湯島駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
197万7142
円/m2
変動率
+7.05
%
坪単価
653万6009
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
湯島駅(ゆしまえき)の現在の地価は、公示地価の平均が197万7142円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は653万6009円/坪であり、前年比+7.05%の上昇です。
湯島駅の最も高価格地点は「文京区湯島3-39-10」(411万0000円/m2)で、最低額地点は「文京区湯島3-35-9」(119万0000円/m2)です。
湯島駅は1989年(平成元年)から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は455万0000円/m2(1991年)、最安値は113万4500円/m2(1999年)で、双方の差異は4.01倍です。
湯島駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
湯島駅の地価平均を求めるにあたり、湯島駅近辺、東京都文京区湯島2、文京区湯島3、文京区湯島4の地点(標準地、基準地)の地価より算出しました。
湯島駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東京メトロ千代田線の公示地価平均が389万3277円/m2です。標準地・基準地の価格は湯島駅へ近いほど高価格の傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 455万0000円/m2 | 1504万1322円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 455万0000円/m2 | 1504万1322円/坪 | +0.00% | |
1991年[平成3年] | 455万0000円/m2 | 1504万1322円/坪 | +0.00% | |
1992年[平成4年] | 400万0000円/m2 | 1322万3140円/坪 | -12.09% | |
1993年[平成5年] | 330万0000円/m2 | 1090万9090円/坪 | -17.50% | |
1994年[平成6年] | 315万0000円/m2 | 1041万3223円/坪 | -24.24% | |
1995年[平成7年] | 261万0000円/m2 | 862万8099円/坪 | -16.95% | |
1996年[平成8年] | 192万5000円/m2 | 636万3636円/坪 | -26.24% | |
1997年[平成9年] | 151万0000円/m2 | 499万1735円/坪 | -21.52% | |
1998年[平成10年] | 129万5000円/m2 | 428万0991円/坪 | -14.45% | |
1999年[平成11年] | 113万4500円/m2 | 375万0413円/坪 | -12.29% | |
2000年[平成12年] | 166万1666円/m2 | 549万3112円/坪 | -10.32% | |
2001年[平成13年] | 153万8333円/m2 | 508万5399円/坪 | -7.24% | |
2002年[平成14年] | 134万1000円/m2 | 443万3057円/坪 | -5.79% | |
2003年[平成15年] | 127万0600円/m2 | 420万0330円/坪 | -5.00% | |
2004年[平成16年] | 122万0000円/m2 | 403万3057円/坪 | -3.67% | |
2005年[平成17年] | 119万3000円/m2 | 394万3801円/坪 | -2.03% | |
2006年[平成18年] | 119万6400円/m2 | 395万5041円/坪 | +0.30% | |
2007年[平成19年] | 143万0000円/m2 | 472万7272円/坪 | +17.86% | |
2008年[平成20年] | 176万8000円/m2 | 584万4628円/坪 | +23.24% | |
2009年[平成21年] | 160万2200円/m2 | 529万6528円/坪 | -9.86% | |
2010年[平成22年] | 144万1000円/m2 | 476万3636円/坪 | -9.92% | |
2011年[平成23年] | 136万0600円/m2 | 449万7851円/坪 | -4.87% | |
2012年[平成24年] | 131万7800円/m2 | 435万6363円/坪 | -3.00% | |
2013年[平成25年] | 129万8166円/m2 | 429万1460円/坪 | -0.43% | |
2014年[平成26年] | 133万4833円/m2 | 441万2672円/坪 | +2.75% | |
2015年[平成27年] | 137万7166円/m2 | 455万2617円/坪 | +3.02% | |
2016年[平成28年] | 136万4142円/m2 | 450万9563円/坪 | +4.69% | |
2017年[平成29年] | 143万9000円/m2 | 475万7024円/坪 | +5.14% | |
2018年[平成30年] | 153万7428円/m2 | 508万2408円/坪 | +6.58% | |
2019年[平成31年] | 167万8571円/m2 | 554万8996円/坪 | +8.70% | |
2020年[令和2年] | 185万2857円/m2 | 612万5147円/坪 | +9.98% | |
2021年[令和3年] | 178万8571円/m2 | 591万2632円/坪 | -2.75% | |
2022年[令和4年] | 178万7142円/m2 | 590万7910円/坪 | +0.60% | |
2023年[令和5年] | 185万1428円/m2 | 612万0425円/坪 | +3.96% | |
2024年[令和6年] | 197万7142円/m2 | 653万6009円/坪 | +7.05% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
湯島駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
御茶ノ水駅の地価 | 199万7500円/m2 | 660万3305円/坪 | +10.22% | |
水道橋駅の地価 | 269万2857円/m2 | 890万2007円/坪 | +8.29% | |
上野駅の地価 | 363万3416円/m2 | 1201万1294円/坪 | +8.80% | |
京成上野駅の地価 | 455万3333円/m2 | 1505万2341円/坪 | +9.25% | |
浅草駅の地価 | 170万3142円/m2 | 563万0224円/坪 | +10.45% | |
巣鴨駅の地価 | 128万3200円/m2 | 424万1983円/坪 | +7.80% | |
