文京区

平均

105万1217

円/m²

（2017年［平成29年］）

前年比

+5.62

％

上昇

（2016年→2017年）

坪単価

347万5098

円/坪

地価ランキング

9 位／1733市町村

上昇率ランキング

72 位／1732市町村

文京区の地価マップ

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文京区のエリア地価ランキング
順位	エリア	地価平均	坪単価平均	前年比
1位	上野広小路	285万6250円/m²	944万2148円/坪	+7.68％
2位	水道橋	218万0000円/m²	720万6611円/坪	+6.84％
3位	御茶ノ水	212万8000円/m²	703万4710円/坪	+6.61％
4位	湯島	140万3285円/m²	463万8961円/坪	+5.52％
5位	春日／後楽園	132万3100円/m²	437万3884円/坪	+5.90％
6位	本郷	124万6900円/m²	412万1983円/坪	+6.13％
7位	茗荷谷	105万4000円/m²	348万4297円/坪	+6.14％
8位	本駒込	97万7000円/m²	322万9752円/坪	+5.07％
9位	白山	93万1200円/m²	307万8347円/坪	+5.79％
10位	巣鴨	90万1636円/m²	298万0616円/坪	+4.80％
11位	江戸川橋	89万2000円/m²	294万8760円/坪	+4.85％
12位	新大塚	87万9500円/m²	290万7438円/坪	+4.99％
13位	根津	86万4666円/m²	285万8402円/坪	+5.11％
14位	千石	84万0875円/m²	277万9752円/坪	+5.26％
15位	千駄木	82万4500円/m²	272万5619円/坪	+5.13％
16位	東大前	80万4333円/m²	265万8953円/坪	+5.10％
17位	駒込	77万4181円/m²	255万9278円/坪	+4.68％
18位	護国寺	71万5600円/m²	236万5619円/坪	+4.99％
19位	向原	64万3800円/m²	212万8264円/坪	+4.51％

