2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
115万7333
円/m2
変動率
+5.73
%
上昇
坪単価
382万5895
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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本駒込(ほんこまごめ)の現在の地価は、公示地価の平均が119万6285円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は395万4663円/坪であり、前年比は+8.29%の上昇です。基準地価の平均が110万2800円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は364万5619円/坪であり、前年比は+2.14%の上昇です。地価総平均は115万7333円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は382万5895円/坪であり、前年比は+5.73%の上昇です。
本駒込の最も高額地点は「文京区本駒込1-20-13」(194万0000円/m2)で、最低額地点は「文京区本駒込5-56-11」(73万0000円/m2)です。
本駒込は1987年(昭和62年)から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は330万0000円/m2(1988年)、最低値は59万8500円/m2(2005年)で、両者の落差は5.51倍です。基準地価の最高値は332万0000円/m2(1993年)、最低値は76万0000円/m2(2005年)で、両者の落差は4.37倍です。
本駒込の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。
本駒込の平均地価を求めるにあたり、本駒込駅周辺、東京都文京区本駒込の基準点の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 325万0000円/m2 | 1074万3801円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 330万0000円/m2 | 1090万9090円/坪 | +1.54% | ![]() |
1989年[平成元年] | 314万0000円/m2 | 1038万0165円/坪 | -4.85% | ![]() |
1990年[平成2年] | 314万0000円/m2 | 1038万0165円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 314万0000円/m2 | 1038万0165円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 272万0000円/m2 | 899万1735円/坪 | -13.38% | ![]() |
1993年[平成5年] | 268万0000円/m2 | 885万9504円/坪 | -25.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 188万3333円/m2 | 622万5895円/坪 | -17.09% | ![]() |
1995年[平成7年] | 156万3333円/m2 | 516万8044円/坪 | -16.33% | ![]() |
1996年[平成8年] | 123万3000円/m2 | 407万6033円/坪 | -20.55% | ![]() |
1997年[平成9年] | 102万6000円/m2 | 339万1735円/坪 | -15.82% | ![]() |
1998年[平成10年] | 93万9000円/m2 | 310万4132円/坪 | -7.58% | ![]() |
1999年[平成11年] | 86万5000円/m2 | 285万9504円/坪 | -7.01% | ![]() |
2000年[平成12年] | 80万0000円/m2 | 264万4628円/坪 | -6.95% | ![]() |
2001年[平成13年] | 75万8000円/m2 | 250万5785円/坪 | -5.56% | ![]() |
2002年[平成14年] | 71万3000円/m2 | 235万7024円/坪 | -5.53% | ![]() |
2003年[平成15年] | 69万8000円/m2 | 230万7438円/坪 | -2.02% | ![]() |
2004年[平成16年] | 68万7666円/m2 | 227万3278円/坪 | -1.35% | ![]() |
2005年[平成17年] | 67万9250円/m2 | 224万5454円/坪 | -0.71% | ![]() |
2006年[平成18年] | 70万3750円/m2 | 232万6446円/坪 | +3.39% | ![]() |
2007年[平成19年] | 86万1250円/m2 | 284万7107円/坪 | +21.89% | ![]() |
2008年[平成20年] | 106万4666円/m2 | 351万9559円/坪 | +11.44% | ![]() |
2009年[平成21年] | 95万1666円/m2 | 314万6005円/坪 | -10.58% | ![]() |
2010年[平成22年] | 87万8000円/m2 | 290万2479円/坪 | -7.60% | ![]() |
2011年[平成23年] | 84万6333円/m2 | 279万7796円/坪 | -3.61% | ![]() |
2012年[平成24年] | 83万4333円/m2 | 275万8126円/坪 | -1.41% | ![]() |
2013年[平成25年] | 87万5375円/m2 | 289万3801円/坪 | +0.46% | ![]() |
2014年[平成26年] | 89万9000円/m2 | 297万1900円/坪 | +2.61% | ![]() |
2015年[平成27年] | 93万0375円/m2 | 307万5619円/坪 | +3.42% | ![]() |
2016年[平成28年] | 92万9818円/m2 | 307万3779円/坪 | +4.05% | ![]() |
2017年[平成29年] | 97万7000円/m2 | 322万9752円/坪 | +5.03% | ![]() |
2018年[平成30年] | 101万0000円/m2 | 333万8842円/坪 | +6.50% | ![]() |
2019年[令和元年] | 109万2666円/m2 | 361万2121円/坪 | +8.03% | ![]() |
2020年[令和2年] | 115万7333円/m2 | 382万5895円/坪 | +5.73% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 325万0000円/m2 | 1074万3801円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 330万0000円/m2 | 1090万9090円/坪 | +1.54% | ![]() |
1989年[平成元年] | 314万0000円/m2 | 1038万0165円/坪 | -4.85% | ![]() |
1990年[平成2年] | 314万0000円/m2 | 1038万0165円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 314万0000円/m2 | 1038万0165円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 272万0000円/m2 | 899万1735円/坪 | -13.38% | ![]() |
