2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
40万6769
円/m2
変動率
-0.11
％
下落
坪単価
134万4691
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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仙川（せんがわ）の最新の地価は、公示地価の平均値が43万2444円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は142万9568円/坪、変動率-0.03％の下落です。基準地価の平均値が34万9000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は115万3719円/坪、変動率-0.28％の下落です。地価総平均は40万6769円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は134万4691円/坪、変動率-0.11％の下落です。
仙川の最高価格地点は「調布市仙川町1丁目11番14」（96万1000円/m2）で、最低価格地点は「調布市入間町二丁目20番18」（30万6000円/m2）です。
仙川は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は82万7500円/m2（1988年）、最安値は28万6500円/m2（1983年）で、両者の違いは2.89倍です。基準地価の最高値は81万0000円/m2（1987年）、最低値は28万0000円/m2（1983年）で、双方の違いは2.89倍です。
仙川の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
仙川の土地価格平均を求めるにあたり、仙川駅近辺、東京都調布市仙川町の基準点の地価から算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 28万3250円/m2 | 93万6363円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 28万8250円/m2 | 95万2892円/坪 | +1.88％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 29万7250円/m2 | 98万2644円/坪 | +3.07％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 34万3500円/m2 | 113万5537円/坪 | +15.46％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 66万7500円/m2 | 220万6611円/坪 | +93.46％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 80万8250円/m2 | 267万1900円/坪 | +29.94％ | |
| 1989年［平成元年］ | 73万8750円/m2 | 244万2148円/坪 | -8.58％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 74万2250円/m2 | 245万3719円/坪 | +0.49％ | |
| 1991年［平成3年］ | 72万8500円/m2 | 240万8264円/坪 | -1.88％ | |
| 1992年［平成4年］ | 61万1000円/m2 | 201万9834円/坪 | -15.78％ | |
| 1993年［平成5年］ | 52万4500円/m2 | 173万3884円/坪 | -19.53％ | |
| 1994年［平成6年］ | 45万9333円/m2 | 151万8457円/坪 | -12.30％ | |
| 1995年［平成7年］ | 44万4714円/m2 | 147万0129円/坪 | -3.90％ | |
| 1996年［平成8年］ | 42万6428円/m2 | 140万9681円/坪 | -4.05％ | |
| 1997年［平成9年］ | 41万8571円/m2 | 138万3707円/坪 | -1.81％ | |
| 1998年［平成10年］ | 40万8714円/m2 | 135万1121円/坪 | -2.32％ | |
| 1999年［平成11年］ | 39万1428円/m2 | 129万3978円/坪 | -4.15％ | |
| 2000年［平成12年］ | 37万7428円/m2 | 124万7697円/坪 | -3.55％ | |
| 2001年［平成13年］ | 36万9000円/m2 | 121万9834円/坪 | -2.29％ | |
| 2002年［平成14年］ | 35万6714円/m2 | 117万9220円/坪 | -3.43％ | |
| 2003年［平成15年］ | 33万8000円/m2 | 111万7355円/坪 | -3.24％ | |
| 2004年［平成16年］ | 32万7800円/m2 | 108万3636円/坪 | -2.30％ | |
| 2005年［平成17年］ | 32万6300円/m2 | 107万8677円/坪 | -0.44％ | |
| 2006年［平成18年］ | 33万4200円/m2 | 110万4793円/坪 | +2.43％ | |
| 2007年［平成19年］ | 36万8300円/m2 | 121万7520円/坪 | +10.12％ | |
| 2008年［平成20年］ | 39万0200円/m2 | 128万9917円/坪 | +6.05％ | |
| 2009年［平成21年］ | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | -8.91％ | |
| 2010年［平成22年］ | 34万0200円/m2 | 112万4628円/坪 | -4.07％ | |