2017年［平成29年］総平均

文京区内のエリアで最も高価格なのは上野広小路（285万6250円/m²）、最も低価格なのは向原（64万3800円/m²）となっています。

文京区の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	前年比
1位	湯島3-39-10	上野広小路駅より100m	338万0000 円/m²	1117万3553 円/坪	+7.30 ％
東京都文京区湯島3-39-10 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 156m²（47坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート地上8階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路北・幅員22m
2位	後楽1-4-18	水道橋駅より400m	261万0000 円/m²	862万8099 円/坪	+6.97 ％
東京都文京区後楽1-4-18 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況事務所・その他　地積 7,892m²（2,387坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート地上19階地下5階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 500％　形状台形　前面道路南・幅員40m　側道西
3位	小石川1-3-21	春日駅より0m	206万0000 円/m²	680万9917 円/坪	+6.74 ％
東京都文京区小石川1-3-21 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 778m²（235坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート8階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路東・幅員40m　側道北
4位	本郷1-4-4	水道橋駅より200m	205万0000 円/m²	677万6859 円/坪	+6.77 ％
東京都文京区本郷1-4-4 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 112m²（33坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート8階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路南西・幅員40m
5位	本郷4-1-3	本郷三丁目駅より120m	188万0000 円/m²	621万4876 円/坪	+7.43 ％
東京都文京区本郷4-1-3 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　地積 159m²（48坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート地上9階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業、防火、市街化　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路西・幅員22m
6位	本郷3-39-4	本郷三丁目駅より230m	160万0000 円/m²	528万9256 円/坪	+7.38 ％
東京都文京区本郷3-39-4 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況事務所・倉庫　地積 242m²（73坪）　建物構造鉄筋コンクリート地上7階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路北西・幅員22m
7位	本駒込1-20-13	本駒込駅より180m	156万0000 円/m²	515万7024 円/坪	+6.12 ％
東京都文京区本駒込1-20-13 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　地積 733m²（221坪）　建物構造鉄筋コンクリート地上15階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路北東・幅員21.7m　側道北西
8位	本郷1-28-3	水道橋駅より350m	146万0000 円/m²	482万6446 円/坪	+7.35 ％
東京都文京区本郷1-28-3 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　地積 1,041m²（314坪）　建物構造鉄筋コンクリート地上14階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路南・幅員7m
9位	小石川5-3-4	茗荷谷駅より220m	143万0000 円/m²	472万7272 円/坪	+6.72 ％
東京都文京区小石川5-3-4 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 143m²（43坪）　建物構造鉄骨造9階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業、防火、市街化　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路南西・幅員27m
10位	本郷2-16-13	本郷三丁目駅より400m	142万0000 円/m²	469万4214 円/坪	+5.97 ％
東京都文京区本郷2-16-13 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 151m²（45坪）　建物構造鉄筋コンクリート7階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 500％　前面道路北・幅員27m
11位	湯島1-11-10	御茶ノ水駅より450m	140万0000 円/m²	462万8099 円/坪	+7.69 ％
東京都文京区湯島1-11-10 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所・その他　地積 129m²（39坪）　建物構造鉄筋コンクリート地上8階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業、防火、市街化　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路北・幅員26.9m
12位	小石川2-25-18	春日駅より260m	138万0000 円/m²	456万1983 円/坪	+6.98 ％
東京都文京区小石川2-25-18 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　地積 469m²（141坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート13階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路東・幅員18.2m
13位	春日2-24-11	後楽園駅より750m	133万0000 円/m²	439万6694 円/坪	+6.40 ％
東京都文京区春日2-24-11 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 174m²（52坪）　建物構造鉄骨造10階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％　形状台形　前面道路北東・幅員29m
13位	本駒込6-15-12	駒込駅より330m	133万0000 円/m²	439万6694 円/坪	+6.40 ％
東京都文京区本駒込6-15-12 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所・その他　地積 186m²（56坪）　建物構造鉄筋コンクリート地上10階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路北東・幅員30m
15位	千石4-45-14	千石駅より220m	132万0000 円/m²	436万3636 円/坪	+6.45 ％
東京都文京区千石4-45-14 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　地積 166m²（50坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート8階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路北東・幅員40m
15位	音羽2-11-22	護国寺駅より70m	132万0000 円/m²	436万3636 円/坪	+6.45 ％
東京都文京区音羽2-11-22 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　地積 194m²（58坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート11階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路北東・幅員27m
17位	白山2-26-14	白山駅より410m	124万0000 円/m²	409万9173 円/坪	+6.90 ％
東京都文京区白山2-26-14 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　地積 110m²（33坪）　建物構造鉄筋コンクリート11階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路東・幅員40m
18位	大塚3-5-2	茗荷谷駅より270m	119万0000 円/m²	393万3884 円/坪	+6.25 ％
東京都文京区大塚3-5-2 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所・その他　地積 105m²（31坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート地上8階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業、防火、市街化　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路南西・幅員27m
18位	本駒込1-1-28	白山駅より180m	119万0000 円/m²	393万3884 円/坪	+6.25 ％
東京都文京区本駒込1-1-28 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 120m²（36坪）　建物構造鉄筋コンクリート5階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業、防火、市街化　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路南・幅員18.4m
20位	根津1-1-19	根津駅より60m	118万0000 円/m²	390万0826 円/坪	+6.31 ％
