有楽町の最新の地価動向
有楽町(ゆうらくちょう)の最新の地価は、公示地価の平均値が1736万0000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は5738万8429円/坪、変動率+0.00%の横這いです。基準地価の平均値が2680万0000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は8859万5041円/坪、変動率-0.37%の下落です。地価総平均は1972万0000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は6519万0082円/坪、変動率-2.00%の下落です。
有楽町の最も地価の高額な地点は「千代田区丸の内3-3-1」(2680万0000円/m2)で、最も地価の低額な地点は「千代田区有楽町1-2-9」(398万0000円/m2)です。
有楽町は2002年(平成14年)から21年分のデータがあり、公示地価の最高値は1870万0000円/m2(2015年)、最安値は1100万0000円/m2(2002年)で、両者の違いは1.70倍です。基準地価の最高値は2730万0000円/m2(2020年)、最低値は2010万0000円/m2(2013年)で、両者の違いは1.36倍です。
有楽町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。
有楽町の土地価格平均を求めるにあたり、有楽町駅近辺、東京都千代田区有楽町、丸の内3の基準点の地価より計算しました。