2021年[令和3年] 公示地価
平均
101万9166
円/m2
変動率
-1.29
%
下落
坪単価
336万9146
円/坪
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2021年[令和3年]公示地価
2020年[令和2年]基準地価
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千石(せんごく)の最新の地価は、公示地価の平均値が101万9166円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は336万9146円/坪、変動率は-1.29%の下落です。基準地価の平均値が105万0000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は347万1074円/坪で過去最高値、変動率は+1.94%の上昇です。地価総平均は103万5714円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は342万3848円/坪、変動率は+6.70%の上昇です。
千石の最も地価の高額な地点は「文京区千石4-45-14」(153万0000円/m2)で、最も地価の低額な地点は「文京区千石1-4-7」(83万4000円/m2)です。
千石は1993年(平成5年)から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は166万0000円/m2(1993年)、最低値は64万2000円/m2(2002年)で、両者の差は2.59倍です。基準地価の最高値は105万0000円/m2(2020年)、最低値は67万0000円/m2(2005年)で、両者の差は1.57倍です。
千石の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安となります。
千石の平均土地価格を求めるにあたり、千石駅周辺、東京都文京区千石の基準点の地価から計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 166万0000円/m2 | 548万7603円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 134万0000円/m2 | 442万9752円/坪 | -19.28% | ![]() |
1995年[平成7年] | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 | -14.18% | ![]() |
1996年[平成8年] | 92万0000円/m2 | 304万1322円/坪 | -20.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 81万2000円/m2 | 268万4297円/坪 | -11.74% | ![]() |
1998年[平成10年] | 75万0000円/m2 | 247万9338円/坪 | -7.64% | ![]() |
1999年[平成11年] | 71万0000円/m2 | 234万7107円/坪 | -5.33% | ![]() |
2000年[平成12年] | 68万5000円/m2 | 226万4462円/坪 | -3.52% | ![]() |
2001年[平成13年] | 66万1000円/m2 | 218万5123円/坪 | -3.50% | ![]() |
2002年[平成14年] | 64万2000円/m2 | 212万2314円/坪 | -2.87% | ![]() |
2003年[平成15年] | 76万9000円/m2 | 254万2148円/坪 | -3.12% | ![]() |
2004年[平成16年] | 75万1500円/m2 | 248万4297円/坪 | -2.35% | ![]() |
2005年[平成17年] | 71万9000円/m2 | 237万6859円/坪 | -1.05% | ![]() |
2006年[平成18年] | 73万9000円/m2 | 244万2975円/坪 | +2.82% | ![]() |
2007年[平成19年] | 88万7000円/m2 | 293万2231円/坪 | +19.98% | ![]() |
2008年[平成20年] | 104万1666円/m2 | 344万3526円/坪 | +17.19% | ![]() |
2009年[平成21年] | 94万1666円/m2 | 311万2947円/坪 | -9.59% | ![]() |
2010年[平成22年] | 86万2333円/m2 | 285万0688円/坪 | -8.04% | ![]() |
2011年[平成23年] | 83万0000円/m2 | 274万3801円/坪 | -3.77% | ![]() |
2012年[平成24年] | 81万6666円/m2 | 269万9724円/坪 | -1.57% | ![]() |
2013年[平成25年] | 81万9000円/m2 | 270万7438円/坪 | +0.31% | ![]() |
2014年[平成26年] | 84万4333円/m2 | 279万1184円/坪 | +2.96% | ![]() |
2015年[平成27年] | 87万2666円/m2 | 288万4848円/坪 | +3.42% | ![]() |
2016年[平成28年] | 81万4000円/m2 | 269万0909円/坪 | +4.66% | ![]() |
2017年[平成29年] | 85万6571円/m2 | 283万1641円/坪 | +5.14% | ![]() |
2018年[平成30年] | 90万6000円/m2 | 299万5041円/坪 | +5.68% | ![]() |
2019年[令和元年] | 96万9857円/m2 | 320万6139円/坪 | +6.90% | ![]() |
2020年[令和2年] | 103万5714円/m2 | 342万3848円/坪 | +6.70% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 166万0000円/m2 | 548万7603円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 134万0000円/m2 | 442万9752円/坪 | -19.28% | ![]() |
