四谷三丁目

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

四谷三丁目（よつやさんちょうめ）の最新の地価は、公示地価の平均が171万8750円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は568万1818円/坪であり、前年比は-1.00％の下落です。基準地価の平均が247万8000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は819万1735円/坪であり、前年比は+1.63％の上昇です。地価総平均は199万1166円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は658万2369円/坪であり、前年比は+4.85％の上昇です。

四谷三丁目の最も高価格地点は「新宿区四谷3丁目1番8」（400万0000円/m²）で、最低額地点は「新宿区愛住町7番12」（87万1000円/m²）です。

四谷三丁目は1988年（昭和63年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は1900万0000円/m²（1989年）、最低値は140万5500円/m²（2016年）で、両者の落差は13.52倍です。基準地価の最高値は270万0000円/m²（1988年）、最低値は63万6000円/m²（2003年）で、双方の落差は4.25倍です。
四谷三丁目の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。

四谷三丁目の平均地価を求めるにあたり、四谷三丁目駅近辺、東京都新宿区四谷3、四谷4、愛住町、舟町、左門町、須賀町の基準点の地価より算出しました。

四谷三丁目駅は東京都新宿区四谷三丁目8に位置する東京メトロ丸ノ内線の駅です。隣駅は新宿御苑前駅、四ツ谷駅です。四谷三丁目駅の1日当たりの平均乗降数は約4万4000人です。新宿通り（国道20号）と外苑東通りがクロスする地下に駅があります。四谷三丁目駅周辺には四谷警察署、四谷消防署、消防博物館、四谷保健センター、四谷税務署、新宿歴史博物館、駐日大韓民国大使館韓国文化院、ホテルウィングインターナショナルプレミアム東京四谷、新宿鍼灸柔整専門学校などがあります。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）