山吹町の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜東京都新宿区山吹町

山吹町の不動産売却価格査定

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山吹町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	新宿区山吹町332番10外	江戸川橋駅より230m	193万0000 円/m²	638万0165 円/坪	+19.14 ％
東京都新宿区山吹町332番10外 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 296m²（89坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員22.5m　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗付マンション等が建ち並ぶ商業地域
2位	新宿区山吹町331番8	早稲田駅より680m	165万0000 円/m²	545万4545 円/坪	+20.44 ％
東京都新宿区山吹町331番8 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況事務所・作業場　利用状況表示作業所兼事務所　地積 169m²（51坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員30.0m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗兼共同住宅、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

山吹町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

新宿区山吹町332番10外

江戸川橋駅より230m

193万0000 円/m²

638万0165 円/坪

+19.14 ％

2位

新宿区山吹町331番8

早稲田駅より680m

165万0000 円/m²

545万4545 円/坪

+20.44 ％

山吹町の最新の地価の動向

山吹町の公示地価の動向 2025年［令和7年］

山吹町（やまぶきちょう）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は165万0000円/m²、坪単価では平均 545万4545円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+20.44％の上昇です。

山吹町の基準地価の動向 2024年［令和6年］

山吹町（やまぶきちょう）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は193万0000円/m²、坪単価では平均 638万0165円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+19.14％の上昇です。

山吹町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

山吹町（やまぶきちょう）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は165万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では545万4545円/坪です。前年からの変動率の平均は+13.51％の上昇です。

山吹町の地価平均の計算方法

山吹町の地価平均を求めるにあたり、東京都新宿区山吹町の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。

