下落合駅の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)による不動産の査定フォームです。
2024年[令和6年] 公示地価
平均
99万0000
円/m2
変動率
+5.82
%
坪単価
327万2727
円/坪
当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)による不動産の査定フォームです。
マークをクリックすると地価表示
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
下落合駅(しもおちあいえき)の最新の地価は、公示地価の平均値が99万0000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は327万2727円/坪であり、変動率は+5.82%の上昇です。基準地価の平均値が95万6000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は316万0330円/坪で過去最高値であり、変動率は+4.71%の上昇です。地価総平均は94万0000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は310万7438円/坪であり、変動率は+4.17%の上昇です。
下落合駅の最も地価の高い地点は「新宿区下落合3-12-20」(114万0000円/m2)で、最も地価の低い地点は「新宿区下落合4-17-3」(74万0000円/m2)です。
下落合駅は1987年(昭和62年)から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は350万0000円/m2(1988年)、最低値は67万3000円/m2(2005年)で、双方の差は5.20倍です。基準地価の最高値は95万6000円/m2(2023年)、最低値は63万0000円/m2(2005年)で、両者の差は1.52倍です。
下落合駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。
下落合駅の平均土地価格を求めるにあたり、下落合駅周辺、東京都新宿区下落合の地点(標準地、基準地)の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
広告
年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 283万0000円/m2 | 935万5371円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 350万0000円/m2 | 1157万0247円/坪 | +23.67% | |
1989年[平成元年] | 347万0000円/m2 | 1147万1074円/坪 | -0.86% | |
1990年[平成2年] | 347万0000円/m2 | 1147万1074円/坪 | +0.00% | |
1991年[平成3年] | 347万0000円/m2 | 1147万1074円/坪 | +0.00% | |
1992年[平成4年] | 310万0000円/m2 | 1024万7933円/坪 | -10.66% | |
1993年[平成5年] | 242万0000円/m2 | 799万9999円/坪 | -21.94% | |
1994年[平成6年] | 175万0000円/m2 | 578万5123円/坪 | -27.69% | |
1995年[平成7年] | 145万0000円/m2 | 479万3388円/坪 | -17.14% | |
1996年[平成8年] | 108万0000円/m2 | 357万0247円/坪 | -25.52% | |
1997年[平成9年] | 94万0000円/m2 | 310万7438円/坪 | -12.96% | |
1998年[平成10年] | 88万7000円/m2 | 293万2231円/坪 | -5.64% | |
1999年[平成11年] | 83万2000円/m2 | 275万0413円/坪 | -6.20% | |
2000年[平成12年] | 79万4000円/m2 | 262万4793円/坪 | -4.57% | |
2001年[平成13年] | 77万3000円/m2 | 255万5371円/坪 | -2.64% | |
2002年[平成14年] | 73万4000円/m2 | 242万6446円/坪 | -5.05% | |
2003年[平成15年] | 67万5500円/m2 | 223万3057円/坪 | -4.90% | |
2004年[平成16年] | 65万7000円/m2 | 217万1900円/坪 | -2.74% | |
2005年[平成17年] | 65万1500円/m2 | 215万3719円/坪 | -0.84% | |
2006年[平成18年] | 66万7500円/m2 | 220万6611円/坪 | +2.47% | |
2007年[平成19年] | 77万1500円/m2 | 255万0413円/坪 | +15.70% | |
2008年[平成20年] | 88万5000円/m2 | 292万5619円/坪 | +14.77% | |
2009年[平成21年] | 78万4000円/m2 | 259万1735円/坪 | -11.46% | |
2010年[平成22年] | 72万9500円/m2 | 241万1570円/坪 | -6.71% | |
