2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
33万0250
円/m2
変動率
+0.66
％
上昇
坪単価
109万1735
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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和泉多摩川（いずみたまがわ）の最新の地価は、公示地価の平均値が25万1000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は82万9752円/坪であり、変動率-0.40％の下降です。基準地価の平均値が35万6666円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は117万9063円/坪であり、変動率+1.01％の上昇です。地価総平均は33万0250円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は109万1735円/坪であり、変動率+0.66％の上昇です。
和泉多摩川の最高額地点は「狛江市東和泉三丁目2631番6」（40万9000円/m2）で、最も低価格地点は「狛江市駒井町1-24-12」（25万1000円/m2）です。
和泉多摩川は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は25万2000円/m2（2020年）、最安値は24万6000円/m2（2015年）で、二者の違いは1.02倍です。基準地価の最高値は128万6000円/m2（1990年）、最低値は34万0333円/m2（2016年）で、両者の違いは3.78倍です。
和泉多摩川の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。
和泉多摩川の土地価格平均を求めるにあたり、和泉多摩川駅近辺、東京都狛江市東和泉3、狛江市東和泉4、狛江市元和泉2、狛江市元和泉3、狛江市猪方2、狛江市猪方3、狛江市猪方4、狛江市駒井町の基準点の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 36万5500円/m2 | 120万8264円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 37万5500円/m2 | 124万1322円/坪 | +2.67％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 38万7500円/m2 | 128万0991円/坪 | +3.10％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | +26.81％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 121万5000円/m2 | 401万6528円/坪 | +138.27％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 121万1500円/m2 | 400万4958円/坪 | -0.50％ |  |
| 1989年［平成元年］ | 123万1000円/m2 | 406万9421円/坪 | +0.22％ | |
| 1990年［平成2年］ | 128万6000円/m2 | 425万1239円/坪 | +4.01％ | |
| 1991年［平成3年］ | 126万5000円/m2 | 418万1818円/坪 | -2.12％ | |
| 1992年［平成4年］ | 112万6500円/m2 | 372万3966円/坪 | -11.61％ | |
| 1993年［平成5年］ | 87万2500円/m2 | 288万4297円/坪 | -21.24％ | |
| 1994年［平成6年］ | 72万1000円/m2 | 238万3471円/坪 | -14.76％ | |
| 1995年［平成7年］ | 66万4500円/m2 | 219万6694円/坪 | -6.46％ | |
| 1996年［平成8年］ | 59万8500円/m2 | 197万8512円/坪 | -8.35％ | |
| 1997年［平成9年］ | 57万6500円/m2 | 190万5785円/坪 | -3.32％ | |
| 1998年［平成10年］ | 53万7500円/m2 | 177万6859円/坪 | -5.93％ | |
| 1999年［平成11年］ | 50万0500円/m2 | 165万4545円/坪 | -6.58％ | |
| 2000年［平成12年］ | 46万9000円/m2 | 155万0413円/坪 | -5.96％ | |
| 2001年［平成13年］ | 44万0500円/m2 | 145万6198円/坪 | -5.78％ | |
| 2002年［平成14年］ | 41万8500円/m2 | 138万3471円/坪 | -4.54％ | |
| 2003年［平成15年］ | 38万6500円/m2 | 127万7685円/坪 | -7.02％ | |
| 2004年［平成16年］ | 37万0500円/m2 | 122万4793円/坪 | -3.88％ | |
| 2005年［平成17年］ | 36万4500円/m2 | 120万4958円/坪 | -1.41％ | |
| 2006年［平成18年］ | 36万7000円/m2 | 121万3223円/坪 | +0.85％ | |
| 2007年［平成19年］ | 39万4000円/m2 | 130万2479円/坪 | +7.67％ | |
| 2008年［平成20年］ | 40万8500円/m2 | 135万0413円/坪 | +3.63％ | |
| 2009年［平成21年］ | 36万5500円/m2 | 120万8264円/坪 | -10.59％ | |
| 2010年［平成22年］ | 35万2000円/m2 | 116万3636円/坪 | -3.39％ | |
| 2011年［平成23年］ | 34万7500円/m2 | 114万8760円/坪 | -1.29％ | |
| 2012年［平成24年］ | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | -0.71％ | |
| 2013年［平成25年］ | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | +0.05％ | |
| 2014年［平成26年］ | 34万7000円/m2 | 114万7107円/坪 | +0.69％ | |
| 2015年［平成27年］ | 31万4333円/m2 | 103万9118円/坪 | +0.47％ | |
| 2016年［平成28年］ | 31万7000円/m2 | 104万7933円/坪 | +0.56％ | |
| 2017年［平成29年］ | 31万9250円/m2 | 105万5371円/坪 | +0.75％ | |
| 2018年［平成30年］ | 32万2000円/m2 | 106万4462円/坪 | +0.88％ | |
| 2019年［令和元年］ | 32万8000円/m2 | 108万4297円/坪 | +1.82％ | |