山吹町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が参考となります。

山吹町の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	510万0000円/m²	1685万9504円/坪
1989年［平成元年］	470万0000円/m²	1553万7190円/坪	-7.84％
1990年［平成2年］	470万0000円/m²	1553万7190円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	455万0000円/m²	1504万1322円/坪	-3.19％
1992年［平成4年］	405万0000円/m²	1338万8429円/坪	-10.99％
1993年［平成5年］	310万0000円/m²	1024万7933円/坪	-23.46％
1994年［平成6年］	220万0000円/m²	727万2727円/坪	-29.03％
1995年［平成7年］	171万0000円/m²	565万2892円/坪	-22.27％
1996年［平成8年］	133万0000円/m²	439万6694円/坪	-22.22％
1997年［平成9年］	117万0000円/m²	386万7768円/坪	-12.03％
1998年［平成10年］	111万0000円/m²	366万9421円/坪	-5.13％
1999年［平成11年］	99万4000円/m²	328万5950円/坪	-10.45％
2000年［平成12年］	92万0000円/m²	304万1322円/坪	-7.44％
2001年［平成13年］	87万7000円/m²	289万9173円/坪	-4.67％
2002年［平成14年］	82万4000円/m²	272万3966円/坪	-6.04％
2003年［平成15年］	81万8000円/m²	270万4132円/坪	-0.73％
2004年［平成16年］	80万4000円/m²	265万7851円/坪	-1.71％
2005年［平成17年］	80万2000円/m²	265万1239円/坪	-0.25％
2006年［平成18年］	82万3000円/m²	272万0661円/坪	+2.62％
2007年［平成19年］	89万5000円/m²	295万8677円/坪	+8.75％
2008年［平成20年］	108万0000円/m²	357万0247円/坪	+20.67％
2009年［平成21年］	97万0000円/m²	320万6611円/坪	-10.19％
2010年［平成22年］	87万8000円/m²	290万2479円/坪	-9.48％
2011年［平成23年］	86万3000円/m²	285万2892円/坪	-1.71％
2012年［平成24年］	85万0000円/m²	280万9917円/坪	-1.51％
2013年［平成25年］	96万6000円/m²	319万3388円/坪	-0.94％
2014年［平成26年］	99万5000円/m²	328万9256円/坪	+2.91％
2015年［平成27年］	103万0000円/m²	340万4958円/坪	+3.52％
2016年［平成28年］	106万5000円/m²	352万0661円/坪	+3.40％
2017年［平成29年］	110万9000円/m²	366万6115円/坪	+4.00％
2018年［平成30年］	117万0000円/m²	386万7768円/坪	+5.50％
2019年［令和元年］	128万5000円/m²	424万7933円/坪	+10.11％
2020年［令和2年］	134万0000円/m²	442万9752円/坪	+4.61％
2021年［令和3年］	133万5000円/m²	441万3223円/坪	-0.42％
2022年［令和4年］	137万5000円/m²	454万5454円/坪	+2.95％
2023年［令和5年］	144万5000円/m²	477万6859円/坪	+4.99％
2024年［令和6年］	165万0000円/m²	545万4545円/坪	+13.51％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	510万0000円/m²	1685万9504円/坪
1989年［平成元年］	470万0000円/m²	1553万7190円/坪	-7.84％
1990年［平成2年］	470万0000円/m²	1553万7190円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	455万0000円/m²	1504万1322円/坪	-3.19％
1992年［平成4年］	405万0000円/m²	1338万8429円/坪	-10.99％
1993年［平成5年］	310万0000円/m²	1024万7933円/坪	-23.46％
1994年［平成6年］	220万0000円/m²	727万2727円/坪	-29.03％
1995年［平成7年］	171万0000円/m²	565万2892円/坪	-22.27％
1996年［平成8年］	133万0000円/m²	439万6694円/坪	-22.22％
1997年［平成9年］	117万0000円/m²	386万7768円/坪	-12.03％
1998年［平成10年］	111万0000円/m²	366万9421円/坪	-5.13％
1999年［平成11年］	99万4000円/m²	328万5950円/坪	-10.45％
2000年［平成12年］	92万0000円/m²	304万1322円/坪	-7.44％
2001年［平成13年］	87万7000円/m²	289万9173円/坪	-4.67％
2002年［平成14年］	82万4000円/m²	272万3966円/坪	-6.04％
2003年［平成15年］	81万8000円/m²	270万4132円/坪	-0.73％
2004年［平成16年］	80万4000円/m²	265万7851円/坪	-1.71％
2005年［平成17年］	80万2000円/m²	265万1239円/坪	-0.25％
2006年［平成18年］	82万3000円/m²	272万0661円/坪	+2.62％
2007年［平成19年］	89万5000円/m²	295万8677円/坪	+8.75％
2008年［平成20年］	108万0000円/m²	357万0247円/坪	+20.67％
2009年［平成21年］	97万0000円/m²	320万6611円/坪	-10.19％
2010年［平成22年］	87万8000円/m²	290万2479円/坪	-9.48％
2011年［平成23年］	86万3000円/m²	285万2892円/坪	-1.71％
2012年［平成24年］	85万0000円/m²	280万9917円/坪	-1.51％
2013年［平成25年］	84万2000円/m²	278万3471円/坪	-0.94％
2014年［平成26年］	86万0000円/m²	284万2975円/坪	+2.14％
2015年［平成27年］	89万0000円/m²	294万2148円/坪	+3.49％
2016年［平成28年］	92万0000円/m²	304万1322円/坪	+3.37％
2017年［平成29年］	94万8000円/m²	313万3884円/坪	+3.04％
2018年［平成30年］	100万0000円/m²	330万5785円/坪	+5.49％
2019年［平成31年］	112万0000円/m²	370万2479円/坪	+12.00％
2020年［令和2年］	120万0000円/m²	396万6942円/坪	+7.14％
2021年［令和3年］	119万0000円/m²	393万3884円/坪	-0.83％
2022年［令和4年］	122万0000円/m²	403万3057円/坪	+2.52％
2023年［令和5年］	127万0000円/m²	419万8347円/坪	+4.10％
2024年［令和6年］	137万0000円/m²	452万8925円/坪	+7.87％
2025年［令和7年］	165万0000円/m²	545万4545円/坪	+20.44％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	109万0000円/m²	360万3305円/坪
2014年［平成26年］	113万0000円/m²	373万5537円/坪	+3.67％
2015年［平成27年］	117万0000円/m²	386万7768円/坪	+3.54％
2016年［平成28年］	121万0000円/m²	399万9999円/坪	+3.42％
2017年［平成29年］	127万0000円/m²	419万8347円/坪	+4.96％
2018年［平成30年］	134万0000円/m²	442万9752円/坪	+5.51％
2019年［令和元年］	145万0000円/m²	479万3388円/坪	+8.21％
2020年［令和2年］	148万0000円/m²	489万2561円/坪	+2.07％
2021年［令和3年］	148万0000円/m²	489万2561円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	153万0000円/m²	505万7851円/坪	+3.38％
2023年［令和5年］	162万0000円/m²	535万5371円/坪	+5.88％
2024年［令和6年］	193万0000円/m²	638万0165円/坪	+19.14％

