湯島

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

湯島（ゆしま）の現在の地価は、公示地価の平均が178万7142円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は590万7910円/坪であり、前年比+0.60％の上昇です。基準地価の平均が175万0000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は578万5123円/坪であり、前年比+2.94％の上昇です。地価総平均は178万2500円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は589万2561円/坪であり、前年比+0.89％の上昇です。

湯島の最も高価格地点は「文京区湯島3-39-10」（383万0000円/m²）で、最低額地点は「文京区湯島4-9-4」（110万0000円/m²）です。

湯島は1989年（平成元年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は455万0000円/m²（1991年）、最安値は113万4500円/m²（1999年）で、双方の差異は4.01倍です。基準地価の最高値は765万0000円/m²（1990年）、最低値は107万0000円/m²（2005年）で、両者の差異は7.15倍です。
湯島の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

湯島の地価平均を求めるにあたり、湯島駅近辺、東京都文京区湯島の基準点の地価より算出しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）