2011年[平成23年] | 71万5000円/m2 | 236万3636円/坪 | -2.01% | |
2012年[平成24年] | 70万5500円/m2 | 233万2231円/坪 | -1.33% | |
2013年[平成25年] | 71万0000円/m2 | 234万7107円/坪 | +0.73% | |
2014年[平成26年] | 72万6500円/m2 | 240万1652円/坪 | +2.37% | |
2015年[平成27年] | 75万1500円/m2 | 248万4297円/坪 | +3.53% | |
2016年[平成28年] | 77万6000円/m2 | 256万5289円/坪 | +3.27% | |
2017年[平成29年] | 80万1000円/m2 | 264万7933円/坪 | +3.26% | |
2018年[平成30年] | 84万9333円/m2 | 280万7713円/坪 | +4.14% | |
2019年[令和元年] | 90万8666円/m2 | 300万3856円/坪 | +7.01% | |
2020年[令和2年] | 95万6666円/m2 | 316万2534円/坪 | +5.22% | |
2021年[令和3年] | 95万0333円/m2 | 314万1597円/坪 | -0.63% | |
2022年[令和4年] | 90万2000円/m2 | 298万1818円/坪 | +2.71% | |
2023年[令和5年] | 94万0000円/m2 | 310万7438円/坪 | +4.17% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 283万0000円/m2 | 935万5371円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 350万0000円/m2 | 1157万0247円/坪 | +23.67% | |
1989年[平成元年] | 347万0000円/m2 | 1147万1074円/坪 | -0.86% | |
1990年[平成2年] | 347万0000円/m2 | 1147万1074円/坪 | +0.00% | |
1991年[平成3年] | 347万0000円/m2 | 1147万1074円/坪 | +0.00% | |
1992年[平成4年] | 310万0000円/m2 | 1024万7933円/坪 | -10.66% | |
1993年[平成5年] | 242万0000円/m2 | 799万9999円/坪 | -21.94% | |
1994年[平成6年] | 175万0000円/m2 | 578万5123円/坪 | -27.69% | |
1995年[平成7年] | 145万0000円/m2 | 479万3388円/坪 | -17.14% | |
1996年[平成8年] | 108万0000円/m2 | 357万0247円/坪 | -25.52% | |
1997年[平成9年] | 94万0000円/m2 | 310万7438円/坪 | -12.96% | |
1998年[平成10年] | 88万7000円/m2 | 293万2231円/坪 | -5.64% | |
1999年[平成11年] | 83万2000円/m2 | 275万0413円/坪 | -6.20% | |
2000年[平成12年] | 79万4000円/m2 | 262万4793円/坪 | -4.57% | |
2001年[平成13年] | 77万3000円/m2 | 255万5371円/坪 | -2.64% | |
2002年[平成14年] | 73万4000円/m2 | 242万6446円/坪 | -5.05% | |
2003年[平成15年] | 69万8000円/m2 | 230万7438円/坪 | -4.90% | |
2004年[平成16年] | 67万8000円/m2 | 224万1322円/坪 | -2.87% | |
2005年[平成17年] | 67万3000円/m2 | 222万4793円/坪 | -0.74% | |
2006年[平成18年] | 68万7000円/m2 | 227万1074円/坪 | +2.08% | |
2007年[平成19年] | 76万8000円/m2 | 253万8842円/坪 | +11.79% | |
2008年[平成20年] | 97万0000円/m2 | 320万6611円/坪 | +26.30% | |
2009年[平成21年] | 86万3000円/m2 | 285万2892円/坪 | -11.03% | |
2010年[平成22年] | 78万4000円/m2 | 259万1735円/坪 | -9.15% | |
2011年[平成23年] | 77万0000円/m2 | 254万5454円/坪 | -1.79% | |
2012年[平成24年] | 76万0000円/m2 | 251万2396円/坪 | -1.30% | |
2013年[平成25年] | 75万7000円/m2 | 250万2479円/坪 | -0.39% | |
2014年[平成26年] | 77万0000円/m2 | 254万5454円/坪 | +1.72% | |
2015年[平成27年] | 78万6000円/m2 | 259万8347円/坪 | +2.08% | |
2016年[平成28年] | 81万0000円/m2 | 267万7685円/坪 | +3.05% | |
