和泉多摩川駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
38万6200
円/m2
変動率
+5.35
％
坪単価
127万6694
円/坪
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2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
和泉多摩川駅（いずみたまがわえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は38万6200円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では127万6694円/坪です。前年からの変動率の平均は+5.35％の上昇です。
和泉多摩川駅の最も高価格の地点は「狛江市東和泉3-12-10」（49万5000円/m2）で、最も低価格の地点は「狛江市駒井町1-24-12」（29万2000円/m2）です。
和泉多摩川駅（いずみたまがわえき）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は44万5333円/m2、坪単価では平均 147万2176円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+5.72％の上昇です。
和泉多摩川駅（いずみたまがわえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は29万7500円/m2、坪単価では平均 98万3471円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.79％の上昇です。
和泉多摩川駅の地価平均を求めるにあたり、和泉多摩川駅の付近、東京都狛江市（東和泉3～4丁目、元和泉3丁目、猪方2～4丁目、駒井町、岩戸南4丁目〈南部〉）、東京都世田谷区喜多見1～2丁目の地点の地価から計算しました。
和泉多摩川駅の付近の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割が目安になります。
和泉多摩川駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、小田急小田原線の基準地価平均が101万4820円/m2です。地価は和泉多摩川駅に近いほど高い傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 36万5500円/m2 | 120万8264円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 37万5500円/m2 | 124万1322円/坪 | +2.67％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 38万7500円/m2 | 128万0991円/坪 | +3.10％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | +26.81％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 121万5000円/m2 | 401万6528円/坪 | +138.27％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 121万1500円/m2 | 400万4958円/坪 | -0.50％ |  |
| 1989年［平成元年］ | 123万1000円/m2 | 406万9421円/坪 | +0.22％ | |
| 1990年［平成2年］ | 128万6000円/m2 | 425万1239円/坪 | +4.01％ | |
| 1991年［平成3年］ | 126万5000円/m2 | 418万1818円/坪 | -2.12％ | |
| 1992年［平成4年］ | 112万6500円/m2 | 372万3966円/坪 | -11.61％ | |
| 1993年［平成5年］ | 87万2500円/m2 | 288万4297円/坪 | -21.24％ | |
| 1994年［平成6年］ | 72万1000円/m2 | 238万3471円/坪 | -14.76％ | |
| 1995年［平成7年］ | 66万4500円/m2 | 219万6694円/坪 | -6.46％ | |
| 1996年［平成8年］ | 59万8500円/m2 | 197万8512円/坪 | -8.35％ | |
| 1997年［平成9年］ | 57万6500円/m2 | 190万5785円/坪 | -3.32％ | |
| 1998年［平成10年］ | 53万7500円/m2 | 177万6859円/坪 | -5.93％ | |
| 1999年［平成11年］ | 50万0500円/m2 | 165万4545円/坪 | -6.58％ | |
| 2000年［平成12年］ | 46万9000円/m2 | 155万0413円/坪 | -5.96％ | |
| 2001年［平成13年］ | 44万0500円/m2 | 145万6198円/坪 | -5.78％ | |
| 2002年［平成14年］ | 41万8500円/m2 | 138万3471円/坪 | -4.54％ | |
| 2003年［平成15年］ | 38万6500円/m2 | 127万7685円/坪 | -7.02％ | |
