2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
1485万2000
円/m2
変動率
+5.48
%
上昇
坪単価
4909万7520
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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日比谷(ひびや)の最新の地価は、公示地価の平均が1485万2000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は4909万7520円/坪であり、前年比+5.48%の上昇です。
日比谷の最も高価格地点は「千代田区有楽町1-1-3」(2210万0000円/m2)で、最も低価格地点は「千代田区有楽町1-2-9」(466万0000円/m2)です。
日比谷は1993年(平成5年)から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は2370万0000円/m2(1993年)、最安値は1006万6666円/m2(2002年)で、双方の差異は2.35倍です。
日比谷の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
日比谷の地価平均を求めるにあたり、日比谷駅付近、東京都千代田区日比谷公園、有楽町1丁目南部、有楽町2丁目南部、内幸町の基準点の地価より算定しました。
日比谷駅付近
日比谷公園
日比谷駅(ひびやえき)は東京メトロ日比谷線・千代田線、および都営地下鉄三田線の駅です。東京メトロ日比谷駅は東京都千代田区有楽町一丁目5-1、都営日比谷駅は東京都千代田区有楽町一丁目13-1に位置します。日比谷駅の1日あたりの平均乗降者数は東京メトロが約9万8000人、都営が約7万8000人です。日比谷駅西側は日比谷公園となっており、日比谷公会堂、野外音楽堂、日比谷図書文化館があります。日比谷駅東側には日生劇場、東京宝塚劇場、日比谷シャンテ、帝国ホテル東京、NBF日比谷ビル、NTT日比谷ビルなどがあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 2370万0000円/m2 | 7834万7107円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 1750万0000円/m2 | 5785万1239円/坪 | -26.16% | ![]() |
1995年[平成7年] | 1400万0000円/m2 | 4628万0991円/坪 | -20.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 1100万0000円/m2 | 3636万3636円/坪 | -21.43% | ![]() |
1997年[平成9年] | 1040万0000円/m2 | 3438万0165円/坪 | -5.45% | ![]() |
1998年[平成10年] | 1080万0000円/m2 | 3570万2479円/坪 | +3.85% | ![]() |
1999年[平成11年] | 1080万0000円/m2 | 3570万2479円/坪 | +0.00% | ![]() |
2000年[平成12年] | 1080万0000円/m2 | 3570万2479円/坪 | +0.00% | ![]() |
2001年[平成13年] | 1080万0000円/m2 | 3570万2479円/坪 | +0.00% | ![]() |
2002年[平成14年] | 1006万6666円/m2 | 3327万8236円/坪 | +1.85% | ![]() |
2003年[平成15年] | 1021万6666円/m2 | 3377万4104円/坪 | +1.42% | ![]() |
2004年[平成16年] | 1039万0000円/m2 | 3434万7107円/坪 | +1.68% | ![]() |
2005年[平成17年] | 1071万0000円/m2 | 3540万4958円/坪 | +2.98% | ![]() |
2006年[平成18年] | 1153万3333円/m2 | 3812万6721円/坪 | +7.70% | ![]() |
2007年[平成19年] | 1346万6666円/m2 | 4451万7906円/坪 | +16.33% | ![]() |
2008年[平成20年] | 1583万3333円/m2 | 5234万1597円/坪 | +17.46% | ![]() |
2009年[平成21年] | 1530万0000円/m2 | 5057万8512円/坪 | -3.36% | ![]() |
2010年[平成22年] | 1267万3333円/m2 | 4189万5316円/坪 | -16.97% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1247万3333円/m2 | 4123万4159円/坪 | -1.63% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1221万0000円/m2 | 4036万3636円/坪 | -2.10% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1221万0000円/m2 | 4036万3636円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1283万6666円/m2 | 4243万5261円/坪 | +5.13% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1370万0000円/m2 | 4528万9256円/坪 | +6.64% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1184万0000円/m2 | 3914万0495円/坪 | +7.23% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1269万8000円/m2 | 4197万6859円/坪 | +7.91% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1334万0000円/m2 | 4409万9173円/坪 | +6.04% | ![]() |
2019年[平成31年] | 1412万4000円/m2 | 4669万0909円/坪 | +6.53% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1485万2000円/m2 | 4909万7520円/坪 | +5.48% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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