2017年[平成29年] | 83万0000円/m2 | 274万3801円/坪 | +2.47% | |
2018年[平成30年] | 87万0000円/m2 | 287万6033円/坪 | +3.61% | |
2019年[平成31年] | 92万7000円/m2 | 306万4462円/坪 | +6.56% | |
2020年[令和2年] | 99万1000円/m2 | 327万6033円/坪 | +6.92% | |
2021年[令和3年] | 98万1500円/m2 | 324万4628円/坪 | -0.95% | |
2022年[令和4年] | 89万8333円/m2 | 296万9696円/坪 | +2.65% | |
2023年[令和5年] | 93万4666円/m2 | 308万9807円/坪 | +3.99% | |
2024年[令和6年] | 99万0000円/m2 | 327万2727円/坪 | +5.82% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2003年[平成15年] | 65万3000円/m2 | 215万8677円/坪 | ||
2004年[平成16年] | 63万6000円/m2 | 210万2479円/坪 | -2.60% | |
2005年[平成17年] | 63万0000円/m2 | 208万2644円/坪 | -0.94% | |
2006年[平成18年] | 64万8000円/m2 | 214万2148円/坪 | +2.86% | |
2007年[平成19年] | 77万5000円/m2 | 256万1983円/坪 | +19.60% | |
2008年[平成20年] | 80万0000円/m2 | 264万4628円/坪 | +3.23% | |
2009年[平成21年] | 70万5000円/m2 | 233万0578円/坪 | -11.88% | |
2010年[平成22年] | 67万5000円/m2 | 223万1404円/坪 | -4.26% | |
2011年[平成23年] | 66万0000円/m2 | 218万1818円/坪 | -2.22% | |
2012年[平成24年] | 65万1000円/m2 | 215万2066円/坪 | -1.36% | |
2013年[平成25年] | 66万3000円/m2 | 219万1735円/坪 | +1.84% | |
2014年[平成26年] | 68万3000円/m2 | 225万7851円/坪 | +3.02% | |
2015年[平成27年] | 71万7000円/m2 | 237万0247円/坪 | +4.98% | |
2016年[平成28年] | 74万2000円/m2 | 245万2892円/坪 | +3.49% | |
2017年[平成29年] | 77万2000円/m2 | 255万2066円/坪 | +4.04% | |
2018年[平成30年] | 80万8000円/m2 | 267万1074円/坪 | +4.66% | |
2019年[令和元年] | 87万2000円/m2 | 288万2644円/坪 | +7.92% | |
2020年[令和2年] | 88万8000円/m2 | 293万5537円/坪 | +1.83% | |
2021年[令和3年] | 88万8000円/m2 | 293万5537円/坪 | +0.00% | |
2022年[令和4年] | 91万3000円/m2 | 301万8181円/坪 | +2.82% | |
2023年[令和5年] | 95万6000円/m2 | 316万0330円/坪 | +4.71% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
下落合駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
新宿駅の地価 | 1336万5000円/m2 | 4418万1818円/坪 | +5.07% | |
大久保駅の地価 | 138万8000円/m2 | 458万8429円/坪 | +8.68% | |
新大久保駅の地価 | 197万5000円/m2 | 652万8925円/坪 | +8.18% | |
高田馬場駅の地価 | 174万8714円/m2 | 578万0873円/坪 | +6.27% | |
早稲田駅の地価 | 109万0500円/m2 | 360万4958円/坪 | +6.87% | |
飯田橋駅の地価 | 304万5000円/m2 | 1006万6115円/坪 | +7.98% | |
市ケ谷駅の地価 | 255万3333円/m2 | 844万0771円/坪 | +7.61% | |
四ツ谷駅の地価 | 263万0666円/m2 | 869万6418円/坪 | +6.24% | |
千駄ケ谷駅の地価 | 153万0000円/m2 | 505万7851円/坪 | +8.53% | |
神楽坂駅の地価 | 128万9666円/m2 | 426万3360円/坪 | +9.58% | |
信濃町駅の地価 | 194万0000円/m2 | 641万3223円/坪 | +8.34% | |
目白駅の地価 | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | +7.09% | |
中野坂上駅の地価 | 105万4833円/m2 | 348万7052円/坪 | +7.37% | |
東中野駅の地価 | 110万3625円/m2 | 364万8347円/坪 | +8.04% | |