| 2004年［平成16年］ | 37万0500円/m2 | 122万4793円/坪 | -3.88％ | |
| 2005年［平成17年］ | 36万4500円/m2 | 120万4958円/坪 | -1.41％ | |
| 2006年［平成18年］ | 36万7000円/m2 | 121万3223円/坪 | +0.85％ | |
| 2007年［平成19年］ | 39万4000円/m2 | 130万2479円/坪 | +7.67％ | |
| 2008年［平成20年］ | 40万8500円/m2 | 135万0413円/坪 | +3.63％ | |
| 2009年［平成21年］ | 36万5500円/m2 | 120万8264円/坪 | -10.59％ | |
| 2010年［平成22年］ | 35万2000円/m2 | 116万3636円/坪 | -3.39％ | |
| 2011年［平成23年］ | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | -1.29％ | |
| 2012年［平成24年］ | 31万4333円/m2 | 103万9118円/坪 | -1.25％ | |
| 2013年［平成25年］ | 31万4000円/m2 | 103万8016円/坪 | -0.10％ | |
| 2014年［平成26年］ | 31万5333円/m2 | 104万2424円/坪 | +0.46％ | |
| 2015年［平成27年］ | 29万9250円/m2 | 98万9256円/坪 | +0.57％ | |
| 2016年［平成28年］ | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | +0.71％ | |
| 2017年［平成29年］ | 30万7200円/m2 | 101万5537円/坪 | +0.76％ | |
| 2018年［平成30年］ | 31万0400円/m2 | 102万6115円/坪 | +1.09％ | |
| 2019年［令和元年］ | 31万6200円/m2 | 104万5289円/坪 | +1.83％ | |
| 2020年［令和2年］ | 31万7200円/m2 | 104万8595円/坪 | +0.39％ | |
| 2021年［令和3年］ | 31万9000円/m2 | 105万4545円/坪 | +0.53％ | |
| 2022年［令和4年］ | 32万4000円/m2 | 107万1074円/坪 | +1.43％ | |
| 2023年［令和5年］ | 33万3600円/m2 | 110万2809円/坪 | +2.89％ | |
| 2024年［令和6年］ | 34万8800円/m2 | 115万3057円/坪 | +4.36％ | |
| 2025年［令和7年］ | 36万6400円/m2 | 121万1239円/坪 | +4.91％ | |
| 2026年［令和8年］ | 38万6200円/m2 | 127万6694円/坪 | +5.35％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2011年［平成23年］ | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | ||
| 2012年［平成24年］ | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | -2.32％ | |
| 2013年［平成25年］ | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | -0.40％ | |
| 2014年［平成26年］ | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | +0.00％ |  |
| 2015年［平成27年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +0.79％ | |
| 2016年［平成28年］ | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | +0.80％ | |
| 2017年［平成29年］ | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | +0.80％ | |
| 2018年［平成30年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | +1.17％ | |
| 2019年［平成31年］ | 26万0500円/m2 | 86万1157円/坪 | +1.35％ | |
| 2020年［令和2年］ | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | +0.93％ | |
| 2021年［令和3年］ | 26万2500円/m2 | 86万7768円/坪 | -0.20％ | |
| 2022年［令和4年］ | 26万2500円/m2 | 86万7768円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | +1.71％ | |
| 2024年［令和6年］ | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | +2.65％ | |
| 2025年［令和7年］ | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | +3.70％ | |