| 2020年［令和2年］ | 32万8000円/m2 | 108万4297円/坪 | +0.02％ | |
| 2021年［令和3年］ | 33万0250円/m2 | 109万1735円/坪 | +0.66％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2015年［平成27年］ | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | ||
| 2016年［平成28年］ | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | +0.41％ | |
| 2017年［平成29年］ | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | +0.81％ | |
| 2018年［平成30年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +0.40％ | |
| 2019年［平成31年］ | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | +0.80％ | |
| 2020年［令和2年］ | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | +0.00％ |  |
| 2021年［令和3年］ | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | -0.40％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 36万5500円/m2 | 120万8264円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 37万5500円/m2 | 124万1322円/坪 | +2.67％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 38万7500円/m2 | 128万0991円/坪 | +3.10％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | +26.81％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 121万5000円/m2 | 401万6528円/坪 | +138.27％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 121万1500円/m2 | 400万4958円/坪 | -0.50％ | |
| 1989年［平成元年］ | 123万1000円/m2 | 406万9421円/坪 | +0.22％ | |
| 1990年［平成2年］ | 128万6000円/m2 | 425万1239円/坪 | +4.01％ | |
| 1991年［平成3年］ | 126万5000円/m2 | 418万1818円/坪 | -2.12％ | |
| 1992年［平成4年］ | 112万6500円/m2 | 372万3966円/坪 | -11.61％ | |
| 1993年［平成5年］ | 87万2500円/m2 | 288万4297円/坪 | -21.24％ | |
| 1994年［平成6年］ | 72万1000円/m2 | 238万3471円/坪 | -14.76％ | |
| 1995年［平成7年］ | 66万4500円/m2 | 219万6694円/坪 | -6.46％ | |
| 1996年［平成8年］ | 59万8500円/m2 | 197万8512円/坪 | -8.35％ | |
| 1997年［平成9年］ | 57万6500円/m2 | 190万5785円/坪 | -3.32％ | |
| 1998年［平成10年］ | 53万7500円/m2 | 177万6859円/坪 | -5.93％ | |
| 1999年［平成11年］ | 50万0500円/m2 | 165万4545円/坪 | -6.58％ | |
| 2000年［平成12年］ | 46万9000円/m2 | 155万0413円/坪 | -5.96％ | |
| 2001年［平成13年］ | 44万0500円/m2 | 145万6198円/坪 | -5.78％ | |
| 2002年［平成14年］ | 41万8500円/m2 | 138万3471円/坪 | -4.54％ | |
| 2003年［平成15年］ | 38万6500円/m2 | 127万7685円/坪 | -7.02％ | |
| 2004年［平成16年］ | 37万0500円/m2 | 122万4793円/坪 | -3.88％ | |
| 2005年［平成17年］ | 36万4500円/m2 | 120万4958円/坪 | -1.41％ | |
| 2006年［平成18年］ | 36万7000円/m2 | 121万3223円/坪 | +0.85％ | |
| 2007年［平成19年］ | 39万4000円/m2 | 130万2479円/坪 | +7.67％ | |
| 2008年［平成20年］ | 40万8500円/m2 | 135万0413円/坪 | +3.63％ | |
| 2009年［平成21年］ | 36万5500円/m2 | 120万8264円/坪 | -10.59％ | |
| 2010年［平成22年］ | 35万2000円/m2 | 116万3636円/坪 | -3.39％ | |
| 2011年［平成23年］ | 34万7500円/m2 | 114万8760円/坪 | -1.29％ | |
| 2012年［平成24年］ | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | -0.71％ | |
| 2013年［平成25年］ | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | +0.05％ | |
| 2014年［平成26年］ | 34万7000円/m2 | 114万7107円/坪 | +0.69％ | |
| 2015年［平成27年］ | 34万8500円/m2 | 115万2066円/坪 | +0.47％ | |
| 2016年［平成28年］ | 34万0333円/m2 | 112万5068円/坪 | +0.63％ | |
| 2017年［平成29年］ | 34万2666円/m2 | 113万2782円/坪 | +0.73％ | |
| 2018年［平成30年］ | 34万6000円/m2 | 114万3801円/坪 | +1.04％ | |
| 2019年［令和元年］ | 35万3333円/m2 | 116万8044円/坪 | +2.16％ | |
| 2020年［令和2年］ | 35万3333円/m2 | 116万8044円/坪 | +0.03％ | |
| 2021年［令和3年］ | 35万6666円/m2 | 117万9063円/坪 | +1.01％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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