。
岩本町は1984年（昭和59年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は1400万0000円/m2（1991年）、最安値は133万0000円/m2（2005年）で、両者の差異は10.53倍です。基準地価の最高値は1075万0000円/m2（1990年）、最低値は108万0000円/m2（2005年）で、双方の差異は9.95倍です。
岩本町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。
岩本町の地価平均を求めるにあたり、岩本町駅付近、東京都千代田区岩本町、神田岩本町の基準点の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1984年［昭和59年］ | 210万0000円/m2 | 694万2148円/坪 | ||
| 1985年［昭和60年］ | 318万0000円/m2 | 1051万2396円/坪 | +51.43％ |  |
| 1986年［昭和61年］ | 807万5000円/m2 | 2669万4214円/坪 | +65.09％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1151万7500円/m2 | 3807万4380円/坪 | +31.84％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1237万5000円/m2 | 4090万9090円/坪 | +6.73％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1228万5000円/m2 | 4061万1570円/坪 | -1.02％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 1237万5000円/m2 | 4090万9090円/坪 | +0.57％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1227万5000円/m2 | 4057万8512円/坪 | -0.87％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1076万2500円/m2 | 3557万8512円/坪 | -12.98％ | |
| 1993年［平成5年］ | 772万5000円/m2 | 2553万7190円/坪 | -29.02％ | |
| 1994年［平成6年］ | 544万7500円/m2 | 1800万8264円/坪 | -30.13％ | |
| 1995年［平成7年］ | 391万2500円/m2 | 1293万3884円/坪 | -29.64％ | |
| 1996年［平成8年］ | 289万2500円/m2 | 956万1983円/坪 | -25.59％ | |
| 1997年［平成9年］ | 233万7500円/m2 | 772万7272円/坪 | -18.68％ | |
| 1998年［平成10年］ | 222万0000円/m2 | 733万8842円/坪 | -5.19％ | |
| 1999年［平成11年］ | 202万5000円/m2 | 669万4214円/坪 | -9.17％ | |
| 2000年［平成12年］ | 184万5000円/m2 | 609万9173円/坪 | -9.06％ | |
| 2001年［平成13年］ | 164万7500円/m2 | 544万6280円/坪 | -10.90％ | |
| 2002年［平成14年］ | 142万2500円/m2 | 470万2479円/坪 | -13.51％ | |
| 2003年［平成15年］ | 130万4750円/m2 | 431万3223円/坪 | -7.21％ | |
| 2004年［平成16年］ | 122万8250円/m2 | 406万0330円/坪 | -5.17％ | |
| 2005年［平成17年］ | 120万5000円/m2 | 398万3471円/坪 | -1.59％ | |
| 2006年［平成18年］ | 128万3750円/m2 | 424万3801円/坪 | +7.29％ | |
| 2007年［平成19年］ | 152万5000円/m2 | 504万1322円/坪 | +19.09％ | |
| 2008年［平成20年］ | 169万2000円/m2 | 559万3388円/坪 | +10.55％ | |
| 2009年［平成21年］ | 151万7750円/m2 | 501万7355円/坪 | -10.56％ | |
| 2010年［平成22年］ | 133万5250円/m2 | 441万4049円/坪 | -10.97％ | |
| 2011年［平成23年］ | 129万5000円/m2 | 428万0991円/坪 | -2.91％ | |
| 2012年［平成24年］ | 125万9250円/m2 | 416万2809円/坪 | -2.34％ | |
| 2013年［平成25年］ | 125万8250円/m2 | 415万9504円/坪 | +0.03％ | |
| 2014年［平成26年］ | 132万0000円/m2 | 436万3636円/坪 | +4.51％ | |
| 2015年［平成27年］ | 139万0500円/m2 | 459万6694円/坪 | +5.44％ | |
| 2016年［平成28年］ | 148万7500円/m2 | 491万7355円/坪 | +6.87％ | |
