2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
115万4200
円/m2
変動率
-0.85
％
下落
坪単価
381万5537
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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白山（はくさん）の最新の地価は、公示地価の平均値が109万3000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は361万3223円/坪であり、変動率は-1.32％の下降です。基準地価の平均値が124万6000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は411万9008円/坪で過去最高値であり、変動率は+0.54％の上昇です。地価総平均は115万4200円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は381万5537円/坪であり、変動率は-0.85％の下降です。
白山の最も高価格地点は「文京区白山一丁目90番6」（156万0000円/m2）で、最も低額地点は「文京区白山1-21-4」（89万2000円/m2）です。
白山は1994年（平成6年）から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は280万0000円/m2（1994年）、最低値は70万9500円/m2（2005年）で、二者の差は3.95倍です。基準地価の最高値は124万6000円/m2（2021年）、最低値は67万3000円/m2（2012年）で、二者の差は1.85倍です。
白山の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。
白山（東京）の平均土地価格を求めるにあたり、白山駅周辺、東京都文京区白山の基準点の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 280万0000円/m2 | 925万6198円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 238万0000円/m2 | 786万7768円/坪 | -15.00％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 170万0000円/m2 | 561万9834円/坪 | -28.57％ | |
| 1997年［平成9年］ | 141万0000円/m2 | 466万1157円/坪 | -17.06％ | |
| 1998年［平成10年］ | 124万0000円/m2 | 409万9173円/坪 | -12.06％ | |
| 1999年［平成11年］ | 113万0000円/m2 | 373万5537円/坪 | -8.87％ | |
| 2000年［平成12年］ | 99万8000円/m2 | 329万9173円/坪 | -11.68％ | |
| 2001年［平成13年］ | 93万0000円/m2 | 307万4380円/坪 | -6.81％ | |
| 2002年［平成14年］ | 76万2500円/m2 | 252万0661円/坪 | -4.84％ | |
| 2003年［平成15年］ | 73万5000円/m2 | 242万9752円/坪 | -3.69％ | |
| 2004年［平成16年］ | 71万8500円/m2 | 237万5206円/坪 | -2.21％ | |
| 2005年［平成17年］ | 70万9500円/m2 | 234万5454円/坪 | -1.22％ | |
| 2006年［平成18年］ | 71万0000円/m2 | 234万7107円/坪 | +0.09％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 83万9000円/m2 | 277万3553円/坪 | +18.21％ | |
| 2008年［平成20年］ | 103万8500円/m2 | 343万3057円/坪 | +23.65％ | |
| 2009年［平成21年］ | 94万2500円/m2 | 311万5702円/坪 | -9.28％ | |
| 2010年［平成22年］ | 85万7000円/m2 | 283万3057円/坪 | -9.25％ | |
| 2011年［平成23年］ | 77万3666円/m2 | 255万7575円/坪 | -4.08％ | |
| 2012年［平成24年］ | 74万1250円/m2 | 245万0413円/坪 | -1.19％ | |
| 2013年［平成25年］ | 74万2000円/m2 | 245万2892円/坪 | +0.12％ | |
| 2014年［平成26年］ | 75万9750円/m2 | 251万1570円/坪 | +2.30％ | |
| 2015年［平成27年］ | 78万5500円/m2 | 259万6694円/坪 | +3.30％ | |
| 2016年［平成28年］ | 82万0250円/m2 | 271万1570円/坪 | +4.26％ | |
| 2017年［平成29年］ | 86万6500円/m2 | 286万4462円/坪 | +5.54％ | |
| 2018年［平成30年］ | 92万5000円/m2 | 305万7851円/坪 | +6.72％ | |
| 2019年［令和元年］ | 99万2500円/m2 | 328万0991円/坪 | +7.09％ | |
