日比谷駅の公示地価・坪単価

日比谷駅の不動産売却価格査定

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日比谷駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	千代田区有楽町1-1-3	日比谷駅より100m	2130万0000 円/m²	7041万3223 円/坪	+0.00 ％
東京都千代田区有楽町1-1-3 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所・その他　利用状況表示劇場　地積 3,850m²（1,164坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 900％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南西・幅員18.0m　側道側道・南東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層のホテル、劇場、事務所等が集まる商業地域
2位	千代田区内幸町1-2-1	内幸町駅より0m	1420万0000 円/m²	4694万2148 円/坪	+0.71 ％
東京都千代田区内幸町1-2-1 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況事務所・その他　利用状況表示駐車場　地積 1,755m²（530坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・北西・幅員44.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
3位	千代田区内幸町2-1-4	霞ケ関駅より0m	1340万0000 円/m²	4429万7520 円/坪	+1.52 ％
東京都千代田区内幸町2-1-4 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所・その他　利用状況表示駐車場　地積 1,998m²（604坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北東・幅員43.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況大規模な事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
4位	千代田区有楽町1-2-9	日比谷駅より160m	398万0000 円/m²	1315万7024 円/坪	+0.00 ％
東京都千代田区有楽町1-2-9 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所・倉庫　地積 87m²（26坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 900％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南東・幅員8.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の飲食店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域

日比谷駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

千代田区有楽町1-1-3

日比谷駅より100m

2130万0000 円/m²

7041万3223 円/坪

+0.00 ％

2位

千代田区内幸町1-2-1

内幸町駅より0m

1420万0000 円/m²

4694万2148 円/坪

+0.71 ％

3位

千代田区内幸町2-1-4

霞ケ関駅より0m

1340万0000 円/m²

4429万7520 円/坪

+1.52 ％

4位

千代田区有楽町1-2-9

日比谷駅より160m

398万0000 円/m²

1315万7024 円/坪

+0.00 ％

日比谷駅の最新の地価動向

日比谷駅（ひびやえき）の直近の地価は、公示地価の平均が1322万0000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は4370万2479円/坪、前年比は+0.56％の上昇です。

日比谷駅の最も高額地点は「千代田区有楽町1-1-3」（2130万0000円/m²）で、最低額地点は「千代田区有楽町1-2-9」（398万0000円/m²）です。

日比谷駅は2002年（平成14年）から21年分のデータがあり、公示地価の最高値は1485万0000円/m²（2008年）、最低値は960万0000円/m²（2002年）で、両者の落差は1.55倍です。
日比谷駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。

日比谷駅の平均地価を求めるにあたり、日比谷駅付近、東京都千代田区日比谷公園、有楽町1丁目南部、有楽町2丁目南部、内幸町の地点の地価から算出しました。

日比谷駅について

日比谷駅（ひびやえき）は東京メトロ日比谷線・千代田線、および都営地下鉄三田線の駅です。東京メトロ日比谷駅は東京都千代田区有楽町一丁目5-1、都営日比谷駅は東京都千代田区有楽町一丁目13-1に位置します。日比谷駅の1日あたりの平均乗降者数は東京メトロが約9万8000人、都営が約7万8000人です。日比谷駅西側は日比谷公園となっており、日比谷公会堂、野外音楽堂、日比谷図書文化館があります。日比谷駅東側には日生劇場、東京宝塚劇場、日比谷シャンテ、帝国ホテル東京、NBF日比谷ビル、NTT日比谷ビルなどがあります。

日比谷駅の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	960万0000円/m²	3173万5537円/坪
2003年［平成15年］	972万5000円/m²	3214万8760円/坪	+1.22％
2004年［平成16年］	988万5000円/m²	3267万7685円/坪	+1.62％
2005年［平成17年］	1016万5000円/m²	3360万3305円/坪	+2.71％
2006年［平成18年］	1100万0000円/m²	3636万3636円/坪	+8.16％
2007年［平成19年］	1270万0000円/m²	4198万3471円/坪	+14.97％
2008年［平成20年］	1485万0000円/m²	4909万0909円/坪	+16.86％
2009年［平成21年］	1435万0000円/m²	4743万8016円/坪	-3.36％
2010年［平成22年］	1196万0000円/m²	3953万7190円/坪	-16.44％
2011年［平成23年］	1181万0000円/m²	3904万1322円/坪	-1.38％
2012年［平成24年］	1156万5000円/m²	3823万1404円/坪	-2.06％
2013年［平成25年］	1156万5000円/m²	3823万1404円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	1215万5000円/m²	4018万1818円/坪	+5.10％
2015年［平成27年］	1300万0000円/m²	4297万5206円/坪	+6.80％
2016年［平成28年］	1075万0000円/m²	3553万7190円/坪	+7.21％
2017年［平成29年］	1154万7500円/m²	3817万3553円/坪	+8.19％
2018年［平成30年］	1222万5000円/m²	4041万3223円/坪	+6.83％
2019年［平成31年］	1303万0000円/m²	4307万4380円/坪	+7.18％
2020年［令和2年］	1371万5000円/m²	4533万8842円/坪	+5.64％
2021年［令和3年］	1337万0000円/m²	4419万8347円/坪	-3.85％
2022年［令和4年］	1314万5000円/m²	4345万4545円/坪	-2.27％
2023年［令和5年］	1322万0000円/m²	4370万2479円/坪	+0.56％

