2022年[令和4年] 公示地価
平均
147万2333
円/m2
変動率
+0.48
%
上昇
坪単価
486万7217
円/坪
広告
マークをクリックすると地価表示
2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
東新宿(ひがししんじゅく)の最新の地価は、公示地価の平均が147万2333円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は486万7217円/坪であり、前年比+0.48%の上昇です。基準地価の平均が137万5500円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は454万7107円/坪であり、前年比-0.23%の下降です。地価総平均は143万1200円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は473万1239円/坪であり、前年比-1.03%の下降です。
東新宿の最高価格地点は「新宿区大久保2-5-23」(238万0000円/m2)で、最も低額地点は「新宿区新宿7-22-19」(65万1000円/m2)です。
東新宿は1985年(昭和60年)から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は990万0000円/m2(1992年)、最安値は107万7000円/m2(2013年)で、両者の差異は9.19倍です。基準地価の最高値は1060万0000円/m2(1987年)、最低値は95万7500円/m2(2005年)で、双方の差異は11.07倍です。
東新宿の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
東新宿の地価平均を求めるにあたり、東新宿駅付近、東京都新宿区新宿7の基準点の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
広告
年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1985年[昭和60年] | 455万0000円/m2 | 1504万1322円/坪 | ||
1986年[昭和61年] | 723万0000円/m2 | 2390万0826円/坪 | +58.90% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 1060万0000円/m2 | 3504万1322円/坪 | +46.61% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 635万0000円/m2 | 2099万1735円/坪 | +0.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 678万5000円/m2 | 2242万9752円/坪 | +1.62% | ![]() |
1990年[平成2年] | 698万5000円/m2 | 2309万0909円/坪 | +1.73% | ![]() |
1991年[平成3年] | 691万0000円/m2 | 2284万2975円/坪 | -3.81% | ![]() |
1992年[平成4年] | 725万6666円/m2 | 2398万8980円/坪 | -18.62% | ![]() |
1993年[平成5年] | 538万6666円/m2 | 1780万7162円/坪 | -26.91% | ![]() |
1994年[平成6年] | 388万3333円/m2 | 1283万7465円/坪 | -25.51% | ![]() |
1995年[平成7年] | 225万7500円/m2 | 746万2809円/坪 | -25.93% | ![]() |
1996年[平成8年] | 172万8000円/m2 | 571万2396円/坪 | -18.85% | ![]() |
1997年[平成9年] | 148万7000円/m2 | 491万5702円/坪 | -10.83% | ![]() |
1998年[平成10年] | 137万8500円/m2 | 455万7024円/坪 | -5.58% | ![]() |
1999年[平成11年] | 127万6000円/m2 | 421万8181円/坪 | -6.22% | ![]() |
2000年[平成12年] | 120万7000円/m2 | 399万0082円/坪 | -3.97% | ![]() |
2001年[平成13年] | 117万8750円/m2 | 389万6694円/坪 | -1.59% | ![]() |
2002年[平成14年] | 110万5000円/m2 | 365万2892円/坪 | -5.31% | ![]() |
2003年[平成15年] | 107万3000円/m2 | 354万7107円/坪 | -2.53% | ![]() |
2004年[平成16年] | 105万3500円/m2 | 348万2644円/坪 | -1.44% | ![]() |
2005年[平成17年] | 104万3500円/m2 | 344万9586円/坪 | -0.60% | ![]() |
2006年[平成18年] | 106万8000円/m2 | 353万0578円/坪 | +2.19% | ![]() |
2007年[平成19年] | 121万0000円/m2 | 399万9999円/坪 | +12.30% | ![]() |
2008年[平成20年] | 137万6000円/m2 | 454万8760円/坪 | +11.87% | ![]() |
2009年[平成21年] | 117万7400円/m2 | 389万2231円/坪 | -11.11% | ![]() |