東京都文京区根津1-1-19 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所・その他　地積 92m²（27坪）　建物構造鉄筋コンクリート地上10階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路北東・幅員22m
21位	千駄木3-40-2	千駄木駅より0m	116万0000 円/m²	383万4710 円/坪	+6.42 ％
東京都文京区千駄木3-40-2 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　地積 471m²（142坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート11階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 500％　前面道路西・幅員16.4m
22位	本駒込5-4-6	駒込駅より500m	115万0000 円/m²	380万1652 円/坪	+7.48 ％
東京都文京区本駒込5-4-6 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　地積 339m²（102坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート12階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業、防火、市街化　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路北西・幅員25m
23位	関口1-44-5	江戸川橋駅より230m	110万0000 円/m²	363万6363 円/坪	+5.77 ％
東京都文京区関口1-44-5 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所・その他　地積 122m²（36坪）　建物構造鉄筋コンクリート5階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業、防火、市街化　建蔽率 80％　容積率 500％　前面道路北・幅員35m
23位	本駒込6-8-22	巣鴨駅より650m	110万0000 円/m²	363万6363 円/坪	+5.77 ％
東京都文京区本駒込6-8-22 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 538m²（162坪）　建物構造鉄筋コンクリート地上2階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路南東・幅員7.2m
25位	本郷2-19-8	本郷三丁目駅より240m	109万0000 円/m²	360万3305 円/坪	+6.86 ％
東京都文京区本郷2-19-8 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　地積 81m²（24坪）　建物構造鉄筋コンクリート地上6階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路北・幅員11.7m
26位	西片1-11-5	春日駅より400m	101万0000 円/m²	333万8842 円/坪	+5.43 ％
東京都文京区西片1-11-5 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 153m²（46坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路南・幅員5.4m
27位	湯島3-35-9	湯島駅より60m	98万0000 円/m²	323万9669 円/坪	+6.52 ％
東京都文京区湯島3-35-9 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 108m²（32坪）　建物構造鉄骨造4階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路東・幅員3m
28位	千駄木2-29-4	千駄木駅より60m	96万6000 円/m²	319万3388 円/坪	+6.04 ％
東京都文京区千駄木2-29-4 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　地積 130m²（39坪）　建物構造鉄骨造6階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 400％　形状台形　前面道路北東・幅員11.2m
29位	湯島2-18-2	本郷三丁目駅より600m	96万4000 円/m²	318万6776 円/坪	+6.17 ％
東京都文京区湯島2-18-2 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　地積 157m²（47坪）　建物構造鉄筋コンクリート5階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路南・幅員11m
30位	湯島4-9-4	本郷三丁目駅より550m	94万8000 円/m²	313万3884 円/坪	+4.75 ％
東京都文京区湯島4-9-4 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　地積 165m²（49坪）　建物構造鉄筋コンクリート3階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 300％　前面道路南・幅員4.5m
31位	西片2-16-25	東大前駅より400m	94万0000 円/m²	310万7438 円/坪	+5.98 ％
東京都文京区西片2-16-25 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所・その他　地積 372m²（112坪）　建物構造鉄筋コンクリート地上7階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路北東・幅員15m
32位	千駄木3-10-27	千駄木駅より300m	93万0000 円/m²	307万4380 円/坪	+4.85 ％
東京都文京区千駄木3-10-27 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 454m²（137坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員5m
33位	本郷5-3-2	本郷三丁目駅より280m	91万0000 円/m²	300万8264 円/坪	+6.06 ％
東京都文京区本郷5-3-2 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　地積 250m²（75坪）　建物構造鉄筋コンクリート地上4階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 400％　形状台形　前面道路南西・幅員8.8m
34位	関口2-4-19	江戸川橋駅より400m	89万8000 円/m²	296万8595 円/坪	+5.90 ％
東京都文京区関口2-4-19 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　地積 936m²（283坪）　建物構造鉄筋コンクリート地上9階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 150％　形状台形　前面道路北・幅員18m
35位	小石川2-9-13	後楽園駅より270m	89万0000 円/m²	294万2148 円/坪	+5.08 ％
東京都文京区小石川2-9-13 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　地積 335m²（101坪）　建物構造鉄筋コンクリート地上3階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 300％　形状台形　前面道路東・幅員8.2m
36位	本駒込2-9-5	千石駅より130m	88万8000 円/m²	293万5537 円/坪	+6.22 ％
東京都文京区本駒込2-9-5 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　地積 92m²（27坪）　建物構造鉄筋コンクリート地上4階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制近商、防火、市街化　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路南西・幅員17m
37位	千石2-21-3	千石駅より560m	88万6000 円/m²	292万8925 円/坪	+6.24 ％
東京都文京区千石2-21-3 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所・その他　地積 132m²（39坪）　建物構造鉄骨造5階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 400％　形状台形　前面道路北西・幅員16.5m
38位	関口1-5-6	江戸川橋駅より190m	87万2000 円/m²	288万2644 円/坪	+4.06 ％
東京都文京区関口1-5-6 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　地積 82m²（24坪）　建物構造鉄骨造5階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 500％　前面道路北・幅員5.2m
39位	弥生2-9-12	根津駅より450m	86万9000 円/m²	287万2727 円/坪	+5.08 ％
東京都文京区弥生2-9-12 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 266m²（80坪）　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 300％　前面道路北東・幅員4.7m
40位	目白台2-6-14	護国寺駅より420m	85万0000 円/m²	280万9917 円/坪	+6.12 ％
東京都文京区目白台2-6-14 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 289m²（87坪）　建物構造鉄筋コンクリート6階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 400％　形状台形　前面道路北西・幅員22m
41位	小石川5-17-12	茗荷谷駅より310m	83万6000 円/m²	276万3636 円/坪	+4.89 ％
東京都文京区小石川5-17-12 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・事務所・その他　地積 327m²（98坪）　建物構造鉄筋コンクリート地上4階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 300％　前面道路南東・幅員8m
42位	千駄木1-11-8	千駄木駅より550m	83万0000 円/m²	274万3801 円/坪	+5.46 ％
