2022年［令和4年］ 公示地価
平均
122万0000
円/m2
変動率
+2.52
％
上昇
坪単価
403万3057
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 新宿区山吹町332番10外 | 江戸川橋駅より230m | 148万0000 円/m2 | 489万2561 円/坪 | +0.00 ％ | |
| 2位 | 新宿区山吹町331番8 | 早稲田駅より680m | 122万0000 円/m2 | 403万3057 円/坪 | +2.52 ％ |
2022年［令和4年］公示地価
2021年［令和3年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
山吹町（やまぶきちょう）の最新の地価は、公示地価の平均が122万0000円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は403万3057円/坪、前年比+2.52％の上昇です。基準地価の平均が148万0000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は489万2561円/坪、前年比+0.00％の横ばいです。地価総平均は133万5000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は441万3223円/坪、前年比-0.42％の下落です。
山吹町の最も地価の高額な地点は「新宿区山吹町332番10外」（148万0000円/m2）で、最も地価の低額な地点は「新宿区山吹町331番8」（122万0000円/m2）です。
山吹町は1988年（昭和63年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は510万0000円/m2（1988年）、最安値は80万2000円/m2（2005年）で、両者の差異は6.36倍です。基準地価の最高値は148万0000円/m2（2021年）、最低値は109万0000円/m2（2013年）で、双方の差異は1.36倍です。
山吹町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
山吹町の地価平均を求めるにあたり、東京都新宿区山吹町の基準点の地価より算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 510万0000円/m2 | 1685万9504円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 470万0000円/m2 | 1553万7190円/坪 | -7.84％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 470万0000円/m2 | 1553万7190円/坪 | +0.00％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 455万0000円/m2 | 1504万1322円/坪 | -3.19％ | |
| 1992年［平成4年］ | 405万0000円/m2 | 1338万8429円/坪 | -10.99％ | |
| 1993年［平成5年］ | 310万0000円/m2 | 1024万7933円/坪 | -23.46％ | |
| 1994年［平成6年］ | 220万0000円/m2 | 727万2727円/坪 | -29.03％ | |
| 1995年［平成7年］ | 171万0000円/m2 | 565万2892円/坪 | -22.27％ | |
| 1996年［平成8年］ | 133万0000円/m2 | 439万6694円/坪 | -22.22％ | |
| 1997年［平成9年］ | 117万0000円/m2 | 386万7768円/坪 | -12.03％ | |
| 1998年［平成10年］ | 111万0000円/m2 | 366万9421円/坪 | -5.13％ | |
| 1999年［平成11年］ | 99万4000円/m2 | 328万5950円/坪 | -10.45％ | |
| 2000年［平成12年］ | 92万0000円/m2 | 304万1322円/坪 | -7.44％ | |
| 2001年［平成13年］ | 87万7000円/m2 | 289万9173円/坪 | -4.67％ | |
| 2002年［平成14年］ | 82万4000円/m2 | 272万3966円/坪 | -6.04％ | |
| 2003年［平成15年］ | 81万8000円/m2 | 270万4132円/坪 | -0.73％ | |
| 2004年［平成16年］ | 80万4000円/m2 | 265万7851円/坪 | -1.71％ | |
| 2005年［平成17年］ | 80万2000円/m2 | 265万1239円/坪 | -0.25％ | |
| 2006年［平成18年］ | 82万3000円/m2 | 272万0661円/坪 | +2.62％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 89万5000円/m2 | 295万8677円/坪 | +8.75％ | |
| 2008年［平成20年］ | 108万0000円/m2 | 357万0247円/坪 | +20.67％ | |
| 2009年［平成21年］ | 97万0000円/m2 | 320万6611円/坪 | -10.19％ | |
| 2010年［平成22年］ | 87万8000円/m2 | 290万2479円/坪 | -9.48％ | |
| 2011年［平成23年］ | 86万3000円/m2 | 285万2892円/坪 | -1.71％ | |
| 2012年［平成24年］ | 85万0000円/m2 | 280万9917円/坪 | -1.51％ | |
| 2013年［平成25年］ | 96万6000円/m2 | 319万3388円/坪 | -0.94％ | |
| 2014年［平成26年］ | 99万5000円/m2 | 328万9256円/坪 | +2.91％ | |
| 2015年［平成27年］ | 103万0000円/m2 | 340万4958円/坪 | +3.52％ | |
| 2016年［平成28年］ | 106万5000円/m2 | 352万0661円/坪 | +3.40％ | |
| 2017年［平成29年］ | 110万9000円/m2 | 366万6115円/坪 | +4.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 117万0000円/m2 | 386万7768円/坪 | +5.50％ | |