2010年[平成22年] | 109万1200円/m2 | 360万7272円/坪 | -7.22% | ![]() |
2011年[平成23年] | 107万0000円/m2 | 353万7190円/坪 | -1.84% | ![]() |
2012年[平成24年] | 105万4600円/m2 | 348万6280円/坪 | -1.39% | ![]() |
2013年[平成25年] | 104万8600円/m2 | 346万6446円/坪 | -0.18% | ![]() |
2014年[平成26年] | 107万7200円/m2 | 356万0991円/坪 | +2.82% | ![]() |
2015年[平成27年] | 111万2800円/m2 | 367万8677円/坪 | +3.25% | ![]() |
2016年[平成28年] | 115万2400円/m2 | 380万9586円/坪 | +3.36% | ![]() |
2017年[平成29年] | 120万4600円/m2 | 398万2148円/坪 | +4.17% | ![]() |
2018年[平成30年] | 127万7800円/m2 | 422万4132円/坪 | +5.62% | ![]() |
2019年[令和元年] | 139万5600円/m2 | 461万3553円/坪 | +8.17% | ![]() |
2020年[令和2年] | 145万5800円/m2 | 481万2561円/坪 | +4.96% | ![]() |
2021年[令和3年] | 143万1200円/m2 | 473万1239円/坪 | -1.03% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1992年[平成4年] | 990万0000円/m2 | 3272万7272円/坪 | ||
1993年[平成5年] | 770万0000円/m2 | 2545万4545円/坪 | -22.22% | ![]() |
1994年[平成6年] | 524万0000円/m2 | 1732万2314円/坪 | -31.95% | ![]() |
1995年[平成7年] | 233万7500円/m2 | 772万7272円/坪 | -28.44% | ![]() |
1996年[平成8年] | 176万6000円/m2 | 583万8016円/坪 | -21.07% | ![]() |
1997年[平成9年] | 153万4000円/m2 | 507万1074円/坪 | -11.37% | ![]() |
1998年[平成10年] | 144万7000円/m2 | 478万3471円/坪 | -4.86% | ![]() |
1999年[平成11年] | 135万7000円/m2 | 448万5950円/坪 | -5.57% | ![]() |
2000年[平成12年] | 127万6500円/m2 | 421万9834円/坪 | -4.49% | ![]() |
2001年[平成13年] | 123万4000円/m2 | 407万9338円/坪 | -2.49% | ![]() |
2002年[平成14年] | 120万0000円/m2 | 396万6942円/坪 | -2.27% | ![]() |
2003年[平成15年] | 117万6000円/m2 | 388万7603円/坪 | -1.76% | ![]() |
2004年[平成16年] | 114万9500円/m2 | 379万9999円/坪 | -1.69% | ![]() |
2005年[平成17年] | 112万9500円/m2 | 373万3884円/坪 | -1.20% | ![]() |
2006年[平成18年] | 114万3500円/m2 | 378万0165円/坪 | +1.25% | ![]() |
2007年[平成19年] | 124万5000円/m2 | 411万5702円/坪 | +8.71% | ![]() |
2008年[平成20年] | 148万7000円/m2 | 491万5702円/坪 | +18.09% | ![]() |
2009年[平成21年] | 123万5666円/m2 | 408万4848円/坪 | -9.61% | ![]() |
2010年[平成22年] | 113万4666円/m2 | 375万0964円/坪 | -8.23% | ![]() |
2011年[平成23年] | 111万4666円/m2 | 368万4848円/坪 | -1.80% | ![]() |
2012年[平成24年] | 109万0000円/m2 | 360万3305円/坪 | -2.11% | ![]() |
2013年[平成25年] | 107万7000円/m2 | 356万0330円/坪 | -0.92% | ![]() |
2014年[平成26年] | 111万3000円/m2 | 367万9338円/坪 | +3.25% | ![]() |
2015年[平成27年] | 115万4000円/m2 | 381万4876円/坪 | +3.56% | ![]() |
2016年[平成28年] | 119万9000円/m2 | 396万3636円/坪 | +3.72% | ![]() |
2017年[平成29年] | 123万9333円/m2 | 409万6969円/坪 | +3.26% | ![]() |
2018年[平成30年] | 129万5666円/m2 | 428万3195円/坪 | +4.51% | ![]() |
2019年[平成31年] | 139万3666円/m2 | 460万7162円/坪 | +7.11% | ![]() |
2020年[令和2年] | 149万6666円/m2 | 494万7658円/坪 | +7.54% | ![]() |