東京都文京区千駄木1-11-8 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 163m²（49坪）　建物構造鉄筋コンクリート3階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1中専、準防、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　形状台形　前面道路北西・幅員6.5m
43位	千石4-25-4	巣鴨駅より500m	82万6000 円/m²	273万0578 円/坪	+4.96 ％
東京都文京区千石4-25-4 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 231m²（69坪）　建物構造鉄筋コンクリート3階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 300％　前面道路南西・幅員8m
44位	本駒込2-3-2	千石駅より400m	82万0000 円/m²	271万0743 円/坪	+5.67 ％
東京都文京区本駒込2-3-2 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 175m²（52坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南西・幅員3.8m
44位	白山4-28-18	白山駅より400m	82万0000 円/m²	271万0743 円/坪	+6.91 ％
東京都文京区白山4-28-18 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 99m²（29坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路南東・幅員4.7m
44位	本駒込1-16-5	本駒込駅より460m	82万0000 円/m²	271万0743 円/坪	+5.40 ％
東京都文京区本駒込1-16-5 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 175m²（52坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1中専、準防、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路西・幅員5.4m
44位	大塚4-9-2	新大塚駅より650m	82万0000 円/m²	271万0743 円/坪	+4.86 ％
東京都文京区大塚4-9-2 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　地積 495m²（149坪）　建物構造鉄筋コンクリート3階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南西・幅員7.2m
48位	千石4-36-15	千石駅より250m	81万4000 円/m²	269万0909 円/坪	+5.30 ％
東京都文京区千石4-36-15 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　地積 82m²（24坪）　建物構造鉄筋コンクリート4階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 300％　前面道路南東・幅員6.5m
49位	千駄木5-42-3	本駒込駅より620m	81万2000 円/m²	268万4297 円/坪	+5.87 ％
東京都文京区千駄木5-42-3 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　地積 191m²（57坪）　建物構造鉄骨造4階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路北西・幅員14.6m
50位	本駒込5-22-2	駒込駅より600m	81万0000 円/m²	267万7685 円/坪	+6.86 ％
東京都文京区本駒込5-22-2 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 175m²（52坪）　建物構造木造地上2階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 300％　前面道路南西・幅員8m
51位	小石川5-31-8	茗荷谷駅より530m	79万9000 円/m²	264万1322 円/坪	+7.83 ％
東京都文京区小石川5-31-8 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況事務所・倉庫　地積 104m²（31坪）　建物構造鉄骨造3階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制準工、防火、市街化　建蔽率 60％　容積率 400％　前面道路北東・幅員19m
52位	白山1-21-4	白山駅より270m	79万3000 円/m²	262万1487 円/坪	+5.73 ％
東京都文京区白山1-21-4 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況事務所・作業場・その他　地積 107m²（32坪）　建物構造鉄筋コンクリート地上4階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 300％　前面道路西・幅員5.7m　側道南
53位	本郷5-14-5	本郷三丁目駅より600m	78万8000 円/m²	260万4958 円/坪	+5.35 ％
東京都文京区本郷5-14-5 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 125m²（37坪）　建物構造木造3階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1住居、準防、市街化　建蔽率 60％　容積率 300％　前面道路南・幅員4m
54位	水道2-12-12	江戸川橋駅より260m	74万2000 円/m²	245万2892 円/坪	+5.10 ％
東京都文京区水道2-12-12 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所・その他　地積 127m²（38坪）　建物構造鉄骨造5階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 300％　形状台形　前面道路北東・幅員11.3m
55位	関口2-7-2	江戸川橋駅より530m	73万3000 円/m²	242万3140 円/坪	+5.77 ％
東京都文京区関口2-7-2 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 126m²（38坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路南西・幅員7.5m
56位	千石3-18-6	千石駅より800m	73万1000 円/m²	241万6528 円/坪	+5.48 ％
東京都文京区千石3-18-6 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 246m²（74坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1中専、準防、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員4.1m
56位	千石1-4-7	千石駅より580m	73万1000 円/m²	241万6528 円/坪	+4.73 ％
東京都文京区千石1-4-7 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 157m²（47坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 300％　前面道路南西・幅員5.4m
58位	向丘1-15-7	東大前駅より300m	73万0000 円/m²	241万3223 円/坪	+4.43 ％
東京都文京区向丘1-15-7 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 146m²（44坪）　建物構造鉄筋コンクリート3階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 300％　前面道路南西・幅員3.8m
59位	小石川3-16-12	春日駅より600m	71万2000 円/m²	235万3719 円/坪	+4.86 ％
東京都文京区小石川3-16-12 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 163m²（49坪）　建物構造鉄骨造3階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 300％　前面道路北東・幅員4.4m
60位	小日向2-28-16	江戸川橋駅より600m	69万0000 円/m²	228万0991 円/坪	+5.99 ％
東京都文京区小日向2-28-16 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 139m²（42坪）　建物構造鉄筋コンクリート地上2階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路北・幅員3.1m
61位	目白台3-14-10	護国寺駅より500m	68万3000 円/m²	225万7851 円/坪	+5.89 ％
東京都文京区目白台3-14-10 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 157m²（47坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路東・幅員3.6m
62位	本駒込3-3-9	本駒込駅より150m	67万8000 円/m²	224万1322 円/坪	+6.27 ％
東京都文京区本駒込3-3-9 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 187m²（56坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 300％　前面道路北東・幅員4m
63位	千駄木2-9-14	千駄木駅より500m	66万0000 円/m²	218万1818 円/坪	+4.93 ％
東京都文京区千駄木2-9-14 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 78m²（23坪）　建物構造鉄骨造3階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 300％　前面道路南・幅員4m
64位	大塚6-14-25	新大塚駅より540m	60万7000 円/m²	200万6611 円/坪	+5.02 ％
東京都文京区大塚6-14-25 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 174m²（52坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 300％　前面道路西・幅員4.2m