| 2017年［平成29年］ | 158万5500円/m2 | 524万1322円/坪 | +6.52％ | |
| 2018年［平成30年］ | 171万1250円/m2 | 565万7024円/坪 | +8.12％ | |
| 2019年［令和元年］ | 186万9750円/m2 | 618万0991円/坪 | +9.86％ | |
| 2020年［令和2年］ | 196万7500円/m2 | 650万4132円/坪 | +5.38％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 1248万5000円/m2 | 4127万2727円/坪 | ||
| 1988年［昭和63年］ | 1400万0000円/m2 | 4628万0991円/坪 | +11.68％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1382万0000円/m2 | 4568万5950円/坪 | -2.05％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1400万0000円/m2 | 4628万0991円/坪 | +1.14％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1400万0000円/m2 | 4628万0991円/坪 | +0.00％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 1270万0000円/m2 | 4198万3471円/坪 | -9.99％ | |
| 1993年［平成5年］ | 935万0000円/m2 | 3090万9090円/坪 | -27.24％ | |
| 1994年［平成6年］ | 650万0000円/m2 | 2148万7603円/坪 | -30.97％ | |
| 1995年［平成7年］ | 472万5000円/m2 | 1561万9834円/坪 | -29.17％ | |
| 1996年［平成8年］ | 346万0000円/m2 | 1143万8016円/坪 | -27.29％ | |
| 1997年［平成9年］ | 267万5000円/m2 | 884万2975円/坪 | -22.68％ | |
| 1998年［平成10年］ | 256万5000円/m2 | 847万9338円/坪 | -4.75％ | |
| 1999年［平成11年］ | 232万5000円/m2 | 768万5950円/坪 | -10.26％ | |
| 2000年［平成12年］ | 210万5000円/m2 | 695万8677円/坪 | -9.02％ | |
| 2001年［平成13年］ | 187万0000円/m2 | 618万1818円/坪 | -11.07％ | |
| 2002年［平成14年］ | 161万0000円/m2 | 532万2314円/坪 | -14.47％ | |
| 2003年［平成15年］ | 144万9500円/m2 | 479万1735円/坪 | -9.30％ | |
| 2004年［平成16年］ | 136万1500円/m2 | 450万0826円/坪 | -4.78％ | |
| 2005年［平成17年］ | 133万0000円/m2 | 439万6694円/坪 | -2.18％ | |
| 2006年［平成18年］ | 136万7500円/m2 | 452万0661円/坪 | +2.63％ | |
| 2007年［平成19年］ | 160万0000円/m2 | 528万9256円/坪 | +16.93％ | |
| 2008年［平成20年］ | 182万9000円/m2 | 604万6280円/坪 | +13.63％ | |
| 2009年［平成21年］ | 172万0500円/m2 | 568万7603円/坪 | -6.45％ | |
| 2010年［平成22年］ | 146万8000円/m2 | 485万2892円/坪 | -13.99％ | |
| 2011年［平成23年］ | 142万2500円/m2 | 470万2479円/坪 | -3.03％ | |
| 2012年［平成24年］ | 136万8500円/m2 | 452万3966円/坪 | -3.38％ | |
| 2013年［平成25年］ | 136万1500円/m2 | 450万0826円/坪 | -0.54％ | |
| 2014年［平成26年］ | 142万5000円/m2 | 471万0743円/坪 | +3.94％ | |
| 2015年［平成27年］ | 149万8500円/m2 | 495万3719円/坪 | +5.21％ | |
| 2016年［平成28年］ | 160万5000円/m2 | 530万5785円/坪 | +7.14％ | |
| 2017年［平成29年］ | 171万1000円/m2 | 565万6198円/坪 | +6.60％ | |
| 2018年［平成30年］ | 183万2500円/m2 | 605万7851円/坪 | +7.23％ | |
| 2019年［平成31年］ | 198万4500円/m2 | 656万0330円/坪 | +9.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 215万0000円/m2 | 710万7438円/坪 | +8.93％ | |
| 2021年［令和3年］ | 208万0000円/m2 | 687万6033円/坪 | -3.09％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1984年［昭和59年］ | 210万0000円/m2 | 694万2148円/坪 | ||
