東新宿駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
179万8500
円/m2
変動率
+8.01
%
坪単価
594万5454
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
東新宿駅(ひがししんじゅくえき)の最新の地価は、公示地価の平均が179万8500円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は594万5454円/坪であり、前年比+8.01%の上昇です。基準地価の平均が147万5000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は487万6033円/坪であり、前年比+4.46%の上昇です。地価総平均は159万8000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は528万2644円/坪であり、前年比+3.66%の上昇です。
東新宿駅の最高価格地点は「新宿区大久保2-5-23」(270万0000円/m2)で、最も低額地点は「新宿区新宿7-22-19」(71万0000円/m2)です。
東新宿駅は1985年(昭和60年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は990万0000円/m2(1992年)、最安値は120万2750円/m2(2013年)で、両者の差異は8.23倍です。基準地価の最高値は1060万0000円/m2(1987年)、最低値は95万7500円/m2(2005年)で、双方の差異は11.07倍です。
東新宿駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
東新宿駅の地価平均を求めるにあたり、東新宿駅付近、東京都新宿区新宿6、新宿7の地点(標準地・基準地)の地価を平均化しました。
東新宿駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東京メトロ副都心線の公示地価平均が385万3213円/m2、都営大江戸線の公示地価平均が286万6614円/m2です。地点の地価は東新宿駅へ近いほど高価格の傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1985年[昭和60年] | 455万0000円/m2 | 1504万1322円/坪 | ||
1986年[昭和61年] | 723万0000円/m2 | 2390万0826円/坪 | +58.90% | |
1987年[昭和62年] | 1060万0000円/m2 | 3504万1322円/坪 | +46.61% | |
1988年[昭和63年] | 635万0000円/m2 | 2099万1735円/坪 | +0.00% | |
1989年[平成元年] | 678万5000円/m2 | 2242万9752円/坪 | +1.62% | |
1990年[平成2年] | 698万5000円/m2 | 2309万0909円/坪 | +1.73% | |
1991年[平成3年] | 691万0000円/m2 | 2284万2975円/坪 | -3.81% | |
1992年[平成4年] | 725万6666円/m2 | 2398万8980円/坪 | -18.62% | |
1993年[平成5年] | 689万0000円/m2 | 2277万6859円/坪 | -26.91% | |
1994年[平成6年] | 490万7500円/m2 | 1622万3140円/坪 | -26.64% | |
1995年[平成7年] | 300万6000円/m2 | 993万7190円/坪 | -25.65% | |
1996年[平成8年] | 225万2400円/m2 | 744万5950円/坪 | -20.58% | |
1997年[平成9年] | 193万7600円/m2 | 640万5289円/坪 | -11.47% | |
1998年[平成10年] | 179万2800円/m2 | 592万6611円/坪 | -6.01% | |
1999年[平成11年] | 163万0800円/m2 | 539万1074円/坪 | -7.30% | |
2000年[平成12年] | 152万5600円/m2 | 504万3305円/坪 | -4.81% | |
2001年[平成13年] | 146万9000円/m2 | 485万6198円/坪 | -2.48% | |
2002年[平成14年] | 136万0000円/m2 | 449万5867円/坪 | -6.15% | |
2003年[平成15年] | 130万8400円/m2 | 432万5289円/坪 | -3.11% | |
2004年[平成16年] | 127万6800円/m2 | 422万0826円/坪 | -1.86% | |
2005年[平成17年] | 125万2800円/m2 | 414万1487円/坪 | -1.22% | |
2006年[平成18年] | 127万2400円/m2 | 420万6280円/坪 | +1.75% | |
2007年[平成19年] | 141万2000円/m2 | 466万7768円/坪 | +11.08% | |
2008年[平成20年] | 164万2800円/m2 | 543万0743円/坪 | +13.91% | |
2009年[平成21年] | 138万9500円/m2 | 459万3388円/坪 | -10.80% | |
2010年[平成22年] | 125万1000円/m2 | 413万5537円/坪 | -8.74% | |
2011年[平成23年] | 119万8333円/m2 | 396万1432円/坪 | -3.24% | |
2012年[平成24年] | 115万3833円/m2 | 381万4325円/坪 | -2.88% | |
2013年[平成25年] | 113万7166円/m2 | 375万9228円/坪 | -0.86% | |
