東新宿

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

東新宿（ひがししんじゅく）の現在の地価は、公示地価の平均値が146万8333円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は485万3994円/坪、変動率-1.57％の下落です。基準地価の平均値が139万4500円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は460万9917円/坪、変動率+1.10％の上昇です。地価総平均は145万5800円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は481万2561円/坪、変動率+4.96％の上昇です。

東新宿の最高価格地点は「新宿区大久保2-5-23」（238万0000円/m²）で、最低額地点は「新宿区新宿7-22-19」（63万9000円/m²）です。

東新宿は1985年（昭和60年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は990万0000円/m²（1992年）、最安値は107万7000円/m²（2013年）で、二者の違いは9.19倍です。基準地価の最高値は1060万0000円/m²（1987年）、最低値は95万7500円/m²（2005年）で、両者の違いは11.07倍です。
東新宿の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

東新宿の土地価格平均を求めるにあたり、東新宿駅周辺、東京都新宿区新宿7の基準点の地価より算出しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）