牛込神楽坂の最新の地価動向
牛込神楽坂(うしごめかぐらざか)の直近の地価は、公示地価の平均値が112万8000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は372万8925円/坪、変動率は+1.73%の上昇です。
牛込神楽坂の最も地価の高い地点は「新宿区市谷砂土原町2丁目7番1」(143万0000円/m2)で、最も地価の低い地点は「新宿区矢来町35番5」(87万4000円/m2)です。
牛込神楽坂は1995年(平成7年)から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は149万7500円/m2(1995年)、最低値は79万1000円/m2(2005年)で、二者の差は1.89倍です。
牛込神楽坂の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。
牛込神楽坂の平均土地価格を求めるにあたり、牛込神楽坂駅近辺、東京都新宿区横寺町、岩戸町、箪笥町、袋町、北町、中町、南町、細工町、納戸町、北山伏町、南山伏町、二十騎町、払方町、市若宮町、市谷砂土原町3の基準点の地価より算定しました。