落合駅の地価 | 90万9000円/m2 | 300万4958円/坪 | +8.40% | |
落合南長崎駅の地価 | 75万8333円/m2 | 250万6887円/坪 | +7.38% | |
中井駅の地価 | 63万5000円/m2 | 209万9173円/坪 | +4.96% | |
江戸川橋駅の地価 | 113万7000円/m2 | 375万8677円/坪 | +7.64% | |
牛込神楽坂駅の地価 | 123万6333円/m2 | 408万7052円/坪 | +5.87% | |
若松河田駅の地価 | 116万0250円/m2 | 383万5537円/坪 | +6.63% | |
曙橋駅の地価 | 133万8000円/m2 | 442万3140円/坪 | +7.61% | |
西新宿駅の地価 | 878万4000円/m2 | 2903万8016円/坪 | +4.65% | |
東新宿駅の地価 | 179万8500円/m2 | 594万5454円/坪 | +8.01% | |
新宿三丁目駅の地価 | 1483万1111円/m2 | 4902万8466円/坪 | +5.24% | |
牛込柳町駅の地価 | 117万8666円/m2 | 389万6418円/坪 | +4.57% | |
新宿御苑前駅の地価 | 264万4400円/m2 | 874万1818円/坪 | +7.22% | |
西早稲田駅の地価 | 92万2000円/m2 | 304万7933円/坪 | +5.13% | |
西新宿五丁目駅の地価 | 133万5000円/m2 | 441万3223円/坪 | +5.93% | |
都庁前駅の地価 | 1300万0000円/m2 | 4297万5206円/坪 | +1.56% | |
四谷三丁目駅の地価 | 192万9000円/m2 | 637万6859円/坪 | +6.80% | |
西武新宿駅の地価 | 486万7500円/m2 | 1609万0909円/坪 | +7.15% | |
新宿西口駅の地価 | 2206万3333円/m2 | 7293万6639円/坪 | +3.69% | |
国立競技場駅の地価 | 189万6666円/m2 | 626万9972円/坪 | +8.07% | |
歌舞伎町の地価 | 416万0000円/m2 | 1375万2066円/坪 | +8.09% | |
百人町の地価 | 253万0000円/m2 | 836万3636円/坪 | +8.12% | |
山吹町の地価 | 137万0000円/m2 | 452万8925円/坪 | +7.87% | |
上落合の地価 | 85万8500円/m2 | 283万8016円/坪 | +8.60% | |
中落合の地価 | 79万5000円/m2 | 262万8099円/坪 | +7.89% | |
新宿(町名)の地価 | 1273万0400円/m2 | 4208万3966円/坪 | +5.64% | |
北新宿の地価 | 110万2500円/m2 | 364万4628円/坪 | +8.83% | |
余丁町の地価 | 108万9500円/m2 | 360万1652円/坪 | +6.97% | |
戸山の地価 | 73万1000円/m2 | 241万6528円/坪 | +3.98% | |
若松町の地価 | 165万0000円/m2 | 545万4545円/坪 | +6.45% | |
大京町の地価 | 132万0000円/m2 | 436万3636円/坪 | +7.30% | |
四谷(町名)の地価 | 520万0000円/m2 | 1719万0082円/坪 | +7.02% | |
四谷三栄町の地価 | 123万2000円/m2 | 407万2727円/坪 | +6.62% | |
市谷(エリア)の地価 | 168万2500円/m2 | 556万1983円/坪 | +6.70% | |
揚場町の地価 | 224万0000円/m2 | 740万4958円/坪 | +4.19% | |
馬場下町の地価 | 184万0000円/m2 | 608万2644円/坪 | +6.36% | |
南元町の地価 | 157万0000円/m2 | 519万0082円/坪 | +8.28% | |
水道町の地価 | 142万0000円/m2 | 469万4214円/坪 | +7.58% | |
愛住町の地価 | 96万6000円/m2 | 319万3388円/坪 | +5.34% | |
矢来町の地価 | 95万9000円/m2 | 317万0247円/坪 | +5.27% | |
早稲田鶴巻町の地価 | 89万0000円/m2 | 294万2148円/坪 | +8.01% | |
富久町の地価 | 81万2000円/m2 | 268万4297円/坪 | +6.14% | |
赤城下町の地価 | 85万0000円/m2 | 280万9917円/坪 | +12.73% | |
喜久井町の地価 | 77万9000円/m2 | 257万5206円/坪 | +5.27% | |
南榎町の地価 | 70万6000円/m2 | 233万3884円/坪 | +4.13% | |
東五軒町の地価 | 111万0000円/m2 | 366万9421円/坪 | +4.72% | |
若葉の地価 | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | +5.70% | |
西新宿(町名)の地価 | 681万6000円/m2 | 2253万2231円/坪 | +4.44% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
広告