湯島

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

湯島（ゆしま）の直近の地価は、公示地価の平均値が185万2857円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は612万5147円/坪、変動率は+9.98％の上昇です。基準地価の平均値が165万0000円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は545万4545円/坪、変動率は+10.00％の上昇です。地価総平均は167万5000円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は553万7190円/坪、変動率は+8.87％の上昇です。

湯島の最高額地点は「文京区湯島3-39-10」（413万0000円/m²）で、最も低価格地点は「文京区湯島4丁目23番4外」（108万0000円/m²）です。

湯島は1989年（平成元年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は455万0000円/m²（1991年）、最低値は113万4500円/m²（1999年）で、二者の差は4.01倍です。基準地価の最高値は765万0000円/m²（1990年）、最低値は107万0000円/m²（2005年）で、両者の差は7.15倍です。
湯島の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

湯島の平均土地価格を求めるにあたり、湯島駅近辺、東京都文京区湯島の基準点の地価から算出しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）