2018年［平成30年］公示地価

2017年［平成29年］基準地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

文京区の土地評価額の動向

東京都文京区（ぶんきょうく）の最新地価公示価格は平均109万4509円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価では平均361万8214円/坪で、前年からの変動率は+6.14％です。文京区の最新調査地価（基準地価）平均110万7888円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均366万2442円/坪で、前年からの変動率は+6.47％です。
文京区の土地価格総平均は、平方メートル単位で平均105万1217円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均347万5098円/坪です。全国順位は9位／1733市町村です。前年からの変動率は+5.62％で、全国順位は72位／1733市町村です。

1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は236万8000円/m²（1991年）、最低価格は51万7000円/m²（1983年）で、両者の差は4.58倍です。基準地価の最高値は427万1428円/m²（1990年）、最安値は57万2000円/m²（1983年）で、双方の差は7.47倍です。

宅地の平均価格は82万3354円/m²、坪単価では272万1834円/坪、変動率は+4.38％です（2017年）。商業地の平均価格は123万7105円/m²、坪単位では408万9604円/坪、変動率は+6.31％です（2017年）。

文京区の最も高価格地点は「文京区湯島3-39-10」（338万0000円/m²）で、最も低価格地点は「文京区大塚6-14-25」（60万7000円/m²）です。

文京区の地価順位

全国順位

東京都内順位

- 5位
- 東京都
- 新宿区
- 296万5646円/m²
- 6位
- 東京都
- 豊島区
- 128万4276円/m²
- 7位
- 東京都
- 台東区
- 116万1298円/m²
- 8位
- 東京都
- 目黒区
- 107万3348円/m²
- 9位
- 東京都
- 文京区
- 105万1217円/m²
- 10位
- 東京都
- 品川区
- 97万9597円/m²
- 11位
- 東京都
- 武蔵野市
- 94万7086円/m²
- 12位
- 東京都
- 中野区
- 73万1635円/m²
- 13位
- 大阪府
- 大阪市
- 65万9595円/m²

- 1位
- 東京都
- 中央区
- 670万0477円/m²
- 2位
- 東京都
- 千代田区
- 538万5184円/m²
- 3位
- 東京都
- 港区
- 325万9282円/m²
- 4位
- 東京都
- 渋谷区
- 326万8176円/m²
- 5位
- 東京都
- 新宿区
- 296万5646円/m²
- 6位
- 東京都
- 豊島区
- 128万4276円/m²
- 7位
- 東京都
- 台東区
- 116万1298円/m²
- 8位
- 東京都
- 目黒区
- 107万3348円/m²
- 9位
- 東京都
- 文京区
- 105万1217円/m²
- 10位
- 東京都
- 品川区
- 97万9597円/m²
- 11位
- 東京都
- 武蔵野市
- 94万7086円/m²
- 12位
- 東京都
- 中野区
- 73万1635円/m²
- 13位
- 東京都
- 世田谷区
- 63万0606円/m²
- 14位
- 東京都
- 杉並区
- 57万5483円/m²
- 15位
- 東京都
- 大田区
- 56万7507円/m²
- 16位
- 東京都
- 北区
- 56万7157円/m²
- 17位
- 東京都
- 荒川区
- 53万0046円/m²
- 18位
- 東京都
- 江東区
- 52万2253円/m²
- 19位
- 東京都
- 墨田区
- 51万9046円/m²
- 20位
- 東京都
- 三鷹市
- 49万4517円/m²
- 21位
- 東京都
- 立川市
- 49万0147円/m²
- 22位
- 東京都
- 板橋区
- 44万9029円/m²
- 23位
- 東京都
- 練馬区
- 41万0529円/m²
- 24位
- 東京都
- 小金井市
- 38万9885円/m²
- 25位
- 東京都
- 国分寺市
- 38万5575円/m²
- 26位
- 東京都
- 調布市
- 38万0294円/m²
- 27位
- 東京都
- 江戸川区
- 36万8852円/m²
- 28位
- 東京都
- 国立市
- 35万5047円/m²
- 29位
- 東京都
- 足立区
- 34万0554円/m²
- 30位
- 東京都
- 葛飾区
- 33万9279円/m²
- 31位
- 東京都
- 府中市
- 32万7682円/m²
- 32位
- 東京都
- 狛江市
- 31万5947円/m²
- 33位
- 東京都
- 西東京市
- 30万3464円/m²
- 34位
- 東京都
- 小平市
- 24万1290円/m²
- 35位
- 東京都
- 町田市
- 23万1613円/m²
- 36位
- 東京都
- 多摩市
- 21万9392円/m²
- 37位
- 東京都
- 東久留米市
- 21万7925円/m²
- 38位
- 東京都
- 稲城市
- 21万6177円/m²
- 39位
- 東京都
- 東村山市
- 21万5531円/m²
- 40位
- 東京都
- 清瀬市
- 21万0966円/m²
- 41位
- 東京都
- 日野市
- 21万1125円/m²
- 42位
- 東京都
- 昭島市
- 19万6648円/m²
- 43位
- 東京都
- 福生市
- 19万6652円/m²
- 44位
- 東京都
- 東大和市
- 16万8868円/m²
- 45位
- 東京都
- 八王子市
- 15万4288円/m²
- 46位
- 東京都
- 羽村市
- 14万6026円/m²
- 47位
- 東京都
- 武蔵村山市
- 12万2166円/m²
- 48位
- 東京都
- 青梅市
- 10万4830円/m²
- 49位
- 東京都
- あきる野市
- 9万7038円/m²
- 50位
- 東京都
- 西多摩郡瑞穂町
- 9万5481円/m²
- 51位
- 東京都
- 西多摩郡日の出町
- 7万1595円/m²
- 52位
- 東京都
- 西多摩郡奥多摩町
- 3万0150円/m²
- 53位
- 東京都
- 小笠原村
- 2万9436円/m²
- 54位
- 東京都
- 西多摩郡檜原村
- 2万0500円/m²
- 55位
- 東京都
- 大島町
- 1万6075円/m²
- 56位
- 東京都
- 八丈島八丈町
- 1万5085円/m²
- 57位
- 東京都
- 三宅島三宅村
- 9333円/m²
- 58位
- 東京都
- 神津島村
- 7850円/m²
- 59位
- 東京都
- 新島村
- 7483円/m²

文京区の上昇率順位

全国順位

東京都内順位

- 68位
- 東京都
- 武蔵野市
- 5.71％
- 69位
- 千葉県
- 山武市
- 5.70％
- 70位
- 広島県
- 安芸郡府中町
- 5.68％
- 71位
- 群馬県
- 富岡市
- 5.66％
- 72位
- 東京都
- 文京区
- 5.62％
- 73位
- 東京都
- 北区
- 5.68％
- 74位
- 京都府
- 与謝郡与謝野町
- 5.57％
- 75位
- 宮崎県
- 西臼杵郡高千穂町
- 5.51％
- 76位
- 埼玉県
- さいたま市
- 5.45％