山吹町の土地の売却価格査定

山吹町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

山吹町の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
新宿駅の地価	1413万0714円/m²	4671万3105円/坪	+8.88％
大久保駅の地価	174万4000円/m²	576万5289円/坪	+15.04％
新大久保駅の地価	214万5333円/m²	709万2010円/坪	+9.72％
高田馬場駅の地価	198万3571円/m²	655万7260円/坪	+13.34％
早稲田駅の地価	124万1833円/m²	410万5234円/坪	+13.27％
飯田橋駅の地価	346万1666円/m²	1144万3526円/坪	+14.19％
市ケ谷駅の地価	287万0000円/m²	948万7603円/坪	+14.39％
四ツ谷駅の地価	292万3333円/m²	966万3911円/坪	+12.58％
千駄ケ谷駅の地価	178万0000円/m²	588万4297円/坪	+15.27％
神楽坂駅の地価	150万6000円/m²	497万8512円/坪	+14.87％
信濃町駅の地価	238万0000円/m²	786万7768円/坪	+13.52％
目白駅の地価	118万0000円/m²	390万0826円/坪	+12.25％
中野坂上駅の地価	121万3166円/m²	401万0468円/坪	+13.53％
東中野駅の地価	133万7000円/m²	441万9834円/坪	+14.99％
落合駅の地価	104万0000円/m²	343万8016円/坪	+13.50％
下落合駅の地価	120万9500円/m²	399万8347円/坪	+14.15％
落合南長崎駅の地価	93万8500円/m²	310万2479円/坪	+13.80％
中井駅の地価	70万0000円/m²	231万4049円/坪	+10.24％
椎名町駅の地価	94万6000円/m²	312万7272円/坪	+11.75％
江戸川橋駅の地価	130万4285円/m²	431万1688円/坪	+14.10％
牛込神楽坂駅の地価	137万6666円/m²	455万0964円/坪	+11.33％
若松河田駅の地価	134万0750円/m²	443万2231円/坪	+15.18％
曙橋駅の地価	166万7500円/m²	551万2396円/坪	+15.95％
西新宿駅の地価	923万2000円/m²	3051万9008円/坪	+7.88％
東新宿駅の地価	204万5000円/m²	676万0330円/坪	+13.70％
新宿三丁目駅の地価	1573万6666円/m²	5202万2038円/坪	+9.90％
牛込柳町駅の地価	131万6666円/m²	435万2617円/坪	+10.85％
新宿御苑前駅の地価	297万7800円/m²	984万3966円/坪	+13.76％
西早稲田駅の地価	104万5000円/m²	345万4545円/坪	+13.05％
西新宿五丁目駅の地価	146万0250円/m²	482万7272円/坪	+9.42％
都庁前駅の地価	1350万0000円/m²	4462万8099円/坪	+3.85％
四谷三丁目駅の地価	261万0000円/m²	862万8099円/坪	+16.19％
西武新宿駅の地価	527万2500円/m²	1742万9752円/坪	+13.24％
新宿西口駅の地価	2318万0000円/m²	7662万8099円/坪	+5.00％
国立競技場駅の地価	218万6666円/m²	722万8650円/坪	+15.16％
歌舞伎町の地価	458万3333円/m²	1515万1515円/坪	+15.98％
百人町の地価	274万0000円/m²	905万7851円/坪	+8.30％
上落合の地価	96万0000円/m²	317万3553円/坪	+10.85％
中落合の地価	114万0000円/m²	376万8595円/坪	+20.00％
新宿（町名）の地価	1352万7000円/m²	4471万7355円/坪	+10.59％
北新宿の地価	128万9250円/m²	426万1983円/坪	+15.98％
余丁町の地価	127万7000円/m²	422万1487円/坪	+16.80％
戸山の地価	80万0000円/m²	264万4628円/坪	+9.44％
若松町の地価	190万0000円/m²	628万0991円/坪	+15.15％
大京町の地価	155万0000円/m²	512万3966円/坪	+16.56％
四谷（町名）の地価	579万5000円/m²	1915万7024円/坪	+11.94％
四谷三栄町の地価	140万0000円/m²	462万8099円/坪	+13.26％
市谷（エリア）の地価	191万5000円/m²	633万0578円/坪	+13.90％
揚場町の地価	250万0000円/m²	826万4462円/坪	+11.61％
馬場下町の地価	208万0000円/m²	687万6033円/坪	+13.04％
南元町の地価	176万0000円/m²	581万8181円/坪	+12.10％
水道町の地価	170万0000円/m²	561万9834円/坪	+19.72％
矢来町の地価	106万0000円/m²	350万4132円/坪	+10.53％
早稲田鶴巻町の地価	99万5000円/m²	328万9256円/坪	+11.80％
富久町の地価	90万9000円/m²	300万4958円/坪	+11.95％
赤城下町の地価	95万8000円/m²	316万6942円/坪	+12.71％
喜久井町の地価	86万5000円/m²	285万9504円/坪	+11.04％
南榎町の地価	78万0000円/m²	257万8512円/坪	+10.48％
東五軒町の地価	130万0000円/m²	429万7520円/坪	+17.12％
若葉の地価	115万0000円/m²	380万1652円/坪	+12.75％
西新宿（町名）の地価	718万7625円/m²	2376万0743円/坪	+6.91％