2014年[平成26年] | 116万1000円/m2 | 383万8016円/坪 | +2.35% | |
2015年[平成27年] | 119万4000円/m2 | 394万7107円/坪 | +2.92% | |
2016年[平成28年] | 123万3666円/m2 | 407万8236円/坪 | +3.22% | |
2017年[平成29年] | 128万5500円/m2 | 424万9586円/坪 | +3.99% | |
2018年[平成30年] | 136万6500円/m2 | 451万7355円/坪 | +5.87% | |
2019年[令和元年] | 149万6333円/m2 | 494万6556円/坪 | +8.56% | |
2020年[令和2年] | 158万6500円/m2 | 524万4628円/坪 | +6.14% | |
2021年[令和3年] | 152万7666円/m2 | 505万0137円/坪 | -2.57% | |
2022年[令和4年] | 154万2500円/m2 | 509万9173円/坪 | +1.33% | |
2023年[令和5年] | 159万8000円/m2 | 528万2644円/坪 | +3.66% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1992年[平成4年] | 990万0000円/m2 | 3272万7272円/坪 | ||
1993年[平成5年] | 955万0000円/m2 | 3157万0247円/坪 | -22.22% | |
1994年[平成6年] | 661万0000円/m2 | 2185万1239円/坪 | -30.98% | |
1995年[平成7年] | 355万8333円/m2 | 1176万3085円/坪 | -26.63% | |
1996年[平成8年] | 262万7333円/m2 | 868万5399円/坪 | -23.21% | |
1997年[平成9年] | 226万9333円/m2 | 750万1928円/坪 | -12.25% | |
1998年[平成10年] | 211万4666円/m2 | 699万0633円/坪 | -5.82% | |
1999年[平成11年] | 192万1333円/m2 | 635万1515円/坪 | -7.58% | |
2000年[平成12年] | 178万4333円/m2 | 589万8622円/坪 | -5.73% | |
2001年[平成13年] | 169万9333円/m2 | 561万7630円/坪 | -3.68% | |
2002年[平成14年] | 159万3333円/m2 | 526万7217円/坪 | -4.68% | |
2003年[平成15年] | 153万4000円/m2 | 507万1074円/坪 | -2.99% | |
2004年[平成16年] | 148万9666円/m2 | 492万4517円/坪 | -2.31% | |
2005年[平成17年] | 144万9666円/m2 | 479万2286円/坪 | -2.03% | |
2006年[平成18年] | 145万9000円/m2 | 482万3140円/坪 | +0.83% | |
2007年[平成19年] | 157万0000円/m2 | 519万0082円/坪 | +7.88% | |
2008年[平成20年] | 189万4666円/m2 | 626万3360円/坪 | +19.42% | |
2009年[平成21年] | 153万9250円/m2 | 508万8429円/坪 | -9.60% | |
2010年[平成22年] | 136万3500円/m2 | 450万7438円/坪 | -10.26% | |
2011年[平成23年] | 129万6000円/m2 | 428万4297円/坪 | -3.91% | |
2012年[平成24年] | 123万0000円/m2 | 406万6115円/坪 | -4.16% | |
2013年[平成25年] | 120万2750円/m2 | 397万6033円/坪 | -1.75% | |
2014年[平成26年] | 122万9750円/m2 | 406万5289円/坪 | +2.44% | |
2015年[平成27年] | 126万5500円/m2 | 418万3471円/坪 | +2.99% | |
2016年[平成28年] | 130万9250円/m2 | 432万8099円/坪 | +3.41% | |
2017年[平成29年] | 135万2000円/m2 | 446万9421円/坪 | +3.21% | |
2018年[平成30年] | 142万4250円/m2 | 470万8264円/坪 | +5.16% | |
2019年[平成31年] | 154万5250円/m2 | 510万8264円/坪 | +7.96% | |
2020年[令和2年] | 168万2500円/m2 | 556万1983円/坪 | +8.66% | |
2021年[令和3年] | 160万3750円/m2 | 530万1652円/坪 | -3.74% | |
2022年[令和4年] | 160万6750円/m2 | 531万1570円/坪 | +0.36% | |
2023年[令和5年] | 165万9500円/m2 | 548万5950円/坪 | +3.27% | |
2024年[令和6年] | 179万8500円/m2 | 594万5454円/坪 | +8.01% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1985年[昭和60年] | 455万0000円/m2 | 1504万1322円/坪 | ||
1986年[昭和61年] | 723万0000円/m2 | 2390万0826円/坪 | +58.90% | |
1987年[昭和62年] | 1060万0000円/m2 | 3504万1322円/坪 | +46.61% | |
