小日向の公示地価・坪単価｜東京都文京区小日向

小日向の不動産の売却価格査定

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小日向の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	文京区小日向2-28-20	江戸川橋駅より600m	90万5000 円/m²	299万1735 円/坪	+3.43 ％
東京都文京区小日向2-28-20 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

小日向の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

文京区小日向2-28-20

江戸川橋駅より600m

90万5000 円/m²

299万1735 円/坪

+3.43 ％

小日向の最新の地価動向

小日向（こひなた）の直近の地価は、公示地価の平均値が90万5000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は299万1735円/坪で過去最高であり、変動率は+3.43％の上昇です。

小日向の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考となります。

小日向の平均土地価格を求めるにあたり、東京都文京区小日向の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

小日向について

小日向（こひなた）は東京都文京区の町名です。行政地名は小日向一丁目、小日向二丁目、小日向三丁目、小日向四丁目です。小日向の郵便番号は〒112-0006です。小日向地区は文京区の西部に位置します。小日向地区の北端部に東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅（みょうがだにえき）があり、北東端の境界上を国道254号（春日通り）が通るなど、交通利便性の高いエリアです。小日向地区の南方には東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅（えどがわばしえき）があります。有楽町線と並行するように神田川が流れ、首都高速5号池袋線が通ります。小日向地区には拓殖大学文京キャンパス、貞静学園短期大学、文京区立小日向台町小学校があり文教地区となっています。マンション、アパート、戸建てが建ち並ぶ閑静な住宅地でもあります。小日向地区内には他に文京区立小日向台町幼稚園、文京総合福祉センター、東京地下鉄車両工事所小石川CR、小日向歯科医院などがあります。

小日向の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2022年［令和4年］	87万5000円/m²	289万2561円/坪
2023年［令和5年］	90万5000円/m²	299万1735円/坪	+3.43％

小日向の土地の売却価格査定

小日向エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

小日向の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
御茶ノ水駅の地価	191万5000円/m²	633万0578円/坪	+2.92％
水道橋駅の地価	249万8571円/m²	825万9740円/坪	+3.26％
巣鴨駅の地価	127万9625円/m²	423万0165円/坪	+4.86％
本郷の地価	175万6666円/m²	580万7162円/坪	+4.58％
千石駅の地価	110万9200円/m²	366万6776円/坪	+4.60％
駒込駅の地価	102万4000円/m²	338万5123円/坪	+5.04％
根津駅の地価	111万5666円/m²	368万8154円/坪	+4.21％
湯島駅の地価	185万1428円/m²	612万0425円/坪	+3.96％
千駄木駅の地価	101万3625円/m²	335万0826円/坪	+4.77％
本駒込駅の地価	133万5666円/m²	441万5427円/坪	+4.90％
上野広小路駅の地価	353万8750円/m²	1169万8347円/坪	+3.09％
春日駅の地価	175万3300円/m²	579万6033円/坪	+4.43％
後楽園駅の地価	187万1000円/m²	618万5123円/坪	+4.53％
茗荷谷駅の地価	101万0000円/m²	333万8842円/坪	+4.66％
護国寺駅の地価	102万4250円/m²	338万5950円/坪	+4.75％
江戸川橋駅の地価	102万0333円/m²	337万3002円/坪	+4.11％
東大前駅の地価	102万3333円/m²	338万2920円/坪	+4.46％
新大塚駅の地価	109万4400円/m²	361万7851円/坪	+4.45％
白山駅の地価	105万0000円/m²	347万1074円/坪	+4.25％
向原駅の地価	74万1500円/m²	245万1239円/坪	+4.64％
目白台の地価	92万5500円/m²	305万9504円/坪	+4.51％
小石川の地価	148万7800円/m²	491万8347円/坪	+4.63％
音羽の地価	164万0000円/m²	542万1487円/坪	+5.13％
関口の地価	101万2666円/m²	334万7658円/坪	+4.67％
西片の地価	118万0000円/m²	390万0826円/坪	+4.45％
後楽の地価	315万0000円/m²	1041万3223円/坪	+3.96％
向丘の地価	87万0000円/m²	287万6033円/坪	+3.94％
水道の地価	85万9000円/m²	283万9669円/坪	+4.88％
本郷三丁目駅の地価	141万6666円/m²	468万3195円/坪	+4.57％
湯島の地価	185万0000円/m²	611万5702円/坪	+3.65％