東新宿

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

東新宿（ひがししんじゅく）の現在の地価は、公示地価の平均値が149万6666円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は494万7658円/坪、変動率は+7.54％の上昇です。基準地価の平均値が139万8500円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は462万3140円/坪、変動率は+9.78％の上昇です。地価総平均は139万5600円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は461万3553円/坪、変動率は+8.17％の上昇です。

東新宿の最高価格地点は「新宿区大久保2-5-23」（244万0000円/m²）で、最低価格地点は「新宿区新宿7-22-19」（61万7000円/m²）です。

東新宿は1985年（昭和60年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は990万0000円/m²（1992年）、最低値は107万7000円/m²（2013年）で、二者の差は9.19倍です。基準地価の最高値は1060万0000円/m²（1987年）、最低値は95万7500円/m²（2005年）で、二者の差は11.07倍です。
東新宿の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。

東新宿の平均土地価格を求めるにあたり、東新宿駅付近、東京都新宿区新宿7の基準点の地価より計算しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）