| 2019年［令和元年］ | 128万5000円/m2 | 424万7933円/坪 | +10.11％ | |
| 2020年［令和2年］ | 134万0000円/m2 | 442万9752円/坪 | +4.61％ | |
| 2021年［令和3年］ | 133万5000円/m2 | 441万3223円/坪 | -0.42％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 510万0000円/m2 | 1685万9504円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 470万0000円/m2 | 1553万7190円/坪 | -7.84％ | |
| 1990年［平成2年］ | 470万0000円/m2 | 1553万7190円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 455万0000円/m2 | 1504万1322円/坪 | -3.19％ | |
| 1992年［平成4年］ | 405万0000円/m2 | 1338万8429円/坪 | -10.99％ | |
| 1993年［平成5年］ | 310万0000円/m2 | 1024万7933円/坪 | -23.46％ | |
| 1994年［平成6年］ | 220万0000円/m2 | 727万2727円/坪 | -29.03％ | |
| 1995年［平成7年］ | 171万0000円/m2 | 565万2892円/坪 | -22.27％ | |
| 1996年［平成8年］ | 133万0000円/m2 | 439万6694円/坪 | -22.22％ | |
| 1997年［平成9年］ | 117万0000円/m2 | 386万7768円/坪 | -12.03％ | |
| 1998年［平成10年］ | 111万0000円/m2 | 366万9421円/坪 | -5.13％ | |
| 1999年［平成11年］ | 99万4000円/m2 | 328万5950円/坪 | -10.45％ | |
| 2000年［平成12年］ | 92万0000円/m2 | 304万1322円/坪 | -7.44％ | |
| 2001年［平成13年］ | 87万7000円/m2 | 289万9173円/坪 | -4.67％ | |
| 2002年［平成14年］ | 82万4000円/m2 | 272万3966円/坪 | -6.04％ | |
| 2003年［平成15年］ | 81万8000円/m2 | 270万4132円/坪 | -0.73％ | |
| 2004年［平成16年］ | 80万4000円/m2 | 265万7851円/坪 | -1.71％ | |
| 2005年［平成17年］ | 80万2000円/m2 | 265万1239円/坪 | -0.25％ | |
| 2006年［平成18年］ | 82万3000円/m2 | 272万0661円/坪 | +2.62％ | |
| 2007年［平成19年］ | 89万5000円/m2 | 295万8677円/坪 | +8.75％ | |
| 2008年［平成20年］ | 108万0000円/m2 | 357万0247円/坪 | +20.67％ | |
| 2009年［平成21年］ | 97万0000円/m2 | 320万6611円/坪 | -10.19％ | |
| 2010年［平成22年］ | 87万8000円/m2 | 290万2479円/坪 | -9.48％ | |
| 2011年［平成23年］ | 86万3000円/m2 | 285万2892円/坪 | -1.71％ | |
| 2012年［平成24年］ | 85万0000円/m2 | 280万9917円/坪 | -1.51％ | |
| 2013年［平成25年］ | 84万2000円/m2 | 278万3471円/坪 | -0.94％ | |
| 2014年［平成26年］ | 86万0000円/m2 | 284万2975円/坪 | +2.14％ | |
| 2015年［平成27年］ | 89万0000円/m2 | 294万2148円/坪 | +3.49％ | |
| 2016年［平成28年］ | 92万0000円/m2 | 304万1322円/坪 | +3.37％ | |
| 2017年［平成29年］ | 94万8000円/m2 | 313万3884円/坪 | +3.04％ | |
| 2018年［平成30年］ | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | +5.49％ | |
| 2019年［平成31年］ | 112万0000円/m2 | 370万2479円/坪 | +12.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 120万0000円/m2 | 396万6942円/坪 | +7.14％ | |
| 2021年［令和3年］ | 119万0000円/m2 | 393万3884円/坪 | -0.83％ | |
| 2022年［令和4年］ | 122万0000円/m2 | 403万3057円/坪 | +2.52％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2013年［平成25年］ | 109万0000円/m2 | 360万3305円/坪 | ||
| 2014年［平成26年］ | 113万0000円/m2 | 373万5537円/坪 | +3.67％ | |
| 2015年［平成27年］ | 117万0000円/m2 | 386万7768円/坪 | +3.54％ | |
| 2016年［平成28年］ | 121万0000円/m2 | 399万9999円/坪 | +3.42％ | |
| 2017年［平成29年］ | 127万0000円/m2 | 419万8347円/坪 | +4.96％ | |
| 2018年［平成30年］ | 134万0000円/m2 | 442万9752円/坪 | +5.51％ | |
| 2019年［令和元年］ | 145万0000円/m2 | 479万3388円/坪 | +8.21％ | |
| 2020年［令和2年］ | 148万0000円/m2 | 489万2561円/坪 | +2.07％ | |
| 2021年［令和3年］ | 148万0000円/m2 | 489万2561円/坪 | +0.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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