後楽の公示地価・土地価格相場・坪単価

後楽の不動産売却価格査定

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後楽の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	文京区後楽1-4-18	水道橋駅より400m	315万0000 円/m²	1041万3223 円/坪	+3.96 ％
東京都文京区後楽1-4-18 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況事務所・その他　利用状況表示車庫　地積 7,892m²（2,387坪）　形状台形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・南・幅員0400m　側道側道・西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層の事務所ビル等の建ち並ぶ商業地域

後楽の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

文京区後楽1-4-18

水道橋駅より400m

315万0000 円/m²

1041万3223 円/坪

+3.96 ％

後楽の最新の地価動向

後楽（こうらく）の直近の地価は、公示地価の平均値が315万0000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は1041万3223円/坪で過去最高であり、変動率+3.96％の上昇です。

後楽は2002年（平成14年）から22年分のデータがあり、公示地価の最高値は315万0000円/m²（2023年）、最安値は173万0000円/m²（2006年）で、双方の違いは1.82倍です。
後楽の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

後楽の土地価格平均を求めるにあたり、東京都文京区後楽の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。

後楽の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	180万0000円/m²	595万0413円/坪
2003年［平成15年］	179万0000円/m²	591万7355円/坪	-0.56％
2004年［平成16年］	175万0000円/m²	578万5123円/坪	-2.23％
2005年［平成17年］	173万0000円/m²	571万9008円/坪	-1.14％
2006年［平成18年］	173万0000円/m²	571万9008円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	205万0000円/m²	677万6859円/坪	+18.50％
2008年［平成20年］	252万0000円/m²	833万0578円/坪	+22.93％
2009年［平成21年］	235万0000円/m²	776万8595円/坪	-6.75％
2010年［平成22年］	216万0000円/m²	714万0495円/坪	-8.09％
2011年［平成23年］	205万0000円/m²	677万6859円/坪	-5.09％
2012年［平成24年］	200万0000円/m²	661万1570円/坪	-2.44％
2013年［平成25年］	199万0000円/m²	657万8512円/坪	-0.50％
2014年［平成26年］	206万0000円/m²	680万9917円/坪	+3.52％
2015年［平成27年］	216万0000円/m²	714万0495円/坪	+4.85％
2016年［平成28年］	229万0000円/m²	757万0247円/坪	+6.02％
2017年［平成29年］	244万0000円/m²	806万6115円/坪	+6.55％
2018年［平成30年］	261万0000円/m²	862万8099円/坪	+6.97％
2019年［平成31年］	281万0000円/m²	928万9256円/坪	+7.66％
2020年［令和2年］	305万0000円/m²	1008万2644円/坪	+8.54％
2021年［令和3年］	299万0000円/m²	988万4297円/坪	-1.97％
2022年［令和4年］	303万0000円/m²	1001万6528円/坪	+1.34％
2023年［令和5年］	315万0000円/m²	1041万3223円/坪	+3.96％

後楽の土地の売却価格査定

後楽エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

後楽の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
御茶ノ水駅の地価	236万0000円/m²	780万1652円/坪	+4.11％
水道橋駅の地価	271万3750円/m²	897万1074円/坪	+3.35％
巣鴨駅の地価	115万0857円/m²	380万4486円/坪	+5.12％
飯田橋駅の地価	234万8181円/m²	776万2584円/坪	+3.84％
千石駅の地価	116万9333円/m²	386万5564円/坪	+4.69％
駒込駅の地価	100万1000円/m²	330万9090円/坪	+5.35％
根津駅の地価	111万5666円/m²	368万8154円/坪	+4.21％
湯島駅の地価	185万1428円/m²	612万0425円/坪	+3.96％
千駄木駅の地価	101万7181円/m²	336万2584円/坪	+5.22％
本駒込駅の地価	122万8600円/m²	406万1487円/坪	+5.48％
上野広小路駅／上野御徒町駅の地価	353万8750円/m²	1169万8347円/坪	+3.09％
春日駅の地価	174万1769円/m²	575万7914円/坪	+4.95％
後楽園駅の地価	182万9083円/m²	604万6556円/坪	+5.07％
茗荷谷駅の地価	124万4166円/m²	411万2947円/坪	+5.79％
護国寺駅の地価	102万4250円/m²	338万5950円/坪	+4.75％
江戸川橋駅の地価	115万9111円/m²	383万1772円/坪	+4.60％
東大前駅の地価	111万7500円/m²	369万4214円/坪	+4.71％
新大塚駅の地価	82万5333円/m²	272万8374円/坪	+4.17％
白山駅の地価	111万4285円/m²	368万3589円/坪	+4.87％
向原駅の地価	86万5200円/m²	286万0165円/坪	+4.96％
本郷三丁目駅の地価	155万2222円/m²	513万1313円/坪	+5.21％
本郷の地価	175万7500円/m²	580万9917円/坪	+5.11％
目白台の地価	92万5500円/m²	305万9504円/坪	+4.51％
小石川の地価	158万6555円/m²	524万4811円/坪	+5.66％
音羽の地価	164万0000円/m²	542万1487円/坪	+5.13％
関口の地価	111万4500円/m²	368万4297円/坪	+5.20％
西片の地価	120万0000円/m²	396万6942円/坪	+4.96％
小日向の地価	90万5000円/m²	299万1735円/坪	+3.43％
向丘の地価	87万0000円/m²	287万6033円/坪	+3.94％
水道の地価	85万9000円/m²	283万9669円/坪	+4.88％
湯島の地価	185万2000円/m²	612万2314円/坪	+4.18％
本駒込の地価	127万8777円/m²	422万7364円/坪	+5.39％
弥生の地価	104万0000円/m²	343万8016円/坪	+4.00％