2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
32万8000
円/m2
変動率
+0.02
%
上昇
坪単価
108万4297
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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和泉多摩川(いずみたまがわ)の最新の地価は、公示地価の平均値が25万2000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は83万3057円/坪であり、変動率は+0.00%の横這いです。基準地価の平均値が35万3333円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は116万8044円/坪であり、変動率は+0.03%の上昇です。地価総平均は32万8000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は108万4297円/坪であり、変動率は+0.02%の上昇です。
和泉多摩川の最高額地点は「狛江市東和泉3-12-10」(40万9000円/m2)で、最低額地点は「狛江市駒井町1-24-12」(25万2000円/m2)です。
和泉多摩川は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は25万2000円/m2(2020年)、最低値は24万6000円/m2(2015年)で、二者の差は1.02倍です。基準地価の最高値は128万6000円/m2(1990年)、最低値は34万0333円/m2(2016年)で、二者の差は3.78倍です。
和泉多摩川の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
和泉多摩川の平均土地価格を求めるにあたり、和泉多摩川駅周辺、東京都狛江市東和泉3、狛江市東和泉4、狛江市元和泉2、狛江市元和泉3、狛江市猪方2、狛江市猪方3、狛江市猪方4、狛江市駒井町の基準点の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 36万5500円/m2 | 120万8264円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 37万5500円/m2 | 124万1322円/坪 | +2.67% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 38万7500円/m2 | 128万0991円/坪 | +3.10% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | +26.81% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 121万5000円/m2 | 401万6528円/坪 | +138.27% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 121万1500円/m2 | 400万4958円/坪 | -0.50% | ![]() |
1989年[平成元年] | 123万1000円/m2 | 406万9421円/坪 | +0.22% | ![]() |
1990年[平成2年] | 128万6000円/m2 | 425万1239円/坪 | +4.01% | ![]() |
1991年[平成3年] | 126万5000円/m2 | 418万1818円/坪 | -2.12% | ![]() |
1992年[平成4年] | 112万6500円/m2 | 372万3966円/坪 | -11.61% | ![]() |
1993年[平成5年] | 87万2500円/m2 | 288万4297円/坪 | -21.24% | ![]() |
1994年[平成6年] | 72万1000円/m2 | 238万3471円/坪 | -14.76% | ![]() |
1995年[平成7年] | 66万4500円/m2 | 219万6694円/坪 | -6.46% | ![]() |
1996年[平成8年] | 59万8500円/m2 | 197万8512円/坪 | -8.35% | ![]() |
1997年[平成9年] | 57万6500円/m2 | 190万5785円/坪 | -3.32% | ![]() |
1998年[平成10年] | 53万7500円/m2 | 177万6859円/坪 | -5.93% | ![]() |
1999年[平成11年] | 50万0500円/m2 | 165万4545円/坪 | -6.58% | ![]() |
2000年[平成12年] | 46万9000円/m2 | 155万0413円/坪 | -5.96% | ![]() |
2001年[平成13年] | 44万0500円/m2 | 145万6198円/坪 | -5.78% | ![]() |
2002年[平成14年] | 41万8500円/m2 | 138万3471円/坪 | -4.54% | ![]() |
2003年[平成15年] | 38万6500円/m2 | 127万7685円/坪 | -7.02% | ![]() |
2004年[平成16年] | 37万0500円/m2 | 122万4793円/坪 | -3.88% | ![]() |
2005年[平成17年] | 36万4500円/m2 | 120万4958円/坪 | -1.41% | ![]() |
2006年[平成18年] | 36万7000円/m2 | 121万3223円/坪 | +0.85% | ![]() |
2007年[平成19年] | 39万4000円/m2 | 130万2479円/坪 | +7.67% | ![]() |
2008年[平成20年] | 40万8500円/m2 | 135万0413円/坪 | +3.63% | ![]() |
2009年[平成21年] | 36万5500円/m2 | 120万8264円/坪 | -10.59% | ![]() |
2010年[平成22年] | 35万2000円/m2 | 116万3636円/坪 | -3.39% | ![]() |
2011年[平成23年] | 34万7500円/m2 | 114万8760円/坪 | -1.29% | ![]() |
2012年[平成24年] | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | -0.71% | ![]() |
2013年[平成25年] | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | +0.05% | ![]() |
2014年[平成26年] | 34万7000円/m2 | 114万7107円/坪 | +0.69% | ![]() |
2015年[平成27年] | 31万4333円/m2 | 103万9118円/坪 | +0.47% | ![]() |
2016年[平成28年] | 31万7000円/m2 | 104万7933円/坪 | +0.56% | ![]() |
2017年[平成29年] | 31万9250円/m2 | 105万5371円/坪 | +0.75% | ![]() |