日比谷駅の土地の売却価格査定

日比谷駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

日比谷駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
東京駅の地価	2162万0000円/m²	7147万1074円/坪	+0.80％
丸の内の地価	3175万0000円/m²	1億0495万8677円/坪	+0.00％
有楽町駅の地価	1736万0000円/m²	5738万8429円/坪	+0.00％
大手町駅の地価	1859万7500円/m²	6147万9338円/坪	+0.62％
神田駅の地価	411万6000円/m²	1360万6611円/坪	+2.24％
神保町駅の地価	260万1200円/m²	859万9008円/坪	+2.60％
秋葉原駅の地価	306万1111円/m²	1011万9375円/坪	+2.99％
御茶ノ水駅の地価	191万5000円/m²	633万0578円/坪	+2.92％
水道橋駅の地価	249万8571円/m²	825万9740円/坪	+3.26％
飯田橋駅の地価	282万6666円/m²	934万4352円/坪	+2.90％
市ヶ谷駅の地価	237万8333円/m²	786万2258円/坪	+3.02％
四ツ谷駅の地価	275万3571円/m²	910万2715円/坪	+3.59％
霞ケ関駅の地価	1410万0000円/m²	4661万1570円/坪	+1.45％
溜池山王駅の地価	486万2000円/m²	1607万2727円/坪	+2.59％
九段下駅の地価	324万0000円/m²	1071万0743円/坪	+2.88％
半蔵門駅の地価	320万0000円/m²	1057万8512円/坪	+2.63％
内幸町駅の地価	1056万4000円/m²	3492万2314円/坪	+2.03％
竹橋駅の地価	771万5000円/m²	2550万4132円/坪	+1.91％
麹町駅の地価	350万4000円/m²	1158万3471円/坪	+2.45％
末広町駅の地価	165万0000円/m²	545万4545円/坪	+3.35％
小川町駅の地価	356万5000円/m²	1178万5123円/坪	+2.13％
淡路町駅の地価	356万5000円/m²	1178万5123円/坪	+2.13％
岩本町駅の地価	210万5000円/m²	695万8677円/坪	+2.72％
小伝馬町駅の地価	302万0000円/m²	998万3471円/坪	+2.37％
永田町の地価	529万5000円/m²	1750万4132円/坪	+1.78％
馬喰町駅の地価	128万0000円/m²	423万1404円/坪	+4.07％
赤坂見附駅の地価	412万0000円/m²	1361万9834円/坪	+2.45％
紀尾井町の地価	260万0000円/m²	859万5041円/坪	+2.88％
平河町の地価	238万0000円/m²	786万7768円/坪	+3.07％
神田（地区）の地価	289万5440円/m²	957万1702円/坪	+2.68％
外神田の地価	252万8000円/m²	835万7024円/坪	+3.07％
内神田の地価	367万5000円/m²	1214万8760円/坪	+2.38％
富士見の地価	162万0000円/m²	535万5371円/坪	+3.18％
東神田の地価	101万0000円/m²	333万8842円/坪	+4.12％
一ツ橋の地価	156万0000円/m²	515万7024円/坪	+3.31％
二重橋前駅の地価	3670万0000円/m²	1億2132万2313円/坪	+0.00％
一番町の地価	297万5000円/m²	983万4710円/坪	+2.92％
二番町の地価	441万0000円/m²	1457万8512円/坪	+2.08％
三番町の地価	334万0000円/m²	1104万1322円/坪	+3.09％
神田駿河台の地価	191万5000円/m²	633万0578円/坪	+2.92％
神田小川町の地価	566万0000円/m²	1871万0743円/坪	+1.62％
神田司町の地価	171万0000円/m²	565万2892円/坪	+3.01％
神田錦町の地価	347万6666円/m²	1149万3112円/坪	+1.96％
神田神保町の地価	258万2000円/m²	853万5537円/坪	+2.68％
神田三崎町の地価	232万0000円/m²	766万9421円/坪	+2.28％
神田猿楽町の地価	165万0000円/m²	545万4545円/坪	+3.13％
六番町の地価	428万0000円/m²	1414万8760円/坪	+3.13％
番町の地価	359万6000円/m²	1188万7603円/坪	+2.83％
西神田の地価	406万0000円/m²	1342万1487円/坪	+0.00％
隼町の地価	294万0000円/m²	971万9008円/坪	+0.34％
九段北の地価	372万3333円/m²	1230万8539円/坪	+2.76％
九段南の地価	226万0000円/m²	747万1074円/坪	+2.56％
鍛冶町の地価	395万0000円/m²	1305万7851円/坪	+1.80％
霞が関の地価	1480万0000円/m²	4892万5619円/坪	+1.37％
馬喰横山駅の地価	181万5000円/m²	599万9999円/坪	+3.15％