1988年[昭和63年] | 635万0000円/m2 | 2099万1735円/坪 | +0.00% | |
1989年[平成元年] | 678万5000円/m2 | 2242万9752円/坪 | +1.62% | |
1990年[平成2年] | 698万5000円/m2 | 2309万0909円/坪 | +1.73% | |
1991年[平成3年] | 691万0000円/m2 | 2284万2975円/坪 | -3.81% | |
1992年[平成4年] | 593万5000円/m2 | 1961万9834円/坪 | -18.62% | |
1993年[平成5年] | 423万0000円/m2 | 1398万3471円/坪 | -29.25% | |
1994年[平成6年] | 320万5000円/m2 | 1059万5041円/坪 | -22.30% | |
1995年[平成7年] | 217万7500円/m2 | 719万8347円/坪 | -24.67% | |
1996年[平成8年] | 169万0000円/m2 | 558万6776円/坪 | -16.63% | |
1997年[平成9年] | 144万0000円/m2 | 476万0330円/坪 | -10.30% | |
1998年[平成10年] | 131万0000円/m2 | 433万0578円/坪 | -6.30% | |
1999年[平成11年] | 119万5000円/m2 | 395万0413円/坪 | -6.88% | |
2000年[平成12年] | 113万7500円/m2 | 376万0330円/坪 | -3.45% | |
2001年[平成13年] | 112万3500円/m2 | 371万4049円/坪 | -0.68% | |
2002年[平成14年] | 101万0000円/m2 | 333万8842円/坪 | -8.35% | |
2003年[平成15年] | 97万0000円/m2 | 320万6611円/坪 | -3.30% | |
2004年[平成16年] | 95万7500円/m2 | 316万5289円/坪 | -1.19% | |
2005年[平成17年] | 95万7500円/m2 | 316万5289円/坪 | +0.00% | |
2006年[平成18年] | 99万2500円/m2 | 328万0991円/坪 | +3.12% | |
2007年[平成19年] | 117万5000円/m2 | 388万4297円/坪 | +15.89% | |
2008年[平成20年] | 126万5000円/m2 | 418万1818円/坪 | +5.65% | |
2009年[平成21年] | 109万0000円/m2 | 360万3305円/坪 | -12.61% | |
2010年[平成22年] | 102万6000円/m2 | 339万1735円/坪 | -5.70% | |
2011年[平成23年] | 100万3000円/m2 | 331万5702円/坪 | -1.89% | |
2012年[平成24年] | 100万1500円/m2 | 331万0743円/坪 | -0.31% | |
2013年[平成25年] | 100万6000円/m2 | 332万5619円/坪 | +0.93% | |
2014年[平成26年] | 102万3500円/m2 | 338万3471円/坪 | +2.19% | |
2015年[平成27年] | 105万1000円/m2 | 347万4380円/坪 | +2.78% | |
2016年[平成28年] | 108万2500円/m2 | 357万8512円/坪 | +2.83% | |
2017年[平成29年] | 115万2500円/m2 | 380万9917円/坪 | +5.55% | |
2018年[平成30年] | 125万1000円/m2 | 413万5537円/坪 | +7.29% | |
2019年[令和元年] | 139万8500円/m2 | 462万3140円/坪 | +9.78% | |
2020年[令和2年] | 139万4500円/m2 | 460万9917円/坪 | +1.10% | |
2021年[令和3年] | 137万5500円/m2 | 454万7107円/坪 | -0.23% | |
2022年[令和4年] | 141万4000円/m2 | 467万4380円/坪 | +3.27% | |
2023年[令和5年] | 147万5000円/m2 | 487万6033円/坪 | +4.46% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
東新宿駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
新宿駅の地価 | 1336万5000円/m2 | 4418万1818円/坪 | +5.07% | |
大久保駅の地価 | 138万8000円/m2 | 458万8429円/坪 | +8.68% | |
新大久保駅の地価 | 197万5000円/m2 | 652万8925円/坪 | +8.18% | |
高田馬場駅の地価 | 174万8714円/m2 | 578万0873円/坪 | +6.27% | |
早稲田駅の地価 | 109万0500円/m2 | 360万4958円/坪 | +6.87% | |
飯田橋駅の地価 | 304万5000円/m2 | 1006万6115円/坪 | +7.98% | |
市ケ谷駅の地価 | 255万3333円/m2 | 844万0771円/坪 | +7.61% | |
四ツ谷駅の地価 | 263万0666円/m2 | 869万6418円/坪 | +6.24% | |
千駄ケ谷駅の地価 | 153万0000円/m2 | 505万7851円/坪 | +8.53% | |
神楽坂駅の地価 | 128万9666円/m2 | 426万3360円/坪 | +9.58% | |
信濃町駅の地価 | 194万0000円/m2 | 641万3223円/坪 | +8.34% | |
