山吹町の最新の地価動向
山吹町(やまぶきちょう)の最新の地価は、公示地価の平均値が122万0000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は403万3057円/坪、変動率は+2.52%の上昇です。基準地価の平均値が153万0000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は505万7851円/坪で過去最高値、変動率は+3.38%の上昇です。地価総平均は137万5000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は454万5454円/坪、変動率は+2.95%の上昇です。
山吹町の最高価格地点は「新宿区山吹町332番10外」(153万0000円/m2)で、最低価格地点は「新宿区山吹町331番8」(122万0000円/m2)です。
山吹町は1988年(昭和63年)から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は510万0000円/m2(1988年)、最低値は80万2000円/m2(2005年)で、双方の差は6.36倍です。基準地価の最高値は153万0000円/m2(2022年)、最低値は109万0000円/m2(2013年)で、両者の差は1.40倍です。
山吹町の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。
山吹町の平均土地価格を求めるにあたり、東京都新宿区山吹町の基準点の地価を平均化しました。