2021年［令和3年］ 公示地価
平均
1766万0000
円/m2
変動率
-4.55
％
下落
坪単価
5838万0165
円/坪
広告
マークをクリックすると地価表示
2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
有楽町（ゆうらくちょう）の最新の地価は、公示地価の平均が1766万0000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は5838万0165円/坪、前年比-4.55％の下落です。基準地価の平均が2730万0000円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は9024万7933円/坪で過去最高値、前年比+0.37％の上昇です。地価総平均は2039万0000円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は6740万4958円/坪で過去最高値、前年比+4.25％の上昇です。
有楽町の最高地価地点は「千代田区丸の内3-3-1」（2720万0000円/m2）で、最低地価地点は「千代田区有楽町1-2-9」（418万0000円/m2）です。
有楽町は2002年（平成14年）から19年分のデータがあり、公示地価の最高値は1870万0000円/m2（2015年）、最安値は1100万0000円/m2（2002年）で、二者の差異は1.70倍です。基準地価の最高値は2730万0000円/m2（2020年）、最低値は2010万0000円/m2（2013年）で、二者の差異は1.36倍です。
有楽町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。
有楽町の地価平均を求めるにあたり、有楽町駅付近、東京都千代田区有楽町、丸の内3の基準点の地価から算出しました。
有楽町センタービル（有楽町マリオン）
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
広告
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2002年［平成14年］ | 1100万0000円/m2 | 3636万3636円/坪 | ||
| 2003年［平成15年］ | 1120万0000円/m2 | 3702万4793円/坪 | +1.82％ |  |
| 2004年［平成16年］ | 1140万0000円/m2 | 3768万5950円/坪 | +1.79％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1180万0000円/m2 | 3900万8264円/坪 | +3.51％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1280万0000円/m2 | 4231万4049円/坪 | +8.47％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1510万0000円/m2 | 4991万7355円/坪 | +17.97％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1770万0000円/m2 | 5851万2396円/坪 | +17.22％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1710万0000円/m2 | 5652万8925円/坪 | -3.39％ |  |
| 2010年［平成22年］ | 1410万0000円/m2 | 4661万1570円/坪 | -17.54％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1400万0000円/m2 | 4628万0991円/坪 | -0.71％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1370万0000円/m2 | 4528万9256円/坪 | -2.14％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1690万0000円/m2 | 5586万7768円/坪 | +0.00％ |  |
| 2014年［平成26年］ | 1883万3333円/m2 | 6225万8953円/坪 | +6.04％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2010万0000円/m2 | 6644万6280円/坪 | +6.82％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1697万5000円/m2 | 5611万5702円/坪 | +7.49％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1807万2500円/m2 | 5974万3801円/坪 | +8.01％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1882万5000円/m2 | 6223万1404円/坪 | +5.97％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1978万0000円/m2 | 6538万8429円/坪 | +6.45％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2039万0000円/m2 | 6740万4958円/坪 | +4.25％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2002年［平成14年］ | 1100万0000円/m2 | 3636万3636円/坪 | ||
| 2003年［平成15年］ | 1120万0000円/m2 | 3702万4793円/坪 | +1.82％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1140万0000円/m2 | 3768万5950円/坪 | +1.79％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1180万0000円/m2 | 3900万8264円/坪 | +3.51％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1280万0000円/m2 | 4231万4049円/坪 | +8.47％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1510万0000円/m2 | 4991万7355円/坪 | +17.97％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1770万0000円/m2 | 5851万2396円/坪 | +17.22％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1710万0000円/m2 | 5652万8925円/坪 | -3.39％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1410万0000円/m2 | 4661万1570円/坪 | -17.54％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1400万0000円/m2 | 4628万0991円/坪 | -0.71％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1370万0000円/m2 | 4528万9256円/坪 | -2.14％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1370万0000円/m2 | 4528万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1750万0000円/m2 | 5785万1239円/坪 | +5.11％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1870万0000円/m2 | 6181万8181円/坪 | +6.98％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1443万3333円/m2 | 4771万3498円/坪 | +7.53％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1559万6666円/m2 | 5155万9228円/坪 | +9.46％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1633万3333円/m2 | 5399万4490円/坪 | +6.91％ | |
| 2019年［平成31年］ | 1730万6666円/m2 | 5721万2121円/坪 | +7.46％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1808万6666円/m2 | 5979万0633円/坪 | +5.54％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1766万0000円/m2 | 5838万0165円/坪 | -4.55％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2013年［平成25年］ | 2010万0000円/m2 | 6644万6280円/坪 | ||
| 2014年［平成26年］ | 2150万0000円/m2 | 7107万4380円/坪 | +6.97％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2290万0000円/m2 | 7570万2479円/坪 | +6.51％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2460万0000円/m2 | 8132万2313円/坪 | +7.42％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2550万0000円/m2 | 8429万7520円/坪 | +3.66％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2630万0000円/m2 | 8694万2148円/坪 | +3.14％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2720万0000円/m2 | 8991万7355円/坪 | +3.42％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2730万0000円/m2 | 9024万7933円/坪 | +0.37％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
広告