- 1位
- 東京都
- 中央区
- 22.01％
- 2位
- 東京都
- 渋谷区
- 16.74％
- 3位
- 東京都
- 中野区
- 9.23％
- 4位
- 東京都
- 目黒区
- 7.24％
- 5位
- 東京都
- 台東区
- 7.16％
- 6位
- 東京都
- 港区
- 7.02％
- 7位
- 東京都
- 新宿区
- 6.81％
- 8位
- 東京都
- 豊島区
- 6.43％
- 9位
- 東京都
- 江東区
- 6.12％
- 10位
- 東京都
- 武蔵野市
- 5.71％
- 11位
- 東京都
- 文京区
- 5.62％
- 12位
- 東京都
- 北区
- 5.68％
- 13位
- 東京都
- 西東京市
- 4.97％
- 14位
- 東京都
- 大田区
- 4.97％
- 15位
- 東京都
- 千代田区
- 4.87％
- 16位
- 東京都
- 品川区
- 4.76％
- 17位
- 東京都
- 東村山市
- 4.57％
- 18位
- 東京都
- 荒川区
- 4.47％
- 19位
- 東京都
- 杉並区
- 4.26％
- 20位
- 東京都
- 世田谷区
- 4.04％
- 21位
- 東京都
- 墨田区
- 3.71％
- 22位
- 東京都
- 江戸川区
- 3.50％
- 23位
- 東京都
- 立川市
- 3.02％
- 24位
- 東京都
- 板橋区
- 2.83％
- 25位
- 東京都
- 足立区
- 2.65％
- 26位
- 東京都
- 葛飾区
- 2.38％
- 27位
- 東京都
- 府中市
- 2.38％
- 28位
- 東京都
- 稲城市
- 2.01％
- 29位
- 東京都
- 練馬区
- 1.90％
- 30位
- 東京都
- 調布市
- 1.87％
- 31位
- 東京都
- 三鷹市
- 1.74％
- 32位
- 東京都
- 西多摩郡瑞穂町
- 1.57％
- 33位
- 東京都
- 国立市
- 1.31％
- 34位
- 東京都
- 昭島市
- 1.15％
- 35位
- 東京都
- 小金井市
- 1.09％
- 36位
- 東京都
- 小平市
- 1.08％
- 37位
- 東京都
- 福生市
- 0.89％
- 38位
- 東京都
- 清瀬市
- 0.92％
- 39位
- 東京都
- 狛江市
- 0.74％
- 40位
- 東京都
- 東久留米市
- 0.72％
- 41位
- 東京都
- 国分寺市
- 0.66％
- 42位
- 東京都
- 羽村市
- 0.61％
- 43位
- 東京都
- 東大和市
- 0.61％
- 44位
- 東京都
- 日野市
- 0.52％
- 45位
- 東京都
- 武蔵村山市
- 0.27％
- 46位
- 東京都
- 多摩市
- 0.27％
- 47位
- 東京都
- 神津島村
- 0.00％
- 48位
- 東京都
- 新島村
- 0.00％
- 49位
- 東京都
- 大島町
- 0.00％
- 50位
- 東京都
- 八丈島八丈町
- 0.00％
- 51位
- 東京都
- 三宅島三宅村
- -0.53％
- 52位
- 東京都
- 町田市
- -0.84％
- 53位
- 東京都
- 八王子市
- -0.96％
- 54位
- 東京都
- 西多摩郡檜原村
- -1.28％
- 55位
- 東京都
- 西多摩郡奥多摩町
- -2.43％
- 56位
- 東京都
- あきる野市
- -2.44％
- 57位
- 東京都
- 青梅市
- -3.36％
- 58位
- 東京都
- 小笠原村
- -3.74％
- 59位
- 東京都
- 西多摩郡日の出町
- -7.83％

鉄道沿線における文京区の比較

文京区と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、文京区は東京メトロ有楽町線沿線の平均地価222万4426円/m²を下回っています。
文京区内の基準点は、東京メトロ有楽町線の駅への距離が短いほど地価が高い傾向にあります。

文京区における土地取引

東京都文京区の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による地価公示価格、東京都庁の発表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とはやや異なることがありますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している文京区の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格の計測点データに基づいて、本サイトが独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市区町村での文京区のランキング、および東京都内での文京区の順位を導きだしています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定替えがあることがあり、選定替え後の地点の過去のさかのぼりのデータを計算しなおすため、新規に公示地価、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異がでますので、お含み置きください。
実際に東京都文京区の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、土地運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家の手を借り、査定・見積もりをしてもらうのが通例です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である東京都が管理し、東京都が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法で導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。