| 2020年［令和2年］ | 106万2500円/m2 | 351万2396円/坪 | +6.76％ | |
| 2021年［令和3年］ | 115万4200円/m2 | 381万5537円/坪 | -0.85％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 280万0000円/m2 | 925万6198円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 238万0000円/m2 | 786万7768円/坪 | -15.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 170万0000円/m2 | 561万9834円/坪 | -28.57％ | |
| 1997年［平成9年］ | 141万0000円/m2 | 466万1157円/坪 | -17.06％ | |
| 1998年［平成10年］ | 124万0000円/m2 | 409万9173円/坪 | -12.06％ | |
| 1999年［平成11年］ | 113万0000円/m2 | 373万5537円/坪 | -8.87％ | |
| 2000年［平成12年］ | 99万8000円/m2 | 329万9173円/坪 | -11.68％ | |
| 2001年［平成13年］ | 93万0000円/m2 | 307万4380円/坪 | -6.81％ | |
| 2002年［平成14年］ | 76万2500円/m2 | 252万0661円/坪 | -4.84％ | |
| 2003年［平成15年］ | 73万5000円/m2 | 242万9752円/坪 | -3.69％ | |
| 2004年［平成16年］ | 71万8500円/m2 | 237万5206円/坪 | -2.21％ | |
| 2005年［平成17年］ | 70万9500円/m2 | 234万5454円/坪 | -1.22％ | |
| 2006年［平成18年］ | 71万0000円/m2 | 234万7107円/坪 | +0.09％ | |
| 2007年［平成19年］ | 83万9000円/m2 | 277万3553円/坪 | +18.21％ | |
| 2008年［平成20年］ | 103万8500円/m2 | 343万3057円/坪 | +23.65％ | |
| 2009年［平成21年］ | 94万2500円/m2 | 311万5702円/坪 | -9.28％ | |
| 2010年［平成22年］ | 85万7000円/m2 | 283万3057円/坪 | -9.25％ | |
| 2011年［平成23年］ | 82万3000円/m2 | 272万0661円/坪 | -4.08％ | |
| 2012年［平成24年］ | 76万4000円/m2 | 252万5619円/坪 | -1.64％ | |
| 2013年［平成25年］ | 76万3333円/m2 | 252万3415円/坪 | -0.08％ | |
| 2014年［平成26年］ | 78万1333円/m2 | 258万2920円/坪 | +2.23％ | |
| 2015年［平成27年］ | 80万7333円/m2 | 266万8870円/坪 | +3.20％ | |
| 2016年［平成28年］ | 84万4666円/m2 | 279万2286円/坪 | +4.43％ | |
| 2017年［平成29年］ | 89万2333円/m2 | 294万9862円/坪 | +5.51％ | |
| 2018年［平成30年］ | 95万1000円/m2 | 314万3801円/坪 | +6.51％ | |
| 2019年［平成31年］ | 102万1333円/m2 | 337万6308円/坪 | +7.12％ | |
| 2020年［令和2年］ | 110万7666円/m2 | 366万1707円/坪 | +8.23％ | |
| 2021年［令和3年］ | 109万3000円/m2 | 361万3223円/坪 | -1.32％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2011年［平成23年］ | 67万5000円/m2 | 223万1404円/坪 | ||
| 2012年［平成24年］ | 67万3000円/m2 | 222万4793円/坪 | -0.30％ | |
| 2013年［平成25年］ | 67万8000円/m2 | 224万1322円/坪 | +0.74％ | |
| 2014年［平成26年］ | 69万5000円/m2 | 229万7520円/坪 | +2.51％ | |
| 2015年［平成27年］ | 72万0000円/m2 | 238万0165円/坪 | +3.60％ | |
| 2016年［平成28年］ | 74万7000円/m2 | 246万9421円/坪 | +3.75％ | |
| 2017年［平成29年］ | 78万9000円/m2 | 260万8264円/坪 | +5.62％ | |
| 2018年［平成30年］ | 84万7000円/m2 | 279万9999円/坪 | +7.35％ | |
| 2019年［令和元年］ | 90万6000円/m2 | 299万5041円/坪 | +6.97％ | |
| 2020年［令和2年］ | 92万7000円/m2 | 306万4462円/坪 | +2.32％ | |
| 2021年［令和3年］ | 124万6000円/m2 | 411万9008円/坪 | +0.54％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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