| 2026年［令和8年］ | 29万7500円/m2 | 98万3471円/坪 | +4.79％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 36万5500円/m2 | 120万8264円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 37万5500円/m2 | 124万1322円/坪 | +2.67％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 38万7500円/m2 | 128万0991円/坪 | +3.10％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | +26.81％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 121万5000円/m2 | 401万6528円/坪 | +138.27％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 121万1500円/m2 | 400万4958円/坪 | -0.50％ | |
| 1989年［平成元年］ | 123万1000円/m2 | 406万9421円/坪 | +0.22％ | |
| 1990年［平成2年］ | 128万6000円/m2 | 425万1239円/坪 | +4.01％ | |
| 1991年［平成3年］ | 126万5000円/m2 | 418万1818円/坪 | -2.12％ | |
| 1992年［平成4年］ | 112万6500円/m2 | 372万3966円/坪 | -11.61％ | |
| 1993年［平成5年］ | 87万2500円/m2 | 288万4297円/坪 | -21.24％ | |
| 1994年［平成6年］ | 72万1000円/m2 | 238万3471円/坪 | -14.76％ | |
| 1995年［平成7年］ | 66万4500円/m2 | 219万6694円/坪 | -6.46％ | |
| 1996年［平成8年］ | 59万8500円/m2 | 197万8512円/坪 | -8.35％ | |
| 1997年［平成9年］ | 57万6500円/m2 | 190万5785円/坪 | -3.32％ | |
| 1998年［平成10年］ | 53万7500円/m2 | 177万6859円/坪 | -5.93％ | |
| 1999年［平成11年］ | 50万0500円/m2 | 165万4545円/坪 | -6.58％ | |
| 2000年［平成12年］ | 46万9000円/m2 | 155万0413円/坪 | -5.96％ | |
| 2001年［平成13年］ | 44万0500円/m2 | 145万6198円/坪 | -5.78％ | |
| 2002年［平成14年］ | 41万8500円/m2 | 138万3471円/坪 | -4.54％ | |
| 2003年［平成15年］ | 38万6500円/m2 | 127万7685円/坪 | -7.02％ | |
| 2004年［平成16年］ | 37万0500円/m2 | 122万4793円/坪 | -3.88％ | |
| 2005年［平成17年］ | 36万4500円/m2 | 120万4958円/坪 | -1.41％ | |
| 2006年［平成18年］ | 36万7000円/m2 | 121万3223円/坪 | +0.85％ | |
| 2007年［平成19年］ | 39万4000円/m2 | 130万2479円/坪 | +7.67％ | |
| 2008年［平成20年］ | 40万8500円/m2 | 135万0413円/坪 | +3.63％ | |
| 2009年［平成21年］ | 36万5500円/m2 | 120万8264円/坪 | -10.59％ | |
| 2010年［平成22年］ | 35万2000円/m2 | 116万3636円/坪 | -3.39％ | |
| 2011年［平成23年］ | 34万7500円/m2 | 114万8760円/坪 | -1.29％ | |
| 2012年［平成24年］ | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | -0.71％ | |
| 2013年［平成25年］ | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | +0.05％ | |
| 2014年［平成26年］ | 34万7000円/m2 | 114万7107円/坪 | +0.69％ | |
| 2015年［平成27年］ | 34万8500円/m2 | 115万2066円/坪 | +0.47％ | |
| 2016年［平成28年］ | 34万0333円/m2 | 112万5068円/坪 | +0.63％ | |
| 2017年［平成29年］ | 34万2666円/m2 | 113万2782円/坪 | +0.73％ | |
| 2018年［平成30年］ | 34万6000円/m2 | 114万3801円/坪 | +1.04％ | |
| 2019年［令和元年］ | 35万3333円/m2 | 116万8044円/坪 | +2.16％ | |
| 2020年［令和2年］ | 35万3333円/m2 | 116万8044円/坪 | +0.03％ | |
| 2021年［令和3年］ | 35万6666円/m2 | 117万9063円/坪 | +1.01％ | |
