歌舞伎町

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

歌舞伎町（かぶきちょう）の直近の地価は、公示地価の平均値が387万6666円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は1281万5426円/坪であり、変動率は-10.11％の下落です。基準地価の平均値が495万0000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は1636万3636円/坪であり、変動率は-3.20％の下落です。地価総平均は456万6000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は1509万4214円/坪であり、変動率は+5.24％の上昇です。

歌舞伎町の最高価格地点は「新宿区歌舞伎町1-1-16」（837万0000円/m²）で、最も低額地点は「新宿区歌舞伎町2-21-6」（125万0000円/m²）です。

歌舞伎町は1985年（昭和60年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は2530万0000円/m²（1990年）、最低値は275万3333円/m²（2013年）で、二者の差は9.19倍です。基準地価の最高値は1200万0000円/m²（1991年）、最低値は141万0000円/m²（2005年）で、両者の差は8.51倍です。
歌舞伎町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。

歌舞伎町の平均土地価格を求めるにあたり、東京都新宿区歌舞伎町の基準点の地価より算出しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）