1993年[平成5年] | 204万0000円/m2 | 674万3801円/坪 | -25.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 141万5000円/m2 | 467万7685円/坪 | -19.12% | ![]() |
1995年[平成7年] | 119万0000円/m2 | 393万3884円/坪 | -15.45% | ![]() |
1996年[平成8年] | 94万9500円/m2 | 313万8842円/坪 | -19.78% | ![]() |
1997年[平成9年] | 80万9000円/m2 | 267万4380円/坪 | -14.28% | ![]() |
1998年[平成10年] | 76万3500円/m2 | 252万3966円/坪 | -5.55% | ![]() |
1999年[平成11年] | 72万7500円/m2 | 240万4958円/坪 | -4.70% | ![]() |
2000年[平成12年] | 69万0000円/m2 | 228万0991円/坪 | -5.16% | ![]() |
2001年[平成13年] | 64万3500円/m2 | 212万7272円/坪 | -6.72% | ![]() |
2002年[平成14年] | 61万6500円/m2 | 203万8016円/坪 | -4.20% | ![]() |
2003年[平成15年] | 60万6000円/m2 | 200万3305円/坪 | -1.70% | ![]() |
2004年[平成16年] | 60万1000円/m2 | 198万6776円/坪 | -0.83% | ![]() |
2005年[平成17年] | 59万8500円/m2 | 197万8512円/坪 | -0.42% | ![]() |
2006年[平成18年] | 60万4000円/m2 | 199万6694円/坪 | +0.92% | ![]() |
2007年[平成19年] | 71万8000円/m2 | 237万3553円/坪 | +18.86% | ![]() |
2008年[平成20年] | 108万2000円/m2 | 357万6859円/坪 | +20.47% | ![]() |
2009年[平成21年] | 97万5000円/m2 | 322万3140円/坪 | -9.86% | ![]() |
2010年[平成22年] | 88万5000円/m2 | 292万5619円/坪 | -9.18% | ![]() |
2011年[平成23年] | 85万4500円/m2 | 282万4793円/坪 | -3.45% | ![]() |
2012年[平成24年] | 84万0000円/m2 | 277万6859円/坪 | -1.69% | ![]() |
2013年[平成25年] | 92万3800円/m2 | 305万3884円/坪 | -0.03% | ![]() |
2014年[平成26年] | 94万6600円/m2 | 312万9256円/坪 | +2.33% | ![]() |
2015年[平成27年] | 97万4000円/m2 | 321万9834円/坪 | +2.75% | ![]() |
2016年[平成28年] | 91万7714円/m2 | 303万3766円/坪 | +3.94% | ![]() |
2017年[平成29年] | 95万7000円/m2 | 316万3636円/坪 | +4.28% | ![]() |
2018年[平成30年] | 101万5714円/m2 | 335万7733円/坪 | +6.14% | ![]() |
2019年[平成31年] | 110万2000円/m2 | 364万2975円/坪 | +8.31% | ![]() |
2020年[令和2年] | 119万6285円/m2 | 395万4663円/坪 | +8.29% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 332万0000円/m2 | 1097万5206円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 282万0000円/m2 | 932万2314円/坪 | -15.06% | ![]() |
1995年[平成7年] | 231万0000円/m2 | 763万6363円/坪 | -18.09% | ![]() |
1996年[平成8年] | 180万0000円/m2 | 595万0413円/坪 | -22.08% | ![]() |
1997年[平成9年] | 146万0000円/m2 | 482万6446円/坪 | -18.89% | ![]() |
1998年[平成10年] | 129万0000円/m2 | 426万4462円/坪 | -11.64% | ![]() |
1999年[平成11年] | 114万0000円/m2 | 376万8595円/坪 | -11.63% | ![]() |
2000年[平成12年] | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | -10.53% | ![]() |
2001年[平成13年] | 98万7000円/m2 | 326万2809円/坪 | -3.24% | ![]() |
2002年[平成14年] | 90万6000円/m2 | 299万5041円/坪 | -8.21% | ![]() |
2003年[平成15年] | 88万2000円/m2 | 291万5702円/坪 | -2.65% | ![]() |
2004年[平成16年] | 86万1000円/m2 | 284万6280円/坪 | -2.38% | ![]() |
2005年[平成17年] | 76万0000円/m2 | 251万2396円/坪 | -1.28% | ![]() |
2006年[平成18年] | 80万3500円/m2 | 265万6198円/坪 | +5.86% | ![]() |
2007年[平成19年] | 100万4500円/m2 | 332万0661円/坪 | +24.92% | ![]() |
2008年[平成20年] | 103万0000円/m2 | 340万4958円/坪 | +2.41% | ![]() |
2009年[平成21年] | 90万5000円/m2 | 299万1735円/坪 | -12.02% | ![]() |
2010年[平成22年] | 86万4000円/m2 | 285万6198円/坪 | -4.45% | ![]() |
2011年[平成23年] | 83万0000円/m2 | 274万3801円/坪 | -3.94% | ![]() |
2012年[平成24年] | 82万3000円/m2 | 272万0661円/坪 | -0.87% | ![]() |
2013年[平成25年] | 79万4666円/m2 | 262万6997円/坪 | +1.42% | ![]() |
2014年[平成26年] | 81万9666円/m2 | 270万9641円/坪 | +3.06% | ![]() |
2015年[平成27年] | 85万7666円/m2 | 283万5261円/坪 | +4.54% | ![]() |
2016年[平成28年] | 95万1000円/m2 | 314万3801円/坪 | +4.24% | ![]() |
2017年[平成29年] | 101万2000円/m2 | 334万5454円/坪 | +6.34% | ![]() |
2018年[平成30年] | 100万2000円/m2 | 331万2396円/坪 | +7.13% | ![]() |
2019年[令和元年] | 107万9600円/m2 | 356万8925円/坪 | +7.64% | ![]() |
2020年[令和2年] | 110万2800円/m2 | 364万5619円/坪 | +2.14% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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