飯田橋駅の地価 | 304万5000円/m2 | 1006万6115円/坪 | +7.98% | |
千石駅の地価 | 125万6200円/m2 | 415万2727円/坪 | +7.40% | |
駒込駅の地価 | 110万4666円/m2 | 365万1790円/坪 | +7.74% | |
根津駅の地価 | 119万1666円/m2 | 393万9393円/坪 | +6.65% | |
千駄木駅の地価 | 109万0375円/m2 | 360万4545円/坪 | +7.41% | |
本駒込駅の地価 | 146万1000円/m2 | 482万9752円/坪 | +8.19% | |
御徒町駅の地価 | 408万4000円/m2 | 1350万0826円/坪 | +9.00% | |
仲御徒町駅の地価 | 246万5500円/m2 | 815万0413円/坪 | +8.20% | |
新御徒町駅の地価 | 122万7800円/m2 | 405万8842円/坪 | +7.90% | |
上野広小路駅/上野御徒町駅の地価 | 385万2500円/m2 | 1273万5537円/坪 | +8.10% | |
春日駅の地価 | 190万0700円/m2 | 628万3305円/坪 | +8.04% | |
後楽園駅の地価 | 202万9444円/m2 | 670万8907円/坪 | +8.16% | |
茗荷谷駅の地価 | 102万9500円/m2 | 340万3305円/坪 | +7.50% | |
護国寺駅の地価 | 110万0750円/m2 | 363万8842円/坪 | +7.53% | |
江戸川橋駅の地価 | 113万7000円/m2 | 375万8677円/坪 | +7.64% | |
三ノ輪駅の地価 | 78万9166円/m2 | 260万8815円/坪 | +8.32% | |
鶯谷駅の地価 | 80万0500円/m2 | 264万6280円/坪 | +5.99% | |
浅草橋駅の地価 | 140万0000円/m2 | 462万8099円/坪 | +8.77% | |
蔵前駅の地価 | 113万0500円/m2 | 373万7190円/坪 | +7.92% | |
田原町駅の地価 | 119万2666円/m2 | 394万2699円/坪 | +8.35% | |
稲荷町駅の地価 | 90万1000円/m2 | 297万8512円/坪 | +8.03% | |
谷中駅の地価 | 91万6000円/m2 | 302万8099円/坪 | +6.39% | |
東大前駅の地価 | 115万5000円/m2 | 381万8181円/坪 | +7.30% | |
入谷駅の地価 | 84万2200円/m2 | 278万4132円/坪 | +7.27% | |
新大塚駅の地価 | 88万7666円/m2 | 293万4435円/坪 | +7.61% | |
白山駅の地価 | 109万1400円/m2 | 360万7933円/坪 | +7.51% | |
向原駅の地価 | 79万9250円/m2 | 264万2148円/坪 | +7.80% | |
本郷三丁目駅の地価 | 161万2857円/m2 | 533万1759円/坪 | +7.91% | |
浅草駅(TX)の地価 | 121万0000円/m2 | 399万9999円/坪 | +12.92% | |
本郷の地価 | 189万8333円/m2 | 627万5482円/坪 | +7.98% | |
目白台の地価 | 99万4500円/m2 | 328万7603円/坪 | +7.43% | |
小石川の地価 | 162万7000円/m2 | 537万8512円/坪 | +8.50% | |
音羽の地価 | 176万0000円/m2 | 581万8181円/坪 | +7.32% | |
池之端の地価 | 145万2500円/m2 | 480万1652円/坪 | +6.59% | |
雷門の地価 | 134万5000円/m2 | 444万6280円/坪 | +8.51% | |
根岸の地価 | 65万4000円/m2 | 216万1983円/坪 | +6.17% | |
西浅草の地価 | 134万0000円/m2 | 442万9752円/坪 | +14.75% | |
関口の地価 | 109万0666円/m2 | 360万5509円/坪 | +7.64% | |
柳橋の地価 | 81万4000円/m2 | 269万0909円/坪 | +9.41% | |
下谷の地価 | 109万2500円/m2 | 361万1570円/坪 | +6.24% | |
竜泉の地価 | 75万5000円/m2 | 249万5867円/坪 | +8.21% | |
東上野の地価 | 179万0250円/m2 | 591万8181円/坪 | +8.05% | |
上野(地区)の地価 | 370万7272円/m2 | 1225万5447円/坪 | +8.84% | |
西片の地価 | 126万5000円/m2 | 418万1818円/坪 | +7.22% | |
小日向の地価 | 96万9000円/m2 | 320万3305円/坪 | +7.07% | |
後楽の地価 | 338万0000円/m2 | 1117万3553円/坪 | +7.30% | |
向丘の地価 | 93万5000円/m2 | 309万0909円/坪 | +7.47% | |
水道の地価 | 92万8000円/m2 | 306万7768円/坪 | +8.03% | |
寿の地価 | 88万8000円/m2 | 293万5537円/坪 | +8.03% | |
三筋の地価 | 115万2500円/m2 | 380万9917円/坪 | +7.58% | |
上野桜木の地価 | 94万7000円/m2 | 313万0578円/坪 | +5.81% | |
小島の地価 | 89万7000円/m2 | 296万5289円/坪 | +7.81% | |
東浅草の地価 | 47万4000円/m2 | 156万6942円/坪 | +6.76% | |
松が谷の地価 | 71万8000円/m2 | 237万3553円/坪 | +5.59% | |
清川の地価 | 45万5000円/m2 | 150万4132円/坪 | +6.31% | |
日本堤の地価 | 46万4000円/m2 | 153万3884円/坪 | +7.91% | |
北上野の地価 | 99万8500円/m2 | 330万0826円/坪 | +7.79% | |
元浅草の地価 | 128万0000円/m2 | 423万1404円/坪 | +5.79% | |
駒形の地価 | 146万0000円/m2 | 482万6446円/坪 | +5.80% | |
今戸の地価 | 56万2000円/m2 | 185万7851円/坪 | +7.87% | |
湯島の地価 | 196万0000円/m2 | 647万9338円/坪 | +6.41% | |
本駒込の地価 | 150万8600円/m2 | 498万7107円/坪 | +7.81% | |
弥生の地価 | 111万0000円/m2 | 366万9421円/坪 | +6.73% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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