| 2022年［令和4年］ | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | +2.38％ | |
| 2023年［令和5年］ | 37万8000円/m2 | 124万9586円/坪 | +3.68％ | |
| 2024年［令和6年］ | 39万8666円/m2 | 131万7906円/坪 | +5.51％ | |
| 2025年［令和7年］ | 42万1333円/m2 | 139万2837円/坪 | +5.72％ | |
| 2026年［令和8年］ | 44万5333円/m2 | 147万2176円/坪 | +5.72％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
和泉多摩川駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 世田谷駅の地価 | 84万9000円/m2 | 280万6611円/坪 | +6.51％ | |
| 狛江駅の地価 | 45万8428円/m2 | 151万5466円/坪 | +6.63％ | |
| 下北沢駅の地価 | 201万8800円/m2 | 667万3719円/坪 | +10.25％ | |
| 三軒茶屋駅の地価 | 144万9583円/m2 | 479万2011円/坪 | +10.45％ | |
| 豪徳寺駅／山下駅の地価 | 87万9000円/m2 | 290万5785円/坪 | +7.03％ | |
| 経堂駅の地価 | 84万4625円/m2 | 279万2148円/坪 | +7.32％ | |
| 千歳船橋駅の地価 | 69万2500円/m2 | 228万9256円/坪 | +6.67％ | |
| 祖師ヶ谷大蔵駅の地価 | 65万6090円/m2 | 216万8895円/坪 | +6.64％ | |
| 尾山台駅の地価 | 100万0750円/m2 | 330万8264円/坪 | +6.96％ | |
| 柴崎駅の地価 | 38万2571円/m2 | 126万4698円/坪 | +4.77％ | |
| 池尻大橋駅の地価 | 149万8333円/m2 | 495万3168円/坪 | +12.45％ | |
| 用賀駅の地価 | 85万1266円/m2 | 281万4104円/坪 | +7.55％ | |
| 二子玉川駅の地価 | 118万4300円/m2 | 391万5041円/坪 | +7.19％ | |
| 代田橋駅の地価 | 75万2000円/m2 | 248万5950円/坪 | +8.00％ | |
| 明大前駅の地価 | 95万2333円/m2 | 314万8209円/坪 | +8.96％ | |
| 桜上水駅の地価 | 78万1833円/m2 | 258万4572円/坪 | +9.09％ | |
| 桜新町駅の地価 | 97万0833円/m2 | 320万9366円/坪 | +8.02％ | |
| 梅ヶ丘駅の地価 | 89万0250円/m2 | 294万2975円/坪 | +7.28％ | |
| 九品仏駅の地価 | 92万3400円/m2 | 305万2561円/坪 | +6.28％ | |
| 下高井戸駅の地価 | 94万8800円/m2 | 313万6528円/坪 | +10.31％ | |
| 等々力駅の地価 | 77万4400円/m2 | 255万9999円/坪 | +6.24％ | |
| 喜多見駅の地価 | 43万3363円/m2 | 143万2607円/坪 | +5.62％ | |
| 上北沢駅の地価 | 68万2166円/m2 | 225万5096円/坪 | +5.75％ | |
| 芦花公園駅の地価 | 62万1166円/m2 | 205万3443円/坪 | +6.20％ | |
| 千歳烏山駅の地価 | 70万0727円/m2 | 231万6453円/坪 | +6.09％ | |
| 世田谷代田駅の地価 | 93万0500円/m2 | 307万6033円/坪 | +8.28％ | |
| 新代田駅の地価 | 98万0333円/m2 | 324万0771円/坪 | +8.68％ | |
| 池ノ上駅の地価 | 110万6250円/m2 | 365万7024円/坪 | +9.58％ | |
| 東北沢駅の地価 | 93万7500円/m2 | 309万9173円/坪 | +7.26％ | |
| 東松原駅の地価 | 81万8000円/m2 | 270万4132円/坪 | +8.07％ | |
| 松原駅の地価 | 74万8250円/m2 | 247万3553円/坪 | +6.66％ | |
| 松陰神社前駅の地価 | 83万5000円/m2 | 276万0330円/坪 | +7.01％ | |
| 上町駅の地価 | 79万1571円/m2 | 261万6765円/坪 | +6.36％ | |
| 宮の坂駅の地価 | 74万5333円/m2 | 246万3911円/坪 | +6.72％ | |
| 上野毛駅の地価 | 85万1800円/m2 | 281万5867円/坪 | +6.32％ | |
| 若林駅の地価 | 82万2000円/m2 | 271万7355円/坪 | +6.84％ | |
| 国領駅の地価 | 45万9428円/m2 | 151万8772円/坪 | +4.06％ | |
| 奥沢駅の地価 | 101万7666円/m2 | 336万4187円/坪 | +7.67％ | |
| 駒沢大学駅の地価 | 96万7700円/m2 | 319万9008円/坪 | +8.72％ | |
| 西太子堂駅の地価 | 178万9666円/m2 | 591万6253円/坪 | +10.56％ | |
