岩本町

岩本町の最新の地価動向

岩本町（いわもとちょう）の最新の地価は、公示地価の平均値が206万0000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は680万9917円/坪、変動率-1.26％の下落です。基準地価の平均値が176万5000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は583万4710円/坪、変動率+0.38％の上昇です。地価総平均は191万2500円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は632万2314円/坪、変動率-0.44％の下落です。

岩本町の最高価格地点は「千代田区神田岩本町1番2外」（307万0000円/m²）で、最も低価格地点は「千代田区岩本町2-2-10」（105万0000円/m²）です。

岩本町は1984年（昭和59年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は1400万0000円/m²（1991年）、最安値は133万0000円/m²（2005年）で、二者の違いは10.53倍です。基準地価の最高値は1075万0000円/m²（1990年）、最低値は108万0000円/m²（2005年）で、二者の違いは9.95倍です。
岩本町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。

岩本町の土地価格平均を求めるにあたり、岩本町駅近辺、東京都千代田区岩本町、神田岩本町の基準点の地価より算出しました。

岩本町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	210万0000円/m2	694万2148円/坪
1985年［昭和60年］	318万0000円/m2	1051万2396円/坪	+51.43％
1986年［昭和61年］	807万5000円/m2	2669万4214円/坪	+65.09％
1987年［昭和62年］	1151万7500円/m2	3807万4380円/坪	+31.84％
1988年［昭和63年］	1237万5000円/m2	4090万9090円/坪	+6.73％
1989年［平成元年］	1228万5000円/m2	4061万1570円/坪	-1.02％
1990年［平成2年］	1237万5000円/m2	4090万9090円/坪	+0.57％
1991年［平成3年］	1227万5000円/m2	4057万8512円/坪	-0.87％
1992年［平成4年］	1076万2500円/m2	3557万8512円/坪	-12.98％
1993年［平成5年］	772万5000円/m2	2553万7190円/坪	-29.02％
1994年［平成6年］	544万7500円/m2	1800万8264円/坪	-30.13％
1995年［平成7年］	391万2500円/m2	1293万3884円/坪	-29.64％
1996年［平成8年］	289万2500円/m2	956万1983円/坪	-25.59％
1997年［平成9年］	233万7500円/m2	772万7272円/坪	-18.68％
1998年［平成10年］	222万0000円/m2	733万8842円/坪	-5.19％
1999年［平成11年］	202万5000円/m2	669万4214円/坪	-9.17％
2000年［平成12年］	184万5000円/m2	609万9173円/坪	-9.06％
2001年［平成13年］	164万7500円/m2	544万6280円/坪	-10.90％
2002年［平成14年］	142万2500円/m2	470万2479円/坪	-13.51％
2003年［平成15年］	130万4750円/m2	431万3223円/坪	-7.21％
2004年［平成16年］	122万8250円/m2	406万0330円/坪	-5.17％
2005年［平成17年］	120万5000円/m2	398万3471円/坪	-1.59％
2006年［平成18年］	128万3750円/m2	424万3801円/坪	+7.29％
2007年［平成19年］	152万5000円/m2	504万1322円/坪	+19.09％
2008年［平成20年］	169万2000円/m2	559万3388円/坪	+10.55％
2009年［平成21年］	151万7750円/m2	501万7355円/坪	-10.56％
2010年［平成22年］	133万5250円/m2	441万4049円/坪	-10.97％
2011年［平成23年］	129万5000円/m2	428万0991円/坪	-2.91％
2012年［平成24年］	125万9250円/m2	416万2809円/坪	-2.34％
2013年［平成25年］	125万8250円/m2	415万9504円/坪	+0.03％
2014年［平成26年］	132万0000円/m2	436万3636円/坪	+4.51％
2015年［平成27年］	139万0500円/m2	459万6694円/坪	+5.44％
2016年［平成28年］	148万7500円/m2	491万7355円/坪	+6.87％
2017年［平成29年］	158万5500円/m2	524万1322円/坪	+6.52％
2018年［平成30年］	171万1250円/m2	565万7024円/坪	+8.12％
2019年［令和元年］	186万9750円/m2	618万0991円/坪	+9.86％
2020年［令和2年］	196万7500円/m2	650万4132円/坪	+5.38％
2021年［令和3年］	192万0000円/m2	634万7107円/坪	-2.25％
2022年［令和4年］	191万2500円/m2	632万2314円/坪	-0.44％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	1248万5000円/m2	4127万2727円/坪
1988年［昭和63年］	1400万0000円/m2	4628万0991円/坪	+11.68％
1989年［平成元年］	1382万0000円/m2	4568万5950円/坪	-2.05％
1990年［平成2年］	1400万0000円/m2	4628万0991円/坪	+1.14％
1991年［平成3年］	1400万0000円/m2	4628万0991円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1270万0000円/m2	4198万3471円/坪	-9.99％
1993年［平成5年］	935万0000円/m2	3090万9090円/坪	-27.24％
1994年［平成6年］	650万0000円/m2	2148万7603円/坪	-30.97％
1995年［平成7年］	472万5000円/m2	1561万9834円/坪	-29.17％
1996年［平成8年］	346万0000円/m2	1143万8016円/坪	-27.29％
