四谷三丁目

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

四谷三丁目（よつやさんちょうめ）の直近の地価は、公示地価の平均値が163万7500円/m²（2019年［平成31年］）、坪単価は541万3223円/坪であり、変動率は+5.90％の上昇です。基準地価の平均値が243万2500円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は804万1322円/坪であり、変動率は+7.90％の上昇です。地価総平均は190万2500円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は628万9256円/坪であり、変動率は+6.56％の上昇です。

四谷三丁目の最高価格地点は「新宿区四谷三丁目1番8」（398万0000円/m²）で、最も低額地点は「新宿区愛住町7番12」（82万5000円/m²）です。

四谷三丁目は1988年（昭和63年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は1900万0000円/m²（1989年）、最低値は140万5500円/m²（2016年）で、両者の差は13.52倍です。基準地価の最高値は270万0000円/m²（1988年）、最低値は63万6000円/m²（2003年）で、両者の差は4.25倍です。
四谷三丁目の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

四谷三丁目の平均土地価格を求めるにあたり、四谷三丁目駅近辺、東京都新宿区四谷3、四谷4、愛住町、舟町、左門町、須賀町の基準点の地価より算定しました。

四谷三丁目駅は東京都新宿区四谷三丁目8に位置する東京メトロ丸ノ内線の駅です。隣駅は新宿御苑前駅、四ツ谷駅です。四谷三丁目駅の1日当たりの平均乗降数は約4万4000人です。新宿通り（国道20号）と外苑東通りがクロスする地下に駅があります。四谷三丁目駅周辺には四谷警察署、四谷消防署、消防博物館、四谷保健センター、四谷税務署、新宿歴史博物館、駐日大韓民国大使館韓国文化院、ホテルウィングインターナショナルプレミアム東京四谷、新宿鍼灸柔整専門学校などがあります。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）