| 成城学園前駅の地価 | 78万9250円/m2 | 260万9090円/坪 | +6.06％ | |
| 成城の地価 | 91万5666円/m2 | 302万6997円/坪 | +6.61％ | |
| 駒沢の地価 | 110万9000円/m2 | 366万6115円/坪 | +7.73％ | |
| 太子堂の地価 | 193万6666円/m2 | 640万2203円/坪 | +11.15％ | |
| 弦巻の地価 | 82万8000円/m2 | 273万7190円/坪 | +6.61％ | |
| 岡本の地価 | 59万7333円/m2 | 197万4655円/坪 | +5.74％ | |
| 赤堤の地価 | 87万6000円/m2 | 289万5867円/坪 | +7.16％ | |
| 桜丘の地価 | 74万0000円/m2 | 244万6280円/坪 | +7.27％ | |
| 北烏山の地価 | 48万8666円/m2 | 161万5427円/坪 | +5.08％ | |
| 南烏山の地価 | 99万9400円/m2 | 330万3801円/坪 | +7.28％ | |
| 深沢の地価 | 83万1333円/m2 | 274万8209円/坪 | +7.15％ | |
| 砧の地価 | 68万5750円/m2 | 226万6942円/坪 | +7.09％ | |
| 代沢の地価 | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | +8.66％ | |
| 瀬田の地価 | 84万7800円/m2 | 280万2644円/坪 | +6.46％ | |
| 下馬の地価 | 92万9000円/m2 | 307万1074円/坪 | +8.40％ | |
| 上馬の地価 | 81万7000円/m2 | 270万0826円/坪 | +8.10％ | |
| 粕谷の地価 | 54万4000円/m2 | 179万8347円/坪 | +6.04％ | |
| 羽根木の地価 | 77万2000円/m2 | 255万2066円/坪 | +8.27％ | |
| 池尻の地価 | 134万0000円/m2 | 442万9752円/坪 | +11.52％ | |
| 北沢の地価 | 181万9166円/m2 | 601万3774円/坪 | +9.51％ | |
| 給田の地価 | 45万6666円/m2 | 150万9641円/坪 | +4.48％ | |
| 祖師谷の地価 | 69万5600円/m2 | 229万9504円/坪 | +6.58％ | |
| 上祖師谷の地価 | 53万3000円/m2 | 176万1983円/坪 | +5.95％ | |
| 玉川の地価 | 166万8600円/m2 | 551万6033円/坪 | +8.86％ | |
| 東玉川の地価 | 74万7500円/m2 | 247万1074円/坪 | +5.95％ | |
| 野沢の地価 | 92万3666円/m2 | 305万3443円/坪 | +8.29％ | |
| 鎌田の地価 | 37万1500円/m2 | 122万8099円/坪 | +3.49％ | |
| 東和泉の地価 | 54万0000円/m2 | 178万5123円/坪 | +6.39％ | |
| 中和泉の地価 | 40万8500円/m2 | 135万0413円/坪 | +5.93％ | |
| 岩戸北の地価 | 44万8000円/m2 | 148万0991円/坪 | +6.59％ | |
| 岩戸南の地価 | 37万9000円/m2 | 125万2892円/坪 | +5.98％ | |
| 東野川の地価 | 37万4000円/m2 | 123万6363円/坪 | +5.21％ | |
| 西野川の地価 | 34万3000円/m2 | 113万3884円/坪 | +4.89％ | |
| 代田の地価 | 94万1428円/m2 | 311万2160円/坪 | +8.38％ | |
| 千歳台の地価 | 49万8000円/m2 | 164万6280円/坪 | +5.85％ | |
| 宮坂の地価 | 79万7500円/m2 | 263万6363円/坪 | +7.19％ | |
| 大蔵の地価 | 38万3000円/m2 | 126万6115円/坪 | +3.51％ | |
| 野毛の地価 | 61万3000円/m2 | 202万6446円/坪 | +4.25％ | |
| 大原の地価 | 91万5000円/m2 | 302万4793円/坪 | +7.90％ | |
| 宇奈根の地価 | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | +2.91％ | |
| 中町の地価 | 80万9500円/m2 | 267万6033円/坪 | +7.02％ | |
| 新町の地価 | 84万9000円/m2 | 280万6611円/坪 | +6.69％ | |
| 喜多見の地価 | 46万3400円/m2 | 153万1900円/坪 | +5.28％ | |
| 玉川台の地価 | 91万0000円/m2 | 300万8264円/坪 | +7.18％ | |
| 玉川田園調布の地価 | 81万5000円/m2 | 269万4214円/坪 | +6.82％ | |
| 上用賀の地価 | 78万5333円/m2 | 259万6143円/坪 | +7.48％ | |
| 船橋の地価 | 61万4333円/m2 | 203万0853円/坪 | +5.62％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
