歌舞伎町

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

歌舞伎町（かぶきちょう）の直近の地価は、公示地価の平均が431万0000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は1424万7933円/坪であり、前年比+10.87％の上昇です。基準地価の平均が517万0000円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は1709万0909円/坪であり、前年比+15.39％の上昇です。地価総平均は441万8000円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は1460万4958円/坪であり、前年比+11.73％の上昇です。

歌舞伎町の最高価格地点は「新宿区歌舞伎町1-1-16」（930万0000円/m²）で、最も低価格地点は「新宿区歌舞伎町2-21-6」（139万0000円/m²）です。

歌舞伎町は1985年（昭和60年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は2530万0000円/m²（1990年）、最安値は275万3333円/m²（2013年）で、二者の差異は9.19倍です。基準地価の最高値は1200万0000円/m²（1991年）、最低値は141万0000円/m²（2005年）で、二者の差異は8.51倍です。
歌舞伎町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

歌舞伎町の地価平均を求めるにあたり、東京都新宿区歌舞伎町の基準点の地価より計算しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）