目白駅の地価 | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | +7.09% | |
中野坂上駅の地価 | 105万4833円/m2 | 348万7052円/坪 | +7.37% | |
東中野駅の地価 | 110万3625円/m2 | 364万8347円/坪 | +8.04% | |
落合駅の地価 | 90万9000円/m2 | 300万4958円/坪 | +8.40% | |
下落合駅の地価 | 99万0000円/m2 | 327万2727円/坪 | +5.82% | |
落合南長崎駅の地価 | 75万8333円/m2 | 250万6887円/坪 | +7.38% | |
中井駅の地価 | 63万5000円/m2 | 209万9173円/坪 | +4.96% | |
江戸川橋駅の地価 | 113万7000円/m2 | 375万8677円/坪 | +7.64% | |
牛込神楽坂駅の地価 | 123万6333円/m2 | 408万7052円/坪 | +5.87% | |
若松河田駅の地価 | 116万0250円/m2 | 383万5537円/坪 | +6.63% | |
曙橋駅の地価 | 133万8000円/m2 | 442万3140円/坪 | +7.61% | |
西新宿駅の地価 | 878万4000円/m2 | 2903万8016円/坪 | +4.65% | |
新宿三丁目駅の地価 | 1483万1111円/m2 | 4902万8466円/坪 | +5.24% | |
牛込柳町駅の地価 | 117万8666円/m2 | 389万6418円/坪 | +4.57% | |
新宿御苑前駅の地価 | 264万4400円/m2 | 874万1818円/坪 | +7.22% | |
西早稲田駅の地価 | 92万2000円/m2 | 304万7933円/坪 | +5.13% | |
西新宿五丁目駅の地価 | 133万5000円/m2 | 441万3223円/坪 | +5.93% | |
都庁前駅の地価 | 1300万0000円/m2 | 4297万5206円/坪 | +1.56% | |
四谷三丁目駅の地価 | 192万9000円/m2 | 637万6859円/坪 | +6.80% | |
西武新宿駅の地価 | 486万7500円/m2 | 1609万0909円/坪 | +7.15% | |
新宿西口駅の地価 | 2206万3333円/m2 | 7293万6639円/坪 | +3.69% | |
国立競技場駅の地価 | 189万6666円/m2 | 626万9972円/坪 | +8.07% | |
歌舞伎町の地価 | 416万0000円/m2 | 1375万2066円/坪 | +8.09% | |
百人町の地価 | 253万0000円/m2 | 836万3636円/坪 | +8.12% | |
山吹町の地価 | 137万0000円/m2 | 452万8925円/坪 | +7.87% | |
上落合の地価 | 85万8500円/m2 | 283万8016円/坪 | +8.60% | |
中落合の地価 | 79万5000円/m2 | 262万8099円/坪 | +7.89% | |
新宿(町名)の地価 | 1273万0400円/m2 | 4208万3966円/坪 | +5.64% | |
北新宿の地価 | 110万2500円/m2 | 364万4628円/坪 | +8.83% | |
余丁町の地価 | 108万9500円/m2 | 360万1652円/坪 | +6.97% | |
戸山の地価 | 73万1000円/m2 | 241万6528円/坪 | +3.98% | |
若松町の地価 | 165万0000円/m2 | 545万4545円/坪 | +6.45% | |
大京町の地価 | 132万0000円/m2 | 436万3636円/坪 | +7.30% | |
四谷(町名)の地価 | 520万0000円/m2 | 1719万0082円/坪 | +7.02% | |
四谷三栄町の地価 | 123万2000円/m2 | 407万2727円/坪 | +6.62% | |
市谷(エリア)の地価 | 168万2500円/m2 | 556万1983円/坪 | +6.70% | |
揚場町の地価 | 224万0000円/m2 | 740万4958円/坪 | +4.19% | |
馬場下町の地価 | 184万0000円/m2 | 608万2644円/坪 | +6.36% | |
南元町の地価 | 157万0000円/m2 | 519万0082円/坪 | +8.28% | |
水道町の地価 | 142万0000円/m2 | 469万4214円/坪 | +7.58% | |
愛住町の地価 | 96万6000円/m2 | 319万3388円/坪 | +5.34% | |
矢来町の地価 | 95万9000円/m2 | 317万0247円/坪 | +5.27% | |
早稲田鶴巻町の地価 | 89万0000円/m2 | 294万2148円/坪 | +8.01% | |
富久町の地価 | 81万2000円/m2 | 268万4297円/坪 | +6.14% | |
赤城下町の地価 | 85万0000円/m2 | 280万9917円/坪 | +12.73% | |
喜久井町の地価 | 77万9000円/m2 | 257万5206円/坪 | +5.27% | |
南榎町の地価 | 70万6000円/m2 | 233万3884円/坪 | +4.13% | |
東五軒町の地価 | 111万0000円/m2 | 366万9421円/坪 | +4.72% | |
若葉の地価 | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | +5.70% | |
西新宿(町名)の地価 | 681万6000円/m2 | 2253万2231円/坪 | +4.44% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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