1995年[平成7年] | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 | -14.18% | ![]() |
1996年[平成8年] | 92万0000円/m2 | 304万1322円/坪 | -20.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 81万2000円/m2 | 268万4297円/坪 | -11.74% | ![]() |
1998年[平成10年] | 75万0000円/m2 | 247万9338円/坪 | -7.64% | ![]() |
1999年[平成11年] | 71万0000円/m2 | 234万7107円/坪 | -5.33% | ![]() |
2000年[平成12年] | 68万5000円/m2 | 226万4462円/坪 | -3.52% | ![]() |
2001年[平成13年] | 66万1000円/m2 | 218万5123円/坪 | -3.50% | ![]() |
2002年[平成14年] | 64万2000円/m2 | 212万2314円/坪 | -2.87% | ![]() |
2003年[平成15年] | 76万9000円/m2 | 254万2148円/坪 | -3.12% | ![]() |
2004年[平成16年] | 75万1500円/m2 | 248万4297円/坪 | -2.35% | ![]() |
2005年[平成17年] | 74万3500円/m2 | 245万7851円/坪 | -1.05% | ![]() |
2006年[平成18年] | 75万0000円/m2 | 247万9338円/坪 | +0.73% | ![]() |
2007年[平成19年] | 88万6000円/m2 | 292万8925円/坪 | +17.98% | ![]() |
2008年[平成20年] | 111万2500円/m2 | 367万7685円/坪 | +25.16% | ![]() |
2009年[平成21年] | 101万2500円/m2 | 334万7107円/坪 | -8.83% | ![]() |
2010年[平成22年] | 90万8500円/m2 | 300万3305円/坪 | -10.19% | ![]() |
2011年[平成23年] | 87万5000円/m2 | 289万2561円/坪 | -3.71% | ![]() |
2012年[平成24年] | 85万9000円/m2 | 283万9669円/坪 | -1.82% | ![]() |
2013年[平成25年] | 85万8500円/m2 | 283万8016円/坪 | -0.08% | ![]() |
2014年[平成26年] | 88万5500円/m2 | 292万7272円/坪 | +2.96% | ![]() |
2015年[平成27年] | 91万0000円/m2 | 300万8264円/坪 | +2.77% | ![]() |
2016年[平成28年] | 81万0333円/m2 | 267万8787円/坪 | +4.61% | ![]() |
2017年[平成29年] | 85万1333円/m2 | 281万4325円/坪 | +4.96% | ![]() |
2018年[平成30年] | 89万9500円/m2 | 297万3553円/坪 | +5.56% | ![]() |
2019年[平成31年] | 95万9833円/m2 | 317万3002円/坪 | +6.56% | ![]() |
2020年[令和2年] | 103万3333円/m2 | 341万5977円/坪 | +7.50% | ![]() |
2021年[令和3年] | 101万9166円/m2 | 336万9146円/坪 | -1.29% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2005年[平成17年] | 67万0000円/m2 | 221万4876円/坪 | ||
2006年[平成18年] | 71万7000円/m2 | 237万0247円/坪 | +7.01% | ![]() |
2007年[平成19年] | 88万9000円/m2 | 293万8842円/坪 | +23.99% | ![]() |
2008年[平成20年] | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | +1.24% | ![]() |
2009年[平成21年] | 80万0000円/m2 | 264万4628円/坪 | -11.11% | ![]() |
2010年[平成22年] | 77万0000円/m2 | 254万5454円/坪 | -3.75% | ![]() |
2011年[平成23年] | 74万0000円/m2 | 244万6280円/坪 | -3.90% | ![]() |
2012年[平成24年] | 73万2000円/m2 | 241万9834円/坪 | -1.08% | ![]() |
2013年[平成25年] | 74万0000円/m2 | 244万6280円/坪 | +1.09% | ![]() |
2014年[平成26年] | 76万2000円/m2 | 251万9008円/坪 | +2.97% | ![]() |
2015年[平成27年] | 79万8000円/m2 | 263万8016円/坪 | +4.72% | ![]() |
2016年[平成28年] | 83万6000円/m2 | 276万3636円/坪 | +4.76% | ![]() |
2017年[平成29年] | 88万8000円/m2 | 293万5537円/坪 | +6.22% | ![]() |
2018年[平成30年] | 94万5000円/m2 | 312万3966円/坪 | +6.42% | ![]() |
2019年[令和元年] | 103万0000円/m2 | 340万4958円/坪 | +8.99% | ![]() |
2020年[令和2年] | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | +1.94% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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