白山の最新の地価動向
白山(はくさん)の直近の地価は、公示地価の平均が100万6250円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は332万6446円/坪、前年比+2.23%の上昇です。基準地価の平均が128万0000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は423万1404円/坪で過去最高値、前年比+2.78%の上昇です。地価総平均は109万7500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は362万8099円/坪、前年比+2.45%の上昇です。
白山の最も高額地点は「文京区白山1-33-26」(160万0000円/m2)で、最も低価格地点は「文京区白山2-4-13」(67万0000円/m2)です。
白山は1994年(平成6年)から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は280万0000円/m2(1994年)、最安値は70万9500円/m2(2005年)で、両者の差異は3.95倍です。基準地価の最高値は128万0000円/m2(2022年)、最低値は67万3000円/m2(2012年)で、双方の差異は1.90倍です。
白山の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
白山(東京)の地価平均を求めるにあたり、白山駅周辺、東京都文京区白山の基準点の地価から算定しました。