湯島

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

湯島（ゆしま）の直近の地価は、公示地価の平均値が178万8571円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は591万2632円/坪、変動率-2.75％の下落です。基準地価の平均値が170万0000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は561万9834円/坪、変動率+3.03％の上昇です。地価総平均は183万3750円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は606万1983円/坪、変動率+9.11％の上昇です。

湯島の最高額地点は「文京区湯島3-39-10」（391万0000円/m²）で、最も低額地点は「文京区湯島4-9-4」（107万0000円/m²）です。

湯島は1989年（平成元年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は455万0000円/m²（1991年）、最安値は113万4500円/m²（1999年）で、両者の違いは4.01倍です。基準地価の最高値は765万0000円/m²（1990年）、最低値は107万0000円/m²（2005年）で、両者の違いは7.15倍です。
湯島の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

湯島の土地価格平均を求めるにあたり、湯島駅付近、東京都文京区湯島の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）