新宿三丁目

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

新宿三丁目（しんじゅくさんちょうめ）の最新の地価は、公示地価の平均が1473万1250円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は4869万8347円/坪であり、前年比は-5.35％の下落です。基準地価の平均が1218万5000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は4028万0991円/坪であり、前年比は-2.02％の下落です。地価総平均は1452万4166円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は4801万3774円/坪であり、前年比は+3.60％の上昇です。

新宿三丁目の最高価格地点は「新宿区新宿3-24-1」（3650万0000円/m²）で、最も低価格地点は「新宿区新宿5-10-15」（128万0000円/m²）です。

新宿三丁目は1984年（昭和59年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は2666万6666円/m²（1991年）、最低値は678万8000円/m²（2000年）で、両者の落差は3.93倍です。基準地価の最高値は2090万0000円/m²（1990年）、最低値は523万5000円/m²（1998年）で、両者の落差は3.99倍です。
新宿三丁目の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。

新宿三丁目の平均地価を求めるにあたり、新宿三丁目駅近辺、東京都新宿区新宿2、新宿3、新宿5の基準点の地価より算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）