| 2011年［平成23年］ | 33万6700円/m2 | 111万3057円/坪 | -1.00％ | |
| 2012年［平成24年］ | 33万0818円/m2 | 109万3613円/坪 | -0.58％ | |
| 2013年［平成25年］ | 33万1272円/m2 | 109万5116円/坪 | +0.16％ | |
| 2014年［平成26年］ | 33万5181円/m2 | 110万8039円/坪 | +1.18％ | |
| 2015年［平成27年］ | 37万5250円/m2 | 124万0495円/坪 | +1.24％ | |
| 2016年［平成28年］ | 37万6230円/m2 | 124万3738円/坪 | +1.78％ | |
| 2017年［平成29年］ | 38万3923円/m2 | 126万9167円/坪 | +1.78％ | |
| 2018年［平成30年］ | 39万1769円/m2 | 129万5104円/坪 | +1.78％ | |
| 2019年［令和元年］ | 39万9846円/m2 | 132万1805円/坪 | +1.78％ | |
| 2020年［令和2年］ | 40万7230円/m2 | 134万6217円/坪 | +1.45％ | |
| 2021年［令和3年］ | 40万6769円/m2 | 134万4691円/坪 | -0.11％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 28万6500円/m2 | 94万7107円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | +2.03％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 30万1000円/m2 | 99万5041円/坪 | +3.05％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 32万2000円/m2 | 106万4462円/坪 | +7.04％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 52万5000円/m2 | 173万5537円/坪 | +62.25％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 82万7500円/m2 | 273万5537円/坪 | +62.37％ | |
| 1989年［平成元年］ | 73万8000円/m2 | 243万9669円/坪 | -10.74％ | |
| 1990年［平成2年］ | 72万7500円/m2 | 240万4958円/坪 | -1.37％ | |
| 1991年［平成3年］ | 72万5000円/m2 | 239万6694円/坪 | -0.33％ | |
| 1992年［平成4年］ | 64万5000円/m2 | 213万2231円/坪 | -11.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 55万6000円/m2 | 183万8016円/坪 | -19.09％ | |
| 1994年［平成6年］ | 48万2500円/m2 | 159万5041円/坪 | -13.19％ | |
| 1995年［平成7年］ | 46万3000円/m2 | 153万0578円/坪 | -4.16％ | |
| 1996年［平成8年］ | 44万1400円/m2 | 145万9173円/坪 | -4.66％ | |
| 1997年［平成9年］ | 43万1400円/m2 | 142万6115円/坪 | -2.27％ | |
| 1998年［平成10年］ | 42万0400円/m2 | 138万9752円/坪 | -2.50％ | |
| 1999年［平成11年］ | 40万0200円/m2 | 132万2975円/坪 | -4.70％ | |
| 2000年［平成12年］ | 38万3200円/m2 | 126万6776円/坪 | -4.21％ | |
| 2001年［平成13年］ | 37万4200円/m2 | 123万7024円/坪 | -2.37％ | |
| 2002年［平成14年］ | 36万0200円/m2 | 119万0743円/坪 | -3.81％ | |
| 2003年［平成15年］ | 34万8600円/m2 | 115万2396円/坪 | -3.30％ | |
| 2004年［平成16年］ | 32万9833円/m2 | 109万0358円/坪 | -2.74％ | |
| 2005年［平成17年］ | 32万7666円/m2 | 108万3195円/坪 | -0.64％ | |
| 2006年［平成18年］ | 33万3333円/m2 | 110万1928円/坪 | +1.81％ | |
| 2007年［平成19年］ | 36万3833円/m2 | 120万2754円/坪 | +9.05％ | |
| 2008年［平成20年］ | 40万0500円/m2 | 132万3966円/坪 | +10.14％ | |
| 2009年［平成21年］ | 37万0500円/m2 | 122万4793円/坪 | -7.38％ | |
| 2010年［平成22年］ | 35万1833円/m2 | 116万3085円/坪 | -4.99％ | |
| 2011年［平成23年］ | 34万8500円/m2 | 115万2066円/坪 | -0.91％ | |
| 2012年［平成24年］ | 33万8285円/m2 | 111万8299円/坪 | -0.71％ | |
| 2013年［平成25年］ | 33万8142円/m2 | 111万7827円/坪 | -0.04％ | |
| 2014年［平成26年］ | 34万2428円/m2 | 113万1995円/坪 | +1.28％ | |
| 2015年［平成27年］ | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | +1.38％ | |
| 2016年［平成28年］ | 39万6111円/m2 | 130万9458円/坪 | +1.77％ | |