文京区で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

文京区で実際に行われた不動産取引の価格（国交省発表）のなかで、建物（ビル・家屋）を含まない土地だけの取引に限って、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における値段ですので、実勢価格に近い数字となります。文京区における土地取引価格は、2017年（平成29年）第1四半期～第3四半期において、平米単位で100万5365円/m²、坪単価では332万3523円/坪、前年変動率+20.30％です。この平均取引価格は、上記で載せた公示価格・調査地価の平均価格に対して、-4.36％の違いがあります。
なお、不動産を購入する場合、不動産会社に支払う報酬は売買価格の3.15％が相場で、購入価格は個人・法人を問わず、減価償却費用、建物維持費、修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、文京区の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、受取賃料は収入で、敷金は預り金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、東京法務局登記所の印紙代は一律ですが、手数料は司法書士・土地家屋調査士によって異なります。

地価公示価格・地価調査価格の平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

文京区の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

文京区の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	55万3666円/m²	183万0303円/坪
1984年［昭和59年］	58万3333円/m²	192万8374円/坪	+5.36％
1985年［昭和60年］	62万7500円/m²	207万4380円/坪	+7.57％
1986年［昭和61年］	91万5750円/m²	302万7272円/坪	+45.94％
1987年［昭和62年］	200万8000円/m²	663万8016円/坪	+119.27％
1988年［昭和63年］	256万2500円/m²	847万1074円/坪	+27.61％
1989年［平成元年］	291万7000円/m²	964万2975円/坪	+13.83％
1990年［平成2年］	347万8333円/m²	1149万8622円/坪	+19.24％
1991年［平成3年］	341万9230円/m²	1130万3242円/坪	-1.70％
1992年［平成4年］	291万0000円/m²	961万9834円/坪	-14.89％
1993年［平成5年］	232万8428円/m²	769万7284円/坪	-19.99％
1994年［平成6年］	185万8416円/m²	614万3526円/坪	-20.19％
1995年［平成7年］	164万6400円/m²	544万2644円/坪	-11.41％
1996年［平成8年］	128万8040円/m²	425万7983円/坪	-21.77％
1997年［平成9年］	109万8884円/m²	363万2676円/坪	-14.69％
1998年［平成10年］	100万1392円/m²	331万0389円/坪	-8.87％
1999年［平成11年］	90万5620円/m²	299万3787円/坪	-9.56％
2000年［平成12年］	90万2187円/m²	298万2438円/坪	-0.38％
2001年［平成13年］	85万8272円/m²	283万7265円/坪	-4.87％
2002年［平成14年］	81万8720円/m²	270万6515円/坪	-4.61％
2003年［平成15年］	80万0204円/m²	264万5304円/坪	-2.26％
2004年［平成16年］	81万5652円/m²	269万6370円/坪	+1.93％
2005年［平成17年］	80万9255円/m²	267万5224円/坪	-0.78％
2006年［平成18年］	83万6191円/m²	276万4269円/坪	+3.33％
2007年［平成19年］	101万4765円/m²	335万4598円/坪	+21.36％
2008年［平成20年］	117万5387円/m²	388万5579円/坪	+15.83％
2009年［平成21年］	105万7775円/m²	349万6778円/坪	-10.01％
2010年［平成22年］	97万3098円/m²	321万6853円/坪	-8.01％
2011年［平成23年］	93万0735円/m²	307万6812円/坪	-4.35％
2012年［平成24年］	91万4945円/m²	302万4613円/坪	-1.70％
2013年［平成25年］	91万5133円/m²	302万5234円/坪	+0.02％
2014年［平成26年］	93万9131円/m²	310万4565円/坪	+2.62％
2015年［平成27年］	97万1919円/m²	321万2956円/坪	+3.49％
2016年［平成28年］	99万5246円/m²	329万0070円/坪	+2.40％
2017年［平成29年］	105万1217円/m²	347万5098円/坪	+5.62％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	51万7000円/m²	170万9090円/坪
1984年［昭和59年］	53万5000円/m²	176万8595円/坪	+3.48％
1985年［昭和60年］	58万3000円/m²	192万7272円/坪	+8.97％
1986年［昭和61年］	63万5000円/m²	209万9173円/坪	+8.92％
1987年［昭和62年］	227万5000円/m²	752万0661円/坪	+258.27％
1988年［昭和63年］	190万7500円/m²	630万5785円/坪	-16.15％
1989年［平成元年］	236万8000円/m²	782万8099円/坪	+24.14％
1990年［平成2年］	236万8000円/m²	782万8099円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	236万8000円/m²	782万8099円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	207万0000円/m²	684万2975円/坪	-12.58％
1993年［平成5年］	198万8083円/m²	657万2176円/坪	-3.96％
1994年［平成6年］	159万2266円/m²	526万3691円/坪	-19.91％
1995年［平成7年］	152万9062円/m²	505万4752円/坪	-3.97％
1996年［平成8年］	119万8937円/m²	396万3429円/坪	-21.59％
