牛込神楽坂

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

牛込神楽坂（うしごめかぐらざか）の直近の地価は、公示地価の平均値が112万8000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は372万8925円/坪、変動率は+1.73％の上昇です。

牛込神楽坂の最も地価の高い地点は「新宿区市谷砂土原町2丁目7番1」（143万0000円/m²）で、最も地価の低い地点は「新宿区矢来町35番5」（87万4000円/m²）です。

牛込神楽坂は1995年（平成7年）から27年分のデータがあり、公示地価の最高値は149万7500円/m²（1995年）、最低値は79万1000円/m²（2005年）で、二者の差は1.89倍です。
牛込神楽坂の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

牛込神楽坂の平均土地価格を求めるにあたり、牛込神楽坂駅近辺、東京都新宿区横寺町、岩戸町、箪笥町、袋町、北町、中町、南町、細工町、納戸町、北山伏町、南山伏町、二十騎町、払方町、市若宮町、市谷砂土原町3の基準点の地価より算定しました。

牛込神楽坂駅（うしごめかぐらざかえき）は東京都新宿区箪笥町15にある都営大江戸線の駅です。牛込神楽坂駅の隣駅は牛込柳町駅、飯田橋駅です。牛込神楽坂駅の1日当たりの平均乗降数は約1万4000人（うち乗車数は約6800人）です。牛込神楽坂駅は新宿区東部に位置し、大江戸線の地上を大久保通りが平行して通ります。牛込神楽坂駅周辺には牛込箪笥区民ホール、新宿区立牛込第一中学校、牛込第三中学校、アスク神楽坂保育園、宮城道雄記念館、キッチンコート神楽坂店、矢来町ハイツ、旺文社（出版社）があります。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）