1997年［平成9年］	267万5000円/m2	884万2975円/坪	-22.68％
1998年［平成10年］	256万5000円/m2	847万9338円/坪	-4.75％
1999年［平成11年］	232万5000円/m2	768万5950円/坪	-10.26％
2000年［平成12年］	210万5000円/m2	695万8677円/坪	-9.02％
2001年［平成13年］	187万0000円/m2	618万1818円/坪	-11.07％
2002年［平成14年］	161万0000円/m2	532万2314円/坪	-14.47％
2003年［平成15年］	144万9500円/m2	479万1735円/坪	-9.30％
2004年［平成16年］	136万1500円/m2	450万0826円/坪	-4.78％
2005年［平成17年］	133万0000円/m2	439万6694円/坪	-2.18％
2006年［平成18年］	136万7500円/m2	452万0661円/坪	+2.63％
2007年［平成19年］	160万0000円/m2	528万9256円/坪	+16.93％
2008年［平成20年］	182万9000円/m2	604万6280円/坪	+13.63％
2009年［平成21年］	172万0500円/m2	568万7603円/坪	-6.45％
2010年［平成22年］	146万8000円/m2	485万2892円/坪	-13.99％
2011年［平成23年］	142万2500円/m2	470万2479円/坪	-3.03％
2012年［平成24年］	136万8500円/m2	452万3966円/坪	-3.38％
2013年［平成25年］	136万1500円/m2	450万0826円/坪	-0.54％
2014年［平成26年］	142万5000円/m2	471万0743円/坪	+3.94％
2015年［平成27年］	149万8500円/m2	495万3719円/坪	+5.21％
2016年［平成28年］	160万5000円/m2	530万5785円/坪	+7.14％
2017年［平成29年］	171万1000円/m2	565万6198円/坪	+6.60％
2018年［平成30年］	183万2500円/m2	605万7851円/坪	+7.23％
2019年［平成31年］	198万4500円/m2	656万0330円/坪	+9.00％
2020年［令和2年］	215万0000円/m2	710万7438円/坪	+8.93％
2021年［令和3年］	208万0000円/m2	687万6033円/坪	-3.09％
2022年［令和4年］	206万0000円/m2	680万9917円/坪	-1.26％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	210万0000円/m2	694万2148円/坪
1985年［昭和60年］	318万0000円/m2	1051万2396円/坪	+51.43％
1986年［昭和61年］	807万5000円/m2	2669万4214円/坪	+65.09％
1987年［昭和62年］	1055万0000円/m2	3487万6033円/坪	+31.84％
1988年［昭和63年］	1075万0000円/m2	3553万7190円/坪	+1.78％
1989年［平成元年］	1075万0000円/m2	3553万7190円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1075万0000円/m2	3553万7190円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	1055万0000円/m2	3487万6033円/坪	-1.75％
1992年［平成4年］	882万5000円/m2	2917万3553円/坪	-15.97％
1993年［平成5年］	610万0000円/m2	2016万5289円/坪	-30.81％
1994年［平成6年］	439万5000円/m2	1452万8925円/坪	-29.29％
1995年［平成7年］	310万0000円/m2	1024万7933円/坪	-30.12％
1996年［平成8年］	232万5000円/m2	768万5950円/坪	-23.90％
1997年［平成9年］	200万0000円/m2	661万1570円/坪	-14.69％
1998年［平成10年］	187万5000円/m2	619万8347円/坪	-5.64％
1999年［平成11年］	172万5000円/m2	570万2479円/坪	-8.09％
2000年［平成12年］	158万5000円/m2	523万9669円/坪	-9.10％
2001年［平成13年］	142万5000円/m2	471万0743円/坪	-10.73％
2002年［平成14年］	123万5000円/m2	408万2644円/坪	-12.55％
2003年［平成15年］	116万0000円/m2	383万4710円/坪	-5.12％
2004年［平成16年］	109万5000円/m2	361万9834円/坪	-5.56％
2005年［平成17年］	108万0000円/m2	357万0247円/坪	-1.01％
2006年［平成18年］	120万0000円/m2	396万6942円/坪	+11.94％
2007年［平成19年］	145万0000円/m2	479万3388円/坪	+21.25％
2008年［平成20年］	155万5000円/m2	514万0495円/坪	+7.47％
2009年［平成21年］	131万5000円/m2	434万7107円/坪	-14.67％
2010年［平成22年］	120万2500円/m2	397万5206円/坪	-7.96％
2011年［平成23年］	116万7500円/m2	385万9504円/坪	-2.78％
2012年［平成24年］	115万0000円/m2	380万1652円/坪	-1.31％
2013年［平成25年］	115万5000円/m2	381万8181円/坪	+0.59％
2014年［平成26年］	121万5000円/m2	401万6528円/坪	+5.09％
2015年［平成27年］	128万2500円/m2	423万9669円/坪	+5.67％
2016年［平成28年］	137万0000円/m2	452万8925円/坪	+6.61％
2017年［平成29年］	146万0000円/m2	482万6446円/坪	+6.44％
2018年［平成30年］	159万0000円/m2	525万6198円/坪	+9.00％
2019年［令和元年］	175万5000円/m2	580万1652円/坪	+10.71％
2020年［令和2年］	178万5000円/m2	590万0826円/坪	+1.83％
2021年［令和3年］	176万0000円/m2	581万8181円/坪	-1.42％
2022年［令和4年］	176万5000円/m2	583万4710円/坪	+0.38％