| 1985年［昭和60年］ | 318万0000円/m2 | 1051万2396円/坪 | +51.43％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 807万5000円/m2 | 2669万4214円/坪 | +65.09％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1055万0000円/m2 | 3487万6033円/坪 | +31.84％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1075万0000円/m2 | 3553万7190円/坪 | +1.78％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1075万0000円/m2 | 3553万7190円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1075万0000円/m2 | 3553万7190円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1055万0000円/m2 | 3487万6033円/坪 | -1.75％ | |
| 1992年［平成4年］ | 882万5000円/m2 | 2917万3553円/坪 | -15.97％ | |
| 1993年［平成5年］ | 610万0000円/m2 | 2016万5289円/坪 | -30.81％ | |
| 1994年［平成6年］ | 439万5000円/m2 | 1452万8925円/坪 | -29.29％ | |
| 1995年［平成7年］ | 310万0000円/m2 | 1024万7933円/坪 | -30.12％ | |
| 1996年［平成8年］ | 232万5000円/m2 | 768万5950円/坪 | -23.90％ | |
| 1997年［平成9年］ | 200万0000円/m2 | 661万1570円/坪 | -14.69％ | |
| 1998年［平成10年］ | 187万5000円/m2 | 619万8347円/坪 | -5.64％ | |
| 1999年［平成11年］ | 172万5000円/m2 | 570万2479円/坪 | -8.09％ | |
| 2000年［平成12年］ | 158万5000円/m2 | 523万9669円/坪 | -9.10％ | |
| 2001年［平成13年］ | 142万5000円/m2 | 471万0743円/坪 | -10.73％ | |
| 2002年［平成14年］ | 123万5000円/m2 | 408万2644円/坪 | -12.55％ | |
| 2003年［平成15年］ | 116万0000円/m2 | 383万4710円/坪 | -5.12％ | |
| 2004年［平成16年］ | 109万5000円/m2 | 361万9834円/坪 | -5.56％ | |
| 2005年［平成17年］ | 108万0000円/m2 | 357万0247円/坪 | -1.01％ | |
| 2006年［平成18年］ | 120万0000円/m2 | 396万6942円/坪 | +11.94％ | |
| 2007年［平成19年］ | 145万0000円/m2 | 479万3388円/坪 | +21.25％ | |
| 2008年［平成20年］ | 155万5000円/m2 | 514万0495円/坪 | +7.47％ | |
| 2009年［平成21年］ | 131万5000円/m2 | 434万7107円/坪 | -14.67％ | |
| 2010年［平成22年］ | 120万2500円/m2 | 397万5206円/坪 | -7.96％ | |
| 2011年［平成23年］ | 116万7500円/m2 | 385万9504円/坪 | -2.78％ | |
| 2012年［平成24年］ | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 | -1.31％ | |
| 2013年［平成25年］ | 115万5000円/m2 | 381万8181円/坪 | +0.59％ | |
| 2014年［平成26年］ | 121万5000円/m2 | 401万6528円/坪 | +5.09％ | |
| 2015年［平成27年］ | 128万2500円/m2 | 423万9669円/坪 | +5.67％ | |
| 2016年［平成28年］ | 137万0000円/m2 | 452万8925円/坪 | +6.61％ | |
| 2017年［平成29年］ | 146万0000円/m2 | 482万6446円/坪 | +6.44％ | |
| 2018年［平成30年］ | 159万0000円/m2 | 525万6198円/坪 | +9.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 175万5000円/m2 | 580万1652円/坪 | +10.71％ | |
| 2020年［令和2年］ | 178万5000円/m2 | 590万0826円/坪 | +1.83％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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