2018年[平成30年] | 32万2000円/m2 | 106万4462円/坪 | +0.88% | ![]() |
2019年[令和元年] | 32万8000円/m2 | 108万4297円/坪 | +1.82% | ![]() |
2020年[令和2年] | 32万8000円/m2 | 108万4297円/坪 | +0.02% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
2015年[平成27年] | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | ||
2016年[平成28年] | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | +0.41% | ![]() |
2017年[平成29年] | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | +0.81% | ![]() |
2018年[平成30年] | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +0.40% | ![]() |
2019年[平成31年] | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | +0.80% | ![]() |
2020年[令和2年] | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | +0.00% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 36万5500円/m2 | 120万8264円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 37万5500円/m2 | 124万1322円/坪 | +2.67% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 38万7500円/m2 | 128万0991円/坪 | +3.10% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | +26.81% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 121万5000円/m2 | 401万6528円/坪 | +138.27% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 121万1500円/m2 | 400万4958円/坪 | -0.50% | ![]() |
1989年[平成元年] | 123万1000円/m2 | 406万9421円/坪 | +0.22% | ![]() |
1990年[平成2年] | 128万6000円/m2 | 425万1239円/坪 | +4.01% | ![]() |
1991年[平成3年] | 126万5000円/m2 | 418万1818円/坪 | -2.12% | ![]() |
1992年[平成4年] | 112万6500円/m2 | 372万3966円/坪 | -11.61% | ![]() |
1993年[平成5年] | 87万2500円/m2 | 288万4297円/坪 | -21.24% | ![]() |
1994年[平成6年] | 72万1000円/m2 | 238万3471円/坪 | -14.76% | ![]() |
1995年[平成7年] | 66万4500円/m2 | 219万6694円/坪 | -6.46% | ![]() |
1996年[平成8年] | 59万8500円/m2 | 197万8512円/坪 | -8.35% | ![]() |
1997年[平成9年] | 57万6500円/m2 | 190万5785円/坪 | -3.32% | ![]() |
1998年[平成10年] | 53万7500円/m2 | 177万6859円/坪 | -5.93% | ![]() |
1999年[平成11年] | 50万0500円/m2 | 165万4545円/坪 | -6.58% | ![]() |
2000年[平成12年] | 46万9000円/m2 | 155万0413円/坪 | -5.96% | ![]() |
2001年[平成13年] | 44万0500円/m2 | 145万6198円/坪 | -5.78% | ![]() |
2002年[平成14年] | 41万8500円/m2 | 138万3471円/坪 | -4.54% | ![]() |
2003年[平成15年] | 38万6500円/m2 | 127万7685円/坪 | -7.02% | ![]() |
2004年[平成16年] | 37万0500円/m2 | 122万4793円/坪 | -3.88% | ![]() |
2005年[平成17年] | 36万4500円/m2 | 120万4958円/坪 | -1.41% | ![]() |
2006年[平成18年] | 36万7000円/m2 | 121万3223円/坪 | +0.85% | ![]() |
2007年[平成19年] | 39万4000円/m2 | 130万2479円/坪 | +7.67% | ![]() |
2008年[平成20年] | 40万8500円/m2 | 135万0413円/坪 | +3.63% | ![]() |
2009年[平成21年] | 36万5500円/m2 | 120万8264円/坪 | -10.59% | ![]() |
2010年[平成22年] | 35万2000円/m2 | 116万3636円/坪 | -3.39% | ![]() |
2011年[平成23年] | 34万7500円/m2 | 114万8760円/坪 | -1.29% | ![]() |
2012年[平成24年] | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | -0.71% | ![]() |
2013年[平成25年] | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | +0.05% | ![]() |
2014年[平成26年] | 34万7000円/m2 | 114万7107円/坪 | +0.69% | ![]() |
2015年[平成27年] | 34万8500円/m2 | 115万2066円/坪 | +0.47% | ![]() |
2016年[平成28年] | 34万0333円/m2 | 112万5068円/坪 | +0.63% | ![]() |
2017年[平成29年] | 34万2666円/m2 | 113万2782円/坪 | +0.73% | ![]() |
2018年[平成30年] | 34万6000円/m2 | 114万3801円/坪 | +1.04% | ![]() |
2019年[令和元年] | 35万3333円/m2 | 116万8044円/坪 | +2.16% | ![]() |
2020年[令和2年] | 35万3333円/m2 | 116万8044円/坪 | +0.03% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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