1997年［平成9年］	103万5823円/m²	342万4210円/坪	-13.60％
1998年［平成10年］	93万2666円/m²	308万3195円/坪	-9.96％
1999年［平成11年］	84万5052円/m²	279万3562円/坪	-9.39％
2000年［平成12年］	89万2904円/m²	295万1751円/坪	+5.66％
2001年［平成13年］	84万6181円/m²	279万7295円/坪	-5.23％
2002年［平成14年］	80万8343円/m²	267万2210円/坪	-4.47％
2003年［平成15年］	78万9030円/m²	260万8364円/坪	-2.39％
2004年［平成16年］	79万5470円/m²	262万9654円/坪	+0.82％
2005年［平成17年］	78万9941円/m²	261万1375円/坪	-0.70％
2006年［平成18年］	80万2147円/m²	265万1725円/坪	+1.55％
2007年［平成19年］	95万5735円/m²	315万9455円/坪	+19.15％
2008年［平成20年］	116万8861円/m²	386万4003円/坪	+22.30％
2009年［平成21年］	106万0916円/m²	350万7162円/坪	-9.24％
2010年［平成22年］	96万5432円/m²	319万1512円/坪	-9.00％
2011年［平成23年］	92万6605円/m²	306万3157円/坪	-4.02％
2012年［平成24年］	90万7700円/m²	300万0661円/坪	-2.04％
2013年［平成25年］	90万9590円/m²	300万6912円/坪	+0.21％
2014年［平成26年］	93万5431円/m²	309万2336円/坪	+2.84％
2015年［平成27年］	96万3888円/m²	318万6409円/坪	+3.04％
2016年［平成28年］	97万9235円/m²	323万7141円/坪	+1.59％
2017年［平成29年］	103万1215円/m²	340万8977円/坪	+5.31％
2018年［平成30年］	109万4509円/m²	361万8214円/坪	+6.14％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	57万2000円/m²	189万0909円/坪
1984年［昭和59年］	60万7500円/m²	200万8264円/坪	+6.21％
1985年［昭和60年］	64万2333円/m²	212万3415円/坪	+5.73％
1986年［昭和61年］	100万9333円/m²	333万6639円/坪	+57.14％
1987年［昭和62年］	183万0000円/m²	604万9586円/坪	+81.31％
1988年［昭和63年］	321万7500円/m²	1063万6363円/坪	+75.82％
1989年［平成元年］	346万6000円/m²	1145万7851円/坪	+7.72％
1990年［平成2年］	427万1428円/m²	1412万0425円/坪	+23.24％
1991年［平成3年］	407万6250円/m²	1347万5206円/坪	-4.57％
1992年［平成4年］	343万5000円/m²	1135万5371円/坪	-15.73％
1993年［平成5年］	278万2222円/m²	919万7428円/坪	-19.00％
1994年［平成6年］	230万2000円/m²	760万9917円/坪	-17.26％
1995年［平成7年］	185万5000円/m²	613万2231円/坪	-19.42％
1996年［平成8年］	144万6444円/m²	478万1634円/坪	-22.02％
1997年［平成9年］	121万8000円/m²	402万6446円/坪	-15.79％
1998年［平成10年］	112万5100円/m²	371万9338円/坪	-7.63％
1999年［平成11年］	102万0700円/m²	337万4214円/坪	-9.28％
2000年［平成12年］	91万9909円/m²	304万1021円/坪	-9.87％
2001年［平成13年］	88万2454円/m²	291万7205円/坪	-4.07％
2002年［平成14年］	84万8909円/m²	280万6311円/坪	-3.80％
2003年［平成15年］	83万3727円/m²	275万6123円/坪	-1.79％
2004年［平成16年］	87万2833円/m²	288万5399円/坪	+4.69％
2005年［平成17年］	85万9769円/m²	284万2212円/坪	-1.50％
2006年［平成18年］	92万5230円/m²	305万8614円/坪	+7.61％
2007年［平成19年］	116万9153円/m²	386万4971円/坪	+26.36％
2008年［平成20年］	119万3461円/m²	394万5327円/坪	+2.08％
2009年［平成21年］	104万9076円/m²	346万8022円/坪	-12.10％
2010年［平成22年］	99万3357円/m²	328万3825円/坪	-5.31％
2011年［平成23年］	94万1200円/m²	311万1404円/坪	-5.25％
2012年［平成24年］	93万4266円/m²	308万8484円/坪	-0.74％
2013年［平成25年］	93万0375円/m²	307万5619円/坪	-0.42％
2014年［平成26年］	94万8705円/m²	313万6217円/坪	+1.97％
2015年［平成27年］	99万3176円/m²	328万3227円/坪	+4.69％
2016年［平成28年］	104万0611円/m²	344万0036円/坪	+4.78％
2017年［平成29年］	110万7888円/m²	366万2442円/坪	+6.47％

文京区の町名

文京区の町名は、大塚、音羽、春日、小石川、後楽、小日向、水道、関口、千石、千駄木、西片、根津、白山、本駒込、本郷、向丘、目白台、弥生、湯島です。

定点別の地価（土地価格）は国土交通省公表による公示地価データ、および東京都庁による基準地価データを使用しています。
土地の値段、平均値、変動率、地価ランキングは、上記のデータに基づき、当HPが独自に算出したものです。

文京区

文京区の地価マップ

文京区のエリア地価ランキング

文京区の地価ランキング

文京区の土地評価額の動向

文京区の地価順位

全国順位

東京都内順位

文京区の上昇率順位

全国順位

東京都内順位

鉄道沿線における文京区の比較

文京区における土地取引

文京区で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

文京区の地価推移グラフ

文京区の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

文京区の町名

文京区の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）