| 2017年［平成29年］ | 40万4444円/m2 | 133万7006円/坪 | +1.76％ | |
| 2018年［平成30年］ | 41万2888円/m2 | 136万4921円/坪 | +1.74％ | |
| 2019年［平成31年］ | 42万2333円/m2 | 139万6143円/坪 | +1.91％ | |
| 2020年［令和2年］ | 43万2666円/m2 | 143万0303円/坪 | +2.02％ | |
| 2021年［令和3年］ | 43万2444円/m2 | 142万9568円/坪 | -0.03％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 28万4500円/m2 | 94万0495円/坪 | +1.73％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 29万3500円/m2 | 97万0247円/坪 | +3.09％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | +23.88％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 81万0000円/m2 | 267万7685円/坪 | +124.67％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 78万9000円/m2 | 260万8264円/坪 | -2.50％ | |
| 1989年［平成元年］ | 73万9500円/m2 | 244万4628円/坪 | -6.43％ | |
| 1990年［平成2年］ | 75万7000円/m2 | 250万2479円/坪 | +2.35％ | |
| 1991年［平成3年］ | 73万2000円/m2 | 241万9834円/坪 | -3.43％ | |
| 1992年［平成4年］ | 57万7000円/m2 | 190万7438円/坪 | -20.57％ | |
| 1993年［平成5年］ | 46万1500円/m2 | 152万5619円/坪 | -19.97％ | |
| 1994年［平成6年］ | 41万3000円/m2 | 136万5289円/坪 | -10.51％ | |
| 1995年［平成7年］ | 39万9000円/m2 | 131万9008円/坪 | -3.40％ | |
| 1996年［平成8年］ | 38万9000円/m2 | 128万5950円/坪 | -2.52％ | |
| 1997年［平成9年］ | 38万6500円/m2 | 127万7685円/坪 | -0.66％ | |
| 1998年［平成10年］ | 37万9500円/m2 | 125万4545円/坪 | -1.86％ | |
| 1999年［平成11年］ | 36万9500円/m2 | 122万1487円/坪 | -2.76％ | |
| 2000年［平成12年］ | 36万3000円/m2 | 119万9999円/坪 | -1.88％ | |
| 2001年［平成13年］ | 35万6000円/m2 | 117万6859円/坪 | -2.08％ | |
| 2002年［平成14年］ | 34万8000円/m2 | 115万0413円/坪 | -2.46％ | |
| 2003年［平成15年］ | 32万0333円/m2 | 105万8953円/坪 | -3.07％ | |
| 2004年［平成16年］ | 32万4750円/m2 | 107万3553円/坪 | -1.56％ | |
| 2005年［平成17年］ | 32万4250円/m2 | 107万1900円/坪 | -0.14％ | |
| 2006年［平成18年］ | 33万5500円/m2 | 110万9090円/坪 | +3.36％ | |
| 2007年［平成19年］ | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | +11.74％ | |
| 2008年［平成20年］ | 37万4750円/m2 | 123万8842円/坪 | -0.08％ | |
| 2009年［平成21年］ | 33万1750円/m2 | 109万6694円/坪 | -11.21％ | |
| 2010年［平成22年］ | 32万2750円/m2 | 106万6942円/坪 | -2.69％ | |
| 2011年［平成23年］ | 31万9000円/m2 | 105万4545円/坪 | -1.13％ | |
| 2012年［平成24年］ | 31万7750円/m2 | 105万0413円/坪 | -0.37％ | |
| 2013年［平成25年］ | 31万9250円/m2 | 105万5371円/坪 | +0.50％ | |
| 2014年［平成26年］ | 32万2500円/m2 | 106万6115円/坪 | +1.02％ | |
| 2015年［平成27年］ | 32万5750円/m2 | 107万6859円/坪 | +1.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 33万1500円/m2 | 109万5867円/坪 | +1.82％ | |
| 2017年［平成29年］ | 33万7750円/m2 | 111万6528円/坪 | +1.84％ | |
| 2018年［平成30年］ | 34万4250円/m2 | 113万8016円/坪 | +1.87％ | |
| 2019年［令和元年］ | 34万9250円/m2 | 115万4545円/坪 | +1.49％ | |
| 2020年［令和2年］ | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | +0.18％ | |
| 2021年［令和3年］ | 34万9000円/m2 | 115万3719円/坪 | -0.28％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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