2021年[令和3年] | 146万8333円/m2 | 485万3994円/坪 | -1.57% | ![]() |
2022年[令和4年] | 147万2333円/m2 | 486万7217円/坪 | +0.48% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1985年[昭和60年] | 455万0000円/m2 | 1504万1322円/坪 | ||
1986年[昭和61年] | 723万0000円/m2 | 2390万0826円/坪 | +58.90% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 1060万0000円/m2 | 3504万1322円/坪 | +46.61% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 635万0000円/m2 | 2099万1735円/坪 | +0.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 678万5000円/m2 | 2242万9752円/坪 | +1.62% | ![]() |
1990年[平成2年] | 698万5000円/m2 | 2309万0909円/坪 | +1.73% | ![]() |
1991年[平成3年] | 691万0000円/m2 | 2284万2975円/坪 | -3.81% | ![]() |
1992年[平成4年] | 593万5000円/m2 | 1961万9834円/坪 | -18.62% | ![]() |
1993年[平成5年] | 423万0000円/m2 | 1398万3471円/坪 | -29.25% | ![]() |
1994年[平成6年] | 320万5000円/m2 | 1059万5041円/坪 | -22.30% | ![]() |
1995年[平成7年] | 217万7500円/m2 | 719万8347円/坪 | -24.67% | ![]() |
1996年[平成8年] | 169万0000円/m2 | 558万6776円/坪 | -16.63% | ![]() |
1997年[平成9年] | 144万0000円/m2 | 476万0330円/坪 | -10.30% | ![]() |
1998年[平成10年] | 131万0000円/m2 | 433万0578円/坪 | -6.30% | ![]() |
1999年[平成11年] | 119万5000円/m2 | 395万0413円/坪 | -6.88% | ![]() |
2000年[平成12年] | 113万7500円/m2 | 376万0330円/坪 | -3.45% | ![]() |
2001年[平成13年] | 112万3500円/m2 | 371万4049円/坪 | -0.68% | ![]() |
2002年[平成14年] | 101万0000円/m2 | 333万8842円/坪 | -8.35% | ![]() |
2003年[平成15年] | 97万0000円/m2 | 320万6611円/坪 | -3.30% | ![]() |
2004年[平成16年] | 95万7500円/m2 | 316万5289円/坪 | -1.19% | ![]() |
2005年[平成17年] | 95万7500円/m2 | 316万5289円/坪 | +0.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 99万2500円/m2 | 328万0991円/坪 | +3.12% | ![]() |
2007年[平成19年] | 117万5000円/m2 | 388万4297円/坪 | +15.89% | ![]() |
2008年[平成20年] | 126万5000円/m2 | 418万1818円/坪 | +5.65% | ![]() |
2009年[平成21年] | 109万0000円/m2 | 360万3305円/坪 | -12.61% | ![]() |
2010年[平成22年] | 102万6000円/m2 | 339万1735円/坪 | -5.70% | ![]() |
2011年[平成23年] | 100万3000円/m2 | 331万5702円/坪 | -1.89% | ![]() |
2012年[平成24年] | 100万1500円/m2 | 331万0743円/坪 | -0.31% | ![]() |
2013年[平成25年] | 100万6000円/m2 | 332万5619円/坪 | +0.93% | ![]() |
2014年[平成26年] | 102万3500円/m2 | 338万3471円/坪 | +2.19% | ![]() |
2015年[平成27年] | 105万1000円/m2 | 347万4380円/坪 | +2.78% | ![]() |
2016年[平成28年] | 108万2500円/m2 | 357万8512円/坪 | +2.83% | ![]() |
2017年[平成29年] | 115万2500円/m2 | 380万9917円/坪 | +5.55% | ![]() |
2018年[平成30年] | 125万1000円/m2 | 413万5537円/坪 | +7.29% | ![]() |
2019年[令和元年] | 139万8500円/m2 | 462万3140円/坪 | +9.78% | ![]() |
2020年[令和2年] | 139万4500円/m2 | 460万9917円/坪 | +1.10% | ![]() |
2021年[令和3年] | 137万5500円/m2 | 454万7107円/坪 | -0.23% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
広告